12 385 800 грн.
137 620 грн. за кв.м
Продається салон-магазин подарунків і сувенірів "ФАРАОН" в центрі міста Житомир, вул. Київська, 47.
Загальна площа об'єкту 90 квадратних метрів:
- 2 торгові зали;
- 2 мебльовані підсобні приміщення;
- мебльований кабінет із сейфом;
- санвузол;
- тамбур;
Висота стель 3 метри.
Особливості будинку, в якому знаходиться магазин:
- будинок з червоної цегли;
- у 2021 році проведено капітальний ремонт всього будинку;
- зразкове і навіть еталонне ОСББ у місті Житомир;
- закритий двір із сучасним дитячим майданчиком та відеоспостереженням;
- оновлено всі комунікації (труби, електропроводка);
- якісно утеплений мінеральною ватою (навіть узимку можна практично повністю обійтися без використання опалення);
- проведено ремонт даху;
- капітальний ремонт усередині під'їздів;
- металопластикові вікна у під'їздах;
- паркування та вільний під'їзд у двір;
- будинок знаходиться на основній артерії міста, на центральній вулиці, у самому центрі міста;
- двері в під'їзд з кодовим замком.
Особливості даного об'єкту:
- пожежний вихід із броньованими дверима;
- приточно-витяжна вентиляція;
- окрема лінія електромережі;
- індивідуальне газове опалення;
- 2 кондиціонери;
- охоронна та пожежна сигналізації;
- інтернет;
- система відеоспостереження;
- ремонт виконаний у класичному стилі з використанням найякісніших матеріалів;
- захисні ролети на вікнах та тамбурі;
- сходи з художнім куванням;
- залізо-бетонні колони із дерев'яними капітелями;
- дерев'яна столярка.
Особливості тереторії навколо об'єкту:
- у 2022 році перед магазином постелена сучасна тротуарна плитка європейського типу;
- дуже широкий тротуар;
- можливість парковки безпосередньо перед об'єктом.
Можливий продаж як самого приміщення так і бізнесу з усім торговим обладнанням і товаром, контактами постачальників і всіма тонкощами і досвідом роботи, набутим за 20 років у даній сфері.
За багато років цей магазин зарекомендував себе як лідер у сфері подарункової та сувенірної продукції у м.Житомир та Житомирській області. Місце прибите, з великою кількістю постійних та вдячних клієнтів.
Звертайтеся за вказаним номером за детальною інформацією. Готові відповісти на всі ваші запитання та показати об'єкт у будь-який зручний для вас час.