Продаж житлової нерухомості в Ужгороді

Продаж будинку з ремонтом, престижний р-н Червениця, поруч ліс Ужгород 12
    240 000 $ 1 013 $ за кв.м
    Продаж будинку з ремонтом під ключ у одному з найпрестижніших р-нів Ужгорода – на Червениці. Поруч знаходиться ліс, а до Центру усього 5-7 хвилин на авто. Дизайнерський ремонт на стадії завершення, будуть встановлені всі меблі та техніка. Загальна площа будинку: 237 м². Займає два поверхи. Ділянка: 4.5 соток. Планування: кухня-вітальня, 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли, тераса. Індивідуальне електричне опалення, тепла підлога. Всі центральні комунікації вже заведені в будинок: електрика (18 кВт), вода та каналізація. Будинок збудований з високоякісних матеріалів – 30 см газоблок із 10 см утепленням. Фасади готові, двір вимощений бруківкою та оздоблений газоном із автополивом та дренажною системою. Територія огороджена парканом. Затишна локація, поруч ліс, гарна природа. Розвинена інфраструктура: зупинки громадського транспорту, торгові центри та заправки, пошта. Продаж від забудовника без додаткових % та переплат.
    Ужгород
    5 серпня
    Продаж будинку з ремонтом під ключ, р-н Червениця, поруч ліс Ужгород 16
      215 000 $ 1 593 $ за кв.м
      Продаж будинку з ремонтом під ключ у одному з найпрестижніших р-нів Ужгорода – на Червениці. Поруч знаходиться ліс, а до Центру усього 5-7 хвилин на авто. Дизайнерський ремонт на стадії завершення, будуть встановлені всі меблі та техніка. Загальна площа будинку: 135 м². Ділянка: 4.5 соток. Планування: кухня-вітальня, 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли, тераса. Індивідуальне електричне опалення, тепла підлога. Всі центральні комунікації вже заведені в будинок: електрика (18 кВт), вода та каналізація. Будинок збудований з високоякісних матеріалів – 30 см газоблок із 10 см утепленням. Фасади готові, двір вимощений бруківкою та оздоблений газоном із автополивом. Територія огороджена парканом. Затишна локація, поруч ліс, гарна природа. Розвинена інфраструктура: зупинки громадського транспорту, торгові центри та заправки, пошта. Продаж від забудовника без додаткових % та переплат.
      Ужгород
      5 серпня
      Продаж таунхаусу 100 м.кв / 1.5 сотки / Ужгород, р-н Пiдлипники Ужгород 20
        145 000 $ 1 450 $ за кв.м
        Пропоную сучасний таунхаус з ремонтом у закритому котеджному містечку.Розташований поблизу центру Ужгорода. Житловий комплекс має огороджену територію з цілодобовою охороною та дитячим майданчиком. Відстань до центральних районiв міста становить лише 10-15 хвилин на авто, під'їзні шляхи в ідеальному стані. Будинок площею 100 кв.м зведений з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою (10 см), покрівля виконана з бітумної черепиці. Особливістю є енергоефективна система опалення: електричний котел, тепла підлога та дров'яний камін з топкою, розрахований на обігрів 130 кв.м. На першому поверсі розташовані кухня, простора вітальня з каміном, санвузол з душовою кабіною. Другий поверх включає мастер-спальню з гардеробною зоною, санвузол з ванною та гостьову спальню. На третьому поверсі передбачена універсальна кімната, яка може використовуватись як кабінет, дитяча або гардеробна. Територія благоустроєна: перед будинком організовано парковочне місце на 2 авто, задній двір із газоном та туями. Об'єкт частково мебльований (санвузли, диван у вітальні). Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та гармонію з природою в межах міста.Для перегляду та з питань телефонуйте за номером, вказаним у профілі.
