Видовой участок фасад ул. Стеценко (Нивки) 8+2 соток под коммерцию
Київ, Подільський
289 000 $
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 14 лютого 2024, ID: 2645629
Характеристики
- Расстояние до ближайшего города В городе
- Площадь участка 10 соток
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик
Опис
Продается видовой участок на фасаде ул. Стеценко недалеко от Интернациональной площади.
Это САМЫЙ БОЛЬШОЙ фасадный участок в этом районе.
Площадь участка по документам 8 соток и 2 сотки на фасаде в пользовании/долгосрочной аренде
Идеально под коммерцию!! Фасад длинной 41 м!!!
Ближайшее метро Нивки или Сирецкая находятся в 15-20 минутах ходьбы. на авто 5 мин.
!!! Самое главное преимущество по сравнению с коммерческой городской землей - это отсутствие существенного налога на землю!!! За аналогичный участок в городе платят налогов от 7000 до 12000 грн в месяц. На этом участке вам придется платить до 1000 грн в год
На участок заведена городская вода. Есть небольшой септик. Возможна организация перелива септика в городскую систему. Электричество заведено кооперативное 5 квт, возможно увеличение мощности.
Участок прямоугольно-треугольной формы. Эффективное пятно застройки до 400 м.кв капитальных зданий или до 600 м.кв. некапитальных (модульных) строений.
Вдоль участка проходит оживленная трасса от Окружной дороги (от Лавины-Епицентра) до м.Дорогожичи.
Целевое назначение участка - садоводство-дачи, но все фасадные участки на данном отрезке дороги заняты коммерцией (СТО, мойки, садовые центры, детейлинги, солнечные системы, офисы, посольство и т.д.)
На участке идеально может разместиться: автосалон, комплексное СТО, мини-гостинница, хостел, офисное здание, садовый центр, ресторан с двориком, склад-магазин, детейлинг-центр, частный детский садик-школа и т.д.
На дороге напротив участка можно запарковать 10-15 машин. Возможен заезд с дороги среднегабаритного транспорта.
Удаленность от основных инфраструктурных объектов (на авто): Лавина/Эпицентр/Новус/ Ашан - 5 минут, WOG - 3 мин, Ретровиль - 10 мин, м.Нивки - 5 мин, м Сирец - 5 мин, Туполево МРЕО - 1 мин, Новая почта - 2 мин, Мист експрес - 3 мин.
Возможна продажа в рассрочку на 1-2 года с первоначальным взносом 50 % и с увеличение суммы на 10% в год.
Также возможен частичный или полный бартер на жилую недвижимость в новостроях или на складскую недвижимость (ангары-склады от 700 кв.м.) в Киеве.
Свои варианты скидывайте на рассмотрение в личных сообщениях на ОЛХ или СМС.
Самое главное - дорогу м.Сирец - Лавина в ближайшее время начнут капитально чинить. сделают несколько развязок и мостов, велосипедные дорожки и куча всего современного. Там будет просто конфетка...
Продажа без комиссии. документы в порядке.
Это САМЫЙ БОЛЬШОЙ фасадный участок в этом районе.
Площадь участка по документам 8 соток и 2 сотки на фасаде в пользовании/долгосрочной аренде
Идеально под коммерцию!! Фасад длинной 41 м!!!
Ближайшее метро Нивки или Сирецкая находятся в 15-20 минутах ходьбы. на авто 5 мин.
!!! Самое главное преимущество по сравнению с коммерческой городской землей - это отсутствие существенного налога на землю!!! За аналогичный участок в городе платят налогов от 7000 до 12000 грн в месяц. На этом участке вам придется платить до 1000 грн в год
На участок заведена городская вода. Есть небольшой септик. Возможна организация перелива септика в городскую систему. Электричество заведено кооперативное 5 квт, возможно увеличение мощности.
Участок прямоугольно-треугольной формы. Эффективное пятно застройки до 400 м.кв капитальных зданий или до 600 м.кв. некапитальных (модульных) строений.
Вдоль участка проходит оживленная трасса от Окружной дороги (от Лавины-Епицентра) до м.Дорогожичи.
Целевое назначение участка - садоводство-дачи, но все фасадные участки на данном отрезке дороги заняты коммерцией (СТО, мойки, садовые центры, детейлинги, солнечные системы, офисы, посольство и т.д.)
На участке идеально может разместиться: автосалон, комплексное СТО, мини-гостинница, хостел, офисное здание, садовый центр, ресторан с двориком, склад-магазин, детейлинг-центр, частный детский садик-школа и т.д.
На дороге напротив участка можно запарковать 10-15 машин. Возможен заезд с дороги среднегабаритного транспорта.
Удаленность от основных инфраструктурных объектов (на авто): Лавина/Эпицентр/Новус/ Ашан - 5 минут, WOG - 3 мин, Ретровиль - 10 мин, м.Нивки - 5 мин, м Сирец - 5 мин, Туполево МРЕО - 1 мин, Новая почта - 2 мин, Мист експрес - 3 мин.
Возможна продажа в рассрочку на 1-2 года с первоначальным взносом 50 % и с увеличение суммы на 10% в год.
Также возможен частичный или полный бартер на жилую недвижимость в новостроях или на складскую недвижимость (ангары-склады от 700 кв.м.) в Киеве.
Свои варианты скидывайте на рассмотрение в личных сообщениях на ОЛХ или СМС.
Самое главное - дорогу м.Сирец - Лавина в ближайшее время начнут капитально чинить. сделают несколько развязок и мостов, велосипедные дорожки и куча всего современного. Там будет просто конфетка...
Продажа без комиссии. документы в порядке.
Схожі оголошення
12
250 000 $
????м.Біляївка, Одеська область.
Є міні-огляд ????????
Продається простора земельна ділянка 3 га на березі річки — практичний варіант для життя, господарства або власної справи.
????На території розташований житловий будинок у придатному стані: дві окремі спальні, кухня, санвузол, встановлений твердопаливний котел. У будинок можна заїхати й жити одразу, але косметичний ремонт піде тільки на користь.
Додатково є три великі гаражі — підходять як для особистого користування, так і під бізнес (СТО, склад, майстерня тощо).
Ділянка огороджена парканом.
Біляївка
7
10 500 $
Продаж земельної ділянки с. Мар’янівка, вул. Надії (Комарова).
Земельна ділянка площею 30соток, кадастровий.
На території розташований будинок загальною площею 50,6кв.м, Н-2.30м.
Комунікації: водопостачання, електроенергія та газопостачання.
Ціна 10 500$ договірна
Кривий Ріг
5
14 900 $
Продам участок в пригороде г. Черноморск - СТ "Приморский".
Владелец! Без оплаты посреднических услуг!
Документы в порядке и готовы к сделке. Кадастровый номер присвоен.
Площадь - 8,5 соток (потенциально, можно разделить на 2 участка, благодаря 2 фасадным сторонам).
Все коммуникации вдоль участка - вода, электричество, и главное - ГАЗ (труба прямо по границе участка - видно на фото).
Дорога - твёрдое покрытие, можно проезжать в любое время года. До асфальтированной основной дороги - 45 м.
До ближайшего супермаркета "Атика" - 350 м. До моря - около 800 м. До Черноморска - несколько минут на автомобиле (3-5 минут).
Благодаря доступности всех коммуникаций, включая газ, и удачному расположению в непосредственной близости к Черноморску и морю, можно построить дом для круглогодичного проживания либо отель для приезжих, что очень популярно в этой местности (можно глянуть по карте Google).
Молодіжне