Недвижимость в Закарпатской области

Продається будинок у місті Ужгород (Минай). Будинок розташований на асфальтовій дорозі . Знаходиться за 3 кілометри від центра Ужгорода. Загальна площа будинку становить 170 квадратних метрів, а ділянки - 8 соток. Планування будинку включає в себе прихожу, 2 спальні, велику майстер-спальню з окремим гардеробом, 2 санвузли, студію (кухня+вітальня), криту терасу. Щодо технології будівництва, ось параметри: Фундамент: монолітно стрічковий. Товщина фундаментної плити: 15 см. Товщина стіни: керамоблок 40 см. Утеплення з пінопласту: 10 см. Перекриття: дерев'яні балки з пароізоляцією, мінеральною ватою товщиною 25 см та гідроізоляцією. Дах: односкатний з металопрофілю. Фасад реалізований за технологією мокрого фасаду. Вікна: шестикамерний профіль та двокамерний склопакет (висотою 3 метри). Висота потолків: 3.5 метри. Внутрішнє оздоблення під ремонт, включаючи чистову стяжку та гіпсову штукатурку. Щодо внутрішніх інженерних мереж: Будинок підключений до комунікацій. Водопостачання: скважина глибиною 45 метрів. Електропостачання: 25 кВт, 3 фази з індивідуальним заземленням. Автономна каналізація – септик. Опалення будинку: електричний котел 18 кВт. Водяний обігрів підлоги на всій площі будинку. У санвузлах встановлені інсталяції Geberit. Всередині розведено сантехнічні та електричні комунікації за дизайном. Зроблено димохід для встановлення каміну. Зроблено окремий вивід для підключення генератору. Щодо благоустрою: Двір викладено бруківкою. Зроблено озеленення. Є 4 паркомісця всередині двору та два гостьові паркомісця ззовні. Огородження з трьох сторін бетонним забором загальною висотою 2,5 метри. З фасаду вбудовано хвіртку та автоматичні ворота. Освітлення фасаду та прибудинкової території.

Продаж будинку який розташований в Минаї на асфальтовій дорозі в 4 км від центру Ужгорода Проєкт на етапі будівництва Загальна площа будинку 135 м2 + цокольний поверх 135 м2 Технологія Будівництва: Фундамент : стрічковий Стіни : цегла . Утеплення : пінопласт . Перекриття реалізоване залізобетонними плитами. Перекриття другого поверху реалізоване деревʼяними балками з утепленням . Дах : фальц . Фасад реалізований за технологією мокрого фасаду з єлементами декору. Внутрішнє оздоблення під ремонт. Внутрішні інженерні мережі Комплекс підключений до комунікацій. Централізоване водопостачання. Водовідведення : септик. Елекропостачання 15 Квт 3 фази з індивідуальним заземленням. Електричне опалення будинку По всій площі першого поверху водяний обігрів полу. Зроблено розводку сантехнічних та електричних комунікацій . Благоустрій : Двір викладено бруківкою. Зробленно озеленення. Змонотована огорожа від судів .

Продам одноповерховий будинок (американка)площа 188 м.кв. Паланок (новий район) Земельна ділянка 8 соток. Всі комунікації проведені., опалення, електропроводка. Будівництво на стадії внутрішніх робіт (є дизайнерський проект). Гараж на 2 авто. Реальному покупцю можливий торг

Продається чудовий 3 кімнатний будиночок на березі озера Дідово, перша лінія Загальна площа: 100 м2 Площа ділянки: 3 сотки Планування: перший поверх: кухня, вітальня, санвузол Другий поверх: 2 кімнати і гардеробна Закрита тераса з неймовірним видом на озеро Будинок зданий в експлуатацію, у власності більше 3 років Чудовий вибір як для власного проживання та і під здачу в оренду Подобово Комунікації: електрика, скважина, септик Є відео будиночка

Будинок знаходиться в районі гот Прага. Цегляний,всі центральні комунікації,хороший під'зд до будинку.Побудований в 2006 році ,на першому поверсі кухня хол,кімната та санвузол,другий поверх три кімнати та санвузол 10 сот землі,двір бруківка. Вся інформація за вказаним номером телефону. По ціні може бути торг

Продам будинок площею 270 кв.м. , р-н Червениця. Земельна ділянка - 8 сот., поруч з будинком на ділянці розташовується альтанка площею 42 кв.м, яка містить зону відпочинку та мангал. Продається з меблями та технікою, зроблений вихід під генератор. Будинок вартий уваги. Телефонуйте та домовляйтесь на перегляд.

