Оголошення користувача

Продаж 2 поверхового будинку 250кв.м,з ремонтом,бассейнами(2шт),сауна,камін,опалення котел,гараж,зона барбекю та відправнику. Чистий продаж без заміни,Пропозиція від власника,без комісії.09******00Дана

RR11688 Затишний будинок в Бобриця Парк ідеальний вибір для комфортного життя! Пропонується на продаж затишний будинок в закритому котеджному містечку "Бобриця Парк" До центру Києва 40 хвилин Будинок з дизайнерським ремонотом та зручним плануванням. 1 поверх: - Вихід з дому в гараж - Котельня - Гостьова спальня - Гостьовий санвузол - Гардеробна кімната - Кухня-втальня з виходом на терасу та задній двір 2 поверх: - Майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою - Пральна кімната - 2 повноцінні дитячі кімнати, одна з яких має вихід на балкон - Санвузол Будинок 254м2 на ділянці 12 соток, на задньому дворі красивий ландшафт, що включає в себе: - Накриту терасу 35м2 з місцем для обіду - Зону барбекю - Будиночок для садівного приладдя - Басейн (є фото, де він не накритий) - Газон по всій території - Невелику ділянку для вирощування овочів, яку переробили в клумбу Придбання будинку в котеджному містечку «Бобриця-Парк» у Бобриці — це можливість жити в передмісті Києва, користуючись при цьому всіма перевагами розвиненої місцевої інфраструктури. До послуг власників КМ входить: -зручна гостьова парковка; -просторий ландшафтний парк із прогулянковими доріжками та альтанками; -штучне озеро з рибою; -тенісний корт; -футбольне поле; -сучасний дитячий майданчик; -бігова доріжка завдовжки 1,5 км; -зона для занять на турніках і брусах; -зимова траса для катання на санчатах. Навколо всього будинку ростуть туї та інші дерева, що прикрашають ландшафт. Будинок повністю автономний і має: - Воду як централізовану від КМ, так і власну свердловину - Сонячні панелі, акумулятори 20 штук - PV Фотомодуль Risen RSM40-8-405M 405Wp, Mono 8 ШТуК - АККУМУЛЯТОРНЫЙ БЛОК PYLONTECH US2000C (2,4 KBT*4 / 48) - Тепловий насос зовнішній блок Vaillant aroTHERM VWL 105/5 AS 400V - Внутрішній блок теплового насосу aroTHERM VWL 125/5 IS - 1 шт - Панель керування sensoCOMFORT VRC 720 - 1 шт - Модуль VR 921 дистанційного керування - 1 шт. Будинок підведений до охорони аякс, та має камери по всьому периметру. Є відео, запрошую вас на перегляд, щоб відчути всі переваги та затишок цього місця! RR11688

Сучасний котедж з оригінальним плануванням та чудовим ім'ям Тайсон Побудований з червоної керамічної цегли та утеплений зовні мінеральною ватою. Просторий одноповерховий будинок з трьома спальнями, дві з яких обладнані власним санвузлом і вбиральнею. Біля третьої спальні розташований гостьовий санвузол. Велика кухня, обідня зона і затишна вітальня з виходом на криту терасу. Так само є кілька госп. приміщень і навіс для двох автомобілів. Будинок продається з обробкою фасаду в сучасному стилі, відмосткою навколо будинку, забором, воротами. До будинку підведені комунікації (електрика, газ, вода). Будинок (2021): 1. Фундамент - монолітна суцільна плита, по периметру утеплений фундамент на глибину промерзання 1.2 м. 2. Стіни - керамічний блок 2 НС, товщина стін зовнішніх 380мм, внутрішні несучі 250мм, перегородки 120мм. 3. Фасад - утеплений 100 мм мінеральна вата, щільність 135 кг/м3. 4. Оздоблення фасаду - силіконово-мінеральна штукатурка, фарбування - силіконова фарба. Цоколь та колони оздоблені керамічною плиткою (кабанчик). 5. Дах - бітумна черепиця, утеплення даху по перекриттю (по площині стелі) - 200 мм вата 35 щільності. 6. Вікна Rehau євро 70 із зовнішньою ламінацією. 7. На ділянці автономний септик з дренажний полем, вода централізована, електрика заведена. 8. На території встановлені центральні генератори, для автономного живлення. A9239

Продаж Будинок 256 м² преміум-класу в стилі High-Tech, Конча-Заспа, Козин, закритий кооператив «Роздолля» між р. Козинка та Дніпро. !!! Ділянка 12 соток (є можливість придбати до 30 соток) правильної форми з дорослими соснами. Співпрацюємо з колегами, СПП 2% Поки більшість будинків у Конча-Заспі вже добудовані кимось іншим, цей залишає рідкісну можливість завершити простір саме під себе - без чужого ремонту. 256 м² (житлова 83, кухня-вітальня 70), 2 поверхи, 4 кімнати: - 3 майстер-спальні з власними санвузлами та гардеробними, - кухня-вітальня з коморою - гардеробні кімнати - побутова кімната + топочна Будинок з цегли та моноліту, перекриття монолітні - капітальна, довговічна конструкція. Фундамент: Т-подібний стрічковий моноліт. Стіни: повнотіла цегла + утеплення 150 мм мінеральна вата. Фасад: клінкерна плита, термо дерево, композит. Покрівля: плоска, ПВХ-мембрана, утеплення 250 мм. Вікна: алюмінієвий профіль ALUPROF MB-86, склопакети Guardian ClimaGuard. Виконані всі конструктивні роботи, змонтовані панорамні системи, розведені інженерні мережі. Власна підстанція 40 кВт, свердловина, септик, газ на вулиці. Власний заїзд прямо з дамби (монолітна підпірна стіна) + заїзд з території кооперативу. Закрите котеджне містечко з охороною, вихід до р. Козинка, спуск для водного транспорту. Поруч Гольф Клуб. Сусіди — котеджні містечка Дніпровська Хвиля, Берег Дніпра, Damba River Park, Світанок, Сьоме Небо, Золоті Ворота, Альбатрос. У вартість входить готовий дизайн-проєкт інтер'єру з візуалізаціями та команда будівельників, що вела об'єкт з нуля і доведе його до стану «під ключ». Є можливість придбати сусідню ділянку. Такі пропозиції в Конча-Заспі з'являються вкрай рідко. Готові показати об'єкт особисто та оперативно! --- Продажа Дом 256 м² премиум-класса в стиле High-Tech, Конча-Заспа, Козин, закрытый кооператив «Роздолье» между р. Козинка и Днепр. Пока большинство домов в Конча-Заспе уже достроены кем-то другим, этот оставляет редкую возможность завершить пространство именно под себя - без чужого ремонта. !!! Участок 12 соток (есть возможность приобрести до 30 соток) правильной формы со взрослыми соснами - вид из панорамных окон на зелень, а не на соседние заборы. 256 м² (жилая 83, кухня-гостиная 70), 2 этажа, 4 комнаты: - 3 мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными, - кухня-гостиная с кладовой - гардеробные комнаты - бытовая комната + топочная Дом из кирпича и монолита, перекрытия монолитные - капитальная, долговечная конструкция. Фундамент: Т-образный ленточный монолит. Стены: полнотелый кирпич + утепление 150 мм минеральная вата. Фасад: клинкерная плита, термодерево, композит. Кровля: плоская, ПВХ-мембрана, утепление 250 мм. Окна: алюминиевый профиль ALUPROF MB-86, стеклопакеты Guardian ClimaGuard. Выполнены все конструктивные работы, смонтированы панорамные системы, разведены инженерные сети. Собственная подстанция 40 кВт, скважина, септик, газ на улице. Собственный заезд прямо с дамбы (монолитная подпорная стена) + за

#26301 Будинок 258 м² з басейном у КМ Villaggo, Білогородка | ремонт, меблі Продається сучасний будинок у закритому котеджному містечку Villaggo (Білогородка). Загальна площа — 258 м² (будинок 165 м² + гараж 78 м² + тераса 25 м²) Ділянка — 6,36 соток Будинок повністю готовий до проживання: якісний ремонт, меблі та техніка преміум-класу. На ділянці басейн, велика крита тераса та гараж на 3 авто. Є власний вихід до лісу (перша лінія). Планування: 1 поверх — кухня-студія, вітальня з каміном і виходом на терасу, санвузол, пральня. 2 поверх — master-спальня з гардеробом і санвузлом, 2 спальні з балконами. Технології та автономність: геотермальний тепловий насос Vaillant інверторна станція 10 кВт генератор 10 кВт (запас палива 500 л) свердловина 104 м, система очищення води тепла підлога Rehau, конвектори кондиціонери CooperHunter сигналізація Ajax, відеонагляд техніка Siemens, сантехніка VilleroyBoch Територія: басейн 6.4×3.2, ландшафтний дизайн, автополив, зарядка для електромобіля. КМ Villaggo: закрита територія, охорона, парк, кафе, дитячий садок, спортивні майданчики. Ціна: $550 000

Пропонується на продаж будинок з ремонтом, загальною площею 260м2, в закритому котеджному містечку в с. Кийлів, Бориспільський напрямок. Загальна площа ділянки містечка – 6,5 га, 10 котеджів. Закрита територія. Гранітна набережна, причал для катерів закритий та відкритий, власний піщаний пляж на річці - натуральна річка з руслом Дніпра. На території натуральне озеро з ключами, очищене, облаштоване та зариблене. Відкритий басейн з підігрівом (економний ґрунтовий насос) з солоною водою 18 м, ліс, мисливське господарство (елітний мисливський клуб за 300 м від входу). Охорона з води та по всій території (відеоспостереження). Обслуговування території та будинків, окремий будинок для персоналу. Потужний автономний генератор, включається автоматично на вихідні та за запитом у будь-який час, оплата ділиться на всі 10 котеджів. Дитячий майданчик, мульти-футбол, теніс, спортивний майданчик із нічним освітленням, окремий майданчик для баскетболу та бадмінтону, відкрита спортивна площадка для силових тренувань. До міста, до центру на правий берег – 45 хвилин автомобілем. Планування будинку: - простора кухня; - окрема їдальня; - 5 спалень; - 3 обладнані окремі санвузли з душовими та ванною; - 3 гардеробні; - 2 подвійні двері на терасу та вхідні; - навіс для тераси або для 2-х автомобілів. Опалення будинку - автономне, Viessmann, газ можлива електрика, теплі водяні підлоги. На підлозі в санвузлах натуральний мармур, у будинку є місце для сауни, паркетна дошка - дуб. Вікна двокамерні утеплені з 2-ма подвійними склопакетами. Зроблений вихід на дах для каміна у вітальні. Вид з вікон - на воду. Поруч для сніданку/вечері – клуб Selfridge. Недалеко – страусина ферма зі сніданками та дитячими екскурсіями. Доставка їжі із Zaferano. Школа в Золочі та Процеві поруч. Відмінні якісні дороги без трафіку. Набережна Дніпра – 5 хвилин велосипедом, 35 км. A 1 6 5 1 4

Будинок у закритому котеджному містечку «На Щасливій» Пропонується просторий цегляний будинок у Крушинці, розташований у закритому котеджному містечку «На Щасливій». Територія будинку — 12 соток, поруч із охороною та в'їзним шлагбаумом. Основний будинок — 180 м² Будинок збудований із цегли та має продумане планування: Простора вітальня та житлові кімнати; На першому поверсі зроблена тепла підлога; На другому поверсі — дві окремі кімнати та простора кімната з виходом на балкон; Велика кімната з виходом на балкон. Гостьовий будинок — близько 80 м² Прилегла тераса біля будинка та гостьового будинку. Окремий гостьовий будинок площею близько 80 м² — чудове рішення для розміщення гостей, персоналу, родичів або облаштування додаткового житлового простору. Загальна площа основного та гостьового будинку — близько 260 м². Комунікації Усі основні комунікації вже заведені на територію: Артезіанська вода зі свердловини; Септики; Електропостачання; Газ заведений — необхідно лише виконати підключення. Паркування Передбачений гараж на 2 автомобілі. Додатково на території можна розмістити ще до 3 автомобілів. Паралельно зараз встановлюють сходи на другий поверх. Локація Будинок розташований у тихому та закритому котеджному містечку з охороною та контрольованим в'їздом. Дитячий садок — приблизно 500 м від будинку. Цей об'єкт добре підійде для сімейного проживання, заміського будинку або комфортного життя в безпосередній близькості до Києва, з великою приватною територією та додатковим гостьовим будинком. A 3 3 5 9 5

Продаж будинку під чистове оздоблення в селі Підгірці, Обухівський напрямок. Тихе та затишне місце, ідеальне для комфортного життя . Ділянка — 15 соток Будинок будувався для себе — якісно та продумано Підведені всі комунікації: -вода міська і свердловина -світло -газ На території: гостьовий будинок гараж Будинок збудований з керамоблоку, утеплений ватою та оздоблений короїдом. Окрема перевага — монолітні перекриття, що забезпечують надійність, довговічність та хорошу шумоізоляцію Чудовий варіант для тих, хто шукає якісний будинок у спокійному місці неподалік Києва. A 3 0 4 6 9

Продажу сучасного будинку 262 м2 (White box) на ділянці 11 соток, в с.Козин. Містечко закритого типу, цілодобовий відеонагляд та охорона. Містечко має свою набережну на 14 будинків на теріторії. Будинок має накриття під 3 авто. Коротко про будинок: Перший поверх: кабінет, кухня-вітальня, санвузол, тераса (White box); Другий поверх: 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна (White box) Інфраструктура найкраща: яхт-клуб – 200 м. замовник державного значення – 300 м дитячий садок та початкова школа ‚Розумка’ 650 м готель “Відень” – 750 м стайня Sport Elite - 800 м гольф-центр «Козин» - 4 км сезони СПА – 5,5 км food market «Favore» - 6,5 км магазин «Фора» - 6,5 км спортивний комплекс – 6,5 км Козинська загальноосвітня школа – 6,5 км англомовний дитячий садок Playroom kids – 7,5 км. Треба просто приділити час на перегляд. Це дійсно варто вашої уваги! Оперативний показ гарантовано! До зустрічі! A 4 0 4 8

Продається будинок з гаражем у с. Нове, Боярка (10 км від Жулянського мосту) Основне: Загальна площа: 264,3 м² Гараж: 44,9 м² (автоматичні ворота, металеві решітки, вхід у будинок) Ділянка: 13,05 соток (фруктовий сад, виноградник, грядки, розарій) Введено в експлуатацію: 2015 рік Документи: повний пакет, право власності на будинок і землю (цільове призначення – під забудову) Планування: 1-й поверх: • Вітальня (камінна зала) – 49,2 м² • Кухня-їдальня – 38,5 м² • Санвузол, комора, технічне приміщення, гараж 2-й поверх: • 3 спальні (19,9; 22,6; 25,1 м²) • 2 санвузли, гардеробна, балкон Окремий блок: спальня 25,1 м² з власним санвузлом, гардеробом та балконом Технічні характеристики: Стіни: газоблок 370 мм утеплення Фундамент: 1,8 м Перекриття: залізобетонні плити Покрівля: бітумна черепиця (Польща) Вікна: Rehau Висота стель: 3,5 м Опалення: електрокотел Proterm 12 кВт камін Jotul з розводкою тепла Тепла підлога: 1-й поверх Бойлер Drazice 200 л Санвузли: ванна та душова Ravak Підлога: 1-й поверх – плитка, 2-й – німецький ламінат Сходи: бук ковані елементи Свердловина, септик Розводка під кондиціонери та супутникове TV Доріжки та відмостка: тротуарна плитка Локація та інфраструктура: 10 км до Жулянського мосту Прямий виїзд на Київ через Крюківщину або Віту-Поштову Поруч: магазини, «Фора», школа, садочки, озеро, ліс Зупинка маршрутки – 100 м Цей будинок – ідеальний варіант для родини, що шукає комфортне життя в затишному місці з чудовою інфраструктурою. A 1 7 3 1 3

