- Трехкомнатная
- 141.4 м2
- 8 соток
8 595 990 грн.
Без комиссии
Готовий будинок з ремонтом біля Ужгорода | 141,4 м² + 8 соток | 3 спальні, тераса, автонавіс
Сучасна одноповерхова “американка” з панорамними вікнами, каміном та продуманим плануванням — всього 1 км до Ужгорода (Табла-2).
Локація — одна з ключових переваг: будинок розташований всього за 1 км від м. Ужгород (вул. Карпатської України), що забезпечує швидкий доступ до всієї міської інфраструктури.
• тиха забудована вулиця покрита новим асфальтним пркриттям
• до центру — 7–10 хв на авто
У безпосередній близькості: супермаркет АТБ, ТЦ Silver Land, ринок «Краснодонців» та інші необхідні об’єкти для комфортного життя.
Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок, збудований за сучасним проєктом — ідеальний варіант для комфортного життя сім’ї.
Будинок теплий, енергоефективний та повністю готовий до заселення.
Загальна площа — 141,4 м², житлова — 73,91 м². Ділянка –8 соток.
# Планування та комфорт:
Сучасна архітектура з панорамними вікнами, що наповнюють будинок світлом і простором.
• Простора вітальня — 23,4 м² з каміном на дровах
• Кухня — 12,0 м²
• 3 спальні :
× Основна — 14,05 м² + гардероб – 6,38 м²
× Друга — 13,71 м² з виходом на терасу
× Третя — 13,80 м² + гардероб – 2,57 м²
• Ванна кімната — 6 м²
• Гостьовий санвузол — 1,42 м²
• Гардеробна загальна – 2 м²
• Коридор — 11,67 м²
• Велика тераса — 22,9 м² для відпочинку
• Господарське приміщення — 8,5 м²
• Котельня — 3,0 м²
# Територія та зручності :
Ділянка правильної форми: 18 × 42 м
• Двір вимощений якісною бруківкою, озеленений
• Плодові дерева, автоматичний полив
• Огороджена територія
• Широкий заїзд — 4,2 м
• Навіс на 2 авто (5,60 × 7,00 м ≈ 39,2 м²)
• Розетки для зарядки електромобілів
• LED-освітлення двору та фасаду
• Ворота під автоматику
# Якість будівництва :
• Стіни: керамоблок 38 см + утеплення 10 см
• Дах : металочерепиця + утеплення ~25 см
# Комунікації :
• Електрика: 20 кВт
• Двотарифний лічильник (день/ніч)
• Стабілізатор напруги
• Електрокотел ~12 кВт
• Тепла підлога по всьому будинку (водяна)
# Вода та каналізація :
• Свердловина — 32 м (насос ~28 м)
• Септик (2 кільця, глибина 4–5 м)
• Водовідведення по всій ділянці
• Автоматичний полив заднього двору – зеленої зони
# Ремонт :
• Підлога: ламінат + плитка
• Натяжні стелі з LED-підсвіткою
• Декоративні панелі
• Якісне освітлення по всьому будинку
# Переваги :
• Панорамні вікна — максимум світла і простору
• Камін — атмосфера затишку
• 3 повноцінні спальні + 3 гардеробні
• Тепла підлога без батарей (естетика + комфорт)
• Навіс на 2 авто + зарядка під електромобіль
• Доглянута ділянка з терасою
• Потужність 20 кВт — великий запас
• Тиха, екологічно чиста місцевість
• Повністю готовий будинок — заїжджай і живи
# Умови :
• перша реєстрація одразу на покупця
без зайвих витрат
# Ціна:
195 000 $ США
Є відеоогляд.
Цей будинок — не просто квадратні метри.
Це місце, де формується якість життя, спокій і щоденний комфорт.
# Ко