Продаж квартир в центрі, Вінниця

5 кімнатна квартира з каміном і сауною поруч з парком, Вінниця Вінниця 20
  • П’ятикімнатна
  • 149 м2
  • 5 / 6 пов.
137 000 $
Квартира поруч з центральним парком в будинку, який будувався за індивідуальним проектом. Планування для поціновувачів затишного та особливого, відмінного від стандартного. Індивідуальністю квартири є справжній діючий сучасний камін на дровах, що особливо актуально в період відключення світла, та готове з документами приміщення під сауну. Тільки уявіть собі зустріч Новорічних свят в колі близьких біля справжнього каміну та ялинки... Ідеальне планування квартири: на першому рівні- величезний зал з кухнею та обідньою зоною з великими вікнами та краєвидом на місто та кімнатою. На другому поверсі- 3 спальні, окремий санвузол та сауна. Квартира суха та тепла, є підігрів підлоги в місцях , де є кахель. Газове індивідуальне опалення забезпечує економність. Ремонт дозволяє заїхати найближчим часом, якісна столярка з натуральної деревини та сантехніка преміум класу Gustavsberg та Grohe. Підготовлений проєкт добудови двох великих балконів. Є горище, яке можна використовувати як додаткове місце зберігання або переобладнати під мансарду. Будинок якісної побудови, утеплений, на площадці всього по 2 квартири- тиша та спокій. На території закритого облаштованого двору є власне паркомісце для авто- великий безкоштовний бонус та розкіш для Центра міста. Розташування безцінне: квартира знаходиться навпроти парку Леонтовича, у самому центрі міста. У пішій доступності - школи, дитячі садки, супермаркети, кафе, ресторани , культурні та історичні локації, річка та міський пляж. Поруч активно зводиться новий сучасний квартал з повною інфраструктурою, що ще додатково значно підвищить привабливість району. Це не просто квартира- це простір, де комфорт, стиль і локація створюють ідеальний баланс для життя
Вінниця
Квартира на Поділлі 3 кімнати Вінниця 20
  • Трикімнатна
  • 80 м2
  • 1 / 9 пов.
138 000 $
Продаж просторої 3-кімнатної квартири в центрі мікрорайону Поділля. Загальна площа 80 м², квартира розташована на першому поверсі. Вигідна локація з можливістю використання під бізнес, оскільки є вихід на центральну алею мікрорайону. Це чудовий варіант як для комфортного проживання, так і для офісу, салону або студії. У квартирі простора кухня-студія, кімнати. На підлозі паркет та плитка, встановлена тепла підлога. Є двоконтурний газовий котел, підключені всі необхідні комунікації. Будинок розташований у затишному, тихому та озелененому дворі. У під’їзді є пандус. Поруч сучасний дитячий садочок, школа, магазини та торговельні центри. Квартира знаходиться у самому центрі мікрорайону Поділля. 06******61
Вінниця
Продаж 1к квартири | жк Дім на Янгеля Вінниця 17
  • Однокімнатна
  • 30 м2
  • 11 / 16 пов.
64 999 $
Найкраща пропозиція для інвестора чи холостяка! Ця стильна студія з вражаючим панорамним видом та великою терасою стане ідеальним варіантом. Новий ремонт, сучасні меблі та техніка дозволяють одразу заселитися без додаткових витрат. вигідна інвестиція з перспективою швидкого заселення та гарного доходу від оренди. Блж. Замостя , А.Янгеля 54 Новий заселений ЖК , з закритим двором та підземним паркінгом Забудовник БМУ 6 (на рахунку : лісопарковий , Примєр тав , форест , централ парк та інш.) ПРИСУТНІЙ ГЕНЕРАТОР на ліфт Максимальна інфраструктура , комерційний 1Й поверх з супермаркетом, ресторан , кавʼярня , аптека т і До центру 5 хв громад транспортом Поряд зупинка з активним маршрутом у різні точки міста Пропозиція короткочасна , ТЕЛЕФОНУЙТЕ!
Вінниця
(5) Продам 1к квартиру на проспекті Космонавтів 9793 Вінниця 7
  • Однокімнатна
  • 38 м2
  • 5 / 12 пов.