        Ужгород
        4 серпня
        Продаж таунхаусу 100 м.кв / 1.5 сотки / Ужгород, р-н Пiдлипники Ужгород 20
          135 000 $ 1 350 $ за кв.м
          Пропоную сучасний таунхаус з ремонтом у закритому котеджному містечку.Розташований поблизу центру Ужгорода. Житловий комплекс має огороджену територію з цілодобовою охороною та дитячим майданчиком. Відстань до центральних районiв міста становить лише 10-15 хвилин на авто, під'їзні шляхи в ідеальному стані. Будинок площею 100 кв.м зведений з керамоблоку з утепленням мінеральною ватою (10 см), покрівля виконана з бітумної черепиці. Особливістю є енергоефективна система опалення: електричний котел, тепла підлога та дров'яний камін з топкою, розрахований на обігрів 130 кв.м. На першому поверсі розташовані кухня, простора вітальня з каміном, санвузол з душовою кабіною. Другий поверх включає мастер-спальню з гардеробною зоною, санвузол з ванною та гостьову спальню. На третьому поверсі передбачена універсальна кімната, яка може використовуватись як кабінет, дитяча або гардеробна. На даний час доробляються ремонтні роботи: стіни готові під покоюраску, розведено всю електрику та сантехніку, зроблено траси під кондиціонери, робиться підлога. Вартість вказана за поточну стадію готовності.Територія благоустроєна: перед будинком організовано парковочне місце на 2 авто, задній двір із газоном та туями. Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку та гармонію з природою в межах міста.Для перегляду та з питань телефонуйте за номером, вказаним у профілі.
          Ужгород
          4 серпня
          Продаж 2 поверхового таунхауса з ділянкою на 224 кв.м.. Ужгород 11
            210 000 $ 1 400 $ за кв.м
            Придбайте танхаус із дизайнерським ремонтом у р-ні ТЦ Дастору, поруч з лісом та центром міста Ужгорода. Чисте повітря, гарна природа, живописні краєвиди прямо з вікон вашого дому. Загальна площа котеджу: 150 м². Ділянка: 224 кв.м. Займає 2 поверхи. Планування: кухня-вітальня, 4 кімнати, 2 санвузли. Технологія будівництва котеджу: несучі стіни. Стіни керамічний блок LEIER (45 см). Всередині котеджу цементна штукатурка стін, 22 кВт світла, панорамні алюмінієві вікна, заведено світло, воду, каналізацію. Зроблений авторський ремонт, підвісні потолки . У вітальні декоративний камін. Повністю облаштовані санвузли: Встановлена велика ванна, пральна машина Опалення електричне (підлогове на двох поверхах, що забезпечує комфортну та затишну температуру повітря) На задньому дворі вистелений газон, висаджені туї, тут можна облаштувати відпочинкову зону з барбекю чи терасу. Паркінг для авто. Розвинений р-н: поруч ТЦ, магазини, супермаркети, навчальні та медичні заклади, обїзна дорога, центр. Можлива розстрочка платежів! Відеоогляд на сторінці Інстаграм за посиланням https://www.instagram.com/reel/DEFm6eoiWj_/?igsh=bXdoZDZvb2Fhanlv
            Ужгород
            25 червня
            Напівособняк від Власника Ужгород 20
              53 000 $ 981 $ за кв.м
              Продаж двохкімнатного напівособняка. Локація: Ужгород, вул. Українська (локація ближче до центра міста). В будинку: - дві великі житлові кімнати; - ванна/санвузол; - кухня(посудомийка, електрична-плита, вбудований холодильник); - великий коридор при вході; - комірка із 2 шафами(див. фото): - також є ще 2 комірки на вулиці; Опалення: газове Плита: електрична (виведений газ для газової плити) Меблі залишаються частково по домовленості. Це приватний будинок на три власники. Кожна квартира виділена по документам. Спільний двір з сусідами, є своя локація у дворі для користування. Гарний варіант для тих, хто в пошуках квартири з власним двором та локацією поруч з центром. Пропозиція від Власника квартири, тому без жодних комісії або відсотків які ви могли би заплатити ріелтору. Якщо є питання, телефонуйте або пишіть.
              Ужгород
              4 серпня
              Продаж квартири. Собранецька. Площа 45.8 Ужгород 16
              • Однокімнатна
              • 45.3 м2
              • 2 / 4 пов.