Район Червениця. Вулиця асфальтована та від центральної дороги повністю асфальт. На ділянці розташовані 2 повноцінні будинки 220м.кв. та 90м.кв. + є третій будиночок 50м.кв., можна використовувати як літню кухню, гостьовий будинок, або будинок для обслуговуючого персоналу. Разом виходить З6Ом.кв, + окремо гараж на 2 машини. Кожен будинок окремо. На даний час на території проживають З сім'ї. В усіх будинках зроблені ремонти, є газове опалення, електро-опалення, світло, вода, також будинки утеплені та енергоефективні, присутня тепла підлога, кондиціонери, каміни на дровах. Є дві альтанки, мангал, дроварка, теплий будиночок для тварин (собак). Виведені в гаражі розетки 1 та З фази для зарядки електромобілів

Район Червениця. Вулиця асфальтована та від центральної дороги повністю асфальт. На ділянці розташовані 2 повноцінні будинки 220м.кв. та 90м.кв. + є третій будиночок 50м.кв., можна використовувати як літню кухню, гостьовий будинок, або будинок для обслуговуючого персоналу. Разом виходить З6Ом.кв, + окремо гараж на 2 машини. Кожен будинок окремо. На даний час на території проживають З сім'ї. В усіх будинках зроблені ремонти, є газове опалення, електро-опалення, світло, вода, також будинки утеплені та енергоефективні, присутня тепла підлога, кондиціонери, каміни на дровах. Є дві альтанки, мангал, дроварка, теплий будиночок для тварин (собак). Виведені в гаражі розетки 1 та З фази для зарядки електромобілів

Продаж напівособняка в центрі міста Мукачева на вулиці Грушевського.АН Мрія-Закарпаття.

Продаж двоповерхового цегляного будинку в 3 км від центру Ужгороду. Знаходиться при центральній вулиці, дорога асфальтована, є можливість залишати авто у дворі. До зупирнки міського транспорту 5 хв пішки, автобуси ходять регулярно. В 10 хв ходьби знаходиться школа №17 та садок. На першому поверсі є кухонна зона, столова, ванна кімната, 2 житлові кімнати та вихід у підвал (сухий, без потікань). На другому поверсі є кухонна зона, ванна кімната та 3 житлові кімнати. Двір просторий з насадженим газоном та фруктовими деревами. З комунікацій: проведено індивідуальне газове опалення, двоконтурний газовий котел. Змінена електропроводка по будинку. Вода своя (скважина), септик. Якщо зацікавило, то телефонуйте або пишіть (Viber, WhatsApp, Telegram)

Продається будинок в на початку села Сторожниця, район новобудов. Сучасний будинок, цегляний, півтора поверховий, компактний.На першому поверсі великий хол, де є діючий камін, простора кухня та санвузол. На другому посерсі трі окремі кімнати, гардеробна, санвузол. Будинок частково замебльований, з автономним опаленням, в гарному стані. На подвірї окремо стоячий гараж, над гаражем є окрема жила кімната, кухня в санвузол. Ділянка 11 соток, доглянута.Всі комунікації міські, вода - свердловина.

Будинок за ціною нижчою ніж двокімнатна квартира!! 3-кімнатний будинок на вул Ужанській, площею 78 м кв, розташований на ділянці 1 сот. Рік введення експлуатацію 2013. Газовий двоконтурний котел, вода, септик, металопластикові вікна, невеликий двір. Потребує косметики. Ціна 45 тис дол

Продаж напівособняка з заїздом та земельним участком.Можливість викуп другої половини.АН Мрія-Закарпаття.Послуги 2%.