54 000 $
Продаю! Чудова квартира у місті Вінниця, Вишенька, проспект Космонавтів, поруч ТЦ Мир, медичний заклад центр «В». Квартира знаходиться на 5 поверсі з 12. Відеонагляд на території. Працює ліфт (вантажний та пасажирський) Опалення централізоване. Вода і електрика за індивідуальними лічильниками. Тепла вода централізована. Інтернет. У квартирі є вся необхідна техніка. Загальна площа помешкання 38 кв.м. 9 кв.м. площа кухні. Санвузол суміжний. Є просторий балкон На будь-які запитання відповім по телефону. Запрошую до перегляду. 122883
Вінниця
Продажа 1 к квартиры в Premier Tower Вінниця 17
  • Однокімнатна
  • 52 м2
  • 8 / 14 пов.
79 900 $
Мрії збуваються ! Якщо ви мрієте про вишуканість, комфорт, та елегантність в кожному метрі квадратному- ЖК «Premier Tower» це те що Вам потрібно !!! ЖК «Premier Tower»розташований в центральному місці мікрорайону«Вишенька». Будівля виділяється і відрізняється від усіх своїх сусідів неповторною грацією та архітектурною красотою, яка оригінально підсвічується в темну пору доби. ( таку красу не помітити важко) ! Вікна комплексу виходять на проспект Космонавтів, з фонтаном "Сонячна система" яка є окрасою мікрорайону. Уся важлива інфраструктура життєдіяльності на відстані 2-10 хвилин ходьби від комплексу, а саме : -ТРЦ «Мир», -«Сільпо» -«АТБ» -ТЦ «Магігранд» -ТЦ «Плаза Парк» кафе, ресторани, піцерія, суші-бар тощо. Спортивні фітнес комплекси з усією інфраструктурою, спорткомплекс «Маяк» з басейном, сучасні спортивні майданчики та стадіони для масових заннять спортом. Поруч Вишенський парк з озером,де ви зможете гарно провести час з своєю сім‘єю, та відпочити від міської суєти. В самому комплексі розташований торговий центр, супермаркет «Сільпо», «Rozetka» SPA-центр, ресторан з доставкою їжі, клінінг-сервіс, хімчистка, лобі з консьєрж-сервісом, та підземним дворівневим паркінгом. Два швидкісних вантажопасажирських ліфта з системою «ліфт-паркінг». Закрита охороняєма територія 24/7 з картковою системою пропуску «розумний будинок»та цілодобовим відеоспостереженням з встановленою пожежною сигналізацією і системою димовидалення. Монолітно-каркасна будівля з керамоблоку та зовнішнім утепленням мін. вата робить цей будинок теплим та комфортним для проживання. Чудове планування де можливі різні варіанти перепланування квартири 1-2 кімнат, студія і т.д. Висота потолків 3 метри. Фундамент свайно монолітний. Будинок опалює власна автономна дахова котельня. Система водопостачання та каналізації виконана з європейських чавунних труб. Подача води із сучасною системою фільтрації та очищення води. У кожному підїзді теплові лічильники. У квартиру заведено оптоволокно, 11 Квт електроенергії. Встановлено дороги броньовані двері, надійні та ергономічні профільні системи REHAU. Поруч з будинком дитячий ігровий майданчик. Продаж квартири через нотаріальне оформлення !!! Кращого й годі шукати, бо його в цьому районі не знайдете ! Раді будемо проконсультувати, та в допомозі нотаріального оформлення !!! 26096
Вінниця
Видова квартира Central Park Вінниця 13
  • Двокімнатна
  • 88 м2
  • 2 / 20 пов.
107 000 $
Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК «Централ Парк» Перша секція вже здана! Зручний 2-й поверх, продумане планування, сучасний житловий комплекс у центрі міста.
Вінниця
Двокімнатна квартира в ЖК Родинний маєток Вінниця 6
  • Двокімнатна
  • 69 м2
  • 1 / 8 пов.
