Земля для АЗС, 90 соток, окружна дорога Івано-Франківська
Івано-Франківськ
1 800 $
8 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 14 лютого 2024, ID: 2644181
Характеристики
- Площадь участка 90.41 соток
Опис
Пропонується до продажу земельна ділянка з офіційним документальним призначенням для будівництва та обслуговування автозаправної станції (АЗС) з міжнародним паркінгом TIR на першій фасадній лінії основного транспортного відрізку окружної обʼїзної кільцевої дороги навколо Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів - Івано-Франківськ - Чернівці".
Основні відомості про ділянку:
• Приватна власність.
• Продаж від власника без комісії.
• Площа 90,41 соток.
• Офіційне документальне цільове призначення землі для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав, земельним кадастром та затвердженою технічною і проектною документацією.
• Код за земельним кадастром (КВЦПЗ) 03.07 - "Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі".
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС, код за кадастром та склад споруд комплексу АЗС у генплані роблять ділянку універсальною і дозволяють використовувати під будь-які комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні, виробничі, промислові або інші інфраструктурні обʼєкти.
• Є можливість розширення за рахунок ділянки позаду, площею 86,5 соток, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Разом з цією ділянкою загальна площа становитиме 1,77 га.
Розташування:
• Ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка окружної обʼїзної кільцевої дороги навколо Івно-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів - Івано-Франківськ - Чернівці" між двома ключовими круговими дорожніми розв'язками.
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі.
• Розташована у мальовничому урочищі "Замишлі".
Інженерно-технічні характеристики:
• Правильна прямокутна форма.
• Розташування вздовж та паралельно автотрасі
• Фасадна довжина 160 м, глибина 58-59 м.
• Придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Відсутність будівель та зелених насаджень.
• Наявність зʼєднання з автотрасою Н-10 вже існуючим та офіційно внесеним у генплан заїздом-виїздом.
• Мережі енергоносіїв проходять поруч.
Транспортна характеристика локації:
• Автотраса державного значення Н-10 «Львів - Івано-Франківськ – Чернівці», на якій розташована ділянка, є однією з основних транспортних артерій Західної України.
• Траса зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзиту через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови в межах транс’європейського транспортного коридору «Via Carpathia».
• Є туристичним маршрутом до всіх гірськолижних курортів Карпат.
Готовність до будівництва:
• Проведено проєктно-вишукувальні роботи та виготовлено технічну й проектну документацію, що передує робочому проєкту на будь-який обʼєкт, незалежно від призначення.
• Розроблено детальний генплан забудови комплексу АЗС із розміщенням операторної з навісом
Основні відомості про ділянку:
• Приватна власність.
• Продаж від власника без комісії.
• Площа 90,41 соток.
• Офіційне документальне цільове призначення землі для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав, земельним кадастром та затвердженою технічною і проектною документацією.
• Код за земельним кадастром (КВЦПЗ) 03.07 - "Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі".
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС, код за кадастром та склад споруд комплексу АЗС у генплані роблять ділянку універсальною і дозволяють використовувати під будь-які комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні, виробничі, промислові або інші інфраструктурні обʼєкти.
• Є можливість розширення за рахунок ділянки позаду, площею 86,5 соток, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Разом з цією ділянкою загальна площа становитиме 1,77 га.
Розташування:
• Ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка окружної обʼїзної кільцевої дороги навколо Івно-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів - Івано-Франківськ - Чернівці" між двома ключовими круговими дорожніми розв'язками.
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі.
• Розташована у мальовничому урочищі "Замишлі".
Інженерно-технічні характеристики:
• Правильна прямокутна форма.
• Розташування вздовж та паралельно автотрасі
• Фасадна довжина 160 м, глибина 58-59 м.
• Придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Відсутність будівель та зелених насаджень.
• Наявність зʼєднання з автотрасою Н-10 вже існуючим та офіційно внесеним у генплан заїздом-виїздом.
• Мережі енергоносіїв проходять поруч.
Транспортна характеристика локації:
• Автотраса державного значення Н-10 «Львів - Івано-Франківськ – Чернівці», на якій розташована ділянка, є однією з основних транспортних артерій Західної України.
• Траса зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзиту через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови в межах транс’європейського транспортного коридору «Via Carpathia».
• Є туристичним маршрутом до всіх гірськолижних курортів Карпат.
Готовність до будівництва:
• Проведено проєктно-вишукувальні роботи та виготовлено технічну й проектну документацію, що передує робочому проєкту на будь-який обʼєкт, незалежно від призначення.
• Розроблено детальний генплан забудови комплексу АЗС із розміщенням операторної з навісом
Схожі оголошення
3
4 000 $
5 га під LOGISTIC HUB — 3 км від Києва!
Продаж стратегічної ділянки під забудову логістичного комплексу.
Де: Києво-Святошинський р-н, поруч із трасою М-05 (Одеса-Київ).
Чому це вигідно?
Локація №1: Всього 3 км до столиці.
Готовий проект: Будівництво без затримок.
Інфраструктура: Облаштований заїзд та наявні комунікації.
Статус: Земля у власності.
Найкраща пропозиція у південному напрямку від Києва для великого бізнесу.
+380973562483 (WhatsApp)
Новосілки
5
108 000 $
Просторный участок площадью 270 соток в живописном месте Киево-Святошинского района, с. Гореничи. Участок находится на горе, предназначен для ведения товарного сельскохозяйственного производства и идеально подходит для аграрного бизнеса, фермерского хозяйства или садоводства.
Местоположение и преимущества района
Гореничи расположены всего в 5 км от столицы, что делает это место удобным как для работы, так и для отдыха. Село известно своей экологически чистой природой, зелеными холмами и тишиной вдали от городской суеты. Близость Киева открывает широкие перспективы развития бизнеса и обеспечивает удобную транспортную доступность.
Подъезд к участку – грунтовая дорога, расстояние до основных коммуникаций составляет около 300 м, что позволяет легко подключить электроэнергию, воду и другие необходимые системы. Гореничи – одно из старейших поселений Киево-Святошинского района, первые упоминания о котором датируются еще в XVII веке. Деревня находилась на важном торговом пути, связывавшем Киев с западными землями.
Сегодня Гореничи – это активно развивающийся пригород столицы, где сочетаются богатое историческое наследие, живописная природа и современные условия для комфортной жизни и ведения хозяйства.
400$
068 275 02 62
Гореничі
10
300 $
Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів! Земельний масив 33 га під забудову біля КМ «Swisstown»
Київська область (с. Копилів) лише 40 км від Києва по Житомирській трасі.
Можлива купівля як усього масиву, так і окремих його частин. Ділянка юридично складається з 3 наділів:
20 га
10 га
3 га
Переваги об'єкта:
Призначення: під котеджну забудову (КМ, таунхауси, еко-резорт).
Комунікації: До ділянки вже підведено газ..
Рельєф та ландшафт: Ділянка рівна. Місцями на території росте ліс.
Всього за 7 км від ділянки пройде Нова Кільцева дорога (ВКАД).
Локація-преміум: навпроти елітного котеджного містечка Swisstown («Швейцарське містечко»).
Супер-ціна для цієї локації: всього 300 у.е. за сотку!
БЕЗ КОМІСІЇ (від власника).
Київ, Святошинський