Загальна площа 164 кв.м Площа ділянки 9.2 соток 3 спальні+просторий хол з кухнею,2 санвузли,гардеробна,кладова,котельня. Власна свердловина на воду глибиною 76 м. Заведена електрика 20 чи 25 квт Всі міські комунікації біля ділянки. Будинок побудований з якісних матеріалів .Дах-натуральна черепиця»Tondaсh» графітового кольору,керамічна цегла «Lier»,стрічковий фундамент з монолітним перекриттям Навіс розрахований на 2 автомобіля. Вул, Кримська

Продається будинок на стадії будівництва в Мукачеві, вул. Лавківська. Асфальтована дорога, свіже повітря. Загальна площа: 115,5 м.кВ., площа земельної ділянки: 0,073 га. У дворі великий сад, багато дерев. Нещодавно встановлена криша. За детальною інформацією 05******19

Будинок площею 160 м2 Комунікації міські. Кімнат 4, (2 прохідні) Земля 3 сотин, ділянка кутова, 2 входи. Будинок побудований з цегли,покрівля металочерепиця, ,дах утеплений. В 2018 році проводилася реконструкція будинку. На території гараж, підвал під весь будинок, техприміщення, вольєр для домашнього улюбленця,газон для відпочинку та город для душі. Двір викладений бруківкою,територія обгороджена, сигналізація, відеоспостереження. В будинку є кухня, вітальня, 4 кімнати ( 2 прохідні кімнати) хол, суміжний санвузол. У будинку присутнє газове опалення, та твердопаливний камін, інвенторні кондиціонери та вся побутова техніка. Вікна металопрофіль, підлога деревʼяна, міжкімнатні двері також виконані з дерева. Потолки 3 метра. Розумний торг

Продається будинок на вулиці Кармелюка 208 м2, 5 сотин землі, цегляний, 2 поверхи, 5 кімнат, кухня, 2 санузла, підвал, криша металочерепиця. Газове отоплення, світло 3 фази, центральний водопровід, каналізація центральна.

Будинок площею 100м2 Комунікації міські. Кімнат 3. Земля 6 сотин Будинок побудований з цегли,покрівля метал. листи -алюцинк,дах утеплений мінватою.Всі міські комунікації Є прибудова яка побудована 2006році ,є 6 сотин землі, на території є банька,техприміщення, вольєр для домашнього улюбленця,газон для відпочинку та город для душі. Двір викладений бруківкою,територія обгороджена та встановлено автоматичні ворота. В будинку є кухня,простора гастьова,3 окремі (не прохідні кімнати),хол,кладова,суміжний санвузол.У будинку присутнє газове опалення,2 інвенторні кондиціонери та вся побутова техніка.Вікна металопрофіль,підлога деревʼяна,міжкімнатні двері також виконані з дерева. Будинок побудований для себе,не для перепродажу.Будинок буде цікавий для сімей які хочуть житло з відчуттям сільського затишку але з міськими зручностями та комфортом.

Продається будинок з двома мансардами, гаражем, садом та хорошим ремонтом в м.Ужгород, неподалік центру. Є своя скважина, комбіноване твердопаливне опалення та газ. На першому поверсі розташовані: коридор, ванна, туалет, кухня, вітальня, дитяча кімната та спальня. На другому - дві мансарди, кімната та душова. В будинку залишаються всі меблі та техніка (три холодильники, нова кухня, ТВ, два конвектори, і все решта що потрібно для комфортного життя). Під будинком великий підвал на 3 кімнати. На власній території є сад (4 сотки), гараж, літня кухня, зона мангалу та сарай. В 5- хвилинах пішки від центру. В 5- хвилинах від пошти, ТЦ, садку.

Продаж будинку по вул Тичини 5 (3хв до центе) 10 хв до Корятовича, початок Поруч автобусна зупинка. Електрика лічильник день/ніч, газ ,вода скважена та власні септіки.Тепла підлога та інш., опалення двоконтурний котел. Теплий та затишний будиночок. Просторий дворик та зона барбекю. Більше деталей за тел…

Продається Двоповерховий будинок у районі вулиці Загорська міста Ужгород. Зручна локація стосовно всіх районів міста. Поруч річка, парк, стадіон. Будинок цегляний. Дах - металочерепиця. Загальна площа - 303 мКв. Вікна -євробрус /ставні встановлені на першому поверсі. Загальне опалення -газовий котел. Полове опалення- електричний котел. Водопостачання-центральний водопровід. Фільтри на воду встановлені у бойлерному приміщенні. Водовідведення і каналізація - септик. * Цокольний поверх - гараж, підвальне приміщення, котельня - встановлені батареї для приємного тепла у зимовий період. Також є невелика кладова 3 полицями. * На першому поверсі - кухня з елетропідігрівом підлоги і з доречною прохолодною кладовою; вітальня з каміном і з виходом на терасу; санвузол-полове опалення; також приміщення для зберігання взуття. * На другому поверсі - дві кімнати з виходом на балкон; одна кімната з гардеробним приміщенням; комфортний робочий кабінет; вбиральня - полове опалення (підведені всі комунікації для санвузла); кондиціонер. * Покрівельне приміщення зручне для зберігання речей. * Будинок облаштований меблями. * У саду фруктові дерева, виноград, малина, ожина садова. * Двір викладений бруківкою. * + ел/Генератор * +ел/Газонокосарка. Ціна - 235 000євро. Можливий торг