65 000 $
Двокімнатна квартира у самому центрі міста в ЖК Родинний маєток Квартира пропонується в чорновому варіанті, здача секції 2 квартал 2026 року Найзручніший 1-й поверх з високим цоколем, оскільки внизу комерційні приміщення, то квартира фактично на 2-му поверсі. Площа 69 кв м 2 роздільні кімнати з виходом на дві сторони Велика кухня студія площею 21 кв метр В самому комплексі дворівневий паркінг, дитячі та спортивні майданчики, відділення нової та укрпошти, магазини, аптеки, на територї будується дитячий садок Центр міста - торгові центри, парк Леонтовича, театр, в 5 хв пішим ходом вул. Соборна, Європейська площа, вся міська інфраструктура для вашого дозвілля Запрошую на перегляд!
Вінниця
1 кімнатна квартира  ЖК Central Park Vinnytsia Вінниця 18
  • Однокімнатна
  • 48.1 м2
  • 2 / 18 пов.
115 000 $
Продається квартира від власника (Дублювати рієлторам заборонено!) Продаж 1-кімнатної квартири в центрі міста Вінниця. Розташування: навпроти центрального парку, ЖК Central Park Vinnytsia, Провулок Цегельний, 18. Квартира із свіжим та якісним ремонтом . Зроблені теплі поли (окрім спальні) велика та простора однокімнатна квартира , облаштована всією необхідної технікою надійних брендів . Територія під цілодобовою охороною , керування всіма замками в телефоні . Прекрасна теритоія з ландшафтним дизайном, вихід прямісінько в центральний парк . Комплекс складатиметься з 18 будинків (на разі здано 5) 5 в процесі будівництва та облаштування, тому ціни тут тільки зростатимуть , тут не по м2 , а про інвестицію.
Вінниця
Продаж 2к квартири з ремонтом по вул. Хмельницьке шосе Вінниця 17
  • Двокімнатна
  • 42 м2
  • 5 / 5 пов.
65 000 $
ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ! 2-кімнатна квартира в центрі міста, район Книжки, вул. Хмельницьке шосе. Квартира зі свіжим ремонтом, чиста та охайна, повністю готова до проживання. Замінено електрику та сантехніку по стояку. Більшість меблів і техніки залишаються новим власникам (майже все, що є на фото). Будинок доглянутий, під’їзд після ремонту. Дах у хорошому стані. Переваги: • центр міста, район Книжки; • поруч Центральний парк, трамвайна зупинка, магазини та вся необхідна інфраструктура; • дуже зручна та затребувана локація; • чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду. Можливий торг. Запрошую на перегляд.
Вінниця
1-кімнатна квартира 40,2м2 на Лесі Українки. Вінниця 19
  • Однокімнатна
  • 40.2 м2
  • 2 / 3 пов.
42 500 $
1-кімнатна квартира на Лесі Українки. Престижний район, середній поверх, нова забудова. Відеоспостереження. Домофон. Чорнова штукатурка, стяжка. Просторе та світле приміщення із трьома вікнами на схід і південь легко перепланувати для ваших уподобань. Проведено всі центральні комунікації : водопостачання, каналізація та електропостачання. Змонтовано сучасне індивідуальне електричне опалення. Поруч - магазини, школи, дитячі садки, навчальні заклади та зупинки громадського транспорту. Відстань від будинку до центрального парку Вінниці – 600м., до лісопарку – 500м, до парку Грохольських – 400м. Ідеальний варіант як під оренду так і для власного життя.
Вінниця
Ексклюзивна 3 к квартира в елітному будинку Вінниця 8
  • Трикімнатна
  • 81 м2
  • 7 / 15 пов.
117 000 $
Ексклюзивна квартира у Premier Tower - розкіш, комфорт та панорамні краєвиди Вишеньки! Відкрийте для себе новий рівень життя у цій 3-кімнатній квартирі, розташованій у самому серці Вишеньки, в елітному будинку Premier Tower. Преміум-локація самий центр Вишеньки – де кожна хвилина вашого життя наповнена комфортом та зручністю. Захоплюючі панорами з вашого балкону, неймовірні краєвиди на алею проспекту Космонавтів та Келецьку, продумане перепланування, в результаті чого отримали 3 окремі кімнати, 2 санвузла , гардеробну та кухню-студію. Загальна площа 81 кВ.м, 7 поверх, висота стелі 3 м. Закрита територія, вхід за перепустками та підземний паркінг. Розвинена інфраструктура: торгові центри, парк, школи, дитячі садки та зручна транспортна розв'язка – все, що потрібно для сучасного життя, у кроковій доступності. Premier Tower – символ статусу. Жити в елітному будинку – це не просто комфорт, це – стиль життя. Для нових власників дизайнерський проект у подарунок. Не пропустіть можливість стати власником цієї унікальної квартири! Це не просто житло, це – інвестиція у ваш комфорт та стиль життя. Ключі на руках! Запрошую на перегляд! Ольга АН ALMA
Вінниця
Продам 3 к квартиру на вул.Польовій 6597 Вінниця 20
  • Трикімнатна
  • 64 м2
  • 7 / 9 пов.
