ЖК Cardinal Продам Дизайнерський офіс 100м2 Тютюнника Печерськ Центр
Київ, Печерський
450 000 $
4 500 $ за м²
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 5 березня 2026, ID: 4823584
Характеристики
- Общая площадь 100 м2
- Этаж 2
- Этажность 25
- Ремонт Так
- Меблірування Так
- Санвузол Так
Опис
Продається готовий інвестиційний офіс за адресою вул. Василя Тютюнника, 28Д, у сучасному житловому комплексі «Кардинал». Площа приміщення становить 100², що робить його оптимальним варіантом як для невеликого бізнесу, так і для інвестиційного портфеля. Офіс повністю обладнаний і вже має чинного орендаря, що забезпечує стабільний орендний дохід з першого дня володіння без необхідності додаткових вкладень.
Приміщення розділене на функціональні зони для зручності роботи: передбачено 14 робочих місць у форматі open space, окрему переговорну кімнату для ділових зустрічей та переговорів, кухню для співробітників та один санвузол. Інфраструктура офісу включає підземний паркінг для зручності орендарів та відвідувачів, а також резервне живлення, що гарантує безперебійну роботу приміщень навіть у разі відключень електроенергії.
Ціна продажу офісу становить 450 000 доларів США. Поточний орендний дохід від приміщення складає 4 000 доларів на місяць, що забезпечує річний дохід у розмірі 48 000 доларів. Інвестиційні показники об’єкта демонструють високу привабливість для потенційного інвестора: рентабельність інвестицій (ROI) становить 10,67% річних, а термін окупності інвестиції — близько 9,38 року.
Цей офіс є ліквідним об’єктом у діловій частині міста, що поєднує надійний кешфлоу та збереження капіталу. Локація комплексу «Кардинал» характеризується розвиненою інфраструктурою, зручним транспортним сполученням та високим попитом на комерційні приміщення. Це робить об’єкт цікавим як для інвесторів, так і для власників бізнесу, які цінують готовий дохідний актив у престижному районі.
Приміщення готове до експлуатації без необхідності ремонту або додаткового облаштування, що дозволяє інвестору одразу отримувати стабільний дохід. Готовий орендний бізнес мінімізує ризики та економить час на пошук орендарів, створюючи комфортні умови для пасивного доходу.
Інвестування в цей офіс забезпечує поєднання безпеки капіталу, довгострокової дохідності та перспективи зростання вартості активу. Об’єкт стане надійним джерелом пасивного доходу та ефективною складовою портфеля будь-якого інвестора, який цінує ліквідність та стабільність прибутку.
За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтесь за контактами, вказаними в оголошенні. Це унікальна можливість придбати готовий орендний офіс у престижному комплексі та почати отримувати стабільний дохід з першого дня.
Приміщення розділене на функціональні зони для зручності роботи: передбачено 14 робочих місць у форматі open space, окрему переговорну кімнату для ділових зустрічей та переговорів, кухню для співробітників та один санвузол. Інфраструктура офісу включає підземний паркінг для зручності орендарів та відвідувачів, а також резервне живлення, що гарантує безперебійну роботу приміщень навіть у разі відключень електроенергії.
Ціна продажу офісу становить 450 000 доларів США. Поточний орендний дохід від приміщення складає 4 000 доларів на місяць, що забезпечує річний дохід у розмірі 48 000 доларів. Інвестиційні показники об’єкта демонструють високу привабливість для потенційного інвестора: рентабельність інвестицій (ROI) становить 10,67% річних, а термін окупності інвестиції — близько 9,38 року.
Цей офіс є ліквідним об’єктом у діловій частині міста, що поєднує надійний кешфлоу та збереження капіталу. Локація комплексу «Кардинал» характеризується розвиненою інфраструктурою, зручним транспортним сполученням та високим попитом на комерційні приміщення. Це робить об’єкт цікавим як для інвесторів, так і для власників бізнесу, які цінують готовий дохідний актив у престижному районі.