              55 000 $
              Продаж квартири центр / продаж новобудови /продаж квартири Ужгород Продається квартира в новобудові по вул Собранецька Район ТЦ Дастор Будинок монолітній 4 поверховий ( перший поверх комерція та офіси, 2-4 житлові) Опис квартири: Кількість кімнат: 1 Загальна площа: 45.8 кв.м. Планування: продумане, з великою вітальнею з кухнею та зручною зональною організацією простору • Стан: після будівельників Переваги ЖК «Сенк»: • Сучасна інфраструктура та охоронений комплекс • Зона відпочинку, дитячий майданчик • Паркінг для мешканців • Зручне транспортне сполучення з центром міста та іншими районами • Панорамні вікна Додаткова інформація: • Розташування в престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч школи, дитячі садки, магазини та кафе • Ідеальний варіант як для сімейного проживання, так і для інвестицій За додатковою інформацією та для організації перегляду звертайтесь за телефоном: [вкажіть контактний номер]. Запрошуємо до перегляду та обговорення всіх деталей!
              Ужгород
              11 липня
              Продаж котеджу з дизайнерським ремонтом, меблями, технікою, каміном Ужгород 20
                260 000 $ 1 769 $ за кв.м
                Продаж котеджу "Cozy House" з дизайнерським ремонтом, каміном, меблями та технікою у р-ні ТЦ "Дастору", поруч з лісом та центром міста Ужгорода. Чисте повітря, гарна природа, живописні краєвиди прямо з вікон вашого дому. Загальна площа котеджу: 147 м². Ділянка: 2 сотки. Займає 2 поверхи. Планування: кухня-вітальня, 4 кімнати, 2 санвузли, пральня. Технологія будівництва котеджу: несучі стіни. Стіни - керамічний блок LEIER (45 см). Зроблений авторський євроремонт, керамограніт, 15 кВт світла, панорамні алюмінієві вікна, підвісні стелі, підсвітка, дизайнерські світильники, камін. Опалення електричне (підлогове), кондиціонери. Вбудовані кухонні меблі та техніка (варильна поверхня, духова шафа, посудомийка, мікрохвильовка, холодильник). Обідній стіл та стільці. У вітальні м'який кутовий диван, камін, обідній стіл та стільці. Вбудована шафа-гардероб та дзеркало у прихожій. Пральна машина у підсобному приміщенні (пральній). У спальнях двоспальні ліжка, тумби, на вікнах штори та тюль, полиці. Повністю облаштовані санвузли. В одному знаходиться ванна, а в іншому - душова кабіна. На задньому дворі вистелений газон, висаджені туї, тут можна облаштувати відпочинкову зону з барбекю чи терасу. Паркінг для авто. Розвинений р-н: поруч ТЦ, магазини, супермаркети, навчальні та медичні заклади, об'їзна дорога, центр. Звертайтеся, влаштуємо перегляд.
                Ужгород
                19 липня
                АКЦІЙНА ціна! Продаж котеджу "Cozy House", 2 пов., ділянка,р-н Дастору Ужгород 12
                  113 100 $ 870 $ за кв.м
                  АКЦІЯ! Придбайте котедж “Cozy House” у р-ні ТЦ “Дастору”, поруч з лісом та центром міста Ужгорода. Друга черга будівництва, здача – 2 квартал 2024 року. Чисте повітря, гарна природа, живописні краєвиди прямо з вікон вашого дому. Загальна площа котеджу: 130 м². Ділянка: 2 сотки. Займає 2 поверхи. Планування: кухня-вітальня, 3 кімнати, 2 санвузли, гардероб, балкон. Технологія будівництва котеджу: несучі стіни. Стіни – керамічний блок LEIER (45 см). Всередині котеджу цементна штукатурка стін, 12 Квт світла, панорамні алюмінієві вікна, заведено світло, воду, каналізацію. Опалення електричне. Паркінг для авто. Розвинений р-н: поруч ТЦ, магазини, супермаркети, навчальні та медичні заклади, об’їзна дорога, центр. Продаж від забудовника, без додаткових % та переплат. Звертайтеся, влаштуємо перегляд: 05******74
                  Ужгород
                  19 липня
                  Продається будинок-півособняк рн пл.Лаборця, рн Авангард Ужгород 20
                    149 000 $ 1 192 $ за кв.м
                    Продається будинок-півособняк район "Авангарду", район площі Лаборця. Не проїзна затишна вулиця. 125 м кв і 2,5 сотки землі, окремий двір. Затишний елітний район в центрі міста. Проведено капітальний ремонт в будинку (поміняний водопровід, каналізація, нове газове автономне опалення, вікна поміняні). .Є підвал. Можливо зробити цокольний та мансердний поверхи. Затишна вулиця.Розвинена інфраструктура( торгові центр Дастор Амбар,АТБ, поліклініки, аптеки, віддвлення пошти,салони краси та ін), поруч Боздошський парк. Всі центральні комунікації в будинку. Ціна - 149 тис дол, можливий торг. Тел.(05*********88
