Ваша інвестиція в перспективу – поруч з Києвом 1.67 га з потенціалом!
Петропавлівське
31 300.45 грн.
4 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 27 серпня 2026, ID: 5254563
Характеристики
- Расстояние до ближайшего города до 10 км.
- Площадь участка 167 соток
- Коммуникации Асфальтированная дорога, Без коммуникаций
- Ландшафт Парк, Лес
Опис
Пропонуємо на продаж 1.67 га землі за 7-8 км від Києва (за Бортничами, село Петропавлівське).
Розташування в передмісті відкриває широкі можливості для подальшого розвитку агломерації, тому ця ділянка 167 соток — потенційно привабливий інвестиційний актив.
На поточний момент має цільове призначення – для сільськогосподарського виробництва, і являє собою частину поля, яке в цілому – обробляється. Частина цього поля вже починає активно розбудовуватись.
То ж звичайно в подальшому можливо перевести цю ділянку під інше цільове призначення, під той вид діяльності, яке буде необхідно майбутньому інвестору.
Основні характеристики:
• Локація та доступність:
• Розташована вздовж асфальтованої траси районного значення Гора – Мартусовка (Гугл координати: 8RGV+5GV), через дорогу і поле (3км) – вже знаходиться Бориспільський аеропорт, поруч (десь біля 800 м) – село Петропавлівське, яке активно забудовується та обростає інфраструктурою.
Приблизні розміри по фасадах – 230х70м – абсолютно рівна ділянка.
• Відстань до асфальтованої дороги – приблизно 150 м, –і кадастрово виокремлена дорога для під’їзду від данної дороги.
• До станції метро «Бориспільська» – 30 хв. на громадському транспорті або 20 на особистому авто.
• Інфраструктура:
• Вздовж траси проходить ЛЕП 10 кВт (150 м від ділянки).
І з права, і з ліва від цього земельного масиву (поля) відбувається активна забудова, в тому числі і котеджами та котеджними містечками різного масштабу.
• Через 150 м від ділянки – вже йде повноцінна житлова селищна забудова – село Петропавлівське.
• Свого часу (в 2021 році) цей масив був поділений на участочки по 6 соток з дорогою посередині – планувалось під майбутнє коттеджне містечко. Так що ця опція – дуже гарне підспір’я, якщо майбутній власник будуватиме там коттеджне містечко – все уже раціонально розмежовано.
• Цільове призначення та можливості використання:
• Поточне цільове призначення – для с/г виробництва (існує можливістю переведення під інше ЦП).
• Підходить для будь-якого виду експлуатації (при переведенні під необхідне цільове призначення), - ніяких обмежень в цьому плані (законодавчих, технічних, фізичних) – не має, будь то сільгосп.роботи, побудова містечка, організація садового центру, теплиць, тощо.
• Перспективи розвитку:
• Земельна ділянка належить Гнідинській ОТГ і розташована поруч з населеними пунктами Петропавлівське (Петровське), Гора, Мартусовка.
• Неподалік (200-300 м) активно будують котеджне містечко «Під Горою», що сприятиме зростанню інвестиційної привабливості всієї навколишньої території.
Це вигідна інвестиційна пропозиція для тих, хто шукає перспективну земельну ділянку поруч із Києвом.
За додатковою інформацією дзвоніть або пишіть.
Дякую !
Розташування в передмісті відкриває широкі можливості для подальшого розвитку агломерації, тому ця ділянка 167 соток — потенційно привабливий інвестиційний актив.
На поточний момент має цільове призначення – для сільськогосподарського виробництва, і являє собою частину поля, яке в цілому – обробляється. Частина цього поля вже починає активно розбудовуватись.
То ж звичайно в подальшому можливо перевести цю ділянку під інше цільове призначення, під той вид діяльності, яке буде необхідно майбутньому інвестору.
Основні характеристики:
• Локація та доступність:
• Розташована вздовж асфальтованої траси районного значення Гора – Мартусовка (Гугл координати: 8RGV+5GV), через дорогу і поле (3км) – вже знаходиться Бориспільський аеропорт, поруч (десь біля 800 м) – село Петропавлівське, яке активно забудовується та обростає інфраструктурою.
Приблизні розміри по фасадах – 230х70м – абсолютно рівна ділянка.
• Відстань до асфальтованої дороги – приблизно 150 м, –і кадастрово виокремлена дорога для під’їзду від данної дороги.
• До станції метро «Бориспільська» – 30 хв. на громадському транспорті або 20 на особистому авто.
• Інфраструктура:
• Вздовж траси проходить ЛЕП 10 кВт (150 м від ділянки).
І з права, і з ліва від цього земельного масиву (поля) відбувається активна забудова, в тому числі і котеджами та котеджними містечками різного масштабу.
