6 187 995 грн.
34 378 грн. за кв.м
Усадьба под Одессой. Включает в себя комплекс жилых, хозяйственных и парковых сооружений. Расположена в с.Великий Дальник (1-ый квартал) в 10 минутах езды от Одессы, 15 минут до центра города, 20 минут до моря. Усадьба расположена в идеальной близости к магистральной дороге (до 500 метров), достаточно близко что б не испытывать дискомфорт в дороге и достаточно отдаленно что б не мешал шум трассы. Заезд асфальтированный. Усадьба расположена рядом с центральной развилкой с. Великий Дальник. В непосредственной пешей близости расположен супермаркет, хозяйственный магазин, аптека, строительный магазин, шиномонтаж, парикмахерская, бар. Школа в 500 метрах. Маршрутка в город проходит на таком же расстоянии от усадьбы.
Усадьба состоит из основного двухэтажного дома, гостевого дома/летней кухни, склада-подвала, теплицы, летнего душа с подсобным помещением, беседки, хоздвора, верхнего фруктового сада, нижнего фруктового сада, значительной посадки орехов и свободной территории
Общая площадь усадьбы 0,6 га.
Основной двухэтажный дом общей площадью 120 кв.м. На первом этаже выполнен качественный современный ремонт, в т.ч. теплые водяные полы, полностью укомплектован мебелью и техничкой, отопление АГВ, санузел укомплектован большой ванной, мощный инверторный кондиционер. Первый этаж состоит из двух спален, кухни-студии, санузла и прихожей. Второй этаж под чистовую отделку со свободной планировкой. На второй выведены все коммуникации и проведено отопление.
В гостином домике/летней кухне площадью 60 к.в.м. выполнен современный ремонт, отопление от энергоэффективной печи, есть возможность поставить АГВ. Гостевой домик состоит из спальни, кухни, санузла, веранды. Отдельно стоящий двухярусный подвал с просторным сухим подвалом общей площадью 20 к.в.м. может выполнить роль бомбоубежища. Первый этаж под хозинвентарь.
На территории установлена современная теплица и поликарбоната размером 6х3 м, отдельностоящий летний душ с подсобным помещением, беседка, хоздвор (вольер ля крупной собаки, дровник, помещение для животных).
На территории высажено более 150 плодовых деревьев, бесчисленное колличество кустарников и цветов. Клумбы изобилуют тюльпанами, можжевеловыми, ирисами. Наряду с привычными фруктовыми деревьями и кустарниками (яблоко, вишня, черешня, персик, абрикоса, слива, смородина, крыжовник, малинник …..) в верхнем и нижнем садах прижились и дают плоды лесной орех, миндаль, инжир и иные диковинные для нашей местности растения. На усадьбе растут порядка 100 орехов, большинство из которых уже плодоносят.
Также на усадьбе есть свой искусственный резервуар (колодец) объемом порядка 10 тонн.
Вся территория усадьбы оборудована капельным автоматическим поливом растений что позволит автоматизировать этот процесс и минимизировать затраты времени.
Коммуникации: центральный водопровод с разводкой по участку, центральное электричество с разводкой по участку (есть возможность подключить трехфазное, также есть генератор), газ заведен как в основной дом так и в гостевой, инте