                    Ужгород
                    19 липня
                    Продам великий будинок Ужгород 20
                      250 000 $ 661 $ за кв.м
                      Код: 6296 Продається двоповерховий будинок загальною площею 375,8 кв.м, побудований з цегли та розміщений на земельній ділянці 5 соток, яка розташована у престижному районі поруч з центром. Комунікації: – центральне водопостачання – центральне водовідведення – електропостачання потужністю 15 кВт На цокольному поверсі розташований гараж, чорнова кухня, роздільний санвузол та сауна, комора, котельня та коридор. На першому поверсі розташовано: хол, кухня, роздільний санвузол, житлова кімната, вихід на криту терасу, де розміщено чашу для басейну та місце для відпочинку. На другому поверсі розташовано хол та три житлових кімнати, санвузол. Будинок спроектований для максимально корисного використання площі. Чудово підійде для власного проживання або ж як бізнес-варіант для невеличкого готелю. Ціна 250 000 у. о.
                      Ужгород
                      4 серпня
                      танхаус із дизайнерським ремонтом у р-ні ТЦ Дастору Ужгород 10
                        190 000 $ 1 267 $ за кв.м
                        Придбайте танхаус із дизайнерським ремонтом у р-ні ТЦ Дастору, поруч з лісом та центром міста Ужгорода. Чисте повітря, гарна природа, живописні краєвиди прямо з вікон вашого дому. Загальна площа котеджу: 150 мг. Ділянка: 224 кв.м. Займає 2 поверхи. Планування: кухня-вітальня, 4 кімнати, 2 санвузли. Технологія будівництва котеджу: несучі стіни. Стіни керамічний блок LEIER (45 см). Всередині котеджу цементна штукатурка стін, 22 кВт світла, панорамні алюмінієві вікна, заведено світло, воду, каналізацію. Зроблений авторський ремонт, підвісні потолки . у вітальні декоративний камін. Повністю облаштовані санвузли: Встановлена велика ванна, пральна машина Опалення електричне (підлогове на двох поверхах, що забезпечує комфортну та затишну температуру повітря) На задньому дворі вистелений газон, висаджені туї, тут можна облаштувати відпочинкову зону з барбекю чи терасу. Паркінг для авто. Розвинений р-н: поруч ТЦ, магазини, супермаркети, навчальні та медичні заклади, обізна дорога, центр. Можлива розстрочка платежів!
                        Ужгород
                        4 серпня
                        Продаж таунхаусу 142 м.кв / 1.5 сотки / Ужгород Ужгород 9
                          160 000 $ 1 127 $ за кв.м
                          Пропоную таунхаус в межах міста.Локація – Ужгород, Центр. Ділянка - 1.5 сотки.1й поверх: кухня-вітальня, спальня, ванна кімната, тераса.2й поверх: 3 окремі кімнати, гардеробна, санвузол, 2 балкони.Комунікації: центральна каналізація, центральна вода, світло (три фази 15 кіловат), основна розводка каналізації та сантехніки, основна розводка електрики, газ проходить біля подвір`я, є можливість підключити. Тепла підлога по всьому будинку.Базова комплектація: зовнішні стіни із цегли 40 см, стіни між сусідами 60см з утеплювачем всередині для кращої тепло- звукоізоляції, утеплення зовнішніх стін 100 мм мінеральна вата, великі панорамні вікна енергозберігаючі (три скла, німецький профіль), дах німецька металочерепиця, утеплений ватою 30см; якісні вхідні алюмінієві двері; бетонне перекриття; тераса викладена плиткою; два балкони викладені плиткою із нержавіючими перилами; безшовна сучасна водосточка.Всередині: стіни цегляні поштукатурені, між поверхами бетонні сходи, чистова стяжка.Двір: бруківка перед котеджем, паркан по периметру від сусідів, ділянка засипана родючим грунтом та з озелененням переднього двору. Навіс на авто.Чудове розташування, поряд магазини, торгові комплекси, кафе, нова пошта, школи та дитячі садочки. Прекрасно розвинена інфраструктура.Для перегляду та з питань, телефонуйте за номером телефону, вказаним у профілі.