Продаж сучасного будинку в с. Крушинка, котеджне містечко “На Щасливій” Стильний двоповерховий будинок площею 175 м² з додатковою терасою 90 м² розташований на доглянутій ділянці 5 соток. Будинок виконаний у сучасному стилі “Брутал”, а ремонт — у витонченому стилі Неокласика, де поєднані комфорт, дизайн і практичність. Планування: Простора кухня-вітальня з виходом на терасу 3 спальні 3 санвузли (оздоблення мікроцементом) 2 гардеробні кімнати Технічне приміщення Особливості: Велика тераса з зоною відпочинку Вуличний басейн Дизайнерський ремонт у світлих тонах Панорамні вікна з видом на сад Сучасне освітлення та продумане зонування Фасад у стилі Брутал, який додає архітектурної виразності Технічні характеристики: Стіни з цегли 1,5 Утеплення Свердловина та біосептик ландшафтний дизайн Резервне джерело живлення на 12 квт/год 5квт потужність інвертора Басейн з підігрівом Будинок створений для комфортного життя в передмісті — затишне, закрите котеджне містечко, гарні сусіди та природа навколо. Ідеальний варіант для родини, яка цінує простір, якість і спокій. Телефонуйте — організуємо перегляд у зручний для вас час! #A22531

Продажа дома 265 м², участок 5 соток/бассейн / Крушинка, ул. Счастливая / КМ "На Счастливой" /Фастовский / 15 минут до метро Теремки, Respublika Park Продаж сучасного будинку з басейном у котеджному містечку «На Щасливій», Крушинка. Пропонується стильний будинок загальною площею 265 м², з яких 175 м² займає житловий простір та 90 м² - простора тераса для відпочинку та прийому гостей. Будинок розташований на доглянутій ділянці 5 соток у закритому котеджному містечку лише за 15 хвилин від метро Теремки та ТРЦ Respublika Park. Архітектура будинку виконана в сучасному стилі Brutal, а інтер'єр реалізований у вишуканій неокласиці з використанням якісних матеріалів, продуманого освітлення та дизайнерських рішень. Планування: - простора кухня-вітальня з виходом на терасу - 3 окремі спальні - 3 санвузли - 2 гардеробні кімнати - технічне приміщення Панорамні вікна наповнюють будинок природним світлом та відкривають вид на власну озеленену ділянку. Особливу атмосферу створює велика тераса з лаунж-зоною та відкритий басейн із підігрівом, що дозволяє комфортно користуватися ним протягом більшої частини року. Технічні характеристики: - цегляні стіни - якісне утеплення - власна свердловина - біосептик - ландшафтний дизайн території - інвертор потужністю 5 кВт - резервне живлення 12 кВт/год - басейн із системою підігріву Будинок повністю готовий до проживання та не потребує додаткових вкладень. Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний заміський будинок із дизайнерським ремонтом, басейном та швидким доступом до Києва. Котеджне містечко «На Щасливій» - це закрита територія, приємне сусідство, безпечне середовище та комфорт заміського життя поруч зі столицею. Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд. #A22531

Продаж вілли Salvador у котеджному містечку преміум-класу Maetok VIP Club (Іванковичі) — це пропозиція для поціновувачів приватності та розкоші. Будинок розташований на унікальній ділянці, що межує одночасно з лісовим масивом та водоймою. Основні характеристики об'єкта КМ VIP Maetok Вілла Salvador. простора тераса для відпочинку. Ділянка: 17 соток з ландшафтним потенціалом. Локація: Двосторонній вихід: з одного боку — безпосередньо до лісу, з іншого — до води (озера). Статус: Готовий об'єкт у закритому містечку, що охороняється 24/7. Переваги вілли та містечка Архітектура: Сучасний стиль з панорамним склінням, що інтегрує інтер'єр у навколишню природу. Приватність: Maetok VIP Club відомий своєю низькою щільністю забудови та респектабельним сусідством. Інфраструктура: Власна сервісна служба, дитячий садок, спортивні майданчики та зони для прогулянок лісом. Доступність: Всього 9–10 км від Києва (близько 15 хвилин на авто), що дозволяє поєднувати заміське життя з роботою в столиці.

#31802 Продається новий будинок серед соснового лісу з SPA-зоною. У будинку на 4 спальні виконано всі чорнові роботи, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен органічно розмістилися зона BBQ, кострище, басейн з підігрівом, водоспад, гараж на 2 авто та вишукана вхідна група з водоспадом біля центрального в`їзду. Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 230 м² Ділянка: 13 соток Паркування: гараж на 2 авто, гостьовий паркінг Стан: під чистове оздоблення Планування: 1 поверх — кухня – вітальня з каміном та виходом на терасу, гостьова спальня/кабінет, гардеробна кімната, санвузол, котельня, передпокій, гараж, кладова. 2 поверх — master-спальня з гардеробом, санвузлом та виходом на терасу, 2 спальні кімнати з виходом на балкон, загальний санвузол, тераса, балкон. У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; опалення – газовий котел; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Біля будинку : ділянка – 13 соток; SPA зона – басейн з водоспадом та протитечією, підігрівом води, гідромасажною зоною та підсвіткою – 8х4 м; зона водоспаду на вхідній групі; BBQ зона з мангалом та санвузлом; зона кострища; гараж на 2 авто з автоматичними секційними воротами; паркомісце у дворі на 2 авто; автоматичні відкатні ворота; асфальтований під’їзд; цокольне приміщення – 30 м²; виконано озеленення, декоративні насадження, рулонний газон та автополив; соснові дерева на ділянці та навколо; вулична підсвітка фасаду та території; по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Запрошуємо вас в світ комфорту, до екологічного та привабливого місця в с. Лісники, Києво-Святошинського району. Всього за 20 хвилин від Печерську ви зможете насолоджуватися життям у власному будинку, обладнаному за найсучаснішими стандартами. Унікальна інфраструктура комплексу включає водоспад, відкритий кіноперегляд, ландшафтний парк, басейни, фруктовий сад, зони для йоги, спортивні та дитячі майданчики, початкову школу, інноваційний дитячий садок тощо. Загальна площа території складає 18 гектарів, що дозволяє насолоджуватися свободою серед вікового лісу. На території облаштовані живі паркани, широкі дороги та безмежний ландшафтний парк. Проєкт реалізується за принципом органічної архітектури, а проєкт кожного будинку розроблявся близько двох місяців, тому враховані всі можливі деталі для комфорту. Для будівництва використано лише краще з можливого. Якщо цегла, то ручної роботи. Якщо плитка, то виробник Італія. Максимально якісні матеріали та технології. Безпеку мешканців гарантує власна охоронна структура, що забезпечує відеоспостереження 24/7, патрулювання та пультову охорону. Комплекс закритий ззовні та вільний всередині, адже ваш спокій понад усе. Керуюча компанія бере на себе всі турботи з обслуговування території, щоб ви могли насолоджуватися життям. А керувати власним будинком ви можете з будь-якого куточку за допомогою смартфону. Будинок 276 м2 з власними терасами розташований на земельній ділянці 8 соток 6 кімнат 5 спалень 3 санузли Можливість перепланування Комплектація будинку максимально повна та якісна: • Розводка для системи «Розумний будинок»; • Вапняна штукатурка; • Централізована вода та каналізація; • Газовий котел; • Тепла підлога; • Автоматичний полив; • Повна розводка електрики; • Кількість кВт на будинок — 12-16 кВт; • Ландшафт: газон та насадження; • Живий паркан; • 2 тераси; • 2 паркомісця під навісом; • Пультова охорона. За вашим бажанням комплектацію можливо доповнити тепловим насосом, BBQ-зоною та басейном. Будинок готовий і вже можна заходити на ремонт A 3 1 7 9 3

Продаж сучасного будинку 280 м² з підвалом 80 м² на ділянці 12 соток у Вишеньках Пропонується просторий двоповерховий будинок у с. Вишеньки, Бориспільський район, вул. Кар’єрна. Будинок повністю готовий до проживання, мебльований та оснащений якісною побутовою технікою провідних брендів. На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня із зоною відпочинку та виходом на простору терасу, де приємно проводити час із сім’єю та друзями. У будинку три комфортні спальні, три ванні кімнати та гардеробна. Додатковою перевагою є підвал площею 80 м², який можна облаштувати під спортзал, домашній кінотеатр, майстерню, винний льох або зону відпочинку. Переваги будинку: Ділянка 12 соток із професійним ландшафтним дизайном Автоматичний полив території Дві відкриті тераси Два гаражі та окремий господарський блок Система відеоспостереження та охорони Автоматичні ворота Газовий котел Viesmann з Wi-Fi керуванням Тепла підлога у ванних кімнатах Побутова техніка Siemens та Bosch Власна свердловина близько 60 м Індивідуальний септик 5 м³ Потужний дизельний генератор FG Wilson 15 кВт (Велика Британія) Технічні характеристики: * Площа будинку — 280 м² * Площа підвалу — 80 м² * Покрівля — натуральна черепиця * Утеплення перекриття — 200 мм * Металопластикові двокамерні вікна Rehau A 3 1 6 3 3

Продаж просторого енергоефективного будинку в с. Гатне Локація: село Гатне, в оточенні природи — поряд ліс і річка Площа будинку: 280 м² Поверховість: 2 поверхи Гараж: просторий, на території Основні переваги: Тиха, зелена локація в 20 хвилинах від Києва Поряд дитячий садочок — ідеально для сімей Енергоефективна будівля з низькими витратами на опалення Затишок, безпека та стабільний мікроклімат у будь-яку пору року Система опалення: Електричне опалення Можливість підключення твердопаливного котла Підтримка теплового насоса Тепла підлога на другому поверсі — максимум комфорту взимку Будівництво та ізоляція: Стіни з газобетону — тепло- та звукоізоляція Бетонний фундамент — надійність та довговічність Утеплення пінопластом — комфорт влітку й узимку Цей будинок — ідеальне поєднання простору, комфорту та природи. Запрошуємо вас на перегляд — будинок готовий до знайомства зі своїм новим власником! A 1 4 7 7 8

Продаж сучасного будинку 280 м² з підвалом 80 м² на ділянці 12 соток у Вишеньках Пропонується просторий двоповерховий будинок у с. Вишеньки, Бориспільський район, вул. Кар’єрна. Будинок повністю готовий до проживання, мебльований та оснащений якісною побутовою технікою провідних брендів. На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня із зоною відпочинку та виходом на простору терасу, де приємно проводити час із сім’єю та друзями. У будинку три комфортні спальні, три ванні кімнати та гардеробна. Додатковою перевагою є підвал площею 80 м², який можна облаштувати під спортзал, домашній кінотеатр, майстерню, винний льох або зону відпочинку. Переваги будинку: Ділянка 12 соток із професійним ландшафтним дизайном Автоматичний полив території Дві відкриті тераси Два гаражі та окремий господарський блок Система відеоспостереження та охорони Автоматичні ворота Газовий котел Viesmann з Wi-Fi керуванням Тепла підлога у ванних кімнатах Побутова техніка Siemens та Bosch Власна свердловина близько 60 м Індивідуальний септик 5 м³ Потужний дизельний генератор FG Wilson 15 кВт (Велика Британія) Технічні характеристики: * Площа будинку — 280 м² * Площа підвалу — 80 м² * Покрівля — натуральна черепиця * Утеплення перекриття — 200 мм * Металопластикові двокамерні вікна Rehau A 3 1 6 3 3

Продається будинок у с. Гатне — 15 хвилин пішки до метро Теремки. Загальна площа будинку — 280 м². Земельна ділянка — 6 соток. Будинок 2014–2016 років будувався для себе. Планування 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу спальня санвузол котельня комора гараж із входом у будинок 2 поверх: 4 окремі спальні санвузол Мансардний поверх (близько 90 м²): просторий open space вільного призначення підготовка під санвузол Будинок побудований із газоблоку 400 мм, утеплений 100 мм базальтової вати, має залізобетонні перекриття та утеплений дах із бітумної черепиці. Встановлені енергоефективні трикамерні вікна з аргоном і додатковим бронюванням. Заведено 15 кВт електроенергії. Діє пільговий тариф на електроопалення. Також встановлено італійський твердопаливний котел, резервне живлення, інверторні батареї, автоматичні гаражні ворота та зроблена підготовка для зарядної станції електромобіля. Власна свердловина глибиною близько 70 метрів. Каналізація — три переливні колодязі. В 50 метрах від ділянки є газ. Ділянка правильної квадратної форми. Велика тераса, задній двір, місце для паркування перед гаражем з автонавісом, дорослі туї. Будинок розташований у сучасній котеджній забудові села Гатне, на тихій непроїзній вулиці. До метро Теремки — близько 15 хвилин пішки. Зручний виїзд автомобілем через вул. Теремківську до Одеської площі без необхідності користуватися Одеською трасою. Поруч знаходяться супермаркети АТБ, Фора, Ашан, Велика Кишеня, Мегамаркет, Епіцентр, продуктові магазини, Sport Life, McDonald's, ТРЦ Respublika Park, Нова Пошта, школа №132 міста Києва, державні та приватні дитячі садки і багато іншого. Будинок повністю готовий до проживання та стане чудовим вибором для сім’ї, яка цінує якість будівництва, автономність, комфорт, затишок і зручне розташування поруч із Києвом #A 3 2. 3 9 0

