Земля для АЗС, 90 соток, окружна дорога Івано-Франківська
Івано-Франківськ
1 800 $
5 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 14 лютого 2024, ID: 2644181
Характеристики
- Площадь участка 90.41 соток
Опис
Пропонується до продажу земельна ділянка з офіційним документальним призначенням для будівництва та обслуговування автозаправної станції (АЗС) з міжнародним паркінгом TIR на першій фасадній лінії основного транспортного відрізку окружної обʼїзної кільцевої дороги навколо Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів - Івано-Франківськ - Чернівці".
Основні відомості про ділянку:
• Приватна власність.
• Продаж від власника без комісії.
• Площа 90,41 соток.
• Офіційне документальне цільове призначення землі для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав, земельним кадастром та затвердженою технічною і проектною документацією.
• Код за земельним кадастром (КВЦПЗ) 03.07 - "Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі".
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС, код за кадастром та склад споруд комплексу АЗС у генплані роблять ділянку універсальною і дозволяють використовувати під будь-які комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні, виробничі, промислові або інші інфраструктурні обʼєкти.
• Є можливість розширення за рахунок ділянки позаду, площею 86,5 соток, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Разом з цією ділянкою загальна площа становитиме 1,77 га.
Розташування:
• Ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка окружної обʼїзної кільцевої дороги навколо Івно-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів - Івано-Франківськ - Чернівці" між двома ключовими круговими дорожніми розв'язками.
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі.
• Розташована у мальовничому урочищі "Замишлі".
Інженерно-технічні характеристики:
• Правильна прямокутна форма.
• Розташування вздовж та паралельно автотрасі
• Фасадна довжина 160 м, глибина 58-59 м.
• Придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Відсутність будівель та зелених насаджень.
• Наявність зʼєднання з автотрасою Н-10 вже існуючим та офіційно внесеним у генплан заїздом-виїздом.
• Мережі енергоносіїв проходять поруч.
Транспортна характеристика локації:
• Автотраса державного значення Н-10 «Львів - Івано-Франківськ – Чернівці», на якій розташована ділянка, є однією з основних транспортних артерій Західної України.
• Траса зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзиту через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови в межах транс’європейського транспортного коридору «Via Carpathia».
• Є туристичним маршрутом до всіх гірськолижних курортів Карпат.
Готовність до будівництва:
• Проведено проєктно-вишукувальні роботи та виготовлено технічну й проектну документацію, що передує робочому проєкту на будь-який обʼєкт, незалежно від призначення.
• Розроблено детальний генплан забудови комплексу АЗС із розміщенням операторної з навісом
Основні відомості про ділянку:
• Приватна власність.
• Продаж від власника без комісії.
• Площа 90,41 соток.
• Офіційне документальне цільове призначення землі для будівництва автозаправної станції (АЗС) за правоустановлюючими документами, державним реєстром речових прав, земельним кадастром та затвердженою технічною і проектною документацією.
• Код за земельним кадастром (КВЦПЗ) 03.07 - "Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі".
• Високий містобудівний статус призначення для АЗС, код за кадастром та склад споруд комплексу АЗС у генплані роблять ділянку універсальною і дозволяють використовувати під будь-які комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні, виробничі, промислові або інші інфраструктурні обʼєкти.
• Є можливість розширення за рахунок ділянки позаду, площею 86,5 соток, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Разом з цією ділянкою загальна площа становитиме 1,77 га.
Розташування:
• Ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка окружної обʼїзної кільцевої дороги навколо Івно-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 "Львів - Івано-Франківськ - Чернівці" між двома ключовими круговими дорожніми розв'язками.
• Знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10 і лежить вздовж та паралельно автодорозі.
• Розташована у мальовничому урочищі "Замишлі".
Інженерно-технічні характеристики:
• Правильна прямокутна форма.
• Розташування вздовж та паралельно автотрасі
• Фасадна довжина 160 м, глибина 58-59 м.
• Придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти
• Відсутність будівель та зелених насаджень.
• Наявність зʼєднання з автотрасою Н-10 вже існуючим та офіційно внесеним у генплан заїздом-виїздом.
• Мережі енергоносіїв проходять поруч.
Транспортна характеристика локації:
• Автотраса державного значення Н-10 «Львів - Івано-Франківськ – Чернівці», на якій розташована ділянка, є однією з основних транспортних артерій Західної України.
• Траса зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону між собою та з іншими областями України.
• Використовується для міжнародного транзиту через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови в межах транс’європейського транспортного коридору «Via Carpathia».
• Є туристичним маршрутом до всіх гірськолижних курортів Карпат.
Готовність до будівництва:
• Проведено проєктно-вишукувальні роботи та виготовлено технічну й проектну документацію, що передує робочому проєкту на будь-який обʼєкт, незалежно від призначення.
• Розроблено детальний генплан забудови комплексу АЗС із розміщенням операторної з навісом
Схожі оголошення
10
800 000 $
Інвестиційна можливість у Києві: Земельна ділянка з будівлею 56 соток нвестиційна можливість у Києві: Земельна ділянка з будівлею
Локація:
м. Київ, Голосіївський район
вул. Сумська, м. Васильківська
Пропозиція:
Простора земельна ділянка: 56 соток
Будівля: 430 м² загальної площі
Переваги:
Розгалужена інфраструктура:
Зручний асфальтований під'їзд
Електропостачання: 50 кВт
Підключення до централізованого водопроводу та каналізації
Відмінна транспортна доступність: Легкий доступ до ключових транспортних артерій.
Близькість до центру: Ідеально для бізнесу та зручності співробітників. БАГАТО КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ДЛЯ ПРОДАЖУ ТА ОРЕНДИ
Київ, Голосіївський
3
120 000 $
УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ: 3 ГА У СОСНОВОМУ ЛІСІ Велика лісова ділянка з комунікаціями 24 км від Києва.
Локація: с. Осиково (Фастівський/Бучанський район), 24 км від КП.
Ділянка в оточенні вікового соснового лісу.
Прямо через дорогу від діючого елітного КМ Swisstown.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО ДЛЯ ЗАБУДОВНИКА?
Цільове призначення: Під житлове будівництво.
Повністю розроблено генеральний план під котеджне містечко.
Газифікація: На ділянку вже заведено газ середнього тиску.
Електрика: Готовий та затверджений проект на 4 МВт.
СУПЕР-ЦІНА:
500 USD / сотка (Найкраща пропозиція в локації для такого об'єму!)
Загальна вартість ділянки (300 соток): 120 000 USD.
Маємо інші цікаві пропозиції та ділянки різної площі у цій локації!
Київ
3
120 000 $
УНІКАЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ: 3 ГА У СОСНОВОМУ ЛІСІ Велика лісова ділянка з комунікаціями 24 км від Києва.
Локація: с. Осиково (Фастівський/Бучанський район), 24 км від КП.
Ділянка в оточенні вікового соснового лісу.
Прямо через дорогу від діючого елітного КМ Swisstown.
ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНО ДЛЯ ЗАБУДОВНИКА?
Цільове призначення: Під житлове будівництво.
Повністю розроблено генеральний план під котеджне містечко.
Газифікація: На ділянку вже заведено газ середнього тиску.
Електрика: Готовий та затверджений проект на 4 МВт.
СУПЕР-ЦІНА:
500 USD / сотка (Найкраща пропозиція в локації для такого об'єму!)
Загальна вартість ділянки (300 соток): 120 000 USD.
Маємо інші цікаві пропозиції та ділянки різної площі у цій локації!
+380973562483 (WhatsApp)
Макарів