Пропонуємо продаж цегляного будинку по тихій вулиці Рєпіна. Будинок 95м2 розташований на ділянці 4 сотки, дуже функціональний. На першому поверсі знаходиться передпокій 5м2, кухня-їдальня 20м2, спальня 15м2 та санвузол 5 м2. На другий поверх можна піднятися зручними сходами, пройшовши через хол 8 м2 в просторі спальні 15 і 20м2, так само є санвузол 5м2. Будинок побудований з червоної цегли, дах-металочерепиця. Розведена електрика, каналізація, на ділянці світло 3 фази 25 кВт. Телефонуйте, чекаємо на вас на перегляди.

Продається затишний двоповерховий будинок. Будинок з цегли і утеплений площею 172 м2, ділянка 3 сотин землі. Двір викладений бруківкою 2 роки тому, ремонт всередині зроблений в 2017 році Меблі всі від Romana Mebli та Blest. В будинку затишно та тепло . Зоновне полове опалення, натяжні стелі Планування: Перший поверх: кухня та вітальня, ванна кімната, комора Другий поверх: 3 кімнати та просторий балкон. Є велика тераса відкрита. Вихід з кухні. А також великий підвал на весь будинок. Вулиця не проїзна, дуже тиха з добрими сусідами. На вулиці є вольєр для собаки. Будинок не потребує жодного ремонту !!! Меблі в найменшу дитячу кімнату замовляли цього року. Є вся техніка. 4 кондиціонери, відеокамери по периметру будинку, хороша система, автоматичні ворота. Комунікації всі центральні. Пропозиція дуже достойна вашої уваги!! Телефонуйте ! І йдемо дивитись.

Продається 2 поверховий будинок 400м2 з цокольним поверхом в Минаї, 12 сотин землі. Побудовано в 2000 році з цегли, утеплення пінопласт, дах металочерепиця з утепленням мінвати 15 см. Між поверхами бетоне перекриття. Вікна металопласт, підлога ламінат, двері дерево ясінь, Вода централізована, світло 3 фази 22 кват, газове опалення, газова колонка для підігріва води, централізована каналізація + септик для ліньовки. Планування: 1 поверх вітальня, 2 спальні кімнати, кухня 20 м2 з кладовою, вихід в двір, туалет ванна роздільні. 2 поверх: 3 спальні кімнати вихід на балкон, кухня 20 м2, туалет ванна роздільні. Цокольний поверх: гараж, котельня, підсобні приміщення. Великий двір на 4 паркомісця, сад, город.

Продаж будинку (р-н вулиці Кошицької) Загальна площа будинку - 270 м2 Площа земельної ділянки- 7 соток Комунікації- всі центральні Опалення - комбіноване ( газ та твердопаливне ) Будинок складається з 3 поверхів та підвалу. Планування: 1 поверх - кухня з кладовою, камінна зала, кімната та санвузол. 2 поверх - 3 окремі кімнати, балкон з видом на гори та велика засклена лоджія яку можна використовувати як кімнату. 3 поверх - 3 окремі кімнати. Подвірʼя вимощено бруківкою Є багато фруктових дерев, туй та інших багаторічних рослин Діючий басейн Будинок утеплений, криша металочерепиця, змінені водостічні труби, вікна встановлені металопластикові. Чудове місцерозташування - до центру 3 хв на авто.

Продається будинок по вулиці Берчені, до центру 7 хв пішки, площа будинку 106кв, 3 кімнати, санвузол, кухня, пристройка, підвал. Будинок потребує ремонту. Всі комунікаціі міські, є газ, каналізація. Землі 6 сотин. Заізд є для однієі машини. В кімнаті є кафельна піч, кімнати прохідні.

