ЖК Бульвар Фонтанів Дизайнерський офіс 220 м² Саперне Поле Печерськ
Київ, Печерський
1 100 000 $
5 000 $ за м²
9 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 5 березня 2026, ID: 4823443
Характеристики
- Общая площадь 220 м2
- Этаж 2
- Этажность 20
- Ремонт Так
- Меблірування Так
- Санвузол Так
Опис
Продається сучасний офіс у житлово-діловому комплексі «Бульвар Фонтанів», розташований за адресою вул. Іоана Павла II, 6/1. Приміщення має загальну площу 220 м² та розташоване на другому поверсі комплексу. Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає готовий до експлуатації орендний бізнес у престижній та ліквідній локації Києва.
Офіс повністю облаштований та вже зданий в оренду, що гарантує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Приміщення має продумане функціональне зонування і панорамні вікна, що забезпечують комфортні умови для роботи та створюють світлу та простору атмосферу.
Простір офісу розрахований на 39 робочих місць у форматі open space, що дозволяє ефективно організувати командну роботу. Для керівництва передбачений окремий кабінет, а для проведення переговорів і зустрічей – окрема переговорна кімната. В офісі є лаунж-зона для відпочинку співробітників, кухня для зручного прийому їжі та два санвузли.
Приміщення оснащене необхідною інфраструктурою для безперебійної роботи бізнесу: встановлений генератор, що забезпечує резервне живлення, а також підземний паркінг для орендарів та відвідувачів комплексу.
Ціна продажу становить 1 100 000 доларів США. Фактичний орендний дохід від приміщення складає 11 000 доларів на місяць, що забезпечує річний дохід у розмірі 132 000 доларів. Інвестиційні показники об’єкта демонструють високий потенціал: рентабельність інвестицій (ROI) складає 12% річних, а очікуваний термін окупності інвестиції — близько 8,3 року.
Офіс у «Бульварі Фонтанів» є відмінним варіантом для інвестора, який прагне отримувати пасивний дохід без додаткових витрат на облаштування чи пошук орендаря. Готовий орендний бізнес дозволяє інвестору почати отримувати прибуток негайно та ефективно управляти своїм капіталом.
Локація комплексу характеризується високою діловою активністю та престижністю району, зручним транспортним сполученням та розвиненою інфраструктурою, що забезпечує постійний попит на комерційні приміщення. Це робить об’єкт максимально привабливим для інвестицій у сфері нерухомості та створює додаткові перспективи для зростання вартості активу у майбутньому.
Пропозиція ідеально підходить для інвесторів, які шукають готовий дохідний актив у ліквідній та перспективній частині міста. Приміщення готове до експлуатації, що дозволяє мінімізувати ризики та одразу почати отримувати стабільний дохід.
Офіс повністю облаштований та вже зданий в оренду, що гарантує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Приміщення має продумане функціональне зонування і панорамні вікна, що забезпечують комфортні умови для роботи та створюють світлу та простору атмосферу.
Простір офісу розрахований на 39 робочих місць у форматі open space, що дозволяє ефективно організувати командну роботу. Для керівництва передбачений окремий кабінет, а для проведення переговорів і зустрічей – окрема переговорна кімната. В офісі є лаунж-зона для відпочинку співробітників, кухня для зручного прийому їжі та два санвузли.
Приміщення оснащене необхідною інфраструктурою для безперебійної роботи бізнесу: встановлений генератор, що забезпечує резервне живлення, а також підземний паркінг для орендарів та відвідувачів комплексу.
Ціна продажу становить 1 100 000 доларів США. Фактичний орендний дохід від приміщення складає 11 000 доларів на місяць, що забезпечує річний дохід у розмірі 132 000 доларів. Інвестиційні показники об’єкта демонструють високий потенціал: рентабельність інвестицій (ROI) складає 12% річних, а очікуваний термін окупності інвестиції — близько 8,3 року.
Офіс у «Бульварі Фонтанів» є відмінним варіантом для інвестора, який прагне отримувати пасивний дохід без додаткових витрат на облаштування чи пошук орендаря. Готовий орендний бізнес дозволяє інвестору почати отримувати прибуток негайно та ефективно управляти своїм капіталом.
Локація комплексу характеризується високою діловою активністю та престижністю району, зручним транспортним сполученням та розвиненою інфраструктурою, що забезпечує постійний попит на комерційні приміщення. Це робить об’єкт максимально привабливим для інвестицій у сфері нерухомості та створює додаткові перспективи для зростання вартості активу у майбутньому.
Пропозиція ідеально підходить для інвесторів, які шукають готовий дохідний актив у ліквідній та перспективній частині міста. Приміщення готове до експлуатації, що дозволяє мінімізувати ризики та одразу почати отримувати стабільний дохід.
