Виробничо-складський комплекс з прибутковістю -131 000 у.о. на рік
Запоріжжя, Комунарський
1 300 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 6 травня 2026, ID: 5004080
Характеристики
- Расположение в бизнес центре
- Ні
Опис
Готовий орендний бізнес (ГАБ): Виробничо-складський комплекс із дохідністю 10% річнихШукаєте надійний актив для збереження та примноження капіталу? Пропонуємо до придбання один із найкращих виробничо-складських комплексів у Запоріжжі, що генерує стабільний дохід вже сьогодні.ІНВЕСТИЦІЙНІ ПОКАЗНИКИ:Чистий річний дохід (NOI): 131 000 у.о.Рентабельність (Yield): 10% річних.Статус: Об'єкт повністю заповнений надійними орендарями (фармакологія та харчове виробництво) на основі довгострокових договорів.СТРАТЕГІЧНА ЛОКАЦІЯ:Адреса: м. Запоріжжя, вул. Складська, 6.Логістика: Вихід на «червону лінію», інтенсивний автомобільний трафік. Безпосередній виїзд на стратегічну трасу Харків-Сімферополь.ПАРАМЕТРИ ОБ’ЄКТА:Земля у власності: Ділянка 0,6068 га (державний акт).Загальна площа будівель: 4 336,2 м², що включає:Складські та допоміжні приміщення — 2 738,7 м².Сучасні офіси — 914,6 м².Виробничий цех — 615,3 м².Магазин (1-й поверх) — 67,6 м².ЕНЕРГОРЕСУРСИ ТА ПОТЕНЦІАЛ:Електроенергія: Два незалежних введення (80 кВт та 145,5 кВт).Масштабованість: Технічна можливість збільшення потужності до 1 МВт, що дозволяє розмістити будь-яке енергоємне виробництво чи майнінг-центр.Універсальність: Характеристики об'єкта підходять для логістичного хабу, автопідприємства або бази з обслуговування важкої с/г техніки.ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ: - Власність на будівлі та землю: Повний пакет юридичних документів. - Стабільність: Орендарі з таких сфер, як фармакологія, є найбільш стійкими до економічних коливань. - Без комісії: Пряма пропозиція від власника.Вартість об'єкта: 1 300 000 у.о.Ця нерухомість — це не просто стіни, а злагоджений механізм, що приносить прибуток.Телефонуйте для отримання детального фінансового звіту та організації перегляду!
Схожі оголошення
4
30 000 грн.
Оренда приміщення вул. Короленка 1 а
• Поверх 2/2
• Площа 50 м²
• Опалення електро.
• Дуже товсті стіни.
• Санвузіл на поверсі
• Лічильник ел.енергія
• Вхід 24/7
• Охорона сигналізація на будівлю.
• Є генератор на будівлю
• Інтернет оптоволокно Союзтелеком
• Є вивод мокрої точки
• Меблі можут як залишити так і вивезти
- бьюти сфера
-тату
- йога
або інші
оренда( + електроенергія). Інші витрати входять в вартість.
Масленникова Ольга фахівець в нерухомості.
Дніпро, Шевченківський
4
8 000 грн.
Оренда кабінета вул. Короленка 1 а
• Поверх 1/2
• Площа 10 м²
• Опалення електро.
• Дуже товсті стіни.
• Санвузіл на поверсі
• Вхід 24/7
• Охорона сигналізація на будівлю.
• Є генератор на будівлю
• Інтернет оптоволокно Союзтелеком
- бьюти сфера
-тату
або інші
оренда. ( + електроенергія). Інші витрати входять в вартість.
Масленникова Ольга фахівець в нерухомості.
Дніпро, Шевченківський
4
10 000 грн.
Оренда кабінета вул. Короленка 1 а
• Поверх 1/2
• Площа 15 м²
• Опалення електро.
• Дуже товсті стіни.
• Санвузіл на поверсі 2 шт.
• Вхід 24/7
• Охорона сигналізація на будівлю.
• Є генератор на будівлю
• Інтернет оптоволокно Союзтелеком
- бьюти сфера
-тату
або інші
• Вартість 10 000 грн. ( + електроенергія). Інші витрати входять в вартість.
Масленникова Ольга фахівець в нерухомості.
Дніпро, Шевченківський