Продається будинок мансардний в 5 хвилин до центру міста. Будинок з ремонтом , з технікою та меблями. Новий ремонт. Ділянка кутова , площа 6 сотин. Є всі комунікації. До центру міста 5 хв, якщо іти піша. Все необхідне в пішій доступності. Три кімнати, Є тераса, мангал, підвал, гараж, сад. За будинком є відеоогляд , сигналізація та відеонагляд. Жилий район, асфальтована дорога, Поруч автобусна зупинка. Ринок, супермаркети. Терміново!!! Документи готові до продажу. Не потребує додаткових витрат. Бери і заселяйся!!!

У ПРЕСТИЖНОМУ РАЙОНІ НІРЕДЬГАЗИ (УГОРЩИНА) ПРОДАЄТЬСЯ СУЧАСНИЙ ПРИВАТНИЙ БУДИНОК ПРЕМІАЛЬНОЇ ЯКОСТІ З ГАРАЖЕМ НА ДВІ МАШИНИ Будинок знаходиться у тихому садовому районі з приватною забудовою, за 5 хвилин від історичного центру міста. Збудований у 2020 році, стіни – 30-ка цегла Porotherm, теплоізоляція – 15 см, на горищі – 40 см. Південне розташування, світлі-просторі приміщення, 4 кімнати, вітальня-їдальня, кухня, 2 туалети, 2 ванні кімнати, гардероб, комірчина, 2 криті тераси, гараж з опаленням на два автомобілі (35м2). Енергоефективний, нульові рахунки за електрику, сонячні панелі на 10 кВт, інвертор Solar edge та швидкісна зарядна станція для авто solar edge. повністю задовольняє споживання домогосподарства та зарядку одного електромобіля. Опалення забезпечується найсучаснішим газовим конденсаційним котлом Vaillant + запасним електрокотлом Bosch. Середній місячний рахунок за газ становить 12.200 форинтів. Смарт система регулювання опалення «Tech» з окремим термостатом у кожному приміщенні. Преміальна система вентиляції з рекуперацією тепла «Hoval» (завжди свіже відфільтроване, попередньо підігріте або охолоджене повітря, мультикондиціонер «LG Artcool» у кожній кімнаті, стельовий кондиціонер «Daikin» потужністю 5 кВт у великій вітальні (39 м2). Високоякісні вікна з потрійним склопакетом, теплі двері з ущільнювачем у полотні по всьому периметру, алюмінієві моторизовані жалюзі та москітні сітки. Розумне енергоощадне освітлення «Philips hue» у кожному приміщенні. На подвір’ї викладена бруківка, ідеальний газон, зелені насадження, садовий будиночок «Biohort», дитячий майданчик, садове освітлення, свердловина з автоматичною системою поливу. Автоматичні ворота та гаражні ворота. Високоякісна система пом’якшення та фільтрації води. Повністю оснащена кухня з необхідною вбудованою побутовою технікою (холодильник, витяжка, духова шафа, мікрохвильова, посудомийка, варильна поверхня). Преміальні вбудовані матеріали, іспанська та італійська керамічна плитка Grespania та FAP, тепла підлога (Quickstep). Преміальна сантехніка Laufen та Hansgrohe. Меблі виготовлені на замовлення під індивідуальні розміри, гардероб. Система відеоспостереження та сигналізація, цілодобовий дистанційний нагляд. Якісне, затишне житло у гарному районі.