Будинок на вул. Прорізній, с. Святопетрівське — резиденція, де приватність заміського життя поєднана з відчуттям цілковитого спокою: дім, який залишається домом за будь-яких обставин. Ділянка у 12 соток огортає будинок садом і живоплотами: мощені доріжки, галявини, дитячий будиночок на палях, басейн з підігрівом, що ховається під розсувним павільйоном просто в газон. Навіс на два авто та окремий гараж. Усередині — тепла, продумана атмосфера: вітальня з ліпниною та латунною люстрою, оливкові оксамитові крісла, дерев'яна стінка з арковими нішами. Кухня в глибокому зеленому кольорі з мармуровою стільницею переходить у засклений зимовий сад-їдальню серед тропічної зелені. 286 м² на двох поверхах, 6 спалень — простору вистачить кожному. 1 поверх: - вхідна зона - кухня - вітальня - камінна зала - засклена тепла тераса - гостьовий санвузол із душовою - кабінет - господарська спальня із гардеробом та санвузлом - вихід в гараж На першому поверсі розведені труби теплої підлоги. За свіже повітря відповідає припливно-витяжна система вентиляції. 2 поверх: - 4 спальні - окремий с\в - ванна кімната Головне, що вирізняє цей будинок, — незалежність і захищеність. Сонячні панелі, акумулятори 30 кВт, генератор на 50 кВт, газовий та електричний котли й теплові насоси дають повну автономність від зовнішніх мереж: світло, тепло й вода не залежать ні від відключень, ні від сезону. А підземне укриття, посилене трубами й бронеплитами, — рівень безпеки, який рідко зустрічається на ринку заміської нерухомості. Це дім, який дає впевненість — незалежно від того, що відбувається зовні. 4 5 6 0 8

Продажа дома 290 м² с ремонтом, участок 19 соток, Козин, ул. Киевская, Обуховский / Выдубичи Теремки / Баня/сауна Продаж нового будинку в Козині, вул. Київська. Пропонується сучасна заміська резиденція площею 290 м² на ділянці 19 соток із дорослими соснами в одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва. Будинок будувався для власного проживання з максимальною увагою до якості матеріалів, інженерних рішень та комфорту майбутніх власників. Після завершення будівництва у будинку ніхто не проживав. Продумане планування забезпечує комфортне проживання всієї родини: - простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу - 3 повноцінні спальні - у кожній спальні власний санвузол та гардеробна - окрема гардеробна кімната - гостьовий санвузол - гараж Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з акцентом на якісні матеріали та функціональність простору. Великі вікна наповнюють будинок природним світлом та відкривають вид на власну ділянку із соснами. Будинок оснащений усіма необхідними комунікаціями: - газ - тепла підлога - сучасні інженерні системи - якісне технічне оснащення Окремо на території розташована будівля майбутньої бані або SPA-зони, яку можна реалізувати відповідно до власних побажань та стилю життя. До завершення поточного місяця буде завершено меблювання будинку та оформлення сходової групи, після чого резиденція буде повністю готова до заселення. Козин - одна з найбільш престижних та затребуваних локацій заміської нерухомості, що поєднує приватність, безпеку та швидкий доступ до Києва. Будинок для тих, хто цінує якість, простір та високий рівень життя. Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд. #A29082

Просторий будинок у престижному районі – урочище Боднарчик, с. Угринів (Івано-Франківськ) Продається чудовий будинок площею 290 м², розташований у спокійному та мальовничому районі міста. Ідеальний варіант для комфортного сімейного життя! Основні характеристики: • Загальна площа – 290 м² • 3 поверхи (цоколь, перший поверх, мансарда) • 5 кімнат + кухня, ванні кімнати та підсобні приміщення • Гараж у цокольному поверсі • У цоколі розміщено 2 кімнати та гараж — можна облаштувати під спортзал, майстерню або гостьовий простір • Заведено газ та електрику • Зручний під’їзд, тиха вулиця, хороше сусідство Поруч — усе необхідне: магазини, транспортна розв’язка, до центру міста всього кілька хвилин. - Будинок з великим потенціалом: можна облаштувати під сімейне житло, офіс або орендний бізнес. Телефонуйте для більш детальної інформації та огляду

Ви шукали будинок своєї мрії? Ви його знайшли! Сучасний будинок, на березі Дніпра, у новому котеджному містечку River Island Котеджне містечко, преміум класа, River Island розташоване у м. Київі, Дарницькому районі. Всього в 25 хвилинах від центру, або 7 км. від проспекту Миколая Бажана. Для оформлення комплексу використовують ландшафтний дизайн, також передбачені зони відпочинку для дорослих, дитячі та спортивні майданчики. Незважаючи на віддаленість від міста, інфраструктура в окрузі включає все необхідне: приватні сади та школи, магазини, кафе та заміські клуби для спокійного та активного відпочинку. У 10-15 хвилинах їзди машиною знаходяться станції метро Славутич, Осокорки та Позняки. Туди можна доїхати і громадським транспортом — до зупинки всього 5 хвилин пішки. Будинок збудований з високоякісних матеріалів. Фундамент: залізобетонна плита 330мм "пиріг" (60см. піску, 20см. щебеню, підготовка 1см. ж.б. плита армована 2 сітки) Стіни: керамоблок 380мм, внутрішній керамоблок, перегородки 120мм. Висота стелі 3,2 метра Монолітне перекриття 1-го, 2-го поверхів. Сходи монолітні залізничні Дах: утеплення 200мм., армована стяжка сіткою, від 150мм. геотекстиль та мембрана ПВХ 1,5мм. Вирви водозливні. Накритий парапет композитом. Утеплення фасаду: минвата150мм.50мм. щільність 75, каширована ,(водовідштовхувальна) алюмінієвий профіль. Фасад: вентильований керамограніт 10мм. Септик: 2 кільця по 2 метри, по 2 шт. приймальний та переливний. Об'єм 10 кубів. Свердловина: 70 м. діаметр 125. Індивідуальна система водопостачання – для кожної ділянки пробурена свердловина для подачі чистої води У будинок підключені всі комунікації з розведенням по приміщенням Електрика 15 квт Опалення водяне від газового казана. 1 поверх: тепла підлога (крім котельні) плюс конвектори внутрішньоопалювальні. 2-поверх: тепла підлога в санвузлах та гардерабах. У кімнатах внутрішньоопалювані конвектори. гарна інсоляція — завдяки панорамним вікнам у кімнати заходитиме більше світла, а енергозберігаючий профіль та склопакет збережуть тепло всередині Меблі, виробництво, відомих світових виробників. Італійська кераміка. Побутова техніка Bosh Можливість зонувати будинок на свій розсуд — передбачені приміщення під домашній кінотеатр та спортзал. Велика територія біля будинку, 12 соток, на якій зроблено ландшафтний дизайн, автопалив. Обладнано зону барбікю. Жителі КМ River Island мають різні види водних розваг: від купання до вейксерфінгу, а крім баз відпочинку в окрузі є пейнтбольний майданчик і ставок для лову риби. Облаштовані зони відпочинку - для мешканців комплексу River Island На території КГ знаходиться величезний басейн із шезлонгами (20м. на 12м., глибина від 110см. до 170см.) Своя сауна на дровах Для власників яхт і катерів на території КМ є свої елінги (40/13м.) Два виходи до Дніпра. Свій пляж серед дубового гаю, пергола. пірс для швартування на якому можна ще й ловити рибу не покидаючи котеджне містечко. BBQ-зона, спортивні та ігрові майданчики. Турбота про безпеку — закрита тер

Номер оголошення на сайті компанії: SH-220-733-LX. Продається просторий будинок у затишному та обжитому районі Львова. Чудовий варіант для великої сім’ї, яка хоче жити у власному будинку та мати багато простору для життя. У будинку підключені всі комунікації, що робить проживання максимально комфортним. Загальна площа — 296 м² Будинок має 6 кімнат, що дозволяє комфортно облаштувати спальні, дитячі кімнати, робочий кабінет або зону відпочинку. Простора кухня-студія 27 м² стане ідеальним місцем для сімейних вечерь та зустрічей із друзями. Додаткові переваги: • 6 просторих кімнат • велика кухня-студія — 27 м² • підвал для зберігання • технічні приміщення • великий гараж для авто • тиха вулиця та зручна локація • хороше сполучення з центром міста Телефонуйте, щоб дізнатись деталі та домовитись про огляд.

ПРОДАЖ ЗАМІСЬКОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ У ХЛЕПЧІ Два повноцінні будинки на 24 сотках — ідеальне місце для комфортного проживання, відпочинку з родиною та друзями. Основний будинок — 154 м² Функціональне планування: • кухня та столова • простора вітальня з діючим каміном • 3 окремі спальні з італійськими меблями • зимовий сад • підвал із можливістю використання як укриття • більярдна • фінська сауна з натуральним вулканічним камінням В інтер’єрі — мармур та натуральний паркет. Вікна REHAU, двері з натурального дерева ручної роботи, вишукані вітражі. Газовий котел, газова поверхня. Власна свердловина 90 м забезпечує водою обидва будинки та басейн. Другий будинок — для відпочинку та гостей Будувався спеціально для комфортного відпочинку з друзями. Будинок опалюється від газового котла, має шикарний діючий дров’яний камін. • столова, об’єднана з кухнею • велика вітальня з каміном • фінська сауна з душовою зоною • санвузол • більярдна • 2 окремі спальні з італійськими меблями • простора тераса Будинок виконаний із дуба та аліантської сосни. Меблі залишаються. Територія — 24 сотки • два цільових призначення • територія вимощена тротуарною плиткою • ландшафтне озеленення: магнолії, туї, ялівці, фруктові дерева • декоративний фонтан • велика альтанка з мангалом, водою та світлом • автоматизована система поливу • великий басейн — законсервований, робочий • гараж 2 навіси • паркування на 5–6 автомобілів Локація Зручний виїзд до траси Київ–Одеса. Поруч річка Стугна та ліс. Це не просто заміський будинок — готовий приватний простір для життя, відпочинку та прийому гостей, де все продумано до деталей. Перегляд — за домовленістю. #A 3 4 1 6 2 A 3 4 1 6 2

Будинок №3 у КГ Marinero Residence Локація: 3 км від Києва, 8 км до ст. м. Славутич, перший шлюз на Дніпрі Основні характеристики: • Площа будинку: 300 м² • Земельна ділянка: 26 соток • Поверховість: 2 поверхи • Кількість кімнат: 5 • Кухня-вітальня з каміном та видом на Дніпро • Паркінг на 2 авто • Дві просторі тераси з панорамним видом Комунікації: • Електрика: 15 кВт • Водопостачання: свердловина 60 м • Каналізація: септик 12 кубів • Можливість газифікації Будівництво та концепція: Будинок зведений на монолітно-стрічковому фундаменті з використанням екологічних та енергоефективних матеріалів. Планування продумане до дрібниць – поєднує функціональність, комфорт і затишок. Про комплекс: Marinero Residence — сучасне котеджне містечко в мальовничому природному лісі, що знаходиться прямо на березі Дніпра. Поєднує в собі атмосферу усамітнення, природи та близькість до міської інфраструктури. Ціна: 590 000 $ 3 1 5 9 1 7 3 4 4 7 7 7

БУДИНОК НА ПРОДАЖ 300 м² | 12 соток | басейн із підігрівом | гостьовий будинок із банею | гараж Просторий приватний будинок у чудовій локації — лише 7 км від Розсалютичів. Будинок будувався для себе, з використанням якісних та дорогих матеріалів. Основна конструкція, фундамент та інженерні рішення виконані з розрахунком на довговічність і комфортне проживання. ОСНОВНИЙ БУДИНОК Будинок площею 300 м², два поверхи, продумане планування: — 4 спальні — простора зона для облаштування вітальні — передбачене місце під камін або піч — окрема котельня — пральна кімната — власний критий гараж — електричний котел — усі необхідні виводи для встановлення газового котла — газ уже підведений до будинку; для підключення необхідно лише розробити проєкт та виконати заведення газу на територію — дах із якісної бітумної черепиці — встановлені енергоефективні вікна Salamander Будинок залишений без завершального ремонту, тому новий власник має можливість реалізувати власний дизайн та створити інтер’єр повністю під себе. ТЕРИТОРІЯ Земельна ділянка — 12 соток. На території вже облаштований басейн із підігрівом, системою протитечії, підсвічуванням та системою іонізації води. Окрема перевага — гостьовий будинок із банею, готовність якого становить близько 90%. Найближчим часом планується завершення ремонтних робіт. Таким чином, на території вже створена чудова база для комфортного сімейного проживання та відпочинку гостей. ЛОКАЦІЯ До основних об’єктів інфраструктури — кілька хвилин: — великий супермаркет «Фора» — аптека «Андрефарм» — ресторан Pepe Nero — приватна клініка — зупинка громадського транспорту — критий льодовий каток — комплекс «Ніколас» — асфальтований під’їзд до будинку ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА Це можливість придбати велику якісну основу для приватного будинку, побудовану для власного проживання, але без необхідності приймати чужі дизайнерські рішення. Якісна конструкція, велика ділянка, басейн із підігрівом, гостьовий будинок із банею, гараж, продумані інженерні комунікації та чудова локація — залишається лише завершити ремонт та створити простір саме під себе. A 3 4 9 7 0

Преміальна автономна вілла з повним сервісом у Гатному Відстань до Києва — близько 15 хвилин. Пропонується до оренди простора повністю мебльована вілла площею 300 м² на приватній доглянутій території. Будинок готовий до комфортного проживання протягом усього року та має автономні системи електропостачання, опалення та водопостачання. Автономність: • сонячні панелі • резервний генератор • власна свердловина • автономне пелетне опалення Основний будинок — 300 м² Простора кухня-їдальня та велика вітальня з каміном і другим світлом. Із вітальні є вихід на засклену терасу з lounge-зоною та додатковим каміном. У будинку 5 окремих спалень: • Master Suite — King-size bed, власна вітальня, кабінет, walk-in wardrobe, власна ванна кімната та вихід на терасу через великі розсувні вікна. • Дві спальні з King-size bed та власними терасами. • Спальня з двома Twin beds з можливістю встановлення додаткового ліжка. • Спальня з King-size bed з можливістю встановлення додаткового ліжка. Також у будинку 3 санвузли, пральня та кладова. Гостьовий будинок — 70 м² Окрема wellness-зона з тренажерами, сауною, душовою, роздягальнею та терасою. Павільйон для відпочинку — 70 м² Повністю обладнана кухня, гриль-піч, великий обідній стіл на 15 осіб, lounge-зона та домашній кінотеатр із проектором. Територія Доглянутий приватний сад із плодовими деревами, теплиця та кілька зон для відпочинку. Гараж на 2 автомобілі та додатковий відкритий паркінг. Сервіс Вілла постійно обслуговується персоналом: охорона, housekeeping, завгосп та садівник. Проводиться регулярний догляд за будинком, територією та технічними системами. Локація Гатне, близько 15 хвилин від Києва. Поруч супермаркети, ресторани, кафе, McDonald’s, торгові центри та спортивні клуби. У 5 хвилинах пішки — дитячий майданчик та паркова зона біля озера. SportLife із басейном, саунами та тренажерним залом — близько 2 км. A 3 4 7 9 3

