Заміський будинок на березі озера!
Бобриця
245 000 $
6 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 23 серпня 2025, ID: 4202219
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 5
- Загальна площа 485 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 24 сот.
- Ремонт Житловий стан
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик
Опис
Пропонуємо до продажу унікальну нерухомість у мальовничому селі Бобриця, Бучанський район — всього 20 км від Києва. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про заміське життя в гармонії з природою, тишею та чистим повітрям. Будинок розташований на березі каскаду озер, поруч з лісом — справжній оазис спокою лише за 30 хвилин від столиці. Ділянка – 24,5 сотки, та
21 сотка землі з прямим виходом до озера в оренді.
- Стан будинку – житловий, проте потребує оновлення — ідеальна можливість для втілення авторського проєкту з дизайну.
Інвестиційна привабливість:
У регіоні вартість земельних ділянок з виходом до озера стартує від 3 000 $/сотка, що лише за землю дає від 73 500 $. Вартість самого будинку – 171 500 $. Сумарно — надзвичайно вигідна ціна: лише 355 $/м², що значно нижче собівартості нового будівництва.
Враховуючи, що вартість житла від забудовників в області стартує від 850$м² і це пропозиції без ремонту.
Повний пакет документів. Готовність до швидкої угоди.
Цікаво для інвестора:
Розвиток заміського туризму робить цю пропозицію особливо привабливою для створення бутик-готелю або еко-комплексу.
Неподалік уже успішно працюють:
Emily Club,Бобриця Дача,Zabrody
та інші проєкти в рекреаційному форматі.Безпосередній вихід до озера та розвинена природна інфраструктура (включно з фермою Оністрата) створюють ідеальні умови для поєднання приватного життя та прибуткового бізнесу.
21 сотка землі з прямим виходом до озера в оренді.
- Стан будинку – житловий, проте потребує оновлення — ідеальна можливість для втілення авторського проєкту з дизайну.
Інвестиційна привабливість:
У регіоні вартість земельних ділянок з виходом до озера стартує від 3 000 $/сотка, що лише за землю дає від 73 500 $. Вартість самого будинку – 171 500 $. Сумарно — надзвичайно вигідна ціна: лише 355 $/м², що значно нижче собівартості нового будівництва.
Враховуючи, що вартість житла від забудовників в області стартує від 850$м² і це пропозиції без ремонту.
Повний пакет документів. Готовність до швидкої угоди.
Цікаво для інвестора:
Розвиток заміського туризму робить цю пропозицію особливо привабливою для створення бутик-готелю або еко-комплексу.
Неподалік уже успішно працюють:
Emily Club,Бобриця Дача,Zabrody
та інші проєкти в рекреаційному форматі.Безпосередній вихід до озера та розвинена природна інфраструктура (включно з фермою Оністрата) створюють ідеальні умови для поєднання приватного життя та прибуткового бізнесу.
Схожі оголошення
5
- 7 комнатная
- 250 м2
- 25 соток
55 500 $
Торг
Продам прекрасний 2-ох поверховий будинок у смт Кодра за дуже гарну ціну!
Загальна площа 250 м2.
В наявності 7 житлових кімнат.
Велика ділянка 25 соток.
Наш будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає затишне місце для сімейного життя або для відпочинку.
Документи в порядку та готові до швидкого продажу!
Власник! Всі подробиці можна уточнити по телефону.
Телефонуйте, не пожалкуєте!
Буча, Кодра
8
- Двокімнатна
- 66 м2
- 60 соток
18 500 $
Торг
Продам будинок: 66 квадратів, 60 соток землі.
В будинку 2 кімнати, коридор, кухня, санвузол, пічне та газове опалення.
Біля будинку колодязь (свердловина).
Будинок знаходиться в тихому та затишному місці, поряд є річка.
Київська область, Макарівський район, Смт. Кодра, вул. Лесі Українки №61.
Буча, Кодра
20
- Двокімнатна
- 70 м2
- 12 соток
43 000 $
Продам добротный дом со всеми удобствами (Романково), гараж на 2 авто, летняя кухня газифицированная с ремонтом и отоплением на 2 комнаты, хозпостройки, сад, виноградник, теплица. Просторный двор огражден забором из камня. Пластиковые окна, кондиционер, двухконтурный газовый котёл, подвал. Дом новой постройки (2006год), новая крыша, в доме практически всё остаётся – заезжай и живи! Участок 12.5 соток. Недалеко остановка транспорта, школа №27, детский сад. Вид с окна на р.Днепр. По документам полный порядок. Продажа только за наличные (к сожалению, по сертификату не продаётся). За дополнительной информацией звоните, на все вопросы отвечу по телефону
Кам'янське