Продаж Елітного двоповерхового будинку із загальною площею 356,4 м², який побудований на 6 сотках землі, та знаходиться в найкращій Преміальній локації міста Ужгород в приватному секторі - мікрорайона "Боздош" [поруч з Боздошським парком]. # Чудове планування будинка включає в себе : # Перший поверх : × Хол вітальня - 84 м² ; × гостьовий санвузол - 6,7 м² ; × вбиральня - 2,9 м² ; × ванна кімната - 5,1 м² ; × басейн - 33,9 м² ; × душова - 5,0 м² ; × коридор - 6,5 м² ; × кухня - 23,3 м² ; × сходова клітка - 2,7 м² ; Разом по першому поверсі - 176,2 м², житлова 163,8 м² ; # Другий поверх : × хол- 65,2 м² ; × житлова кімната - 19,8 м² ; × підсобна - 6,4 м² ; × житлова кімната - 12,9 м²; × ванна - 9,7 м² ; × житлова кімната - 29,6 м² ; × житлова кімната - 18,6 м² ; × відкритий балкон - 4,9 м² ; × відкритий балкон - 5,4 м² ; × сходова клітка - 7,7 м² ; Разом по мансардному поверсі - 180,2 м², житлова - 80,9 м² ; Разом по житловому будинку - 356,4 м², житлова - 245,1 м² ; - індивідуальне газове опалення ; - водопостачання та підведена каналізація до будинку централізовані міські мережі ; - камін на дровах ; - хол з кухньою з виходом на терасу, в цілому є три виходи на об'ємну терасу ; - внутрішній басейн ; - сауна на дровах ; - підвальне приміщення з підсобними ; - територія будинку добре спроєктована та доглянута. Двір обгороджений добротним парканом з металевими елементами ковки - ворота на автоматиці, двір вимощений якісною бруківкою, озеленений декоративними хвойними кущовими насадженнями, хвойними багаторічним деревами з використанням ландшафтного дизайну, висадженими квітами. Нічне освітленя двору відбувається за рахунок встановлених нічних дворових ліхтарів, які вмонтовані на фасадній частині будинку та двору. По всьому двору розведена система водовідведення ; - з тильної частини від будинку знаходится дерев'яна декоративна альтанка у комплекті із мурованим мангалом, який розміщений поруч ; - мангал з садом - фруктові дерева: інжир, груші, виноград, яблуні ; - стеля по всьому будинку виконана з гіпсокартона в поєднанні з натяжною стелею та точковим led освітленням згідно дизайнерським рішенням ; - дах будинку покритий тиголою ; - будинок обладнаний відеодомофоном, охоронною сигналізацією (будинок + двір) та є під охороною поліції, заведений швидкісний інтернет ; - будинкок перебуває в ідеальному стані з наявністю меблів та вмонтованоі побутової техніки провідних Європейських фірм ; - вулиця на якій розміщений будинок вимощена бруківкою та є добре озелененою і освітленою нічними ліхтарями ; - будинок побудований з керамічної цегли Протерм з товщиною стін 40 см., зроблене зовнішнє утеплення стін будинку мінватою товщина 10 см ; - продаж будинку може розглядатись за домовленості сторін зі всіма меблями та побутовою технікою, які знаходяться в ньому ; ІНФРАСТРУКТУРА: Гіпермаркет "ЕПІЦЕНТР 1" Супермаркети: "Алма", "Вел Март", "Вопак", продуктовий маркет "АТБ", спортивний фітнес-центр "VIPER GYM" ТЦ

Будинок введено в експлуатацію і на завершальному етапі оздоблення. "Опис будинку": –Площа будинку: 180 м² –Ділянка: 11 соток –Є навіс для двох автомобілів із господарськими приміщеннями –Планування будинку: три окремі кімнати, два санвузли, кухня-хол, кладова –Тераса площею 25 м², а також котельня та підсобне приміщення з входом з тераси "Будівельні матеріали та оздоблення": –Фундамент виконано з марочного бетону –Армована площадка під усім будинком –Стіни цегляні –Дах вкритий керамічною черепицею Nexe –Підлога з паркетної дошки з дуба, викладена в стилі "ялинка" –Підлога та стіни оздоблені керамогранітом від італійського виробника –Підігрів підлоги під плиткою з водяною системою –Ванна облаштована із штучного каменю від виробника Miraggio, а сантехприлади від фірми Paffoni "Подвір'я та комунікації": –Подвір'я вимощено бруківкою з елітного сегмента "Рокко" від виробника "Мій двір" –Вода забезпечується власною скважиною глибиною 27 метрів, з наявною технічною документацією –Каналізація працює на системі "Біотал" –Система опалення газова, автономна, з котлом Buderus від німецького виробника –25 кВт "Локація та Інфраструктура": –Будинок розташований поряд із містом (с. Сторожниця), вулиця викладена бруківкою Поблизу знаходяться ТРЦ "Токіо," ТРЦ "Вопак," ТРЦ "АТБ," ТРЦ "Сільпо" Також в районі є 2 спортивні зали, 3 школи, дитячий садок, салони краси і всі необхідні зручності, доступні лише за 5 хвилин від будинку.