- Двокімнатна
- 61.6 м2
- 6 / 9 пов.
Продається 2-кімнатна квартира в новобудові
# Адреса: м. Ужгород, вул. Василя Гаджеги (Радіщева), 7Г
# Поверх: 6-й із 9
# Площа: 61,6 м²
Житловий комплекс розташований у престижному районі міста, поруч із Боздошським парком та набережною річки Уж. Це поєднання спокою, комфорту та близькості до центру.
# Планування квартири:
• Коридор – 7,4 м²
• Спальня – 14,5 м²
• Спальня – 14,6 м²
• Кухня-студія – 15,7 м²
• Санвузол (душова + туалет) – 5,1 м²
• Балкон – 2,3 м²
• Балкон – 2,0 м²
# Особливість: квартира двостороння, з панорамними вікнами та виходами на балкони з чудовим видом на парк, набережну та сучасні житлові комплекси.
# Конструктивні та технічні характеристики:
• Будинок з червоної керамічної цегли (стіни – 40 см)
• Утеплення: мінеральна вата 10 см
• Висота стель – 2,9 м
• Чорнова стяжка підлог (ідеально під ваш дизайнерський ремонт)
• Опалення: індивідуальне електричне (16 кВт на квартиру)
• Лічильники: вода та електроенергія (двотарифний «день-ніч»)
• Вікна: енергозберігаючі VEKA, 7-камерний профіль, потрійний склопакет
• Вхідні двері: протиударні з МДФ-оздобленням
• Домофон
Будинок зданий в експлуатацію у 2025 році.
# Безпека та зручності:
• Сучасний безшумний ліфт
• Охайний під’їзд
• Прибудинкова територія з бруківкою, паркомісцями, дитячим майданчиком та зарядками для електрокарів
# Інфраструктура:
• Школи та дитсадки (НВК «Веселка»)
• Медичні центри, аптеки
• Кав’ярні, магазини, супермаркети «Алма» та «Епіцентр»
• Транспортна зупинка
• До центру – 5 хвилин на авто або 15 хв пішки вздовж набережної
# Для кого підійде:
• Для молодої сім’ї, яка цінує комфорт і якісне житло
• Як інвестиція під оренду (топова локація + сучасне планування)
# Вартість: 77 000 $ (можливий торг)
Тип угоди:
Договір відступлення (переуступки) майнових прав на об’єкт нерухомого майна з подальшою державною реєстрацією права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (перша реєстрація).
Умови:
– Усі юридичні дії здійснюються у нотаріуса.
– Оформлення договору відступлення майнових прав та основного договору для проведення першої державної реєстрації права власності здійснюється без сплати податків для покупця.
– Загальна вартість проведення зазначеної процедури становить 35 000 грн, які сторони (покупець та продавець — власник майнових прав) сплачують у рівних частках.
Є можливість придбати гараж.
Продаж здійснюється за участю спеціаліста з нерухомості. Покупець додатково сплачує комісійну винагороду у розмірі 2% від суми угоди.
Телефон: 05*********11
Viber / WhatsApp / Telegram
Богдан Лазур – фахівець з нерухомості