Земельна ділянка знаходиться в м. Рівному в районі Тинного серед житлового масиву. Поруч зупинка автобусного маршруту 47а, дитячий садочок, школа, амбулаторія, магазин.Біля лугової зони, джерела з питною водою. Є електроенергія на ділянці. Газ поруч.Були проведені підготовчі земельні роботи :рівняння землі, очищення від насаджень, покос.
Проведені інженерно-геологічні вишукування для проекту будівництва житлового будинка.