                          Ужгород
                          25 червня
                          Продаж 2 поверхового будинку з ділянкою Ужгород 16
                            115 000 $ 484 $ за кв.м
                            Продаю просторий цегляний будинок в місті Ужгороді. Перший поверх - цокольний, з великою кухнею, ванною, вітальнею, технічними приміщенями, приміщенням під гараж. Другий поверх: чотири окремі кімнати, душова, санвузол, коридор, балкон. Є вихід на горище, де можна облаштувати ще один повноцінний поверх. Автономне газове опалення.
Центральне водопостачання. Каналізація - септик. 
 Тиха вулиця і в той же час зручне розташування відносно центра міста та транспортної розв'язки.

Загальна площа 237.8 кв м
Житлова площа 87.8 кв м Земельна ділянка 8 сот
                            Ужгород
                            25 червня
                            Продається будинок у котеджному містечку закритого типу Ужгород 10
                              155 000 $ 803 $ за кв.м
                              Код: 11406 Продається будинок у затишному котеджному містечку закритого типу, за 3 кілометри від центра Ужгорода. Загальна площа будинку становить 193 квадратних метрів, а ділянки – 4 сот. Планування будинку: 1 поверх: коридор, кімната, велика кухня вітальня з коморою, гостьовий санвузол, тераса, комора з вулиці. 2 поверх: три окремі кімнати одна з яких має власний гардероб, санвузол, гардероб. Збудований з керамоблоку, утеплений пінопластом 10 см, перекриття – дерев’яні балки з пароізоляцією, мінеральною ватою товщиною 25 см та гідроізоляцією, дах односкатний з металопрофілю. Вікна – шестикамерний профіль та двокамерний склопакет. Висота стелі 3 метри. Внутрішнє оздоблення під ремонт, включаючи чистову стяжку та штукатурку. Будинок підключений до комунікацій. Водопостачання – свердловина. Електропостачання – 2 кВт, 3 фази з індивідуальним заземленням. Каналізація –центральна. Опалення будинку – електричне. Водяний обігрів підлоги на всій площі будинку. Всередині розведено сантехнічні комунікації за дизайном. Зроблено димохід для встановлення каміну. На території містечка будуть спортивні та дитячі майданчики з окремими зонами для відпочинку. Ціна 155 000 у. о.
                              Ужгород
                              25 червня
                              Продаж дизайнерського будинку в 5 хв від центу міста Ужгород 12
                                297 000 $ 1 350 $ за кв.м
                                Продаж будинку в 5 хв від центру міста. Будинок двоповерховий загальною площею 220 кв.м. Перший поверх: вітальня, санвузол, комора, кухня-студіо з виходом на терасу. Другий поверх: три житлові кімнати, ванна/душова/санвузол, гардероб. Загальна площа ділянки - 5 соток. Всі центральні комунікації. Будинок з сучасним дизайном, в ремонті використовувались якісні, дорогі строй матеріали. Наразі облаштовується двір і забор.
