ЖК Бульвар Фонтанів Дизайнерський офіс 220 м² Саперне Поле Печерськ
Київ, Печерський
1 100 000 $
5 000 $ за м²
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 5 березня 2026, ID: 4823443
Характеристики
- Общая площадь 220 м2
- Этаж 2
- Этажность 20
- Ремонт Так
- Меблірування Так
- Санвузол Так
Опис
Продається сучасний офіс у житлово-діловому комплексі «Бульвар Фонтанів», розташований за адресою вул. Іоана Павла II, 6/1. Приміщення має загальну площу 220 м² та розташоване на другому поверсі комплексу. Це ідеальна пропозиція для інвестора, який шукає готовий до експлуатації орендний бізнес у престижній та ліквідній локації Києва.
Офіс повністю облаштований та вже зданий в оренду, що гарантує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Приміщення має продумане функціональне зонування і панорамні вікна, що забезпечують комфортні умови для роботи та створюють світлу та простору атмосферу.
Простір офісу розрахований на 39 робочих місць у форматі open space, що дозволяє ефективно організувати командну роботу. Для керівництва передбачений окремий кабінет, а для проведення переговорів і зустрічей – окрема переговорна кімната. В офісі є лаунж-зона для відпочинку співробітників, кухня для зручного прийому їжі та два санвузли.
Приміщення оснащене необхідною інфраструктурою для безперебійної роботи бізнесу: встановлений генератор, що забезпечує резервне живлення, а також підземний паркінг для орендарів та відвідувачів комплексу.
Ціна продажу становить 1 100 000 доларів США. Фактичний орендний дохід від приміщення складає 11 000 доларів на місяць, що забезпечує річний дохід у розмірі 132 000 доларів. Інвестиційні показники об’єкта демонструють високий потенціал: рентабельність інвестицій (ROI) складає 12% річних, а очікуваний термін окупності інвестиції — близько 8,3 року.
Офіс у «Бульварі Фонтанів» є відмінним варіантом для інвестора, який прагне отримувати пасивний дохід без додаткових витрат на облаштування чи пошук орендаря. Готовий орендний бізнес дозволяє інвестору почати отримувати прибуток негайно та ефективно управляти своїм капіталом.
Локація комплексу характеризується високою діловою активністю та престижністю району, зручним транспортним сполученням та розвиненою інфраструктурою, що забезпечує постійний попит на комерційні приміщення. Це робить об’єкт максимально привабливим для інвестицій у сфері нерухомості та створює додаткові перспективи для зростання вартості активу у майбутньому.
Пропозиція ідеально підходить для інвесторів, які шукають готовий дохідний актив у ліквідній та перспективній частині міста. Приміщення готове до експлуатації, що дозволяє мінімізувати ризики та одразу почати отримувати стабільний дохід.
Офіс повністю облаштований та вже зданий в оренду, що гарантує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Приміщення має продумане функціональне зонування і панорамні вікна, що забезпечують комфортні умови для роботи та створюють світлу та простору атмосферу.
Простір офісу розрахований на 39 робочих місць у форматі open space, що дозволяє ефективно організувати командну роботу. Для керівництва передбачений окремий кабінет, а для проведення переговорів і зустрічей – окрема переговорна кімната. В офісі є лаунж-зона для відпочинку співробітників, кухня для зручного прийому їжі та два санвузли.
Приміщення оснащене необхідною інфраструктурою для безперебійної роботи бізнесу: встановлений генератор, що забезпечує резервне живлення, а також підземний паркінг для орендарів та відвідувачів комплексу.
Ціна продажу становить 1 100 000 доларів США. Фактичний орендний дохід від приміщення складає 11 000 доларів на місяць, що забезпечує річний дохід у розмірі 132 000 доларів. Інвестиційні показники об’єкта демонструють високий потенціал: рентабельність інвестицій (ROI) складає 12% річних, а очікуваний термін окупності інвестиції — близько 8,3 року.
Офіс у «Бульварі Фонтанів» є відмінним варіантом для інвестора, який прагне отримувати пасивний дохід без додаткових витрат на облаштування чи пошук орендаря. Готовий орендний бізнес дозволяє інвестору почати отримувати прибуток негайно та ефективно управляти своїм капіталом.
Локація комплексу характеризується високою діловою активністю та престижністю району, зручним транспортним сполученням та розвиненою інфраструктурою, що забезпечує постійний попит на комерційні приміщення. Це робить об’єкт максимально привабливим для інвестицій у сфері нерухомості та створює додаткові перспективи для зростання вартості активу у майбутньому.
Пропозиція ідеально підходить для інвесторів, які шукають готовий дохідний актив у ліквідній та перспективній частині міста. Приміщення готове до експлуатації, що дозволяє мінімізувати ризики та одразу почати отримувати стабільний дохід.
Схожі оголошення
20
160 000 $
Вулиця Окружна. Промзона між Карачунами і Змичкою. Центрально-міський район напрямок на Кропивницький, Київ. Територія 31 сотка. По всьому периметру огороджено залізобетонними плитами. Територія правильної форми, зручний під'їзд і заїзд, є місце для заїзду і відстою фур. Бетоноване замощення. 1500 квадратних метрів будівель і приміщень, є і виробничі, і адміністративні і складські + великий підвал. Є вода і центральна каналізація, світло 75 кіловат. Поруч громадський транспорт ( трамвай і маршрутки). Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривий Ріг, Центрально-Міський
13
85 000 $
Продаж комерційної нерухомості. Магазин-салон-майстерня. ( займалися виготовленням і продажем екіпірування для дайвінгу). Планування додано до фото. Автономне електричне опалення ( головне що відключення центральне ). Знаходиться по вулиці Віталія Матусевича 4, "Мурашник". Напроти Криворізької Міської Ради, комплексу "Юніон"- Сільпо, поруч фокстрот, квітковий годинник, парк, район соцміста. Дуже гарний стан, був зроблений якісний, дорогий ремонт. Усе зручно розплановано. Без боргів і проблем. Документи готові. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Бартков Роман.
Кривий Ріг, Метталургійний
6
79 000 $
Розташування: м. Луцьк, вул. Рівненська, 125. Розвинена інфраструктура, поруч: аптека, зупинки громадського транспорту, пошта. Активний автомобільний, пішохідний трафік. Зручна транспортна розв'язка.
- площа: 52 кв.м
- відкрите планування,
- 1-ий поверх,
- висота стелі: 2,45 м
- цілодобовий доступ до приміщення,
- окремий вхід,
- ремонт,
- санвузол,
- можливість розміщення рекламної вивіски на фасаді,
- парковка на 3-5 місць,
- пандус.
Комунікації:
- електроенергія: лічильник,
- централізоване опаленння,
- водопостачання: (бойлер, лічильник),
- інтернет,
- відеоспостереження,
- кондиціонер.
Вартість продажу - 79 000 USD!
(без комісії для покупця)!
Луцьк