- 6 комнатная
- 314.5 м2
- 3.6 сотки
Продам дом в престижном Приморском районе Одессы на Французском бульваре / ул. Пироговской.
Редкое предложение, гибкий актив с возможностью коммерческого использования.
Дом расположен внутри закрытого двора, вдали от городского шума и интенсивного трафика. Территория находится под охраной, что обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность.
Двухэтажный дом общей площадью 314,5 кв.м отличается продуманной планировкой и просторными светлыми помещениями.
Первый этаж:
• прихожая — 10,1 кв.м;
• просторный холл — 38,2 кв.м;
• кухня — 13,1 кв.м;
• кладовая — 11 кв.м;
• санузел с душевой кабиной — 7,5 кв.м;
• санузел-прачечная с ванной — 3,9 кв.м;
• гардеробная — 4,7 кв.м;
• спальня с камином — 40,1 кв.м;
• спальня — 23,2 кв.м;
• спальня — 20,5 кв.м.
Особую атмосферу дому придаёт атриум в потолке холла, который наполняет пространство естественным светом и создаёт ощущение открытости.
Второй этаж:
• холл — 42,9 кв.м;
• санузел — 6,9 кв.м;
• кладовая — 4,4 кв.м;
• спальня — 33,3 кв.м с собственной гардеробной комнатой площадью 8,4 кв.м;
• спальня — 24,5 кв.м;
• спальня — 21,8 кв.м.
Земельный участок площадью 3,57 сотки находится в частной собственности. Оформлен государственный акт на право собственности. Целевое назначение — строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.
Преимущества участка:
• два отдельных въезда;
• фасад 16 метров;
• благоустроенный двор;
• охраняемая парковка возле дома;
• удобный подъезд в любое время года.
Этот объект является по-настоящему универсальным активом. Благодаря престижной локации и функциональной планировке он отлично подойдёт как для комфортного проживания большой семьи, так и для размещения представительского офиса, медицинского центра, частной клиники, учебного заведения или другого коммерческого проекта.
Французский бульвар — один из самых престижных адресов Одессы, где гармонично сочетаются близость моря, историческая архитектура и особая атмосфера старого города.