Від власника | будинок з гаражем, комерційними та складськими приміщеннями | 9 км до Вінниці
Бохоники
220 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 14 вересня 2026, ID: 5297427
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 9
- Загальна площа 400 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 9 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Душова кабіна, Балкон, Камін, Сигналізація, Відеоспостереження, Охоронювана територія, Гараж, Автонавіc, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Сонячні електропанелі, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Продаж 2-поверхового будинку з гаражем, комерційними та складськими приміщеннями
Бохоники, вул. Незалежності, 202 - лише 9 км від Вінниці
Від власника. Без комісії та додаткових платежів.
Пропонується до продажу унікальний функціональний комплекс загальною площею близько 400 м² на земельній ділянці 9 соток, який поєднує комерційні, складські та житлові приміщення.
Об’єкт чудово підходить для готового бізнесу, інтернет-магазину, фулфілмент-центру, логістики, складу, доставки, невеликого виробництва або поєднання бізнесу з проживанням.
Основні характеристики
* Загальна площа ~ 400 м²
* Земельна ділянка ~ 9 соток
* 2 поверхи
* Цегляна будівля
* Побудована у 2016 році
* Відмінний стан
* Залізобетонні перекриття
* Дах - металочерепиця
* Асфальтований під’їзд
* Автоматичні в’їзні та гаражні ворота на пілотах
* Гараж
* Додаткове паркування під навісом
* Альтанка
* Огороджена територія
* Господарські приміщення
Планування
1-й поверх — комерційні та складські приміщення:
* магазин вільного призначення з підсобним складом, кухнею та санвузлом — 100 м²
* складське приміщення — 70 м²
* складське приміщення з санвузлом і душем — 80 м²
* утеплені контейнери — 30 м²
* гараж — 30 м²
2-й поверх — житловий простір / офіс — 100 м²
Повністю облаштований простір із усіма необхідними зручностями. Є кухня, санвузол з душовою кабіною, спальня, кондиціонер, камін, меблі, холодильник, пральна машина.
Автономність та інженерні системи
Об’єкт обладнаний усім необхідним для комфортної роботи та проживання навіть за відсутності електроенергії:
* сонячна електростанція 5 кВт
* дизельний генератор
* автономне опалення
* газовий двоконтурний котел
* твердопаливний котел
* пічне опалення
* система Webasto
* центральне водопостачання
* власна свердловина
* комбінований підігрів води
* 3 вигрібні ями
* електроенергія та газ
* резервне живлення
* 2 оптоволоконні лінії інтернету
Безпека
* цілодобове відеоспостереження території
* охоронна та пожежна сигналізація
* автоматичні ролети
* захисні ролети на вікнах
* броньовані двері
* решітки на вікнах
* протипожежна система
* кодовий замок
Ідеальний варіант для бізнесу
Об’єкт уже має необхідну інфраструктуру для запуску або перенесення бізнесу:
фулфілмент-центр • логістика • склад • інтернет-магазин • доставка • fashion e-commerce • дистрибуція • дрібносерійне виробництво • офіс + склад • комерційна діяльність
Приміщення можна адаптувати практично під будь-який формат бізнесу.
Локація
Об’єкт розташований у Бохониках, лише 9 км від Вінниці.
* до Вінниці — близько 10 хвилин автомобілем
* до річки — 1 хвилина пішки
* база відпочинку «Лани» — близько 3 хвилин пішки
* поруч парк
* магазини
* школа
* дитячий садок
* медпункт
* громадський транспорт
* неподалік ліс
Головна перевага
Це не просто будинок, а готовий багатофункціональний об’єкт, де можна одночасно жити, працювати, зберігати товар та розвивати власний бізнес.
Поєднання житлового простору, складів, торгового приміщення, гаража, автономного енергозабезпеченн
Бохоники, вул. Незалежності, 202 - лише 9 км від Вінниці
Від власника. Без комісії та додаткових платежів.
Пропонується до продажу унікальний функціональний комплекс загальною площею близько 400 м² на земельній ділянці 9 соток, який поєднує комерційні, складські та житлові приміщення.
Об’єкт чудово підходить для готового бізнесу, інтернет-магазину, фулфілмент-центру, логістики, складу, доставки, невеликого виробництва або поєднання бізнесу з проживанням.
