Власник. 1-к квартира 36м² з АВТОНОМНИМ опаленням, поверх 3/5, вул. Г. Мазепи

Пропоную до продажу затишну та дуже світлу 1-кімнатну квартиру в міцному цегляному будинку за адресою: м. Первомайськ, вул. Гетьмана Мазепи (колишня Воровського), буд. 107.
Квартира розташована на найкращому 3-му поверсі 5-поверхового будинку. Квартира кутова, але надзвичайно тепла й суха завдяки товстим цегляним стінам та індивідуальному опаленню. Великий плюс такого розташування — у кімнаті завжди багато природного денного світла та мінімум спільних стін із сусідами.
В квартирі останні 7 років ніхто не проживав, вона повністю готова до переоформлення. Продаж від власника, без комісії для покупця!
Працюємо з державними бюджетними програмами (єОселя, сертифікати єВідновлення, постанови тощо).
Характеристики та планування:
• Загальна площа: 36 кв. м
• Житлова кімната: 19.3 кв. м (дуже простора, правильної форми)
• Поверх: 3/5 (ідеальний середній поверх)
• Стіни: Цегла (відмінна звуко- та теплоізоляція)
КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ:
1. ВЛАСНЕ ГАЗОВЕ ОПАЛЕННЯ: Встановлено одноконтурний газовий котел та додаткові секції радіаторів опалення. Повний контроль над температурою в оселі та мінімальні комунальні платежі взимку!
2. Комфорт та автономність: У ванній кімнаті додатково встановлено електричний бойлер.
3. Енергозбереження: По всій квартирі встановлені металопластикові вікна. Балкон повністю засклений.
4. Капітальний підвал 18 м²: Разом із квартирою ви отримуєте власну величезну господарську кімнату в підвалі будинку. Встановлено міцні металеві двері на замку, підведено світло. Ідеально для зберігання речей, коліс, велосипедів або як надійне особисте укриття.
5. Безпека: На поверсі облаштовано тамбур на дві квартири, який закривається на ключ. Вхідні двері в під'їзд — металеві із замком.
Стан та комплектація:
Стан квартири — житловий, під ваш індивідуальний ремонт (вам не доведеться переплачувати за чужий демонтаж). Усі необхідні для проживання меблі, які ви бачите на фото, залишаються в квартирі — чудовий варіант для старту або під здачу в оренду.
Двір та інфраструктура:
Затишний, доглянутий зелений дворик з облаштованим дитячим майданчиком та місцями для паркування автомобілів. Вхідна група під'їзду чиста та охайна, викладена тротуарною плиткою.
Район з максимально розвиненою інфраструктурою: у кроковій доступності дитячий садок, школа, сучасний спорткомплекс, супермаркети та зупинки громадського транспорту.
Документи повністю готові. Запрошую на перегляд у зручний для вас час!