Автономный дом для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания в садовом кооперативе, г. Запорожье, Заводской район. Я собственница. По цене - можем договариваться, зависит от комплектации при продаже! Пишите - скину точку локации.
Это не сезонная дача, а полноценный жилой дом, в котором можно комфортно жить круглый год. Я сама проживаю здесь не один год. Соседи с обеих сторон также живут постоянно уже много лет. Рядом есть молодые семьи с детьми, люди строятся и активно покупают дачи по соседству. На территории кооператива — круглосуточная охрана.
Электричество: свет здесь никогда не отключают — спец линия.
Отопление: два современных котла — электрический и твердотопливный. Большой запас дров напилянная отлёженная акация в наличии - на три зимы.
Вода: собственная скважина с насосом и накопительным баком. Кроме того, в кооперативе есть сезонная вода из двух артезианских скважин. Также имеется личный подземный резервуар для запаса воды объемом 8 м³. На системе установлены мощные насосные станции.
Канализация: две отдельные системы — на кухню и санузел. Есть свободный доступ, при желании всё покажу. Всё сделано качественно и добротно, стоки уходят очень хорошо, откачивать не нужно, никаких проблем с канализацией нет.
Заезд и парковка: есть ворота, территория полностью отсыпана. Сейчас паркую один автомобиль, но площадь позволяет при необходимости разместить ещё два.
Дом: новая медная электропроводка. Во всех окнах немецкий профиль Rehau с тройным стеклопакетом. Дом утеплён по всему периметру слоем 10 см + дополнительно 5 см снизу, то есть общая толщина утепления — 15 см.
Крыша не протекает, утеплена и гидроизолирована. Стены в хорошем состоянии. Дом очень тёплый, сухой и чистый.
Установлена тяжёлая утеплённая металлическая входная дверь. Деревянные ставни поставили пару лет назад в целях безопасности, но оказалось, что зимой они ещё и отлично сохраняют тепло и помогают экономить на отоплении.
Площадь дома — 75 м². Сзади дополнительно выведен фундамент примерно на 15–20 м², который можно использовать для дальнейшего расширения.
Кухня — 15 м². При желании её также можно использовать как жилое помещение.
Комната — 17 м², полностью жилая. В ней же расположен сухой добротный погреб с тяжёлой металлической крышкой и вентиляцией — его действительно можно использовать в том числе в целях безопасности.
Установлен мощный кондиционер, рассчитанный на помещение до 35 м².
Санузел: новая ванна, раковина, унитаз и бойлер. Стены и пол облицованы плиткой, потолок пластиковый, всё обработано от влаги и сделано как положено. Столешница под раковину изготовлена на заказ из специальной древесины, устойчивой к гниению и повреждению влагой.
Ещё одна комната пока нежилая: сделана стяжка, требуются отделочные работы. При желании пространство можно перепланировать и сделать там две или даже три комнаты — площадь позволяет.
Участок: по всей территории бетонные дорожки, цветочная арка, виноградник с отличными сортовыми сортами винограда, более 35 сортов роз.
Есть молодые пл