- Двокімнатна
- 72.02 м2
- 2 / 3 пов.
Двокімнатна квартира в Ужгороді
Основна інформація
• Продається двокімнатна квартира на другому поверсі нового триповерхового житлового будинку в м. Ужгороді, вулиця 128-ї бригади (8 Березня) 48А.
• Загальна площа – 72,03 м².
Планування квартири
• × коридор – 8,11 м²;
• × кухня-студія (вітальня) – 28,56 м²;
• × житлова кімната – 24,69 м²;
• × санвузол – 4,96 м²;
• × відкритий балкон-тераса – реальний об'єм площі 20 м², з яких 5 м² входить у загальну площу квартири з урахуванням коефіцієнта 0,3%, та який простягається уздовж всієї квартири, має виходи з кухні-студії та спальні з гарним панорамним видом на вулицю.
Характеристики житлового комплексу
• – ЖК класу «Комфорт» являє собою два п'ятиповерхові та один триповерховий будинки, що містять 141 квартиру сучасного планування.
• ЖК побудований та зданий в експлуатацію у листопаді 2021 року.
• На першому поверсі триповерхового будинку розміщені комерційні приміщення.
Безпека та паркування
• Територія комплексу закритого типу з автоматичними воротами, обладнаними GSM-модулем для дистанційного керування, та великою кількістю паркувальних місць для мешканців і гостей.
Розташування та інфраструктура
• 5 хвилин їзди до центру міста автотранспортом і 30 хвилин пішки.
Обслуговування та оплата
• У ЖК створено ОСББ, плата за обслуговання будинку та прибудинкової території становить 6 грн за м².
Конструкція та матеріали
• ЖК побудований з керамічної червоної цегли, товщина зовнішніх стін – 40 см.
• Для утеплення використано мінеральну вату товщиною 10 см.
Розміри та оздоблення
• висота стель – 3,20 м;
• чистова стяжка підлог;
Комунікації
• вода і каналізація від центральних міських мереж;
• виконано розгалуження електромережі та інтернет-мережі по квартирах;
• комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення у всіх квартирах;
Опалення та лічильники
• тип опалення: індивідуальне електричне, на квартиру надається 10 кВт електроенергії;
• встановлено облікові засоби на воду та електроенергію – зонні двотарифні електролічильники «день-ніч», що дозволять заощадити кошти.
Інфраструктура та територія ЖК
• дитячий ігровий майданчик розміщений у внутрішній частині ЖК;
• закрита територія ЖК від автомобілів;
• об'ємна територія перед будинком з місцями для паркування автомобілів;
• наземний гостевий паркінг на 150 паркомісць;
• по всій території ЖК професійно виконано відвід води, що унеможливлює утворення калюж;
Особливості будинку та безпека
• центральні вхідні двері до будинку облаштовані електромагнітним замком;
• просторі та світлі сходові клітини та коридори;
• енергозберігаючі вікна WDS з 6-камерним профілем, 3-скляним пакетом, 2 камерами;
• вхідні двері протиударні з декоративними ламінованими накладками з МДФ;
• у квартирі передбачено домофон;
Характеристики квартири та земельної ділянки
• земельна ділянка, відведена для житлового комплексу, є у приватній власності забудовника та передана на баланс ОСББ;
• з кухні-студії та