• Через 150 м від ділянки – вже йде повноцінна житлова селищна забудова – село Петропавлівське.
• Свого часу (в 2021 році) цей масив був поділений на участочки по 6 соток з дорогою посередині – планувалось під майбутнє коттеджне містечко. Так що ця опція – дуже гарне підспір’я, якщо майбутній власник будуватиме там коттеджне містечко – все уже раціонально розмежовано.
• Цільове призначення та можливості використання:
• Поточне цільове призначення – для с/г виробництва (існує можливістю переведення під інше ЦП).
• Підходить для будь-якого виду експлуатації (при переведенні під необхідне цільове призначення), - ніяких обмежень в цьому плані (законодавчих, технічних, фізичних) – не має, будь то сільгосп.роботи, побудова містечка, організація садового центру, теплиць, тощо.
• Перспективи розвитку:
• Земельна ділянка належить Гнідинській ОТГ і розташована поруч з населеними пунктами Петропавлівське (Петровське), Гора, Мартусовка.
• Неподалік (200-300 м) активно будують котеджне містечко «Під Горою», що сприятиме зростанню інвестиційної привабливості всієї навколишньої території.
Це вигідна інвестиційна пропозиція для тих, хто шукає перспективну земельну ділянку поруч із Києвом.
За додатковою інформацією дзвоніть або пишіть.
Дякую !
Схожі оголошення
3
199 000 $
Продається ділянка під будівництво на Вознесенському провулку
Пропонуємо до продажу земельну ділянку в Приморському районі Одеси, у Вознесенському провулку. Це тихий, спокійний район із гарним житловим фондом, розташований поруч із Привокзальною площею, яка активно розвивається та стає сучасним бізнес-сквером.
Основні характеристики ділянки:
- Площа: 340 кв.м. нежитлових приміщень у приватній власності фізичної особи.
- Розміри: Двор прямокутний, фасад приблизно 20 м, глибина приблизно 50 м.
- Проект: Є ескізний проект на п’ятиповерховий 45-квартирний будинок.
- Призначення: Ділянка ідеально підходить для будівництва багатоквартирного житлового будинку, офісного центру або готелю-хостелу (поруч знаходиться вокзал – постійне джерело клієнтів).
- Інфраструктура: Вознесенський провулок – тихе та затишне місце, але водночас поруч з Привокзальною площею, де знаходяться важливі об’єкти інфраструктури.
- Транспорт: Зручний доступ до громадського транспорту, близькість до вокзалу.
- Перспективність: Район активно розвивається, що забезпечує вигідні інвестиції в нерухомість.
- Оформлення просте та швидке (договор купівлі-продажу).
Не втрачайте можливість стати власником перспективної ділянки в Приморському районі Одеси!
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одеса
2
65 000 $
Продаються земельні ділянки під малоповерхову забудову у Фонтанці
Пропонуємо до продажу ділянки по 0,43 га в селі Фонтанка, всього за 600 м від ринку "Початок". Ділянки ідеально підходять для будівництва 4-5 поверхових багатоквартирних житлових будинків. За генеральним планом ці ділянки мають перспективу розвитку під житлову та комерційну забудову. Цільове призначення – середньоповерхова багатоквартирна забудова.
Зручне розташування: Всього 600 м від ринку "Початок".
Гнучкість: Можлива покупка ділянок площею 0,9 або 1,25 га. Вартість одного ділянки 65 000 дол., вартість двох і більше ділянок обговорюється.
Висока рентабельність: На ділянці можна побудувати до 4500 кв.м. корисної площі для продажу або передати ділянку під будівництво забудовнику за 10-12% площ.
Ринкова вартість: Середня ціна продажу квадратного метра на етапі будівництва в цьому районі становить від 450 дол./кв.м.
Це чудова можливість для забудовників та інвесторів, які шукають перспективні ділянки у зручному та розвиненому районі.
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одеса
530 000 $
Пропонуємо до продажу ділянку площею 4,25 га, розташовану всього за 600 м від ринку Початок. За генеральним планом ділянка має перспективу розвитку під житлову або комерційну нерухомість. Цільове призначення – середньоповерхова багатоквартирна забудова. Можливий продаж частинами.
Основні переваги:
- Розташування: Лише 600 м від ринку Початок, зручний доступ до інфраструктури.
- Перспектива розвитку: Ідеально підходить для будівництва багатоквартирних будинків або комерційних об’єктів.
- Гнучкість: Можливість придбання частинами, що дозволяє підлаштуватися під ваші потреби.
- Прозорі умови: Вказана повна вартість покупки. Додаткових витрат немає.
Це чудова можливість для інвесторів, які шукають перспективну ділянку в зручному та розвиненому районі. Не втрачайте шанс реалізувати свої будівельні проєкти!
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одеса, Пересипський