У продажу приватна резиденція з виходом до води серед соснового лісу
Проців
330 000 $
8 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 25 лютого 2026, ID: 4789384
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 8
- Загальна площа 710 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 18 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Ванна, Душова кабіна, Тераса, Сигналізація, Відеоспостереження, Басейн, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество
Опис
Проців – Кілов. Висока Дамба
Приватна резиденція з виходом до води серед соснового лісу
Пропонується унікальна заміська резиденція на закритій охоронюваній території, розташована в одному з найпрестижніших місць напрямку Проців–Кілов, на Високій Дамбі. Будинок оточений сосновим лісом і парком, із прямим виходом до води.
Приватність і безпека
Територія повністю закрита та охороняється. Безпосередньо навпроти будинку — лісова зона, взята в оренду на 50 років, що гарантує повну відсутність забудови перед ділянкою та абсолютну тишу.
Основний будинок
Триповерховий цегляний будинок з цокольним поверхом, побудований у 2005 році.
Загальна площа — 710 кв.м, матеріал — червона цегла, покрівля — металочерепиця.
Цокольний поверх (≈190 кв.м)
Простір для відпочинку та дозвілля:
• домашній кінотеатр
• більярдна та ігрова зони
• бар
• приміщення для зберігання вина
• технічні та господарські приміщення
Перший поверх (≈224 кв.м)
• два входи
• простора вітальня з каміном (70 кв.м)
• кухня-їдальня (40 кв.м) з новою кухнею
• тепла засклена веранда
• спальня з власною ванною кімнатою
• гостьовий санвузол
• дві додаткові кімнати (гостьові або кабінети)
Другий поверх (≈200 кв.м)
• чотири спальні
• два санвузли з душовими
• вітальня
Мансардний поверх (≈100,5 кв.м)
• бібліотека
• багатофункціональна зона (музична або ігрова)
• видова тераса
- Висота стель — 3 м
- Мармур, дубовий паркет і двері
- Столярка в ідеальному стані
- Є запасна плитка на кожну з кімнат
- Італійські меблі та нова вбудована техніка
Ділянка та територія
Площа — 18 соток , доглянута ландшафтна зона:
• сосновий ліс
• газони та альпійські гірки
• фруктовий сад
• розарій
• басейн
• лазня з виходом до води
+ прибережна зона (загалом ~40 соток)
Гостьовий та будинок для персоналу
Окремий двоповерховий будинок площею 600 кв.м, ідеально підходить для гостей або персоналу:
• гостьова їдальня та кухня з діючою піччю
• сауна, масажна кімната
• кімната з каміном
• санвузли та душові
• гостьові кімнати
• окрема зона для персоналу
• гараж на 4 авто
• додаткові паркомісця
Інфраструктура та інженерія
• автономне освітлення
• генератор
• газове опалення
• власна свердловина
• система очищення води
• дренажна система
• сигналізація
• відеоспостереження
• швидкісний інтернет
Комерційний потенціал
Об’єкт ідеально підходить не лише для приватного проживання, а й для:
• бутик-готелю
• реабілітаційного або wellness-центру
• будинку для людей похилого віку
• закритої резиденції або іншого преміального бізнесу
Усі внутрішні простори будинку та гостьового комплексу мають зручне планування й легко трансформуються в окремі автономні номери, що робить об’єкт ідеальним для готельного формату. Цокольний та рекреаційні зони без зусиль адаптуються під повноцінний SPA-комплекс: басейн, сауни, масажні кабінети, зони відпочинку та wellness-простір.
Не втратьте рідкісну можливість придбати масштабний об’єкт у закритій локації з унікальним природним оточенням і готовим потенціалом для прибуткового бізнесу або резиденції
Приватна резиденція з виходом до води серед соснового лісу
Пропонується унікальна заміська резиденція на закритій охоронюваній території, розташована в одному з найпрестижніших місць напрямку Проців–Кілов, на Високій Дамбі. Будинок оточений сосновим лісом і парком, із прямим виходом до води.
Приватність і безпека
Територія повністю закрита та охороняється. Безпосередньо навпроти будинку — лісова зона, взята в оренду на 50 років, що гарантує повну відсутність забудови перед ділянкою та абсолютну тишу.