Основні характеристики
* Загальна площа ~ 400 м²
* Земельна ділянка ~ 9 соток
* 2 поверхи
* Цегляна будівля
* Побудована у 2016 році
* Відмінний стан
* Залізобетонні перекриття
* Дах - металочерепиця
* Асфальтований під’їзд
* Автоматичні в’їзні та гаражні ворота на пілотах
* Гараж
* Додаткове паркування під навісом
* Альтанка
* Огороджена територія
* Господарські приміщення
Планування
1-й поверх — комерційні та складські приміщення:
* магазин вільного призначення з підсобним складом, кухнею та санвузлом — 100 м²
* складське приміщення — 70 м²
* складське приміщення з санвузлом і душем — 80 м²
* утеплені контейнери — 30 м²
* гараж — 30 м²
2-й поверх — житловий простір / офіс — 100 м²
Повністю облаштований простір із усіма необхідними зручностями. Є кухня, санвузол з душовою кабіною, спальня, кондиціонер, камін, меблі, холодильник, пральна машина.
Автономність та інженерні системи
Об’єкт обладнаний усім необхідним для комфортної роботи та проживання навіть за відсутності електроенергії:
* сонячна електростанція 5 кВт
* дизельний генератор
* автономне опалення
* газовий двоконтурний котел
* твердопаливний котел
* пічне опалення
* система Webasto
* центральне водопостачання
* власна свердловина
* комбінований підігрів води
* 3 вигрібні ями
* електроенергія та газ
* резервне живлення
* 2 оптоволоконні лінії інтернету
Безпека
* цілодобове відеоспостереження території
* охоронна та пожежна сигналізація
* автоматичні ролети
* захисні ролети на вікнах
* броньовані двері
* решітки на вікнах
* протипожежна система
* кодовий замок
Ідеальний варіант для бізнесу
Об’єкт уже має необхідну інфраструктуру для запуску або перенесення бізнесу:
фулфілмент-центр • логістика • склад • інтернет-магазин • доставка • fashion e-commerce • дистрибуція • дрібносерійне виробництво • офіс + склад • комерційна діяльність
Приміщення можна адаптувати практично під будь-який формат бізнесу.
Локація
Об’єкт розташований у Бохониках, лише 9 км від Вінниці.
* до Вінниці — близько 10 хвилин автомобілем
* до річки — 1 хвилина пішки
* база відпочинку «Лани» — близько 3 хвилин пішки
* поруч парк
* магазини
* школа
* дитячий садок
* медпункт
* громадський транспорт
* неподалік ліс
Головна перевага
Це не просто будинок, а готовий багатофункціональний об’єкт, де можна одночасно жити, працювати, зберігати товар та розвивати власний бізнес.
Поєднання житлового простору, складів, торгового приміщення, гаража, автономного енергозабезпеченн
Схожі оголошення
10
- Трикімнатна
- 70 м2
- 10 соток
60 000 $
Затишний будинок із просторою ділянкою в районі Гречани!
Шукаєте комфортне житло з власною землею в зручній локації? Це саме той варіант!
Локація та інфраструктура:
Спокійна, обжита вулиця з приємними сусідами.
Асфальтований доїзд прямо до будинку.
Поруч зупинка громадського транспорту зручно дістатися в будь-яку точку міста.
Ділянка 10 соток (рівна, правильної форми):
Доглянутий сад та город для власного врожаю.
Капітальна времянка та глибокий погріб для зберігання речей і заготовок.
Комунікації та будинок:
Підключено газ та світло.
Власна криниця з насосом (вода вже заведена в будинок).
Охайний житловий стан можна заходити та жити без термінових капіталовкладень.
Без комісії для покупця, мінімальне оформлення!
Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд у зручний для вас час!
Хмельницький
20
- 6 комнатная
- 240 м2
- 2.5 сотки
70 000 $
В продаже половина капитального трехэтажного Дома с отдельным входом и кадастровым номером.
Стены, пол и потолки выровнены и готовы под покраску.
В доме имеется большой гараж в котором ворота открываются автоматически с пульта.
С гаража вход в большой сухой подвал в котором также все стены выровнены под покраску.
На первом этаже по проекту одна большая комната, кухня и все удобства.
На втором этаже две комнаты.
На третьем этаже расположены три комнаты. Дом утеплен по периметру. Толщина стен 700мм. Все окна пяти камерные металлопласт.
Программируемый двухконтурный газовый котел.
Дом расположен в тихом месте недалеко от пр. Богоявленского. В шаговой доступности речка, магазины, остановка и т.д.
Приятным бонусом в нынешних реалиях резервуар с бесплатной подвозной питьевой водой.
Приходите на просмотр!
Миколаїв, Корабельний
12
- Чотирикімнатна
- 57 м2
- 15 соток
35 000 $
Возможна продажа по программам
Дом в хорошем жилом состоянии
Два котла АГВ-2 и твердотопливный
При продаже остается кухня и мебель в ванной комнате
Подъезд к дому асфальтированная дорога
Дом расположен в тихом и спокойном месте Корабельного района (объездная)
В шаговой доступности магазин, остановка
Приглашаю к просмотру, звоните!
Миколаїв, Корабельний