Продаж сучасного будинку в котеджному містечку "Підкова", село Гнідин. Затишне містечко, яке розташоване біля хвойного лісу. Відстань до Києва, 8 км. Загальна площа ділянки 47 соток. На території розташовані: - Будинок основний 300м2 одноповерховий з частковим ремонтом. Рік будівництва 2022 Розведено систему кондицінування, електрику, піведено воду. Зроблені всі під чистові роботи. Три спальні, три санвузли, кімната кінотеатр, кухня-вітальня. Підвал. Побутова кімната. Фундамент монолітний, будинок побудований з червоного цегли. - Будинок гостьовий 110 м2 з ремонтом та меблями. Спальня, кімната для спорту, римська лазня з німецьким обладнанням, кухня-вітальня з каміном та кухня літня. - Гараж 60 м2 - Будинок для охорони - Альтанка з терасою та кухнею - Басейн відкритий та джакузі - Дитяча ігрова та спортивний майданчик відкритий На території заведено 150 кВт електроенергії. Газ та встановлені газові котли. Свердловина 120м з підвійною трубою. Є технічна можливість встановлення потужного генератора, вивід під зарядження електромобіля. Основний септик 80м – вигрібна яма. Система відведення води – дренажна. В основному будинку встановлений електричний котел, так само можливе використання твердопаливного котла, електрична підлога там де зона плитки, витяжна система кондицінування Mitsubishi. На території зроблено ландшафтний дизайн, проведено автополив. По периметру встановлено камери, є пункт охорони. Котеджне містечко повністю закрите під охороною. Запрошуємо Вас на перегляд! Додатково є відео – звертайтесь! 1 4 3 9 7

Пропонується на продаж двоповерховий коттедж з вихідом до води в закритому коттеджному містечку Azimut River Club. Загальна площа будинку 300м2. Земельна ділянка 18 соток. Ремонт виконаний не до кінця, тому залишається місце для втілення Ваших побажань! Планування Перший поверх: -Холл -Вітальня з каміном та високими стелями, що надують свій вишук та відчуття простіру. -Кухня -Кімната-обідня зона з виходом на терасу -Гостьова кімната (яка планувалася під кінозал) -Санвузол гостьовий ( з душевою), -Пральна кімната (хозкімната), -Гараж -Технічна кімната (котельня) Другий поверх : -3 спальни ( одна зі спален з великим балконом) -санвузол (з ванною) -2 гардеробні Двір з великою просторою терасою яка поділена на дві зони. Є вихід до води. Котедж розташований поряд з базою відпочинку Lake Village. Не упустіть можливість стати власником просторого, вишуканого будинку з вихідом до води. Вам залишається доробити ремонт за вашим побажанням на свій смак та милуватися неймовірною природою прям на вашому подвір'ї! :) A 2 0 3 3 6

Сучасний будинок, на березі Дніпра, у новому котеджному містечку River Island В будинку зроблений якісний, дизайнерський ремонт. Облаштований меблями мирових виробників, італійською сантехнікою. Ландшафтний дизайн, навіс на дві автівки, зона барбекю. Котеджне містечко, преміум класу, River Island розташоване у м. Київі, Дарницькому районі. Всього в 25 хвилинах від центру, або 7 км. від проспекту Миколая Бажана. Для оформлення комплексу використовують ландшафтний дизайн, також передбачені зони відпочинку для дорослих, дитячі та спортивні майданчики. Незважаючи на віддаленість від міста, інфраструктура в окрузі включає все необхідне: приватні сади та школи, магазини, кафе та заміські клуби для спокійного та активного відпочинку. У 10-15 хвилинах їзди машиною знаходяться станції метро Славутич, Осокорки та Позняки. Туди можна доїхати і громадським транспортом — до зупинки всього 5 хвилин пішки. Будинок збудований з високоякісних матеріалів. Фундамент: залізобетонна плита 330мм "пиріг" (60см. піску, 20см. щебеню, підготовка 1см. ж.б. плита армована 2 сітки) Стіни: керамоблок 380мм, внутрішній керамоблок, перегородки 120мм. Висота стелі 3,2 метра Монолітне перекриття 1-го, 2-го поверхів. Сходи монолітні залізничні Дах: утеплення 200мм., армована стяжка сіткою, від 150мм. геотекстиль та мембрана ПВХ 1,5мм. Вирви водозливні. Накритий парапет композитом. Утеплення фасаду: минвата150мм.50мм. щільність 75, каширована ,(водовідштовхувальна) алюмінієвий профіль. Фасад: вентильований керамограніт 10мм. Септик: 2 кільця по 2 метри, по 2 шт. приймальний та переливний. Об'єм 10 кубів. Свердловина: 70 м. діаметр 125. Індивідуальна система водопостачання – для кожної ділянки пробурена свердловина для подачі чистої води У будинок підключені всі комунікації з розведенням по приміщенням Електрика 15 квт Опалення водяне від газового казана. 1 поверх: тепла підлога (крім котельні) плюс конвектори внутрішньоопалювальні. 2-поверх: тепла підлога в санвузлах та гардерабах. У кімнатах внутрішньоопалювані конвектори. гарна інсоляція — завдяки панорамним вікнам у кімнати заходитиме більше світла, а енергозберігаючий профіль та склопакет збережуть тепло всередині Меблі, виробництво, відомих світових виробників. Італійська кераміка. Побутова техніка Miele. Можливість зонувати будинок на свій розсуд — передбачені приміщення під домашній кінотеатр та спортзал. Велика територія біля будинку, 12 соток, на якій зроблено ландшафтний дизайн, автопалив. Обладнано зону барбікю. Жителі КМ River Island мають різні види водних розваг: від купання до вейксерфінгу, а крім баз відпочинку в окрузі є пейнтбольний майданчик і ставок для лову риби. Облаштовані зони відпочинку - для мешканців комплексу River Island На території КГ знаходиться величезний басейн із шезлонгами (20м. на 12м., глибина від 110см. до 170см.) Своя сауна на дровах Для власників яхт і катерів на території КМ є свої елінги (40/13м.) Два виходи до Дніпра. Свій пляж серед дубового гаю, пергола. пірс для швартування на якому мо

В продаже 3 жилых резиденции “3L Residences” в 30 километрах от Киева, в п.Плюты. 1 резиденция – полностью укомплектована, меблирована. 2 и 3 резиденции – с отделочными работами, не меблированы. Эргономичная ультрасовременная резиденция для тех, кто ценит уникальность, качество, стиль, кто живет в современном ритме и ценит лучшее. Вдали от шумной трассы, рядом сосновый лес - максимальное уединение с природой. При этом есть вся необходимая инфраструктура: рестораны, магазины, СПА, спорт. Общая площадь 1-этажного дома - 305 м2. Участок с продуманным ландшафтным дизайном - 11 соток. Эффективный размер дома эффективный размер участка. Краткая характеристика. В доме: - 3 спальни; - гостиная; - кухня; - кабинет; - комната для персонала; - гардеробные; - 5 санузлов. Также есть открытая терраса с домашним кинотеатром, бассейн, барбекю зона и место для 2 автомобилей. Каждая деталь имеет свою уникальность. Ручная работа и эксклюзивные материалы лучших ведущих зарубежных брендов. Остается на свой вкус меблировать дом и можно заезжать. Всю детальную информацию можно получить по телефону и на просмотре. Просмотр дома в удобное время и по предварительной записи. 3 1 5 9 1 6 7 1 1

Пропонується на продаж новий дизайнерський будинок біля с. Плюті (поруч із Козином) #16016 Продається без декору та меблів. Сучасний будинок із якісним ремонтом, розташований подалі від шумних доріг, біля соснового лісу - ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та природу. Поблизу - ресторани, магазини, СПА-комплекси. Основна інформація: • Площа будинку: 305 м² • Ділянка: 11 соток • Планування: 3 спальні, вітальня, кухня, кабінет, кімната для персоналу, гардеробні, 5 санвузлів • Додатково: відкрита тераса з домашнім кінотеатром, басейн, зона барбекю, паркомісце на 2 авто Територія та безпека: • Зручна по висоті огорожі • Безшумні телескопічні ворота (повне відкриття за 10 секунд), підключені до системи «розумний дім» • Навіс на два авто • Відеоспостереження та домофон по периметру ділянки Фасад: • Навісний вентильований фасад: HPL-панелі Fundermax (Австрія) та керамограніт Inalco (Іспанія) • Розміри плит: 3×1,5 м, товщина 6 мм • Утеплення: мінеральна вата 150 мм • Повністю екологічні матеріали Вікна: • Панорамне скління, розсувні системи • До 70% площі житлової зони - вікна: максимальне відчуття єднання з природою • Алюмінієві вікна та двері Rayners (Бельгія), прихований монтаж • Енергоефективні двокамерні склопакети з напиленням та аргоном • Москітні сітки, зовнішні сонцезахисні жалюзі Manezh Двері та перегородки: • Вхідні скляні двері Oikos (Італія) • Міжкімнатні двері та перегородки - Rimadesio (Італія) Оздоблення: • Стіни всередині облицьовані керамогранітом Inalco (Іспанія) • Вітальня з іншим світлом і висотою стелі 6 м • Мраморне панно • Домашній кінотеатр BANGOLUFSEN із розсувним екраном • Кабінет прихований та об'єднань з вітальною

Продаж будинку в с. Віта-Поштова. Загальна площа 309м2 ділянка 20 соток Планування: - 5 кімнат, - кухня, - камінний зал, - 3 с/в, - гардеробна, - котельня, - гараж на 2 авто - сауна. У будинку три поверхи: На першому поверсі передпокій, камінний зал, кухня, спальня, с/в з ванною. Другий поверх - 2 Спальні з двоспальними ліжками і 3 дитячі кімнати частково мебльовані, с/в. Балкон. 3й поверх - велика кімната вільного призначення. Бойлер, кондиціонери, охоронна сигналізація. Доглянута ділянка з продуманим ландшафтом, садом із фруктовими деревами. По периметру ділянки цегляний паркан, на ділянці розташовані два гаражі з автоматичними воротами, зона барбекю, альтанка, так само на ділянці є приміщення загальною площею 200м2. У дворі паркувальні місця для автомобілів. По всій території прокладена тротуарна плитка. У вечірній час освітлено ліхтарями. Київ 10 хв на авто. Є поруч озеро та ліс. Запрошую на перегляд 3 1 5 9 1 7 3 4 4 6 3 7

12129 Лісники | Обухівський напрямок Сучасний, стильний та енергоефективний будинок, збудований у 2024 році за індивідуальним авторським архітектурним проєктом. Ідеальне поєднання преміального дизайну, функціональності та комфорту для життя. Загальна площа будинку — 200 м² Простора тераса — 110 м², що стане улюбленим місцем для відпочинку, сімейних вечорів та прийому гостей. Будинок побудований із використанням високоякісної цегли та монолітного залізобетону, що забезпечує міцність, довговічність і відмінну теплоізоляцію. Завдяки сучасним технологіям будинок дуже теплий та енергоефективний. Продумане планування включає: простору кухню-вітальню з виходом на терасу; прихожу; 4 затишні спальні; 3 санвузли; гардеробну кімнату; пральню; котельню. Земельна ділянка — 10 соток. Територія повністю впорядкована, професійно озеленена та готова до комфортного проживання без додаткових вкладень. Це будинок, у якому сучасна архітектура, якісне будівництво та затишок поєднуються в єдиний простір для життя.

Продаж сучасного будинку (2020 рік будівлі, цегла) в стилі хайтек в котеджному містечку Межиріч, що охороняється (в'їзд по пропусках, охорона, відеоспостереження на всій території, прибирання тощо) Поруч Navy Sobi Club Ділянка 25 соток Основний будинок 310 кв.м кухня-їдальня, вітальня з каміном 3 спальні 3 с.у. 3 вбиральні Кабінет Пральня Гараж на 2 авто Комора Гостьовий будинок-лазня 150 кв.м кухня-їдальня, вітальня з каміном Спальня 2с.у. Лазня на дровах з парогенератором Басейн з підігрівом 5x10 з мармуровим переливом, очищення електролізом (без хлорки) Ангар для авто-мото техніки Озеро на території із занедбаною рибою Зона барбекю Кострова зона біля озера Спортивний майданчик Сад із родючими деревами Поруч протока Десни Дизайнерський ремонт Система розумний будинок (світло, опалення, полив, охорона, відкриття всіх воріт, всі вікна з електрокарнизами - управління з телефону, планшета) Італійське освітлення, меблі, кухня Припливно-витяжна установка з рекуперацією повітря Mitsubishi Оптоволоконний інтернет, відеоспостереження, резервний електрогенератор на 20кв., інвертор з батареями 5кв., сонячні панелі Свердловина для питної води з артезіанською водою Підвал 3 1 5 9 1 7 3 3 8 0 8 0

Продаж елегантного будинку в престижному котеджному містечку Green Hills. Ваш новий рівень життя — вже готовий до заселення! Пропонуємо триповерховий будинок преміум-класу площею 315 м² з гаражем на два авто у найвідомішому котеджному містечку Київщини — Green Hills. Це не просто будинок — це місце сили, комфорту та статусу. Про будинок Цей будинок — зразок вишуканої класики та надійної європейської якості. Фасад з цегли та декоративної штукатурки Симетрія форм, фінська черепиця, доглянута ділянка Американський стиль — елегантність, яка не виходить із моди Інтер’єр, що надихає: Кожна деталь продумана до дрібниць: Вітальня з каміном із білого каменю Кухня з барною зоною, об’єднана з зоною відпочинку Декоративні касетні стелі, стримані кольори, простір і світло Функціональне планування для вашого комфорту Цокольний поверх: • Домашній кінотеатр • Барна зона • Спортзал • Пральня та технічні приміщення Перший поверх: • Простора вітальня з каміном і виходом на терасу • Кухня-вітальня • Кабінет або дитяча Другий поверх: • 3 спальні • 3 санвузли • Майстер-спальня з власною ванною та гардеробом Додатково: • Мансарда для зберігання речей • Гараж на 2 авто з прямим входом у будинок • Окрема узаконена господарська будівля вільного призначення Інженерні системи — на рівні сучасного smart-дому Тепловий насос газове опалення Тепла підлога, кварц-вініл Рекуперація повітря, Mitsubishi, Дайкін кондиціонери Мідна електропроводка, блискавкозахист Водопостачання з фільтрацією (зворотний осмос) Підведення під генератор Приватна ділянка для життя та відпочинку Ландшафтний газон, живопліт Зона барбекю Повна тиша та приватність Життя у Green Hills — це вибір тих, хто цінує якість, комфорт і безпеку Закрита територія, цілодобова охорона, відеонагляд Власна інфраструктура: супермаркет, спортзал, дитячий садок, школа Ідеальні дороги, освітлення, паркова зона Дитячі та спортивні майданчики Професійне обслуговування Сусіди — дипломати, підприємці, топ-менеджери Цей будинок — для тих, хто шукає більше, ніж просто квадратні метри. Запрошуємо на перегляд — тут народжується ваше нове життя! A 2 0 9 5 4

Ексклюзивний будинок на березі Десни в Пухівці Пропонуємо до вашої уваги розкішний будинок у мальовничому Броварському районі з приватним пірсом для вашого човна! Площа будинку: 315 м² з авторським ремонтом, виконаним із використанням якісних матеріалів. Ідеальне планування: • Простора кухня-вітальня, створена для сімейних вечорів і прийомів гостей. • 3 затишні спальні кімнати. • 3 сучасні санвузли. • Басейн і сауна для вашого релаксу. Земельна ділянка: 38 соток із ландшафтним дизайном, де кожен куточок наповнений затишком. Гостьовий будинок: З окремим входом — чудове рішення для ваших гостей або персоналу. Локація: • Прямий вихід до річки Десна з можливістю паркування човна. • Магазини, ресторани та вся необхідна інфраструктура поруч. • Доступність до Києва — лише 30 хвилин на авто. Цей будинок ідеально підходить для великої родини, яка цінує комфорт, приватність і стиль життя в гармонії з природою. A 1 2 2 4 2

