Сучасний будинок біля Києва |монолітне укритя|| 5 соток | Газ | Тераса | Навіс на 2 авто»

СУЧАСНИЙ ЯКІСНИЙ БУДИНОК У КОТЕДЖНОМУ МІСТЕЧКУ «УДАЧНИЙ» — 10 ХВ ДО КИЄВА

Пропонується до продажу сучасний приватний будинок на ділянці 5 соток у новому котеджному містечку «Удачний».

Це будинок для тих, хто шукає не просто красивий фасад, а якісне капітальне будівництво, продумане планування, повний комплекс комунікацій та готову прибудинкову територію.

ЛОКАЦІЯ

Будинок розташований у районі активної сучасної котеджної забудови. Поруч — нові котеджні містечка та вся необхідна інфраструктура.

Зручний та швидкий виїзд у напрямку Києва та Жулянського мосту — до столиці автомобілем орієнтовно до 10 хвилин.

Поруч знаходяться:
• Сільпо та Фора
• McDonald’s
• магазини та аптеки
• медичні заклади
• тренажерний зал
• барбершопи та інші сервіси
• приватні дитячі садочки
• державна школа
• громадський транспорт у пішій доступності

КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО

Будинок зведений із газоблоку з товщиною стін 300 мм.

Конструктив виконаний із серйозним запасом міцності:

• монолітно-стрічковий фундамент
• монолітне перекриття першого поверху
• монолітні бетонні сходи
• монолітна плита перекриття другого поверху
• додаткове бетонне перекриття-розуклонка на покрівлі
• м’яка покрівля — руберойд у 2 шари
• утеплення покрівлі пінопластом товщиною 200–300 мм

Окремою перевагою є монолітна захисна капсула в технічному приміщенні — бетонні стіни товщиною 300 мм з армокаркасом.

Фасад будинку утеплений пінопластом 100 мм, оздоблений декоративною штукатуркою та сучасними декоративними панелями.

ВІКНА ТА ВХІДНА ГРУПА

Встановлені якісні мультифункціональні вікна Solar Silver із дзеркальним ефектом — сучасне рішення, яке дуже ефектно виглядає на фасаді.

Особливу увагу привертає велика дизайнерська вхідна група — алюмінієві двері з алюмінієвого профілю та склінням, які підкреслюють сучасну архітектуру будинку.

УСІ ЦЕНТРАЛЬНІ КОМУНІКАЦІЇ

До будинку підведено:

• газ
• електроенергію — 11 кВт
• центральне водопостачання
• центральну каналізацію

Також передбачена можливість встановлення сонячних панелей — достатньо площі як на покрівлі будинку, так і на автонавісі.

ПРОДУМАНЕ ПЛАНУВАННЯ

Планування створене для комфортного життя сім’ї.

Серце будинку — простора та дуже світла кухня-вітальня площею 41 м² з виходом у зону відпочинку.

Дитячі кімнати — просторі, по 18 м².

Передбачено санвузол на першому поверсі та санвузол на другому поверсі.

Окрема перевага — master bedroom для батьків із власним санвузлом та окремою гардеробною.

ТЕРАСА 24 м² ТА ВЛАСНИЙ ЗАДНІЙ ДВІР

До будинку входить велика тераса розміром 3 × 8 м — 24 м², перекрита монолітною плитою.

На терасу вже виведені необхідні комунікації, тому тут можна облаштувати повноцінну літню кухню, BBQ-зону з мийкою та комфортну зону відпочинку.

Будинок дуже вдало посаджений на ділянці, завдяки чому позаду залишається просторий приватний двір. Тут достатньо місця для лаунж-зони, дитячого майданчика, саду або навіть власного басейну.

У КОМПЛЕКТАЦІЮ ВХОДИТЬ

• навіс на 2 автомобілі
• автоматичні ворота
• озеленення те