4 506 071 грн.
33 378 грн. за кв.м
Продається дуплекс 135 м² під чистове оздоблення на стадії будівництва на 3,75 сотках землі по вулиці Ярослава Мудрого в популярному мікрорайоні міста Ужгород "Садовий"
Чудове планування дуплекса включає в себе :
# Перший поверх :
× площадка парадноного входу - 4,36 м²
× прихожа - 3,93 м² ;
× коридор - 6,11 м² ;
× санвузол-душова -3,39 м²;
× сходова клітина - 3,03 м² ;
× кухня-студія гостинна - 30,27 м² ;
× житлова кімната - 11,81 м²;
× літня тераса відкритого типу -15,54 м²
# Другий поверх містить :
× житлова кімната - 11,75 м² ;
× житлова кімната - 12,72 м² ;
× житлова кімната - 11,56 м² ;
× гардероб - 3,53 м² ;
× санвузол-душова - 3,31 м²
× ванна кімната - 4,10 м² ;
× коридор - 9,14 м²
Отже, будинок складається з 4 житлових кімнат, 3 санвузлів та просторої кухні-студії вітальні.
# У вартість дуплекса входять такі внутрішні роботи :
- Зовнішні стіни — подвійний керамоблок.
- Внутрішні перестрінки керамоблок ;
- Весь перший та другий поверх тепла підлога – водяна траса.
- Підлогова чистова стяжка з подвійною термоізоляцією.
- Виконано розведення електромережі та інтернет-мережі.
- Комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення по всьому будинку.
- Тип опалення: індивідуальне електричне, надається 15 кВт потужності.
- Встановлені облікові засоби на воду та електроенергію [двотарифний електролічильник «день-ніч»].
- Штукатурка стін ;
- Внутрішнє оздоблення стін під покраску .
- Утеплення стелі.
# Зовнішні роботи, які входять у вартість будинку:
- Покрівля перекрита німецькою металочерепицею.
- Утеплення фасадної частини будинку із зовнішнім декоративним оздобленням.
- Автонавіс з електричним освітленням ;
- Огорожа по периметру.
- Якісний високий паркан та ворота на автоматиці.
- Мощення бруківки перед парканом з вуличної частини та внутрішнього двору.
- Власна глибинна свердловина.
- Каналізація – септик з подвійним переливом.
- Родзинкою даного будинку є те, що одна із житлових кімнат спалень має власний гардероб.
- Добре забудований мікрорайон.
- Мальовнича місцевість.
- Поруч розвинута інфраструктура.
- 10 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 40 хвилин пішою ходою ;
- Дуплекс будується з урахуванням всіх будівельних норм, готовий до будь
яких перевірок.
Вартість дуплекса :
109 000 $ США
807 $ за м²
Присутній торг!
- Здача в експлуатацію будівлі запланована на 3 квартал 2025 року, оформлення у власність
відбудеться відразу на майбутнього покупця, що дозволить заощадити чималі кошти.
Помешкання чекає на своїх власників і безперечно підійде для молодої сім'ї, які планують жити окремо від батьків і мріють про своє власне житло, або ж для покупців - інвесторів, які бажають здавати власне житло в оренду з отриманням щомісячного пасивного доходу.
Телефонуйте, розглянемо будь які пропозиції.
Даний житловий будинок продається через посередника - Агенство Нерухомості, покупець додатково оплачує комісійну винагороду агенту з не