- Однокімнатна
- 38.97 м2
- 3 / 3 пов.
Життя поруч із розвиненою інфраструктурою міста — у власній квартирі з видом на Карпати
До продажу пропонується однокімнатна квартира, яка розташована на 3 поверсі триповерхового житлового комплексу «Садовий» в одному з найбільш популярних та затишних районів Ужгорода — мікрорайоні Садовий, за адресою:
м. Ужгород, вул. Загорська, 188
Квартира має вдале сучасне планування
Загальна площа — 38,97 м²
Житлова площа — 12,04 м²
# Планування квартири:
- передпокій-коридор — 5,27 м²
- ванна кімната — 4,95 м²
- кухня-студія вітальня — 15,27 м²
- відкритий балкон — 1,44 м²
# Локація та переваги:
Житловий комплекс розташований у приватному житловому секторі міста, що забезпечує тишу та комфорт проживання, водночас зберігаючи швидкий доступ до центральної частини Ужгорода та всієї міської інфраструктури:
- Боздоський парк
- набережна річки Уж
- гіпермаркет «Епіцентр»
- ТЦ «Алма»
- ТЦ «Дастор»
- ТЦ «Сільпо»
- ТЦ «Велмарт»
- фітнес-центр Viper Gym
магазини, заклади харчування та сервіси побутових послуг
# Характеристики житлового комплексу:
ЖК «Садовий» класу Комфорт, що складається з двох чотириповерхових секцій будинка та одного триповерхового сучасного планування.
Будинки введені в експлуатацію у 2024- 2025 роках.
# Територія та благоустрій:
- Відкрита територія комплексу триповерхового будинку
- Закрита територія внутрішнього двору двох секцій чотириповерхових будинків
- достатня кількість паркомісць для мешканців та гостей
- озеленення та освітлення внутрішнього двору
- дитячі і спортивні майданчики
- зони відпочинку з лавочками
- воркаут-зона
# Конструктив та технічні характеристики:
- монолітно-каркасна технологія будівництва
- зовнішні стіни з керамічної пустотілої червоної цегли товщиною 40 см
- утеплення фасаду полістиролом 10 см
- висота стелі — 2,90 м
- виконана чорнова стяжка підлоги
- Внутрішні стіни поштукатурені під чистове оздоблення, окрім перестінків.
# Комунікації:
- центральне водопостачання та каналізація
- система підвищеного тиску води
- заведені електромережа та інтернет
- індивідуальне електричне опалення — електрокотел "SAT Systems Chip Pro" з автоматичним регулюванням потужності (6 рівнів, PID-алгоритм, ККД близько 99 %)
- потужність електропостачання — 12 кВт
- двотарифний лічильник електроенергії – день/ніч
# Технологічні рішення:
- енергозберігаючі технології будівництва
- панорамне скління для максимальної інсоляції приміщення
- вікна VIKNAROFF — 6-камерний профіль, 3 скла / 2 склопакети
# Безпека та комфорт:
- броньовані вхідні двері
- відеодомофон
- зовнішнє відеоспостереження 24/7
- електромагнітний замок на вході до будинку
- просторі та світлі сходові клітини з декоративним оздобленням
# Особливості планування:
- з кухні-вітальні передбачений вихід на відкритий балкон
- балкон створює комфортний простір для відпочинку з панорамним виглядом на мікрорайон та Карпати
# Інфраструктура:
- приватні дитячі садочки
- магазини та кав’ярні
- аптеки та медичні заклади