79 000 $
Пропозиція, яка Вас безперечно зацікавить. Дуже затишна, простора, світла квартира в хорошому житловому стані. Зручне класичне планування із великим квадратним коридором, окремими кімнатами та роздільним санвузлом. Ремонт був зроблений із використанням високоякісних матеріалів. Замінені труби, мідна проводка, дерев'яні міжкімнатні двері, металопластикові вікна, засклений балкон. Встановлений бойлер для підігріву води плюс до централізованого постачання гарячої води. У квартирі є все необхідне для комфортного проживання, що дає змогу не витрачати зайві кошти. Будинок розташований у одному із найпрестижніших районів міста. Зручна транспортна розв'язка. У кроковій доступності школи, дитячі садочки, майданчики, супермаркети, ринок тощо. Телефонуйте, відповім на усі додаткові питання! Запрошую на перегляд! ( 118901)
Вінниця
Продам 3к квартиру на Магістратській Вінниця 12
  • Трикімнатна
  • 53 м2
  • 1 / 2 пов.
52 000 $
Оголошення від РІЕЛТОРА! Продам 3к квартиру з окремим входом з двору. 2 кімнати окремі і одна кімната прохідна, квартира в гарному житловому стані. Опалення централізоване, на гарячу воду- бойлер. Також біля квартири є сарай і невеликий гараж. Квартира знаходиться біля тролейбусного депо, до центрального Універмагу 10 хв пішки. Підходить як для життя так і для оренди, оскільки все що є в квартирі( меблі та побутова техніка) все залишається. Дзвоніть, домовимося за перегляд.
Вінниця
Однокімнатна квартира Вільного планування 52м2. Вінниця 5
  • Однокімнатна
  • 52 м2
  • 3 / 6 пов.
58 080 $
ЖК Родинний Маєток! 1 кімнатна(вільного планування)квартира на 4 поверсі!Будинок на 21 квартиру .Це електробудинок. З наземним та підземним паркінгами та бомбосховищем. В даному ЖК Не вимикають світло! Територія закритого типу, ведеться відеоспостереження 24/7 Вся необхідна інфраструктура поряд! Центр міста, , поруч дитячий садок, центральний парк. Переуступка
Вінниця
Продаж 1-но кімнатної квартири в р-ні Ближнього Замостя, добрий стан. Вінниця 18
  • Однокімнатна
  • 23.8 м2
  • 1 / 9 пов.
39 000 $
Продаж квартири в зручній локації — поруч парк «Хімік», три ринки (Муніципальний, Центральний, Ж/Д), школи, магазини та дитячі садочки. До залізничного вокзалу — дві зупинки, дуже комфортне транспортне сполучення. Квартира не кутова, тепла, розташована на 1-му поверсі. Все, що ви бачите на фото — повністю залишається в квартирі. Стан: зайшов та живеш — варіант, який точно вартий уваги. Більш детально розповім по телефону — дзвоніть! ЯКЩО ПОТРІБНІ КОНСУЛЬТАЦІЯ з питань нерухомості, або потрібно продати, здати, орендувати, купити нерухомость - звертайтесь! Центр продажу оренди нерухомості GARANT
Вінниця
Продаж квартири на Ближньому Замості . Вінниця 8
  • Однокімнатна
  • 24 м2
  • 1 / 9 пов.
39 000 $
Продаж квартири з ремонтом ,меблями і технікою. Дев'ятиповерховий , цегляний будинок покращеного планування. Ближнє замостя , Муніципальний ринок , Центральний ринок . Недалеко Залізничний вокзал. Опалення централізоване .Бойлер. Все що на фото залишається. Запрошую на перегляд . Пропозиція від ріелтора.
