- Трехкомнатная
- 145.3 м2
- 3.09 сотки
10 516 025 грн.
Без комиссии
Танхаус у скандинавському стилі з дизайнерським ремонтом та повним меблюванням — де комфорт зустрічається з природою.
Район вул. Запорізької, поруч зі словацьким кордоном, лісом і центром Ужгорода. Чисте повітря, спокій, мальовничі краєвиди з вікон і гармонія сучасного стилю — усе це про ваш новий дім, створений з любов’ю до деталей.
# Основна інформація:
• Рік будівництва: 2023.
• Матеріал стін: керамічний блок LEIER (45 см, не потребує утеплення).
• Покрівля: якісний металопрофіль, утеплення — 25 см мінеральної вати.
• Перекриття: залізобетонне.
• Електрика: 22 кВт на кожен танхаус.
• Каналізація: септик.
• Водопостачання: свердловина.
• Водовідведення: дренажна система.
• Гідроізоляція: виконана міжкотеджна шумоізоляція.
• Опалення: тепла водяна підлога на обох поверхах від електричного котла Protherm із клімат-контролем (керування зі смартфону).
• Підігрів води: бойлер TESY.
• Кондиціонування: інверторні кондиціонери в кожній кімнаті.
• Інтернет та сигналізація: підключено.
# Планування:
Ідеальний двоповерховий простір для сім’ї.
1-й поверх: передпокій, пральня, санвузол із душовою, простора камінна зала (32,9 м²) із кухнею та виходом на терасу.
2-й поверх: три спальні, гардеробна, санвузол із ванною, балкон.
# Інтер’єр:
Кожен сантиметр цього дому продуманий і витончений.
• Стиль: скандинавський, світлий, мінімалістичний, із теплом домашнього затишку.
• Камін у вітальні з розводкою тепла по кімнатах.
• Стелі: натяжні — ПВХ (1-й поверх) та тканинні (2-й).
• Міжкімнатні двері: високі, прихованого монтажу з італійською фурнітурою.
• Підлога: вологостійкий ламінат преміум-класу.
• Вікна й двері: алюмінієві, енергоефективні.
# Кухня та техніка:
Стильна кухня з вбудованою технікою преміум-класу.
• Два двокамерні холодильники Samsung.
• Духова шафа, мікрохвильова піч, індукційна поверхня та кухонна витяжка FRANKE.
• Посудомийна машина Whirlpool.
• Пральня обладнана технікою Miele — пральною та сушильною машинами.
# Ділянка та територія:
• Площа ділянки: 3,09 сотки.
• Автоматичні ворота з дистанційним керуванням (JSM-модуль).
• Закрита, тиха територія з вічнозеленими туями та доглянутим газоном.
• Автополив трав’яного покриття й туй.
• Два паркомісця біля будинку з підведеними зарядками для електрокарів і водопостачанням для миття авто, передбудинкової площадки чи поливу туй.
• Господарські приміщення, дроварня, повна приватність.
• У внутрішньому дворику можна облаштувати мангал-зону, басейн або дитячий майданчик.
Ціна: 250 000 доларів США.
Можливий торг.
Без податків при продажі.
Можлива розстрочка платежів.
# Локація:
Тиха, зелена вулиця з новими будинками та приємними сусідами.
Поруч — торгові центри, супермаркети, школи, медзаклади, об’їзна дорога.
До центру Ужгорода — лише 5 хвилин на авто.
# Контакт:
05*********11 (Viber / WhatsApp / Telegram).
Богдан Лазур, сертифікований фахівець з нерухомості.
Будинок, створений для життя, любові та спокою. Приїдьте — і ви відчуєте це з перших секунд.