Основний будинок
Триповерховий цегляний будинок з цокольним поверхом, побудований у 2005 році.
Загальна площа — 710 кв.м, матеріал — червона цегла, покрівля — металочерепиця.
Цокольний поверх (≈190 кв.м)
Простір для відпочинку та дозвілля:
• домашній кінотеатр
• більярдна та ігрова зони
• бар
• приміщення для зберігання вина
• технічні та господарські приміщення
Перший поверх (≈224 кв.м)
• два входи
• простора вітальня з каміном (70 кв.м)
• кухня-їдальня (40 кв.м) з новою кухнею
• тепла засклена веранда
• спальня з власною ванною кімнатою
• гостьовий санвузол
• дві додаткові кімнати (гостьові або кабінети)
Другий поверх (≈200 кв.м)
• чотири спальні
• два санвузли з душовими
• вітальня
Мансардний поверх (≈100,5 кв.м)
• бібліотека
• багатофункціональна зона (музична або ігрова)
• видова тераса
- Висота стель — 3 м
- Мармур, дубовий паркет і двері
- Столярка в ідеальному стані
- Є запасна плитка на кожну з кімнат
- Італійські меблі та нова вбудована техніка
Ділянка та територія
Площа — 18 соток , доглянута ландшафтна зона:
• сосновий ліс
• газони та альпійські гірки
• фруктовий сад
• розарій
• басейн
• лазня з виходом до води
+ прибережна зона (загалом ~40 соток)
Гостьовий та будинок для персоналу
Окремий двоповерховий будинок площею 600 кв.м, ідеально підходить для гостей або персоналу:
• гостьова їдальня та кухня з діючою піччю
• сауна, масажна кімната
• кімната з каміном
• санвузли та душові
• гостьові кімнати
• окрема зона для персоналу
• гараж на 4 авто
• додаткові паркомісця
Інфраструктура та інженерія
• автономне освітлення
• генератор
• газове опалення
• власна свердловина
• система очищення води
• дренажна система
• сигналізація
• відеоспостереження
• швидкісний інтернет
Комерційний потенціал
Об’єкт ідеально підходить не лише для приватного проживання, а й для:
• бутик-готелю
• реабілітаційного або wellness-центру
• будинку для людей похилого віку
• закритої резиденції або іншого преміального бізнесу
Усі внутрішні простори будинку та гостьового комплексу мають зручне планування й легко трансформуються в окремі автономні номери, що робить об’єкт ідеальним для готельного формату. Цокольний та рекреаційні зони без зусиль адаптуються під повноцінний SPA-комплекс: басейн, сауни, масажні кабінети, зони відпочинку та wellness-простір.
Не втратьте рідкісну можливість придбати масштабний об’єкт у закритій локації з унікальним природним оточенням і готовим потенціалом для прибуткового бізнесу або резиденції
Схожі оголошення
10
- Чотирикімнатна
- 228 м2
- 4 сотки
56 000 $
Продам двухэтажный частный дом на Ленпоселке.
Программы+ Ваучер+ Постанова+
56 000 $торг тел 0933464401
Общая площадь дома 228 м2. 4комнаты
Общая площадь участка 4 сотки.
Первый этаж: прихожая. кухня, ванная комната и туалет совмещен.
Четыре просторные комнаты: две отдельные спальни и две проходные с аркой.
Второй этаж - состояние от строителей, свободная планировка.
В шаговой доступности вся инфраструктура Ленпоселка и Авангарда.
Одеса, Хаджибейський
2
- Чотирикімнатна
- 80 м2
- 5 соток
55 000 евр.
Продається затишний будинок з ділянкою по вул.В.Сухомлинського, 77 (Куйбишева). В будинку є всі комунікації. У дворі є гараж з добудованим 2 поверхом, літня кухня, вхідний погріб, сарай. Поруч школа, садочок, магазини, зупинка. Ціна 55 000 євро. Звертатись за телефонами: +380507040496; +38050545338
Знам'янка
4
- 6 комнатная
- 160 м2
- 12 соток
12 000 $
Неподалік магазини, дитячий садок, школа
Завалля