Вінниця
Власник. 3-к квартира Янгеля, 8 / 51 кв.м/+бонус Вінниця 20
  • Трикімнатна
  • 51 м2
  • 4 / 4 пов.
54 500 $
Від власника (отримана спадщина). Продається 3-хкімнатна квартира по вул. Янгеля 8, на 4-му поверсі 4-хповерхового цегляного будинку. Заг. площа - 51, житлова - 41, кухня - 4.3. Будинок міцний, із цегли, несучі стіни широкі. В квартирі присутні: невеличка кухня, 1 простора прохідна кімната , 2 окремі кімнати , прихожа, коридори, ніша-кладовка, туалет та душова (без ванни). Квартира знаходиться у будинку із шатровим дахом (жодних підтікань). Квартира тепла, не кутова, на дві сторони будинку. 3 вікна виходять на тихий зелений двір -- вигляд на садочок. Вікна всі металопластикові, замінені чавунні батареї (сірі). Сучасна недавно встановлена газова колонка. В квартирі влітку прохолодно, бо основні вікна виходять на північ. Вхідні двері сучасні. Опалення централізоване, працює справно і стабільно, включається вчасно. Двір тихий, зелений, з можливістю зайняти паркомісце під свій автомобіль. Чудовий і заспокійливий вид на дитсадок, зелені насадження, дерева. Квартира без ремонту, але з можливістю заселення і проживання. Всі комунікації працюють. В квартирі залишаються усі наявні меблі: 2 шафи, 2 дивани, 3 столи, дзеркало, сервант, комод, чимало стільців, табуреток, холодильник і пральна машина, 2 телевізори. Замінені труби сантехніки на нові, на кухню проведений 5 КВ додатковий кабель від щитка. Освітлення в кухні і в душовій замінене. Квартира розташована в районі із дуже розвиненою інфраструктурою. Поруч 3 дитячі садки, 2 школи, технікум і Педуніверситет. Аптеки, магазини, банки, водомати, ЦНАП, поліклініка, Муніципальний ринок, Епіцентр, відділення Нової та Укрпошти. Недалеко Центральний ринок та залізничний вокзал. Поруч ходять всі види гром. транспорту. Балкон напівзасклений, дах на балконі зроблений, є мотузки та палиці для сушіння білизни. Стабільні, тихі та доброзичливі сусіди. В квартирі підключені Інтернет і кабельне телебачення. До квартири відноситься підвал. Дах не тече. Борги по комуналці відсутні. Готові продати по програмі держсертифікатів. Запрошуємо до переглядів - вживу виглядає значно краще.
Вінниця
Затишна 3к квартира внизу на Космонавтів у цегляному будинку спец проєкт Вінниця 20
  • Трикімнатна
  • 66.8 м2
  • 1 / 5 пов.
99 000 $
Власник. Велике прохання писати у телеграм/вайбер/whatsapp, а не дзвонити (часто не маю змоги відповідати голосом). Квартира для тих хто любить тишу, спокій, свіже повітря, сонечко, гуляти і активно проводити час. Купуючи квартиру, людина купує перш за все те, що не можна змінити: локацію, вид з вікон, інфраструктуру мікрорайону. Тут все ідеально: локація, з вікон видно зелень і небо, інфраструктура космічна :) Вінниця - це вибір, коли хочеться трохи забути звуки шахедів і прильотів. Космонавтів - наймальовничіший проспект у місті у будь-яку пору року. Починається від лісопарку і доходить до Вишенського озера - ідеал для піших/вело прогулянок для дорослих і дітей. Будинок кінця 80хх, спец проєкт. Таких у місті лише 5 будинків. Будинок цегляний і теплий. Двір тихий, великий і просторий, навколо багато зелені. Запах дуба і спів птахів - це те що ви будете відчувати у цій квартирі з відкритими вікнами. На відстані не більше 1км є все для життя: спортзали, 2 АТБ, 2 Сільпо, грош, ресторани, піцерії, суші, базарчики, магазини електроніки і техніки, а також зупинки громадяського транспорту, який їде в будь який кінець міста і, звісно, на залізничний вокзал і західний автовокзал. Дитячий садок і школу видно просто з вікон - йти лічені кроки. Якщо є авто, то великій двір завжди має місце для парковки. Але з інфраструктурою мікрорайона у авто необхідності не буде - все поряд і