Продаж елегантного будинку в престижному котеджному містечку Green Hills. Ваш новий рівень життя — вже готовий до заселення! Пропонуємо триповерховий будинок преміум-класу площею 315 м² з гаражем на два авто у найвідомішому котеджному містечку Київщини — Green Hills. Це не просто будинок — це місце сили, комфорту та статусу. Про будинок Цей будинок — зразок вишуканої класики та надійної європейської якості. Фасад з цегли та декоративної штукатурки Симетрія форм, фінська черепиця, доглянута ділянка Американський стиль — елегантність, яка не виходить із моди Інтер’єр, що надихає: Кожна деталь продумана до дрібниць: Вітальня з каміном із білого каменю Кухня з барною зоною, об’єднана з зоною відпочинку Декоративні касетні стелі, стримані кольори, простір і світло Функціональне планування для вашого комфорту Цокольний поверх: • Домашній кінотеатр • Барна зона • Спортзал • Пральня та технічні приміщення Перший поверх: • Простора вітальня з каміном і виходом на терасу • Кухня-вітальня • Кабінет або дитяча Другий поверх: • 3 спальні • 3 санвузли • Майстер-спальня з власною ванною та гардеробом Додатково: • Мансарда для зберігання речей • Гараж на 2 авто з прямим входом у будинок • Окрема узаконена господарська будівля вільного призначення Інженерні системи — на рівні сучасного smart-дому Тепловий насос газове опалення Тепла підлога, кварц-вініл Рекуперація повітря, Mitsubishi, Дайкін кондиціонери Мідна електропроводка, блискавкозахист Водопостачання з фільтрацією (зворотний осмос) Підведення під генератор Приватна ділянка для життя та відпочинку Ландшафтний газон, живопліт Зона барбекю Повна тиша та приватність Життя у Green Hills — це вибір тих, хто цінує якість, комфорт і безпеку Закрита територія, цілодобова охорона, відеонагляд Власна інфраструктура: супермаркет, спортзал, дитячий садок, школа Ідеальні дороги, освітлення, паркова зона Дитячі та спортивні майданчики Професійне обслуговування Сусіди — дипломати, підприємці, топ-менеджери Цей будинок — для тих, хто шукає більше, ніж просто квадратні метри. Запрошуємо на перегляд — тут народжується ваше нове життя! A 2 0 9 5 4

Продаж елітного автономного будинку в с. Лебедівка Унікальна пропозиція | Повністю мебльований | Автономність 24/7 Для тих, хто цінує спокій, приватність і безкомпромісний комфорт серед соснового лісу. Пропонується до продажу елітний двоповерховий будинок, повністю готовий до проживання — з преміальними меблями, технікою, дизайнерським ремонтом та сучасними системами автономності. Основний будинок — 317 м² Простір, світло та продуманий преміум-комфорт: Простора вітальня з каміном та виходом на терасу 4 спальні Кухня-студія 100,5 м² з обідньою зоною Професійне кухонне оснащення: 2 холодильники Liebherr Морозильна камера Liebherr Винна шафа Liebherr Технології та “Розумний дім” Встановлена система Smart Home AMX — всесвітньо відомий американський лідер автоматизації. Система керує: освітленням кліматом вікнами та дверима безпекою мультимедіа Завдяки “Розумному дому” ви зможете: керувати будинком зі смартфона виставляти індивідуальну температуру в кожному приміщенні дистанційно відкривати та закривати вікна і двері з електроприводом ставити або знімати будинок з охорони (сигналізація встановлена в будинку, на паркані та воротах — миттєві сповіщення про будь-яку спробу проникнення) керувати музикою в будинку та на території (по периметру ділянки встановлені сабвуфери та акустика) користуватися мультирум-системою — звук супроводжує вас з кімнати в кімнату Це будинок, який піклується про вашу родину навіть тоді, коли вас немає поруч. Інженерні рішення преміум-класу Панорамні вікна з електроприводом та броньованими склопакетами (відкриття за розкладом, голосове управління, автопровітрювання, режим «одна кнопка — все закрити») Система фанкойлів для ідеального мікроклімату Теплі підлоги по всьому будинку Повна автономність Потужний дизельний генератор Промисловий UPS — стабільна, безперебійна та якісна електроенергія Тепловий насос Власна свердловина система фільтрації води Додаткові будівлі Гостьовий будинок — 110 м² 2 кімнати, кухня, санвузол — ідеально для гостей або персоналу. Будинок-лазня — 110 м² Окрема зона відпочинку, купель, релакс-простір. Територія — 25 соток приватності Басейн з підігрівом, протитечією, «коброю» та підводними барними стільцями Ландшафтний дизайн, фруктовий сад Лаундж-зони Дитячий майданчик Тераса, мангальна зона, тандир, альтанка Відеоспостереження та охоронна система Локація Вишгородський напрямок, с. Лебедівка. Закрита територія, охорона, статусне сусідство, тиша та природа — ідеальні умови для життя й відпочинку. Особливості, що виділяють об’єкт: Повна автономність 24/7 Преміальна комплектація 3 окремі будівлі Унікальна атмосфера приватності Будинок повністю готовий до життя «під ключ» A 2 3 4 4 9

#RR9570 Продаж будинку 320 м² | КМ «Montana Village», вул. Миру, Козин Престижний будинок із дизайнерським ремонтом у закритому котеджному містечку Montana Village — ідеальне поєднання приватності, комфорту та життя біля води. Сучасна архітектура, продумане планування та високий рівень інженерії роблять цю пропозицію однією з найкращих у локації Конча-Заспа. Будинок розташований в Обухівському районі, лише за 18 км від Києва, у котеджному містечку з контрольованим доступом та власним виходом до води. Характеристики приміщення — Загальна площа: 320 м² — Житлова площа: 150 м² — Площа кухні-вітальні: 40 м² — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 5 — Ділянка: 14 соток — Рік будівництва: 2021–2022 Планування — 4 спальні, з яких 2 master-спальні з власними санвузлами — 2 додаткові санвузли — Простора кухня-вітальня — Котельня — Велика гардеробна кімната Інженерні системи та оснащення — Опалення: газовий котел — Електропостачання: 20 кВт — Вода: власна свердловина — Каналізація: централізована — Система очищення води — Тепла підлога: перший поверх та санвузли — Високі стелі — Будинок повністю мебльований італійськими меблями Стан та ремонт — Дизайнерський ремонт — Використані якісні та преміальні матеріали — Готовий до заселення без додаткових вкладень Безпека та середовище — Закрите котеджне містечко — Контроль доступу — Приватність та тиша — Власний вихід до води Інфраструктура та локація — КМ «Montana Village» — сучасне містечко клубного формату — Зручний доїзд до Києва — Можливості для прогулянок, відпочинку біля води — Додатково доступна сусідня ділянка для розширення території Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об’єкта: #RR9570

Продається вишуканий будинок під чистове оздоблення з розведеними комунікаціями в затишній локації Характеристики будинку: - Загальна площа будинку 320 кв. м - Ділянка 14 соток Комунікації: - Особиста свердловина - Септик - Електрика 20кВт, 3 фази 1 поверх включає: - простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол, кабінет, технічне приміщення; 2 поверх має: - основна спальня "master bedroom" з санвузлом, гардеробом , 2 дитячі кімнати, санвузол; Вигідне розташування забезпечує швидкий виїзд на трасу, забезпечуючи зручний доступ до Києва. 2 0 6 8 7

На продаж сучасний будинок 320 м2 на ділянці 12.3 сотки у стилі Hi-Tech з басейном, SPA та панорамними терасами Продається сучасний будинок преміум-класу, виконаний в архітектурі Hi-Tech. Поєднання простору, функціональності та преміального рівня комфорту. Основні характеристики панорамне скління високі стелі монолітні конструкції продумане планування максимум природного світла Перший поверх: простора кухня-вітальня з панорамними вікнами вихід на терасу через розсувну скляну систему окрема чорнова (робоча) кухня гостьова спальня або кабінет велика гардеробна санвузол пральня котельня Другий поверх: майстер-спальня з виходом на терасу простора прохідна гардеробна з виходом на терасу ванна кімната з вікном третя спальня - гардеробна - санвузол - душ - ванна - вихід на балкон-терасу кабінет або універсальна кімната власна гардеробна Територія: великий басейн сауна / SPA-зона 60 м2 зона вогнища лаунж-зона сучасний ландшафтний дизайн атмосферне вечірнє освітлення Архітектура та концепція: сучасний стиль Hi-Tech панорамне скління монолітні перекриття між поверхами високі стелі на двох рівнях максимум природного світла функціональне планування без зайвих коридорів Поруч: Мануфактура, Мегамаркет, Сільпо, АТБ, McDonald’s, озеро, ліс, ресторани. Уся необхідна інфраструктура Локація поєднує тишу заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури. Головні переваги: простір, приватність, архітектура, функціональність, преміальний рівень комфорт. Будинок створений для комфортного життя без компромісів Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Оперативно організуємо показ у зручний для вас час. A 3 2 2 5 7

#51116 Вашій увазі пропонується стильний будинок у закритому містечку преміум класу «Хутір Ясний» (с. Лісники). Це простір, де поєдналися сучасна архітектура, цілодобова безпека, затишок та елітний рівень комфорту. Площа будинку: 320 м², ділянка: 15 соток Будинок продається під чистове оздоблення з готовим дизайн-проєктом, озеленення, ландшафтний дизайн, всіма комунікаціями. Якісна технологія будівництва за сучасним проєктом: • свайний фундамент із ростверком та монолітною плитою; • залізобетонне перекриття; • стіни з керамоблоку 2НФ товщина 380 мм. • оздоблення фасаду - бельгійська клінкерна плитка. Декоративне оздоблення термо деревом, пвх композит; • утеплення мінеральною ватою 150 мм; • дах плаский - м’яка покрівля, утеплення 250 мм; • алюмінієві панорамні енергозберігаючі мульті-функціональні вікна Reynaers. Планування: • Чотири спальні - одна з гардеробом, всі з власними санвузлами • Кухня-вітальня • Гаряча кухня • Технічне приміщення • Пральня • Кладова • Три тераси Повністю підключені комунікації: • електропостачання 15 кВт, 3 фази; • двозонний лічильник (день/ніч); • заведений газ для підключення газового котла та плити; • власна свердловина; • улаштовувано герметичний біо-септик з дренажним полем; • система водовідведення дощових вод - водо прийомні колодязі та дренажні поля; Територія: • ділянка 15 соток; • капітальна огорожа по периметру; • автоматичні розсувні ворота; • навіс для 2 автомобілів. Продаж здійснюється від власника, можливий торг. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду! Заміський будинок у престижному та безпечному котеджному містечку «Хутір Ясний», розташованому в живописному передмісті Києва на Обухівському напрямку в Лісниках, всього за 15 хвилин їзди від станцій метро. Це ідеальне місце для тих, хто прагне гармонії з природою без компромісів із комфортом мегаполісу: містечко оточене реліктовим лісом і каскадом озер, пропонуючи чисте повітря, тишу та неймовірні пейзажі. Територія комплексу повністю закрита, перебуває під цілодобовою професійною охороною та відео наглядом із суворою пропускною системою, що гарантує максимальну приватність і безпеку для вас та вашої родини. Тут створено бездоганне середовище для комфортного життя: єдина архітектурна концепція, доглянуті та освітлені вулиці, асфальтовані під’їзди, а також власна сервісна служба, яка оперативно вирішує всі побутові питання. Водночас уся необхідна інфраструктура знаходиться у безпосередній близькості — всього за кілька хвилин від дому розташовані сучасні супермаркети, ресторани, фітнес-центри та популярний аутлет-містечко «Мануфактура». Це унікальна пропозиція для тих, хто обирає високий статус, безпеку, європейський рівень благоустрою та затишок заміського життя поруч зі столицею. Ходосівка Підгірці Романків Козин Конча Заспа Лісники

Продажа дом 320м2 с гостевым домиком 45м2, Козин #28191 Будинок у Козині – комфорт та природа в одному місці Пропонується ділянка площею 10 соток із сучасним одноповерховим будинком загальною площею 320 м², а також окремим гостьовим будиночком 45 м². Локація: Будинок розташований у мальовничій частині Козина, поряд із заповідником, річкою, озерами та пляжем. Це місце ідеально поєднує усамітнення та близькість до природи зі зручним доступом до інфраструктури. Основний будинок: • Побудований з керамоблоку – надійний та довговічний матеріал. • Утеплений мінеральною ватою, що гарантує енергоефективність. • Виконано фасад. • Встановлено алюмінієві вікна. • Внутрішні стіни підготовлені під штукатурку, що дозволить майбутньому власнику реалізувати будь-який дизайн-проект. Гостьовий будинок (45 м²): Повністю автономний будинок для комфортного розміщення гостей або персоналу. Комунікації та технічні особливості: • Власна свердловина. • Септик. • Електропостачання – 25 кВт з можливістю збільшення потужності. • Можливість підключення газу. Переваги об'єкта: • Екологічно чистий район в оточенні заповідної природи. • Простора ділянка 10 соток. • Гнучкі можливості планування та дизайну. • Гостьовий будиночок для зручності та приватності. Цей будинок – вдале поєднання сучасної архітектури, якісного будівництва та унікальної природної локації. Він стане чудовим вибором для тих, хто цінує комфорт заміського життя преміум-класу.

