Виробничо-складський комплекс 10 324 м² з орендарем | Окупність 6,7 років

Продається масштабний виробничо-складський комплекс у Бучанському районі Київської області. Це повністю готовий орендний бізнес із діючим стабільним орендарем та гарантованим доходом з першого дня після купівлі.

Основні характеристики об'єкта:
Загальна площа: 10 324 м²;

Складська/виробнича площа: 10 324 м² (дві капітальні будівлі);

Висота приміщень: 6,2 м;

Земельна ділянка: понад 2 га;

Конструктив: капітальні залізобетонні споруди, одноповерхові будівлі з відкритим плануванням.

Інженерні мережі та комунікації:
- Електропостачання: підключено потужності, достатні для великого виробництва, з можливістю збільшення до 1 МВт;

- Водопостачання: власна свердловина;

Територія: передбачено наземне паркування та зони для маневрування великогабаритного транспорту.

Локація:
Об’єкт розташований у безпосередній близькості до Києва (Бучанський район). Зручний виїзд на ключові автомагістралі забезпечує вільний рух вантажного транспорту будь-якої тоннажності без обмежень.

Чому це вигідна інвестиція:
Швидка окупність: Розрахункова окупність об'єкта — 6,7 років, що є одним із найкращих показників на ринку комерційної нерухомості.

Пасивний дохід: Об’єкт уже працює, орендар регулярно виконує зобов'язання. Ви отримуєте прибуток з першого місяця.

Масштабованість: Наявність великої площі під навісом та вільних зон на ділянці дає потенціал для подальшого розвитку об’єкта.

Ідеальний актив для професійного інвестора, який шукає надійне джерело доходу поблизу столиці.