Приміщення готове до експлуатації без необхідності ремонту або додаткового облаштування, що дозволяє інвестору одразу отримувати стабільний дохід. Готовий орендний бізнес мінімізує ризики та економить час на пошук орендарів, створюючи комфортні умови для пасивного доходу.
Інвестування в цей офіс забезпечує поєднання безпеки капіталу, довгострокової дохідності та перспективи зростання вартості активу. Об’єкт стане надійним джерелом пасивного доходу та ефективною складовою портфеля будь-якого інвестора, який цінує ліквідність та стабільність прибутку.
За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтесь за контактами, вказаними в оголошенні. Це унікальна можливість придбати готовий орендний офіс у престижному комплексі та почати отримувати стабільний дохід з першого дня.
Схожі оголошення
15
1 250 000 $
Продається готовий виробничо-логістичний комплекс з сучасною лінією фасування зернових та сипучих продуктів.
Ідеально розташований у смт Рокитне, Київська область, цей об'єкт пропонує повний цикл виробництва та зберігання.
???? Ключові характеристики об'єкта:
Тип: Виробничо-логістичний комплекс
Загальна площа будівель: 5 000 м²
Земельна ділянка: 1,68 га (приватна власність), землі промисловості.
Рік побудови: Після 2015 року
Розташування: смт Рокитне, Київська область
100 км від Києва
2 км до залізничної станції "Рокитне"
⚙️ Виробничі потужності та інфраструктура:
Фасувальний цех (400 м²):
Продуктивність: 60 т/год (біг-беги), 20 т/год (мішки).
Призначення: Фасування зернових, борошна, цукру, мінеральних добрив.
Складські приміщення:
Основний склад (бетон, армований): 2 080 м²
Додаткові склади: 500 м²
Бітумосховища: 827 м²
Адміністративна будівля (120 м²): Офіси, побутові кімнати, кухня.
Ваговий комплекс:
Автомобільні ваги: до 30 т
Залізничні ваги: до 80 т
Інженерні мережі та комунікації:
Власна залізнична колія (576 м, до 5 вагонів)
Асфальтоване покриття: 3 912 м²
КТП: 250 кВт
Артезіанська свердловина: 70 м
Газопостачання: власне ГРП
Каналізація: септик
Електропостачання та опалення: комбіноване
Вартість об'єкта: 1 250 000 USD
Рокитне
18
381 000 $
Продаж виробничо-складського комплексу (7 511 м²)
Локація: Київська обл., смт Рокитне (промзона).
Основні характеристики:
Земельна ділянка: 1,6156 га (територія асфальтована — 3 000 м²).
Загальна площа будівель: 7 511 м².
Додаткові площі: Матеріальний склад (356 м²), комора (301 м²), навіс (480 м²), вагова.
Технічні дані:
Електрика: Власна КТП на 150 кВт.
Вода: Артезіанська свердловина (80 м).
Стан: Повністю готове до експлуатації, зручні під’їзні шляхи.
Склади (армований бетон): 1 942 м², 1 700 м² та 2 700 м². Переваги:
Ідеально підходить під логістичний центр, агропереробку, виробництво або орендний бізнес. Зручне транспортне сполучення з основними магістралями області.
Контакти: 0973562483Ціна: $381 163
Рокитне
14
1 600 000 евр.
Продам коммерческую недвижимость новый административно-складской комплекс. город Кривой Рог, рн.Смычки, ул.Лозоватская. Общая площадь 3100кв.м,склад привезен с ОАЭ,утеплен,2 КПП,офисные и бытовые помещения 500 м.кв,душевые, рампа, навесы под авто, газовое отопление,своя генераторная на 4 к.ВТ,холодильная камера,есть 380 Вт,наливной пол,высота 5-6 м.,участок 65 соток, территория ограждена капитальным забором есть видео наблюдение, охрана.Рассмотрим вариант рассрочки оплати.
Кривий Ріг, Саксаганський