ГОРЕНИЧІ | Простір, незалежність і дім, який справді ваш Пропозиція, яка рідко з'являється на ринку: якісний цегляний будинок з гостьовим зрубом, басейном, сауною, сонячною електростанцією та земельною ділянкою 35 соток! Локація: с. Гореничі, Києво-Святошинський район — всього 20 хвилин до Києва, Житомирський напрямок Тиха, безпечна місцевість із чудовим ландшафтом і сусідством рівня «бізнес » Основний будинок — 182 м² Збудований із червоної цегли — теплий, надійний, капітальний 2 поверхи, продумане функціональне планування 1 поверх: Простора вітальня з каміном і виходом на внутрішній дворик Окрема кухня Спальня — зручно для гостей або старших членів родини 2 поверх: Три окремі спальні Санвузол Підвал: місце для зберігання, майстерні або укриття Гостьовий будинок — зруб із карпатської сосни Тепло, екологічність, натуральний мікроклімат 1 поверх: Кухня-вітальня Сауна Басейн 8 метрів з підігрівом та протитечією Санвузол 2 поверх: 2 кімнати для відпочинку Простора вулична тераса — ідеальне місце для вечірніх чаювань чи барбекю Інженерна незалежність — 100% автономія: Газ газове опалення Генератор від магістрального газу Дві лінії електрики загальною потужністю 37 кВт Власна свердловина Септик із багатоступеневою фільтрацією Сонячні панелі 30 кВт — потужність, яка покриває практично все Ділянка — 35 соток любові до природи та простору Правильної форми, фасад 50 метрів, 2 заїзди з автоматичними воротами Ландшафтний дизайн: троянди, жасмин, клени, верба, фруктові дерева Простір для життя, саду, дитячого майданчика, спорту — все одночасно і без компромісів — Цей будинок — для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а якісний, захищений, самостійний спосіб життя. Він не намагається справити враження — він створений, щоби служити десятиліттями. Зателефонуйте зараз — і приїжджайте. Ви відчуєте цей дім ще до порога. A 1 7 3 0 3

Продам будинок в якому нічого не потрібно перероблювати, переплановувати, замінювати. Ексклюзивний будинок з комфортним плануванням продуманим до дрібних деталей. Повністю всі комунікації електроенергія.пілетний котел, вода скважина 50м, септик , сигналізація, домофон, інтернет,гараж, автоматичні ворота. Краща ціна-якість в Київській області! A 7 50

Продаж преміального будинку в КМ «Нова Ходосівка», Ходосівка, Обухівський район. КМ «Нова Ходосівка» розташоване за 8 км від Києва, зі зручним виїздом на Новообухівську трасу. Сучасний будинок площею 330 м² розташований на ділянці 14 соток у лісовій частині котеджного містечка, серед соснового лісу. Будинок повністю готовий до проживання: виконаний дизайнерський ремонт, встановлені меблі та побутова техніка, облаштовані всі необхідні інженерні системи. Планування: • 4 спальні • 3 master-спальні з власними гардеробними • простора кухня-вітальня з каміном • вихід на криту терасу • кабінет / додаткова спальня • санвузли та гардеробні • гараж на 2 автомобілі • додаткове паркування у дворі на 2–3 авто На території: • басейн із підігрівом • ландшафтний дизайн • рулонний газон • автоматичний полив • облаштована зона відпочинку • приватний двір Комунікації: • електрика — 16 кВт, 3 фази • тепловий насос із віддаленим керуванням • тепла водяна підлога • припливно-витяжна вентиляція • канальне кондиціювання • власна свердловина • система очищення води • септик із переливом Котеджне містечке Нова Ходосівка- це: - до міста Київ всього 12 км: - закрита територія: - цілодобова охорона: - відеоспостереження: - знаходиться у центрі соснового лісу, заповідників, озер. -МегаМаркет, Мануфактура, Alfresco, Басейн, Зони СПА, професійний спортзал, тенісні корти, paddle tennis. - поряд дуже розвинена інфраструктура: спортзали, супермаркети, тенісні корти, школи, садки, конюшня: - саме важливе це чисто екологічна зона, для вашого будинку. - таких місць та ділянок більше немає! Це ідеальне місце для тих, хто мріє про тихе та спокійне життя на природі у сосновому лісі з легким доступом до міських зручностей. Ціна: 1.325.000 у.о. Без комісії для покупця. Детальна інформація та запис на перегляд — телефонуйте.

Продажа нового домовладения в охраняемом коттеджном городке премиум класса "Riviera Village". По запросу отправим видеообзор. - Площадь дома 246м2 - Крытая терраса 100м2 - Отдельно стоящий хамам 42м2 - Крытая терраса при сауне 40м2 - Площадь участка 12 соток 30 соток прилегающего леса в пользование. Расположен среди соснового леса. Высота потолка минимальная 3м / максимальная 5.5м Дом построен по немецкой технологии несъемной опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK. Система утеплитель NEOPOR 30 Перегородки из красного кирпича Построен по современным энергоэфективным технологиям. Пол натуральный мрамор 246м2 и основной санузел 46м2 стены Покраска стен VAGNER, декоративные молдинги, шпонированые стеновые панели, керамогранитные декоративные панели Ландшафт: По всей территории проведены системы автополива и освещения, дренажная система. Выложена брусчатка по периметру дома и фасадной группе. Выведены коммуникации под барбекю, сделано бетонное основание. Терраса 100м2 натуральная Токио лиственница. Двери Раздвижные RIMADESIO, двери межкомнатные Ясень. Высота 2400. Фурнитура - Италия. Планировка: В доме просторный холл, панорамные окна, две гардеробные, 5 санузлов, кухня отделена от столовой-гостиной раздвижными системами, гостевой санузел, четыре спальни с собственным санузлом, комната свободного назначения с выходом на просторную террасу. На входной группе дома со стороны улицы плитка с регулируемым подогревом. В мастер-спальне Кровать итальянского бренда BB (7000 евро) Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла Zehnder (Германия) лучшая в своем классе по энергоэффективности и уровню шума и относится к премиальному сегменту. Данная вентиляция рассчитана на круглосуточную и круглогодичную работу на весь дом. Вся система воздухораспределения построена из антибактериальных воздуховодов с покрытием Cleanside, которые легко чистятся от пыли, грязи и бактерий. В качестве отопления, кондиционирования и подготовки горячей воды установлен тепловой насос "воздух-вода" Panasonic. Данный тепловой насос рассчитан на работу на обогрев при температуре наружного воздуха до -28 Автоматическая система управления теплом, охлаждением, вентиляцией, подогревом полов. Отопление реализовано через теплые полы с управлением температурой в каждой комнате. Кондиционирование через канальные фанкойлы скрытого монтажа с управлением температурой в каждой комнате индивидуально. Горячая вода подготавливается в баке DRAZICE (Чехия) объемом 300 л. Центральная аудио-система с управлением по всему дому. Дом окружён соснами, рядом канал Днепра. КМ «Riviera Village» расположен в Лебедевке, Вышгородский район, Киевская область, на расстоянии 20 км от Вышгорода и границ Киева. Дорога к клубному города ведет от дамбы Киевской ГЭС вдоль Киевского моря. Riviera Villas окружен водой, и лесом. Территория охраняется с помощью дрона и наземной охраны. На другой стороне канала комплекс расширяется и строится просторный клубный дом со многочисленны

Продаж сучасного будинку проєкту "Роберт" у котеджному містечку Zoloche Vezuviy, с. Вишеньки Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок проєкту «Роберт» у котеджному містечку Zoloche Vezuviy, с. Вишеньки - одному з найпрестижніших заміських комплексів поблизу Києва. Будинок загальною площею 349,45 м² розташований на ділянці 14 соток та поєднує сучасну архітектуру, продумане планування і високоякісні будівельні матеріали. Будинок збудований із червоної керамічної цегли та утеплений мінеральною ватою, що забезпечує енергоефективність, довговічність і комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Планування створене для комфортного проживання великої родини. На першому поверсі розташована простора спальня, яка може використовуватися як гостьова кімната або кабінет. На другому поверсі знаходяться ще три спальні, що забезпечують приватний простір для кожного члена родини. Серцем будинку є простора кухня-їдальня, об’єднана зі світлою вітальнею, де передбачена можливість встановлення каміна. Великі панорамні вікна наповнюють приміщення природним світлом та створюють відчуття простору. У будинку також передбачено три санвузли, гардеробну кімнату, бойлерну, гараж та простору криту терасу для відпочинку. Будинок продається без внутрішнього оздоблення, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт та створити інтер’єр відповідно до індивідуальних побажань. Фасад виконаний у сучасному стилі. Облаштовано вимощення навколо будинку, встановлено огорожу та ворота. До будинку підведені всі необхідні комунікації: • електроенергія; • газ; • водопостачання. Основні характеристики: • Площа будинку - 349,45 м² • Площа ділянки - 14 соток • Поверховість - 2 поверхи • 4 спальні • 3 санвузли • Простора кухня-їдальня • Велика вітальня • Гардеробна • Бойлерна • Гараж • Крита тераса Переваги котеджного містечка Zoloche Vezuviy: • Закрита територія та цілодобова охорона; • Високий рівень безпеки; • Розвинена власна інфраструктура; • Ресторани та зони відпочинку; • Спортивні та дитячі майданчики; • Прогулянкові маршрути та озеленені території; • Комфортне заміське середовище лише за декілька хвилин від Києва. Дом, КМ Zoloche Vezuviy, Проект "Роберт", Золоче, Вишенки, Славутич, Осокорки, Бориспольский. Телефонуйте - із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд.

Продаж будинку 350 м² 5 кім 40 соток Мощун Газ Басейн Гараж Озеро Елітна резиденція в сосновому лісі з виходом до озера — ідеальне поєднання природи та розкоші. Пропонуємо унікальний житловий комплекс, розташований у мальовничому місці Києво-Святошинського (Бучанського) району, серед вікових сосен, поруч із чистим озером. Цей об’єкт вражає своїм сучасним архітектурним стилем, продуманим плануванням і бездоганним ремонтом. Характеристики: • Основний будинок — 350 м²: простора вітальня, їдальня з кухнею (35 м²), 4 окремі спальні, 4 санвузли. • Гостьовий будинок — 100 м²: повноцінна зона відпочинку з сауною Harvia та басейном. • Земельна ділянка — 40 соток, озеленена соснами, з професійним ландшафтним дизайном та зоною барбекю. Особливості об’єкта: • Панорамні вітражні вікна від Marconi наповнюють простір світлом і відкривають краєвид на ліс. • Сучасний дизайнерський ремонт з використанням преміальних матеріалів. • Якісна італійська сантехніка, система теплої підлоги, кондиціонування для максимальної зручності мешканців. • Власна свердловина глибиною 114 м — джерело кришталево чистої води без потреби у додатковій фільтрації. • Опалення забезпечує надійний газовий котел Vailant. • Простір навколо басейну оздоблений довговічною композитною дошкою. Цей будинок — виняткове місце для життя або відпочинку, яке подарує вам затишок, тишу та єднання з природою без втрати міського комфорту. Записуйтесь на перегляд з експертом Royal. R R 3 7 9 7

ПРОПОЗИЦІЯ ВІД ПРЕДСТАВНИКА ВЛАСНИКА !!! БЕЗ КОМІСІЇ !!! Двохповерховий деревяний будинок для відпочинку знаходиться в красивому місці з видом на гори поряд з витягом на гору Політех, розрахований на відпочинок 8-10 осіб. Велика прибудинкова територія. Сауна. 4 спальні. Альтанка. Велика тераса з мангалом. Велика вітальня з каміном. Гостьовий паркінг на декілька авто.

Продаж будинку з затишною атмосферою в Голосіївському районі Києва! Характеристики об'єкта: Адреса: вулиця Квітки-Основ'яненка, Голосіївський район, Київ Загальна площа: 350 м² Житлова площа: 200 м² Площа ділянки: 10 соток Будинок у трьох поверхах розташований між міським комфортом та природним затишком: на межі міста і лісу. Звідси лише 15 хвилин на авто до центру Києва і 7 хвилин до Столичного шосе. Будинок облаштований для власного проживання, ремонт виконаний із високоякісних матеріалів, натурального дерева та екологічних шпалер. Основні переваги: - 4 спальні, 4 санвузли, гардероб, сауна, та простора тераса - Гараж на 2 авто з зарядною станцією для електромобілів - Повна комплектація меблями та технікою - Подвійні вікна, товсті стіни для чудової теплоізоляції - Два котли: твердопаливний та газовий, генератор - Оточення з натуральною красою - поруч Китаївські озера та Голосіївський ліс ️ Інфраструктура: Будинок знаходиться в благополучному районі з доступом до зелених зон та усіх міських вигод. Затишні вулички поряд із природою підходять для сімейного життя та відпочинку. Запрошуємо на перегляд, щоб відчути справжній комфорт і затишок! Звертайтесь для отримання додаткової інформації та організації перегляду! RR18141

Продаж будиноку на закритій вулиці, Гореничі Опис: Площа: 285 м², новобудова 2021 року Ділянка: зона барбекю біля лісу, автополив з датчиками дощу, паркування на 6 авто + навіс, зарядка для електромобіля Особливості будинку: Будівництво: монолітно-каркасний будинок, посилений фундамент, будинок гармонійно вписаний у гористу місцевість Системи: німецьке опалення, 6-камерні склопакети, покрівля Rukki, фасад з натурального сланцю Висота стель: 3,4 м на першому поверсі, 3 м на другому Комунікації: свердловина 75м, великий септик, німецька сантехніка, джакузі Планування: 1 поверх: камінна зала, кухня-студія, спальня, гардероб, веранда з шафами, котельня, пральня 2 поверх: 4 спальні, 3 санвузли Додатково: німецькі автоматичні ворота, потужний генератор, паркан із терасної дошки з клінкерною цеглою. Ремонт виконано на 70%, завершення не потребує додаткових витрат на матеріали. # A 1 0 6 7 0

Продаж будинку з басейном та парною в Гореничі — 350 м², 12 соток Передмістя Київ Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок у тихій зеленій локації неподалік столиці. Ідеальний варіант для комфортного сімейного життя або заміської резиденції. Основні характеристики: — Загальна площа будинку: 350 м² — Земельна ділянка: 12 соток — Матеріал стін: повнотіла червона цегла — Утеплення: екструдований пінополістирол (2-й та 3-й поверхи) — Фасад: штукатурка “короїд” декоративне підсвічування Опалення та автономність: — Газовий котел 30 кВт — Тепла підлога на всіх поверхах радіатори — Камін на дровах у вітальні (2 поверх) — Піч на дровах у кухні-столовій (1 поверх) — Свердловина 73 м — Система очищення води Ecosoft Зона відпочинку та wellness: — Великий басейн ~100 м³ — Глибина: від 1,2 до 2,5 м — Система очищення та газовий підігрів басейну — Парна з електрокаміном та душем — Автоматичний полив газону — Доглянутий сад на території Планування та додаткові переваги: — 4 балкони на 3-му поверсі — Простора прибудинкова територія для відпочинку — Тиха та зелена локація — Ідеально для великої родини — Можливість облаштування BBQ-зони, тераси або гостьового будинку — Швидкий шлях до Києва Поєднання якості будівництва, автономності та приватності — рідкісна пропозиція на заміському ринку. Телефонуйте для деталей та організації перегляду. A 2 8 8 9 2

Основні характеристики: Загальна площа: 350 кв.м, корисна - 185 кв.м, що створює простір для комфортної життя всієї родини Ділянка: 10 соток – достатньо місця для облаштування зони відпочинку, саду чи дитячої майданчики. Стан: З ремонтом Чому цей будинок ідеальний для вас? Ергономічне планування: простір для створення затишного сімейного будинку. Інженерні комунікації: Електрика: 20 кВт, 3 фази
 Опалення: індивідуальне електричне газ Тепла підлога: 1-й поверх Вивід під радіатори 2-й поверх 
 Відкатні ворота - для зручного заїзду на територію Гараж Каналізація: 16м³ Водопостачання: свердловина Природа поруч: живописне оточення та чисте повітря, що створюють ідеальну гармонію з природою. Закрите містечко: високий рівень безпеки та приватності для вашої сім'ї. 4 5 5 9 9