Схожі оголошення
12
98 000 $
Продаж приміщення без комісії. Київ. Дарницький р-н. Вул. Срібнокільська 16, станція метро Осокорки -450 метрів. 1 поверх, Фасад, торець будинку.
НФ. приміщення у житловому будинку – у будинку 16 поверхів. Рік побудови 1998.
Вигідне розташування з комерційної точки зору:
- найбільш населений район столиці;
- поряд торгівельний цент «Аркадія», магазини, офіси та інші заклади;
- метро Осокорки – 450 метрів; саме за себе говорить про великий потік людей;
Про приміщення:
- 46,2 м2 (БТИ) :
- Вільного призначення; Можливий продаж готового бізнесу (кав’ярня з випічкою);
- 1-й поверх,2 окремих входа;
- великі, вітражні вікна;
- 2.80м - висота стель;
- Заведене 25 кВт електрики;
- Водопостачання, стік води (каналізація);
- Свій лічильник на воду і електрику;
- Капітальному ремонту – 1 рік.
- Зручний під’їзд автотранспортом;
Приміщення в оренді.
Можливий продаж з діючим бізнесом
Київ, Дарницький, Позняки
12
86 999 евр.
ТЕРМІНОВО !ОФІС КЛАСУ А
ЖК 62 ЖЕМЧУЖИНА KADORR | КРАСНОВА, 7
ЄДИНИЙ ОФІС 55,3 м² ЗА ТАКОЮ ЦІНОЮ
ЛОКАЦІЯ = СТАТУС
62 Жемчужина — новий проект від KADORR.
Ділова частина масштабного комплексу.
Тут працюють ті, хто заробляє.
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА!
Власне бомбосховище.
Багаторівнева система безпеки.
Охорона 24/7.
Контроль доступу.
Ваш бізнес під захистом.
Ваші співробітники в безпеці.
Ваші клієнти спокійні.
55,3 м²-Тристоронній на безпечному поверсі не на фасад!
3 окремі кабінети
Кухня
Санвузол
Передпокій
Панорамні вікна
У наявності тільки ОДИН офіс з такою площею за цією ціною!
Клас А — ліквідність завжди вище.
Новий бізнес-центр — ціни ростуть разом із заселенням.
Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду.
Тут орендарів шукати не треба — вони самі шукають такі локації.
ЩО ДАЄ КОМПЛЕКС:
Підземний паркінг.
Високошвидкісні ліфти.
Власний ресторан.
СПА.
Фітнес-центр.
Коворкінг та конференц-зони.
Тераси з кафе.
Супермаркети.
Гостьовий та велопаркінг.
Це не просто офіс.
Це бізнес-середовище.
Сьогодні дивитесь — завтра вже може бути «продано».
Телефонуйте.
Поки цей офіс у продажу — він ваш шанс зайти в проект бізнес-класу за правильною ціною.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Приморський
13
200 000 $
Терміново!Продам готовий тепличний бізнес / інвестиційний об’єкт
Одеська область, Овідіопольський район
Продаються ізраїльські теплиці загальною площею 50 896 м².
Діючі — 0,78 га (скляні голландські теплиці).
Решта площі готова до реконструкції під овочі, зелень, квіти чи розсаду.
Основні технічні характеристики:
• Матеріал покриття: світлостабілізований Bonar (60% затінення / 40% теплозбереження)
• Електрика: трансформатор 250 кВт
• Вода: 2 свердловини (дебет 20 м³/год)
• Котельня: 2 котли по 5 МВт, ККД 94%
• Газ: власне ГРП на 680 м³
• Земельна ділянка: 7,85 га, оренда на 49 років з правом викупу
• Інфраструктура: офіс, холодильні камери, пакувальний цех, резервуари, охорона, відеонагляд, автоматика
Фінансові умови:
• Вартість об’єкта: 1 200 000 $
• Перший внесок: від 200 000 $
Можливий старт у форматі оренди з правом викупу
• Рентабельність: 25–30% у перший рік після запуску
• Окупність: 3–4 роки
• Інвестиції: від 35% до 65% від вартості проєкту
Переваги:
• Повністю готова інфраструктура — можна відновлювати виробництво протягом 45–60 днів
• Автоматизовані системи поливу, вентиляції, опалення
• Без боргів, чисті документи
• Можливе масштабування або продаж частки підприємства
• Готова команда спеціалістів
Варіанти співпраці:
1. Продаж частки компанії
2. Партнерська модель з розподілом прибутку
3. Спільна експлуатація або оренда з правом викупу
Документи, фінансова модель, фото та відео об’єкта — на запит реального інвестора.
Працюємо напряму з власником.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Київський