Сучасна квартира в будинку комфорт-класу ЖК Паркове місто, Вишгородська вулиця, буд. 45Ж

Пропонується сучасна квартира в будинку комфорт-класу в одному з найзеленіших житлових комплексів Києва — ЖК “Паркове місто”. Продаж безпосередньо від власника, без комісії.

Про комплекс
Закрита територія під цілодобовою охороною, будинок з консьєрж-сервісом. Комплекс займає 17 га та має власну розвинену інфраструктуру:
• каскад озер і доглянута паркова зона
• тенісний корт, футбольне та баскетбольне поля
• дитячі та спортивні майданчики
• паркінги для мешканців і гостей
• кав’ярні, спортивні клуби
У будинку встановлений потужний резервний генератор (100 кВт), який забезпечує роботу ліфтів, теплопостачання та водопостачання. Також передбачене резервне живлення (ДБЖ 50 кВт) з автоматичним перемиканням.
Територія комплексу вирізняється якісним ландшафтним дизайном, чистотою та високим рівнем догляду.

Інфраструктура та транспорт
Поруч усе необхідне для комфортного життя:
• супермаркети (Varus, АТБ, Фора)
• магазини, ресторани, кафе
• дитяча клініка
• банки, аптеки, салони краси
• зоомагазини, поштові відділення
• дитячі садки та школи
Зручна транспортна розв’язка:
• Мінська — 10 хв
• Нивки — 15 хв
• Лук’янівка — 20 хв (громадським транспортом)
У пішій доступності — трамвай та міська електричка (~20 хв).
Комплекс розташований у тихому та затишному місці, подалі від шуму міста.

Опис квартири
• Адреса: м. Київ, вул. Вишгородська, 45Ж
• Поверх: 8 / 26 (квартира внутрішня, тепла)
• Будинок введений в експлуатацію: 4 кв. 2024
• Право власності: з квітня 2025
Площа: 50,6 м²
• житлова — 19,1 м²
• кухня-студія — 17,1 м²
• санвузол (суміжний) — 4 м²
• коридор — 7 м² (місце під гардероб/шафу-купе)
• балкон — 3,4 м²
Є можливість змінити функціональне зонування (поміняти місцями кухню та кімнату).
Характеристики:
• висота стелі — 2,75 м
• стіни — цегла, перекриття — залізобетон
• квартира після забудовника, готова до ремонту
• встановлені радіатори
• індивідуальні лічильники (електрика)
• централізоване опалення та водопостачання
• домофон, протипожежна система
• броньовані вхідні двері
• панорамні вікна з видом на парк і місто

Підходить під державну програму єОселя

Квартира ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для інвестування з подальшою здачею в оренду — район стабільно користується високим попитом.

Ціна: 94 000 $
Без комісії, пряма пропозиція від власника. Телефонуйте, буду радий показати, надати більше деталей.