GREEN HILLS | Дім, де родина розквітає У кожної родини настає момент, коли простір має відповідати стилю життя. Не просто дах над головою, а місце, де кожен день — якісний, спокійний, передбачувано щасливий. Цей одноповерховий котедж у Green Hills створений саме для такої родини — успішної, сучасної, з дітьми та амбіціями жити без компромісів. Про будинок: 350 м² основної площі 700 м² забудованої площі на ділянці 20 соток Одноповерховий дім — максимум зручності без зайвих сходів 6 житлових кімнат 6 ванних кімнат, пральня, окрема гардеробна зона Високі стелі — до 8 м у максимальній точці Біо-камін, видові вікна, наповнені світлом Басейн із переливною системою, підігрівом, хвилею для активного плавання та підсвічуванням Зона для дітей з прогумованим безпечним покриттям Доглянута зелена територія, висаджені декоративні рослини та кущі — На території також розташовано: Гостьовий будинок з дров’яною лазнею, вітальнею та спальнею (90 м²) Навіс на 2 авто Простора тераса для родинного спілкування — Все — абсолютно нове, 2021 року побудови Преміальні матеріали, індивідуальні меблі, якісна сантехніка та техніка Система «розумний дім»: керуйте комфортом через смартфон — Комунікації: 25 кВт електроенергії Газ – 2 котли Централізоване водопостачання та каналізація — Green Hills — середовище, в якому діти ростуть у безпеці, а батьки — у впевненості: Приватна Британська школа на території Два дитячі садки Фітнес-комплекс із великим басейном Кафе, магазин, паркова зона Цілодобова охорона, контроль доступу, доглянута інфраструктура — Цей будинок — не просто елітна нерухомість. Це інвестиція у щасливе дитинство, здоров’я, стабільність і стиль вашої родини. Зателефонуйте сьогодні, щоб побачити цей простір наживо. Бо є будинки, де відразу розумієш: це — наш дім. 3 1 5 8 3 5 8 3

Продається сучасний елітний будинок у сосновому лісі з виходом до озера! Тут наповнена світлом кухня, де з ранку вариться смачна кава. Вітальня для теплих зустрічей, спальня в якій панує безтурботність, і сміхом дзвінка дитяча. У такому будинку неодмінно сняться добрі сни, ведуться душевні розмови. Будинок - це місце дивовижної сили! Цей будинок саме такий, тут є все для комфортного життя. Він стильний, сучасний, надзвичайно красивий, знаходиться в екологічно чистому місці в оточенні багаторічних сосен та озера. Основний будинок 350м2 Гостьовий будинок 100м2 з лазнею та басейном. Будинок побудований з червоної цегли утеплений вікна вікна вітражні дерев'яні фірми Марконі з енергозберігаючими польськими пакетами, 4 спальні, 4 санвузли велика вітальня, кухня, їдальня. Шикарний авторський ремонт, Свердловина 114 метрів із ідеальними показниками води без додаткового очищення. Гостьовий будинок у сучасному стилі, спальня, кухня-вітальня, сауна фірма Harvia. Газовий котел Vailant, італійська плитка та сантехніка, тепла підлога по всьому будинку, італійські меблі, світло Італія, кондиціювання. Басейн відкритий на вулиці, дошка композит, навколо відпочинку, ландшафтний дизайн з тирасуванням зон, освітлення. 3 1 5 9 1 0 0 4 1

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Приватна резиденція класу LUXURY | Конопниця | 10 хв до Львова. Є об’єкти, які просто продаються. А є ті, які обирають люди з рівнем. Ця резиденція — саме такий випадок. Концепція об’єкта. Це закритий приватний простір, створений для життя без компромісів: тиша, масштаб, безпека та відчуття повного контролю над своїм середовищем. Ідеально підійде для: • власника бізнесу • сім’ї, яка цінує приватність • людей, які не хочуть “сусідів за стіною”. Характеристики • 355 м² продуманого житлового простору • 21 сотка приватної території • можливість розширення ще на 18 соток Планування, яке відчувається. Перший рівень — зона життя • кухня-вітальня 50 м² — серце будинку • вихід на терасу 40 м² (ідеально під вечори та прийом гостей) • камінна кімната — атмосфера, яку не купиш окремо • функціональні господарські зони без перевантаження простору. Другий рівень — приватна зона • три великі спальні (~50 м²) • master-зона з гардеробною та сейфом • кабінет для роботи без відволікань • два повноцінні санвузли. Інтер’єр = статус, а не “ремонт”. Це не просто оздоблення — це підбір рівня: • італійські меблі преміум-класу • натуральна шкіра (Німеччина) • масив дуба у всіх ключових елементах • антикварні акценти, які формують характер. Будинок продається “як є” — повністю укомплектований. Без витрат. Без доробок. Без очікування. Інженерія (те, що не видно, але визначає комфорт) • газове опалення Immergas • альтернативне тепло від каміна • теплі підлоги • кондиціонування • генератор (автономність) • система очищення води. Територія = ваша приватна зона • професійний ландшафт • закрита територія без сторонніх • альтанка 38 м² (відпочинок / прийоми / сім’я) • відеонагляд + сигналізація • окремий будинок для охорони. Локація Конопниця — одна з найсильніших заміських локацій біля Львова: • 10 хв до міста • тиша, яку неможливо отримати у Львові • чисте повітря, відсутність хаосу. Що ви реально купуєте Не просто будинок. Ви купуєте: • рівень життя • простір без обмежень • контроль і приватність • готовий продукт без витрат часу і нервів. • Відеоогляд — за запитом • Персональні покази • Аргументований торг можливий

Продаж сучасного великого будинку, с.Ходосівка, 15 хв до Києва Пропонується на продаж просторий двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку в с. Ходосівка, поруч із Новообухівською трасою. Тиха престижна локація серед природи та швидкий доступ до Києва. Будинок розташований на ділянці 19 соток з ландшафтним дизайном. На території передбачено паркування до 9 автомобілів, гараж на 2 авто, простора зона BBQ та критий басейн. Будинок під чистове оздоблення - виконано розведення електрики, сантехніки та системи опалення. Площа будинку: загальна - 293 м² разом із критою терасою - 354 м² Планування. Перший поверх: гараж на 2 авто котельня санвузол простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу гостьова спальня Планування. Другий поверх: master-спальня з гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу (є можливість облаштувати кабінет або додаткову гардеробну) велика спальня open-space, яку легко поділити на дві окремі кімнати або зробити спальню з гардеробною спальня санвузол Комунікації: електропостачання - 20 кВт, 3 фази власна свердловина індивідуальний септик із переливом 12 м³ Технічні характеристики будинку: фундамент — монолітно-стрічковий, утеплений та гідроізольований стіни — червона цегла утеплення — пінополістирол 150 мм фасад — керамограніт, термодерево та декоративна штукатурка перекриття — монолітний бетон панорамні енергоефективні вікна Framex з алюмінієвим профілем та аргоном фальцева покрівля Ділянка: рулонний газон система автоматичного поливу Hunter висаджені декоративні рослини дренажна система водовідведення територія викладена бруківкою відкатні ворота з можливістю встановлення автоматики поручні тераси — загартоване скло додатковий гостьовий паркінг Інфраструктура: У Ходосівці є магазини, кафе, ресторани, школа, дитячий садок, медична клініка, банківські та поштові відділення. За 5 хвилин на авто розташований аутлет-містечко «Мануфактура» з ресторанами, фітнес-клубом, боулінгом, кінотеатром, тиром та гіпермаркетом. Запрошую на перегляд - із задоволенням покажу будинок та відповім на всі питання. A 1 1 1 0 9

Продаж сучасного великого будинку, с.Ходосівка, 15 хв до Києва Пропонується на продаж просторий двоповерховий будинок у закритому котеджному містечку в с. Ходосівка, поруч із Новообухівською трасою. Тиха престижна локація серед природи та швидкий доступ до Києва. Будинок розташований на ділянці 19 соток з ландшафтним дизайном. На території передбачено паркування до 9 автомобілів, гараж на 2 авто, простора зона BBQ та критий басейн. Будинок під чистове оздоблення - виконано розведення електрики, сантехніки та системи опалення. Площа будинку: загальна - 293 м² разом із критою терасою - 354 м² Планування. Перший поверх: гараж на 2 авто котельня санвузол простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу гостьова спальня Планування. Другий поверх: master-спальня з гардеробною, ванною кімнатою та виходом на терасу (є можливість облаштувати кабінет або додаткову гардеробну) велика спальня open-space, яку легко поділити на дві окремі кімнати або зробити спальню з гардеробною спальня санвузол Комунікації: електропостачання - 20 кВт, 3 фази власна свердловина індивідуальний септик із переливом 12 м³ Технічні характеристики будинку: фундамент — монолітно-стрічковий, утеплений та гідроізольований стіни — червона цегла утеплення — пінополістирол 150 мм фасад — керамограніт, термодерево та декоративна штукатурка перекриття — монолітний бетон панорамні енергоефективні вікна Framex з алюмінієвим профілем та аргоном фальцева покрівля Ділянка: рулонний газон система автоматичного поливу Hunter висаджені декоративні рослини дренажна система водовідведення територія викладена бруківкою відкатні ворота з можливістю встановлення автоматики поручні тераси — загартоване скло додатковий гостьовий паркінг Інфраструктура: У Ходосівці є магазини, кафе, ресторани, школа, дитячий садок, медична клініка, банківські та поштові відділення. За 5 хвилин на авто розташований аутлет-містечко «Мануфактура» з ресторанами, фітнес-клубом, боулінгом, кінотеатром, тиром та гіпермаркетом. Запрошую на перегляд - із задоволенням покажу будинок та відповім на всі питання. A 1 1 1 0 9

Продаж сучасного будинку з гаражем, газом, басейном та підвалом у с. Ходосівка Двоповерховий будинок у стилі hi-tech/modern, що поєднує строгі лінії, панорамні вікна та натуральні матеріали. 300 м² 10 соток 4 спальні гараж цоколь / бомбосховище Будинок без ремонту (чернова), зведений із червоної цегли. Плоский дах бетон. Утеплення – 150 мм пінопласт, дах – 250 мм мінеральної вати. Якісний фундамент, усі комунікації підведені: газ, свердловина, септик з переливом. Фасад виконаний з натурального травертину, що додає будинку особливого шарму. Це матеріал преміум-класу, який: довговічний і стійкий до атмосферних впливів, зберігає колір і текстуру десятиліттями, надає архітектурі елегантності та статусності, поєднується з будь-яким сучасним ландшафтом. Основні переваги: Стильна архітектура у сучасному виконанні Просторий двір із власним басейном і зоною для відпочинку Зручне планування: 4 спальні, кухня-вітальня, 3 гардеробні, 2–3 санвузли, тераса Тиха локація біля лісу, озеро в 5–7 хв на авто Гараж і паркувальна зона для авто Інфраструктура: Магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторани, торговий центр, клініка, «Нова пошта» — усе поруч. До Печерська – лише 24 км, 25 хвилин на авто. Дзвони вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд! A 2 1 0 3 7

#20058 Продається новий будинок серед соснового лісу У будинку на 4 спальні, розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 360 м² Ділянка: 12 соток Паркування: гараж для авто, гостьовий паркінг Стан: під чистове оздоблення У будинку : стіни – червона цегла, утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; фасад – облицювальна цегла плитка термо-дерево; вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Продається ексклюзивний будинок, побудований у Французькому стилі, у котеджному містечку Riviera Village · с. Лебедівка. Весь комплекс інфраструктури котеджного комплексу закритий для сторонніх, що гарантує високий рівень безпеки та комфорту. Для резидентів Riviera Village вже створено ідеальні умови, щоб жити вдома, як на курорті! Загальна площа 367.6 м2 Кімнат 5 Спалень 4 Дві тераси, та два балкона загальною площею 45м2 Ділянка 12.7 соток Центральна каналізація Централізоване водопостачання Електрика 32кВт Генератор, инвентор. Гараж на Дві машини Кімната відпочинку для водія з санвузлем та душем! Головні особливості інфраструктури містечка: Унікальна локація: КМ розтягнулося вздовж каналу Дніпра в оточенні вікового соснового бору. Розвинена лаунж-зона: Облаштована набережна, власний причал для катерів, два відкриті басейни з підігрівом, білий піщаний пляж та зони відпочинку з шезлонгами. Архітектурне різноманіття: Будинки зведені у кількох стилях — від сучасної класики до екокотеджів із бруса та технологічних вілл у стилі хай-тек. Преміальний сервіс: На території працює ресторан, приватний дитячий садок Clever Kids, спортивні та дитячі майданчики, а також цілодобова воєнізована охорона. Велике різноманіття водних розваг, та Яхт Клуб! A 3 1 8 2 5

Продаж стильного екодому 377 м² у заповідному лісі Києва Пропонується до продажу дуже затишний та стильний будинок площею 377 м² з якісним ремонтом, італійськими меблями, топовою побутовою технікою та повним комплексом інженерних рішень. Будинок розташований у мальовничому й тихому місці — Хутір Мригі, Голосіївський район Києва, серед вікових сосен і дубів. Навколо поселення — сотні гектарів заповідного лісу, що створює унікальну атмосферу спокою та повного єднання з природою. При цьому всього кілька хвилин — і ви на Старообухівському шосе та серед усієї необхідної міської інфраструктури. Основні характеристики Матеріали та будівництво: зведено з якісного клеєного брусу за сучасною технологією. Екологічний матеріал забезпечує тепло взимку та прохолоду влітку. Ділянка: 10 соток із можливістю розширення до 20. Ландшафтний дизайн, якісна огорожа, бруківка, автоматичні ворота, будиночок охорони з пунктом відеонагляду, підсобне приміщення, навіс на 2 авто (можна переробити на гараж), зона барбекю з грилем, тандиром, електрогрилем, дві великі тераси. Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня 85 м² із другим світлом і виходами на тераси, головна спальня з власним санвузлом і гардеробом, дитяча з ванною та гардеробною, гостьовий санвузол, передпокій з вбудованими шафами, пральня з окремим входом і санвузлом для персоналу. 2 поверх: дві спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та гардеробною. Інженерія та автономність Електрика, власна свердловина з фільтрами, великий септик. Тепловий насос — сучасна система, що ефективно опалює будинок узимку й забезпечує охолодження влітку, економлячи до 60 % енергії. Електричне опалення: тепла водяна підлога по всьому будинку, додаткові радіатори й підлогові конвектори прихованого монтажу. Окремий електричний котел для майстер-спальні, що дозволяє підтримувати індивідуальний мікроклімат незалежно від загальної системи. Дизельний електрогенератор потужністю 25 кВт — повна енергонезалежність у будь-яку пору. Система кондиціонування та зволоження повітря преміум-класу, центральний бойлер. Атмосфера та локація Тиха асфальтована вулиця, чисте джерельне озеро поруч, свіже повітря, мальовничий ліс — ідеальні умови для спокійного сімейного життя або заміського відпочинку на постійній основі. Цей будинок — справжній райський куточок біля Києва, де можна насолоджуватися кожним днем у гармонії з природою. Записуйтеся на перегляд — впевнені, вас приємно здивує поєднання комфорту, якості та неповторної атмосфери заповідного лісу.