навіть в магазин це не дорога, а прогулянка гарними місцями. В квартирі є простора лоджія і функціональний кухоний балкон з коморою. Санвузол роздільний. Поверх перший, але високий. У квартирі централізоване опалення. Індивідуальні лічильники на всі комунікації. Гаряча вода централізована + бойлер. Інтернет працює без світла. Є газова плита тому без світла голодними не бути. Квартира оснащена всім необхідним для комфортного життя - техніка і меблі залишаються у квартирі. Максимально підійде • людям, які вимушені були залишити свої рідні місця • тим, хто повернтаєтья з Європи • під здачу Ремонту років 10-15. Все тримається і працює - найблищих 5-10 років подтреби щось робити не має. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = Кімната 9.9квм (3.46х2.87м) + лоджія Кімната 18.7квм (5.7х3.28м) Кімната 12квм (4.4х2.68м) Кухня 8.6квм (2.58х3.32м) + балкон + Комора Коридор 9.6квм Гардеробна 0.66квм Комора 1.4квм Ванна кімната 2.6квм Туалет 1.3квм
Вінниця
3-к квартира на Вишеньці: високий цоколь, власний підвал та парк за крок Вінниця 8
  • Трикімнатна
  • 61.4 м2
  • 1 / 10 пов.
79 000 $
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ. Площа: 61.4 $ + великий засклений балкон. Поверх: 1/10 (високий цоколь, квартира світла та тепла). Планування: 3 окремі кімнати, квадратний хол, роздільний санвузол. Житловий стан: квартира доглянута, власники проживають понад 10 років. Ремонт робився «для себе» з якісних матеріалів — надійна база для життя без термінових вкладень. Комунікації: повністю замінені труби, металопластикові вікна, встановлено бойлер (завжди є гаряча вода). Лічильники пройшли повірку. Опалення: центральне (дуже тепла квартира). Будинок: доглянутий, працює активне ОСББ. ЕКСКЛЮЗИВНІ ПЕРЕВАГИ -власний підвал під квартирою. Величезна перевага прямо під квартирою — ідеальне місце для зберігання (велосипеди, інструменти, запаси). - комора на кухні. - спільний тамбур на дві квартири (додаткова тиша та безпека), доброзичливі сусіди. - доглянутий під'їзд, замінені центральні комунікації, дієве ОСББ. - наявність паркомісць поруч із будинком. - клумба з декоративними рослинами під вікнами. ПЛЮСИ ДЛЯ ЖИТТЯ: - для дітей: великий двір, дитячий та спортивний майданчики, найкращі школи та садочки міста (3-5 хв пішки). ЛОКАЦІЯ: найкраща частина Вишеньки. Школи, ринок, ТЦ та алея Космонавтів — усе в межах 5 хвилин пішки. Ціна: $79 000
Вінниця
Продається затишна квартира мікрорайоні Слов’янка Вінниця 20
  • Двокімнатна
  • 49 м2
  • 4 / 9 пов.
77 000 $
Продається затишна квартира в одному з найкомфортніших районів міста — мікрорайоні Слов’янка. Квартира розташована на зручному 4-му поверсі 9-поверхового цегляного будинку. Не кутова, тепла та світла, з вікнами у тихий двір — ідеальний варіант для комфортного проживання. Виконано сучасний якісний ремонт: – повністю замінена електропроводка – вирівняні стіни – встановлена сучасна керамічна плитка – у коридорі та кухні — ламінат і плитка – облаштована тепла підлога з регулятором температури Квартира додатково утеплена зовні, що забезпечує енергоефективність і комфорт у будь-яку пору року. Балкон також утеплений (зовні та зсередини) та засклений металопластиком. Для гарячої води встановлено бойлер, при цьому збережене підключення до централізованого водопостачання. Акуратний під’їзд, зручне розташування та вся необхідна інфраструктура поруч. Чудовий варіант як для власного проживання, так і під інвестицію (оренда). Додатковою перевагою є наявність підвалу — зручне місце для зберігання речей, консервації або сезонного інвентарю. І ще приємний бонус — разом із квартирою ви отримуєте хороших і привітних сусідів Запрошуємо на перегляд — квартира дійсно варта уваги
Вінниця
Перейти на сторінку