Земельна ділянка
Ужгород
62 490 181.60 грн.
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 28 серпня 2026, ID: 5260595
Характеристики
- Расстояние до ближайшего города В городе
- Кадастровый номер 2124883600
- Площадь участка 346 соток
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Асфальтированная дорога
- Инфраструктура Рынок
Опис
Земельна ділянка по вулиці Коритнянській, на межі м. Ужгород та с. Коритняни. Віддаленість від центру міста Ужгород - 4 км (8-15 хв. на авто).
Локація активно забудовується: на відстані 200 метрів збудовано новий ритейл парк, по вулиці Коритнянській активно споруджуються складські та виробничі приміщення, при цьому поруч також наявна житлова забудова.
Призначення ділянки та містобудівна документація, без потреби у внесенні будь-яких змін, дозволяють реалізувати практично будь-який проект, зокрема: як будівництво виробничих приміщень / логістичного центру так і багатоквартирне будівництво (наявний розроблений проект), будівництво котеджного містечка або комерційних приміщень.
Актуальне призначення ділянки: «02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з обєктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури». При цьому, наразі вже затверджено зміни до генерального плану, які дозволяють за заявою власника змінити призначення на будь-яке призначення, що допускається й для виробничої зони (склади, приміщення підприємств, логістичні центри тощо).
Конфігурація земельної ділянки: правильна форма (квадрат, орієнтовно 180 на 180м) та окремий, широкий заїзд з вулиці Коритнянська.
Стан земельної ділянки: проведено геодезичні роботи - якість ґрунтів відповідає нормам для забудови; земельну ділянку підготовлено для початку будівельних робіт; на ділянці наявні багаторічні насадження.
Комунікації: Електроенергія (500 кВт), водна свердловина, газ (на відстані до 100м).
Локація активно забудовується: на відстані 200 метрів збудовано новий ритейл парк, по вулиці Коритнянській активно споруджуються складські та виробничі приміщення, при цьому поруч також наявна житлова забудова.
Призначення ділянки та містобудівна документація, без потреби у внесенні будь-яких змін, дозволяють реалізувати практично будь-який проект, зокрема: як будівництво виробничих приміщень / логістичного центру так і багатоквартирне будівництво (наявний розроблений проект), будівництво котеджного містечка або комерційних приміщень.
Актуальне призначення ділянки: «02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з обєктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури». При цьому, наразі вже затверджено зміни до генерального плану, які дозволяють за заявою власника змінити призначення на будь-яке призначення, що допускається й для виробничої зони (склади, приміщення підприємств, логістичні центри тощо).
Конфігурація земельної ділянки: правильна форма (квадрат, орієнтовно 180 на 180м) та окремий, широкий заїзд з вулиці Коритнянська.
Стан земельної ділянки: проведено геодезичні роботи - якість ґрунтів відповідає нормам для забудови; земельну ділянку підготовлено для початку будівельних робіт; на ділянці наявні багаторічні насадження.
Комунікації: Електроенергія (500 кВт), водна свердловина, газ (на відстані до 100м).
Схожі оголошення
11
120 000 $
Продаж фасадної земельної ділянки в Бориспільському районі, Київська область
Пропонується до продажу земельна ділянка з вигідним фасадним розташуванням у Бориспільському районі Київської області.
Кадастровий номер: 3220883200:02:001:0184
Форма власності: приватна
Цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Розміри ділянки :75.73*139.77
Основною перевагою ділянки є фасадне розташування вздовж дороги, що забезпечує зручний під’їзд та робить її перспективною як для аграрного використання, так і для довгострокових інвестицій.
Переваги:
Фасад на дорогу
Правильної форми
Приватна власність
Зручна транспортна доступність
Перспективна локація Бориспільського району
Вдалий варіант для інвестування
Ділянка розташована в районі з активним розвитком та хорошою логістикою, що забезпечує стабільний попит на земельні активи.
Ціна: 120 000 $
Відеогляд :
1.https://youtube.com/shorts/DkpI_hm7R7Q?si=1lMTIYlCSpd_IDP5
2.https://www.instagram.com/reel/DZXgUdOoK63/?igsh=Z2hzNWUya285dHE0
3.https://vt.tiktok.com/ZSQBYMj8b/
Локація :
maps.app.goo.gl/DkNarLjeciGKYEZt7?g_st=ic
Детальна інформація та перегляд за телефоном.
Телефонуйте!
emДо зустрічі з GoldenKeyWithIrina.
Гора
20
520 000 $
Преміальна земельна ділянка 65 соток з власним виходом на Київський канал
Пропонується ексклюзивна земельна ділянка площею 65 соток у закритому преміальному котеджному містечку Вишгородська Брама, с. Хотянівка, Вишгородський район.
Це одна з найкращих локацій для будівництва заміської резиденції біля води.
Ділянка має власний вихід на канал Київського водосховища, що відкриває можливості для облаштування приватного причалу, зони відпочинку та насолоди неповторними панорамними краєвидами.
Переваги:
65 соток приватної території;
Перша лінія біля води;
Власний вихід на Київський канал;
Газ та електроенергія поруч;
Закрите котеджне містечко з охороною;
Асфальтовані дороги та доглянута територія;
Респектабельне сусідство;
Швидкий та зручний доїзд до Києва.
Вишгородська Брама один із найпрестижніших заміських комплексів Київської області, розташований у селі Хотянівка на березі каналу Київського водосховища. Тут поєднуються приватність, безпека, природа та близькість до столиці.
Ідеальне місце для створення родинної резиденції преміум-класу або вигідної інвестиції в нерухомість біля води .
8000$ за сотку .
Відеоогляд :
1. youtube.com/shorts/MiIlblFKCqg?si=QstmI9rmqKMt2ZGm
2. vt.tiktok.com/ZSC6X7tEv/
3. www.instagram.com/reel/DaC4d-AoHD7/?igsh=dHU3Y3EzdWpxMzlv
Локація :
google.com/maps/search/?api=1query=50.6364235277423,30.5321195397111g_ep=Eg1tbF8yMDI2MDYxNF8wIOC7DCoASAJQAg%3D%3D
До зустрічі з emGoldenKeyWithIrinaem
Хотянівка
11
150 000 $
Продаж земельної ділянки 31 соток у котеджному містечку Вишгородська Брама
Пропонується земельна ділянка площею 30 соток у престижному закритому котеджному містечку Вишгородська Брама.
Газ та електроенергія проходять поруч із ділянкою, можливе швидке підключення.
Власний вихід на канал безпосередньо з ділянки.
Ідеальне місце для будівництва заміського будинку або резиденції біля води.
Можливість тримати яхту, катер, гідроцикл та інший водний транспорт.
Закрита територія, охорона та престижне оточення.
Ділянка поєднує комфорт заміського життя, мальовничі краєвиди та прямий доступ до води, що робить її унікальною пропозицією на ринку .
Відеоогляд :
1. youtube.com/shorts/FoOwJ4XmeP8?si=XkMOqiyTgJXiVhuF
2. www.instagram.com/reel/DaFQilYoDKa/?igsh=MWp1NHh3dm80MzBo
3. vt.tiktok.com/ZSChVUGU6/
Локація :
www.google.com/maps/search/?api=1query=50.6364235277423,30.5321195397111g_ep=Eg1tbF8yMDI2MDYxNF8wIOC7DCoASAJQAg%3D%3D
Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.
До зустрічі з GoldenKeyWithIrinaem.
ділянка: 31 сот.
Хотянівка