Продаж земельної ділянки 17 соток із будинком у Козині
Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 17 соток у СТ «Міжріччя-1», смт Козин, Обухівський район Київської області.
Ділянка розташована між річкою Козинка та вул. Старокиївською — в одному з найпрестижніших районів передмістя Києва з елітною забудовою, мальовничою природою та швидким виїздом до столиці.
Земельна ділянка
Загальна площа — 17 соток.
Основна ділянка:
12,04 сотки — приватна власність;
кадастровий номер: 3223155400:03:035:0007;
цільове призначення — для ведення особистого селянського господарства.
Саме на цій ділянці розташований зареєстрований садовий будинок.
Додаткова ділянка:
5 соток;
кадастровий номер: 3223155400:03:035:0090;
цільове призначення — для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Ділянка перебуває у довгостроковій оренді Козинської селищної ради.
Право оренди переоформлюється на нового власника. За наявності відповідних підстав новий власник може ініціювати оформлення цієї земельної ділянки у власність відповідно до чинного законодавства.
Комунікації
Газ заведений на ділянку.
Електропостачання — 3 фази (380 В).
Дозволена потужність — 15–16 кВт.
Встановлений триполюсний автомат С25.
Власна свердловина глибиною 45 м.
Насос.
Якісна питна вода.
Додаткова перевага
На земельній ділянці розташований капітальний двоповерховий садовий будинок загальною площею 89,5 м².
Будинок побудований із цегли (стіни у дві цеглини з повітряним прошарком), має залізобетонні перекриття, знаходиться у хорошому технічному стані, теплий і сухий.
Перший поверх — технічний (гараж, майстерня, котельня або склад), другий поверх — три житлові кімнати. Є сухе горище.
Будинок можна використовувати для проживання, реконструкції або як тимчасове житло на період будівництва нової приватної резиденції.
Під’їзд
До ділянки можливий зручний заїзд як із вул. Старокиївської, так і з другої вулиці, розташованої ближче до річки Козинка.
Переваги об’єкта
Загальна площа — 17 соток.
Престижна локація Козина.
Дві земельні ділянки з різним цільовим призначенням.
Зареєстрований будинок на ділянці.
Газ, трифазне електропостачання та власна свердловина.
Два окремі заїзди.
Поруч річка Козинка, яхт-клуби, ресторани, магазини та вся необхідна інфраструктура.
Ідеальне місце для будівництва сучасної приватної резиденції або вигідної інвестиції.
Телефонуйте! Із задоволенням відповімо на всі запитання та організуємо перегляд.