                                Ужгород
                                4 серпня
                                Гарний будинок поряд з Ужгородом Ужгород 20
                                  180 000 $ 1 029 $ за кв.м
                                  За сім км км від центру Ужгорода продається гарний, одноповерховий будинок з ремонтом та меблями. Здано в експлуатацію у 2020 році. У будинку три житлові кімнати, простора кухня-їдальня, велика вітальня, просторий с/вузол. У залі та на кухні підлога плитка, підлогове опалення, все на електриці, але газова труба заведена у двір, і у разі потреби газ можна підключити. Каналізація – 2-х камерний септик, вода – 35 м свердловина, але є можливість підключитися до центральної, електрика 25 КВт. Будинок повністю з ремонтом, французькі натяжні стелі, дерев'яна столярня, добротні дорогі меблі. Дах – металочерепиця. За бажанням можна зробити житлові кімнати і в мансардному поверсі. (560/22)
                                  Ужгород
                                  4 серпня
                                  Готовий котедж біля лісу, Червениця, 650 дол за м2, 150 м2, КК "Стар" Ужгород 20
                                    100 000 $ 649 $ за кв.м
                                    Придбайте 4-кімнатний котедж “Стар” у престижному районі Червениці. Збудований він неподалік від лісу, а із вікон та балконів відкривається чудовий вид на все місто. До центру міста 6 хв. на авто. Загальна площа: 152,4 м². Ділянка: 1,046 соток. Збудований із керамоблоку 38 см, утеплений 100 мм пінопластом. Висота стель: 1-й поверх 3.05 м, а 2 поверх – 3.20 м. Двоповерховий, має зручне та продумане планування. Перший поверх: кухня-вітальня, кімната, котельня, санвузол та тераса. Другий поверх: 3 спальні, санвузол, балкон. Внутрішнє наповненнення: чистова стяжка підлоги, електричний котел, тепла підлога всюди на 1-му та 2-му поверхах; вода і каналізація центральні. Панорамні вікна, міцні вхідні двері. Перила на балконі. Повністю готовий фасад котеджу. Огорожа, власне подвір’я, бруківка, облаштований паркінг, газон, озеленення. До котеджу веде асфальтована дорога. Поруч ТЦ “Дастор”, супермаркет “АТБ”, освітні та медичні заклади, ресторани та кав’ярні. Продаж від забудовника без % та переплат. Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Мрієте про власний будинок або котедж в Ужгороді? Наша база містить різні варіанти осель, щоб забезпечити вашу зручність та комфорт. Незалежно від того, чи шукаєте затишний будинок для сім'ї чи ексклюзивний котедж з просторою територією, ми допоможемо вам знайти ідеальний варіант. Також, ми пропонуємо послуги продажу будинків та котеджів у Ужгороді за найвигіднішими умовами. Звертайтеся до нас, щоб здійснити вашу мрію про власне житло у чарівному Ужгороді. Котедж на продаж, Стар, 4 кімнат, 152.4 м2, 2 пов, Червениця, провулок Зоряний, Ужгород | Корпорація новобудов Ужгород
                                    Ужгород
                                    4 серпня
                                    Продаж 2-поверхового котеджу у тихому р-ні, поруч вул.Капушанська Ужгород 15
                                      89 000 $ 742 $ за кв.м
                                      Продаж котеджу у сучасному комплексі “Village” у Сторожниці. Вигідне розташування: 10 хв. до центру міста, поруч магазини, торгові центри. Котедж площею 120 м² має 2 поверхи, стильний зовні, збудований із цегли та утеплений мінватою. Вже повністю готовий фасад, є балконні перила. Бруківка перед котеджем. Ділянка 2 сотки. Комфортне планування: кухня-хол, 4 окремі спальні, 2 санвузли, балкон. Чорновий стан ремонту. Підлогове опалення на першому поверсі та на другому у ванній кімнаті. Вікна якісні, енергозберігаючі. Міцні вхідні двері. Заведено 20 кВт світла, до 100 точок світла. Облаштована свердловина та каналізація (самоочисна система). Продаж від агенції з комісією.
                                      Ужгород
                                      4 серпня
                                      Від забудовника!Продаж котеджу з власною ділянкою, 5 хв. до Легоцького Ужгород 17
                                        87 000 $ 725 $ за кв.м
                                        Продаж котеджу у сучасному комплексі біля вул.Легоцького. Здача у експлуатацію – червень 2025 року. Розтермінування до здачі, 30% першого внеску. Вигідне розташування: 10 хв. до центру міста, поруч магазини, торгові центри. Котедж площею 120 м² має 2 поверхи, стильний зовні, збудований із цегли та утеплений мінватою. Ділянка 2 сотки. Комфортне планування: кухня-хол, 4 окремі спальні, 2 санвузли, балкон. Вікна якісні, енергозберігаючі. Міцні вхідні двері. Заведено 20 кВт світла, до 100 точок світла під ваш проєкт. На 1-му поверсі тепла підлога, на 2-му – батареї. Облаштована свердловина та каналізація (самоочисна система). Продаж від забудовника без додаткових % та переплат!
                                        Ужгород
                                        4 серпня
                                        Перейти на сторінку