Продаж будинку у закритому котеджному містечку преміум класу - Ariel Village. с. Романків. Загальна площа будинку 382 м2. Корисна площа - 311,2 м2 Тераси - 238,8 м2 Площа земельної ділянки 12 соток. Будинок побудований у 2 поверхи. 1-й поверх: Кухня - вітальня (окремий вихід на терасу) Кабінет (окремий вихід на терасу) Гостьова кімната (зі своїх с/у, є окремий вихід на терасу) Гостьовий с/у Гараж (45м2 на 2 авто) Пральня Технічне приміщення. 2-й поверх Майстер спальня з окремим гардеробом, ванною, душова та с/у, свій вихід на терасу. Дитяче спальня, окрема душова та с/у, повноцінна гардеробна. Спальня, окремою душова та с/у, шафа для речей, вихід на терасу. Будинок повністю готовий до проживання, виконаний у сучасному стилі, обставлений меблями та технікою. Плитка фасаду - Laminam, Італія. Керамоблок - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Будинок газифікований. Палі 6м у глибину. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж 60м Рекреаційній центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КМ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 7 гектарів. 3 1 5 9 1 7 3 4 8 1 5 6

Продажа дома 395 м² / 11 соток / Козин ул. Луговая / Обуховский, 5 комнат, мансарда, сауна, хамам Продаж будинку в Козині, вул. Лугова, Обухівський район. Пропонується просторий автономний будинок площею 395 м² на ділянці 11 соток у одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва. Фактична площа будинку становить близько 500 м² завдяки повноцінній мансарді та заскленій терасі. Будинок поєднує високий рівень комфорту, сучасні інженерні рішення та повну автономність, що робить його ідеальним вибором для постійного проживання. Функціональне планування: Перший поверх: - простора вітальня з висотою стелі до 6 метрів - кухня та обідня зона - спальня - санвузол - вихід на панорамну терасу - гараж на 2 автомобілі Другий поверх: - три спальні - кабінет - санвузол Мансардний поверх: - простір для відпочинку, ігрової кімнати або домашнього кінотеатру Цокольний поверх: - сауна - хамам - кімната відпочинку з ТВ-зоною - винна кімната - котельня - комора - приміщення під спортзал або додаткову зону дозвілля Інтер'єр виконаний у стилі сучасної класики з елементами арт-деко. Будинок доглянутий та повністю готовий до проживання. Особлива перевага - повна енергетична автономність. Система акумуляторних батарей забезпечує роботу будинку без зовнішнього електропостачання, а автоматичний газовий генератор підтримує безперервну роботу всіх систем. Інженерне оснащення: - тепловий насос Vaillant - газовий котел Vaillant - система «Розумний дім» - централізована рекуперація повітря - 30 кВт електропостачання - власна свердловина з системою очищення води - центральна каналізація - стабілізатори напруги - відеоспостереження На ділянці виконано ландшафтний дизайн, встановлено автоматичний полив, територія доглянута та озеленена. Локація - одна з найкращих у Козині. Тиха вулиця з широкою асфальтованою дорогою, високий рівень безпеки та респектабельне сусідство. Поруч заміські клуби, ресторани, спортивна інфраструктура та зручний виїзд до Києва. Будинок для тих, хто цінує простір, приватність, автономність та високий рівень життя. Телефонуйте - із задоволенням відповім на запитання та організую перегляд. A21615

Продаж сучасного будинку в Зарванцях 108 м² продуманого простору для життя, а не виживання Відео огляд - youtube.com/shorts/yIBVVvHQyr0?si=TXPoLum--kWj4_9- Планування: ️ 2 поверхи ️ 4 кімнати ️ 1 поверх: гостьова кімната, простора кухня-студія з залою, велика ванна ️ 2 поверх: 3 спальні + ще одна ванна Що по будинку? Газоблок влітку не сауна, взимку не холодильник ️ Утеплений ️ Чистовий стан можна вже фініш робити під себе ️ Натяжні стелі ️ Стіни рівні, під шпалери / декоративку ️ Тепла підлога вже є (приємний бонус, а не «потім зроблю») Ділянка: ️ 3 сотки мінімум мороки, максимум користі Будинок без сюрпризів: приїхав, подивився, закохався і почав ремонт під свій стиль Дзвоніть або пишіть покажемо в зручний час

Пропонується на Продаж розкішний будинок Віта-Поштова, загальною площею 400 м2 (перший поверх 250 м2, мансарда 150 м2). Ділянка 17 соток розташована в оточенні сосен та дубового гаю. Планувальне рішення будинку передбачає простору кухню-вітальню з виходом на терасу, три спальні, два санвузли, кожна з гардеробною та виходом на терасу. Зі східної частини будинку розташовані зона барбекю та релаксу, 200 метрів затишних терас. Архітектурний проект будинку виконано у Середземноморському стилі. Дизайнерський ремонт 2020 року укомплектований італійськими меблями Elisabeth De La Vega, кухня Poggenpohl, освітлення Masiero, Massiv, Ipe Cavalli, сантехніка VilleroyBoch, гардеробні Zanetti. При ремонті використовувалися якісні оздоблювальні матеріали, паркетна дошка укладена у візерунок французької ялинки, тепла підлога, система очищення води Organic. Родзинкою будинку є висота стель 4.3 метри, будинок наповнений природним світлом і теплом. Комунікації -індивідуальна свердловина, септик, електрика 50 кВт. Зручне розташування будинку за 8 км від Києва, що дозволяє отримати масу переваг для комфортного проживання. Код об'єкта: R.R.5.8.8.0.

Повністю автономний будинок у с. Білогородка Основний будинок: 400 м2: Кухня, вітальня з каміном, три спальні, 2 великі гардеробні, підвал з монолітним перекриттям Бомбосховише на весь періметр будинку. Гостьовий будинок: 120м2: Кухня, вітальня, спортзал, лазня на дровах Комунікації: Дизельний генератор 3-х фазний, газовий генератор 1-но фазний, теплові насоси, колектора на даху, свердловина 40м, дренажна система навколо будинку, каналізація септик, автоматичний полив ділянки. По периметру ділянки встановлено відеоспостереження Ділянка 25 соток оточена хвойними деревами, є додатково 20 соток землі в оренді, басейн з протитечією (8x5 метрів) A 3 9 9 3

Пропонується до продажу сучасний приватний будинок площею 400 м² на ділянці 15 соток у закритому котеджному містечку. Будинок будувався для власного проживання, що добре відчувається як у плануванні, так і в якості реалізації, комплектації та рівні інженерного оснащення. Це не типовий об’єкт, зроблений з розрахунком на перепродаж, а повноцінний сімейний будинок із продуманими сценаріями життя, відпочинку та автономності. Інтер’єр виконаний у стилі сучасної неокласики з елементами contemporary. У просторі поєднані світла нейтральна палітра, натуральні відтінки дерева, камінь, латунні акценти, декоративні молдинги, панельні рішення та велика кількість прихованого й сценарного освітлення. Загалом будинок виглядає дуже цілісно: без перевантаження декором, але з відчуттям дорогого, спокійного та виваженого інтер’єру. На першому поверсі сформований великий житловий простір із кухнею, їдальнею та вітальнею. Простора кухня виконана з великою кількістю місць для зберігання, центральним островом і вбудованою технікою. Зона їдальні логічно інтегрована у загальний простір, а вітальня доповнена каміном у декоративному порталі з кам’яним оздобленням. Спальні оформлені у спокійній приватній стилістиці. Майстер-спальня має окрему гардеробну з великою кількістю вбудованих систем зберігання, підсвіткою та туалетною зоною. Інші житлові кімнати також повноцінні за площею та функціоналом. Санвузли виконані у світлій кам’яній палітрі з використанням великоформатного оздоблення, окремо стоячих ванн, прихованої сантехніки, ніш із підсвіткою та латунної фурнітури. Візуально вони витримані в тому ж стилі, що й увесь будинок, і не випадають із загальної концепції. Окремо передбачена повноцінна господарська зона з пральною та сушильною технікою, системами зберігання і власним виходом назовні. На території розташований окремий гостьовий будинок, у якому передбачені дві спальні та кухня-вітальня. Це повністю автономний простір, який можна використовувати для гостей, родичів, персоналу або як окремий житловий блок. Також на території є гараж на 4 автомобілі. Велика увага приділена зоні відпочинку. У дворі облаштований відкритий басейн, простора тераса, зона релаксу та озеленення. Ландшафт виконаний у сучасному стилі з декоративними насадженнями, сформованими клумбами та акуратним зонуванням. Окремо облаштована крита тераса з літньою кухнею, обідньою зоною та каміном. Тут же передбачений вуличний проектор з екраном, завдяки чому простір можна використовувати як повноцінний літній кінотеатр. Важлива перевага будинку — високий рівень автономності та технічного оснащення. Встановлено три інвертори — по одному на кожну фазу, акумуляторні батареї та генератор потужністю 45 кВт. Така конфігурація дозволяє суттєво зменшити залежність від зовнішнього електропостачання та забезпечити стабільну роботу основних систем будинку. Територія закрита та приватна, сам будинок розташований у закритому котеджному містечку, що дає додатковий рівень безпеки, контролю доступу та приватнос

Продаж люксового будинку Пропонується для покупки будинок, що розташований на закритій вулиці з асфальтною дорогою та своїм шлагбаумом який піднімається по дзвінку на номер телефона. Загальна площа будинку становить 400 м2. У власності є 12 соток землі з доглянутою територією, що створює атмосферу комфорту та затишку. Планування: • На першому поверсі розташовані вітальня, кухня-їдальня та санвузол біля якого є виходи до закритого басейну та до літньої тераси • Другий поверх складається з головної спальні та 3 кімнат (одна з яких є кабінетом), 3 санвузлів, два з яких в спальнях і один загальний • У будинку також є великий басейн (10 метрів у довжину та 4 у ширину) з сауною, хамамом та джакузі. Оснащення: Будинок оснащений технологією розумний дім, яким ви керуєте з телефона такі речі як: -опалення -підсвітка території на різні фазі -підсвітка басейну -керування воротами -автополив -сигналізація -камери спостереження зовні та всередині (перший поверх) •У будинку 2 котла (електро та газовий) •Датчики руху •Зволожувач повітря у басейні •Гриль •Винна шафа •На кухні техніка Miele •Кондиціонери Daikin у кожній кімнаті та у вітальні •Біокамін •Чердак який служить додатковою гардеробною для речей Весь перший поверх включаючи зимній сад, бойлерну, коридор та басейн з підігрівом підлоги. Також у домі стоять напольні батареї та у басейні Крім цього, у вашому розпорядженні буде гараж на два автомобілі та 2 гостьових паркомісця на території. Вся територія обслуговується раз у неділю компанією "Райський Сад" Двічі на тиждень прибирає прибиральниця у якої є окрема кімната для стирки та окрема кухня для готування Поруч з будинком розташовані розважальний центр, фітнес-центр, ресторани, супермаркети та дитячі майданчики, що робить життя в цьому районі дуже зручним. Запрошуємо на перегляд разом з T.H.E Capital. A 3 8 6 4

Цей розкішний будинок площею 400 м² розташований на приватній ділянці в 40 соток у закритому котеджному містечку з прямим виходом до води. В оформленні фасаду і ландшафтному дизайні поєднано природні матеріали, великі панорамні вікна та елементи еко-стилю. Екстер'єр: Будівля оточена доглянутою зеленою зоною з ландшафтним дизайном, відкритою терасою, зоною відпочинку та альтанкою біля води. З великих скляних дверей відкривається чудовий вид на водойму. Інтер'єр: Будинок продуманий для комфорту і функціональності. Він має п’ять просторих кімнат, у тому числі чотири майстер-спальні — кожна з власною ванною кімнатою та гардеробною, що створює максимум приватності для кожного члена сім’ї чи гостей. Стиль інтер'єру — елегантний модерн з мінімалістичними акцентами. Вітальня: простора і світла, з каміном та панорамними вікнами, з яких відкривається вид на терасу і водойму. Кухня-їдальня: острів із зоною для сніданків, сучасна побутова техніка, стильні меблі. Чотири майстер-спальні: кожна спальня оформлена в індивідуальному стилі та оснащена гардеробною і повноцінним санвузлом, що включає душову кабіну або ванну, а також сучасну сантехніку. Кабінет: світлий робочий простір з виходом на балкон, ідеальний для дистанційної роботи. Зручності та інфраструктура: Будинок оснащений сучасною системою «розумний дім», що включає управління кліматом, освітленням та безпекою. На ділянці є гараж на кілька автомобілів та відкрита парковка. Котеджне містечко забезпечене цілодобовою охороною, відеоспостереженням, спортивними і дитячими майданчиками та зручним доступом до міської інфраструктури. Цей будинок — ідеальний варіант для тих, хто цінує сучасний комфорт та простір, поєднаний із красою природи і доступом до води. 3 1 5 9 1 7 3 4 6 3 3 4

Продаж будинку в с. Віта-Поштова, Києво-Святошинський район. Загальна площа - 400 м² (1 поверх - 250 м², мансарда - 150 м²). Архітектурний проєкт виконаний у середземноморському стилі. Дизайнерський ремонт 2020 року. Будинок повністю укомплектований італійськими брендами: меблі - Elisabeth De La Vega кухня - Poggenpohl освітлення - Masiero, Massiv, Ipe Cavalli сантехніка - Villeroy Boch гардеробні - Zanetti Планування: простора кухня-вітальня з виходом на терасу 3 спальні 2 санвузли гардеробна з виходом на терасу Фасад облицьований рваною цеглою, дах - натуральна австрійська черепиця. Висота стель - 4.3 м. У ремонті використані якісні матеріали: паркетна дошка (французька ялинка), тепла підлога, система очищення води Organic. Ділянка - 17 соток, серед сосен та дубової рощі. На східній стороні - зона барбекю та відпочинку. Локація - лише 8 км від Києва, зручний виїзд та вся необхідна інфраструктура поруч. 3 1 5 8 1 9 2

Продаж будинку в с. Віта-Поштова, Києво-Святошинський район. Загальна площа - 400 м² (1 поверх - 250 м², мансарда - 150 м²). Архітектурний проєкт виконаний у середземноморському стилі. Дизайнерський ремонт 2020 року. Будинок повністю укомплектований італійськими брендами: меблі - Elisabeth De La Vega кухня - Poggenpohl освітлення - Masiero, Massiv, Ipe Cavalli сантехніка - Villeroy Boch гардеробні - Zanetti Планування: простора кухня-вітальня з виходом на терасу 3 спальні 2 санвузли гардеробна з виходом на терасу Фасад облицьований рваною цеглою, дах - натуральна австрійська черепиця. Висота стель - 4.3 м. У ремонті використані якісні матеріали: паркетна дошка (французька ялинка), тепла підлога, система очищення води Organic. Ділянка - 17 соток, серед сосен та дубової рощі. На східній стороні - зона барбекю та відпочинку. Локація - лише 8 км від Києва, зручний виїзд та вся необхідна інфраструктура поруч. 3 1 5 8 1 9 2