СРОЧНО! Дом 100м2 на 22 сотках приват. земли, хозяин, возможен торг!
Чернігів
58 000 $
2 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 26 жовтня 2025, ID: 4428878
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 7
- Загальна площа 100 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 22 сот.
- Опалення Комбіноване
- Ремонт Під чистове оздоблення
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Дом из елового бруса обложен кирпичом, дубовые венцы и стены в очень хорошем состоянии
Приватизированный участок (ширина по фронту 36 метров) с назначением "под строительство и обслуживание дома" позволяет совершенно законно достраивать любое количество сооружений или других конструкций.
Близость к одной из основных магистралей города позволяет быстро (10-15 мин.) добраться до самого центра города
Хорошая, широкая асфальтированная дорога до самого дома
Неподалеку открыли большой новый АТБ
Очень хорошие, тихие и приличные соседи
Большой участок и хорошее расположение позволяют наслаждаться тишиной, природой и простором как в селе, и в то же время быть в близком доступе ко всей городской инфраструктуре.
Дом расположен в конце района Бобровица (ориентировочно конец ул. Шевченко) ближе к Новоселовке
Дом был куплен в 21 году под капитальный ремонт
Участок по всему периметру огорожен 2 метровым бетонным забором
Были расширены проемы и поставлены новые двухкамерные энергосберегающие окна Рехау (160х120 см)
В помещениях 2 и 4 (см. план дома) были разобраны полы, перегородки и русская печь; сделана перепланировка и залиты бетонные полы (армированная бутобетонная основа, щебень, гидроизоляция, твердый пенопласт, гидроизоляция и сверху армированная бетонная плита)
Установлен новый двузонный счетчик электроэнергии с дневным и ночным тарифами
Установлен 17квт твердотопливный котел и добавлен вспомогательный (для ночного времени) электрокотел, новые радиаторы Корадо, фурнитура и металлопластиковые трубы Валтек
В санузле временно установлены унитаз и ванная, их можно легко демонтировать или переместить в другое место, также установлен бойлер на 80 литров
В комнате 6 (см. на плане дома) сделан частичный косметический ремонт (три последних фотки комнат), в комнате 5 только покрашены стены, в комнатах 7 и 8 ремонт еще не делался
Высота потолков в комнатах с деревянными полами (комнаты 5, 6, 7, и 8) 3 метра ровно
Высота потолков в помещениях с бетонными полами (бывшие помещения 2 и 4 на плане) 3,1 метра
В ближайшие несколько лет надо менять крышу, стропилы еще живые, но шифер уже в плохом состоянии
В комнатах с деревянными полами крайне желательно полы сделать бетонными - зимой бетонные полы никогда не были холоднее 18-20 градусов
Помещения 1, 9 и 10 (бывшие котельная, ванна и туалет) были пристроены к основному дому с нарушением нормативов, поэтому у них поплыл фундамент и полностью сгнили венцы, их пришлось полностью демонтировать, перенести котельную, санузел и завести воду в основную часть дома (часть помещения 4), которая стоит на хорошем глубоком (80 см в землю) фундаменте
К дому подведен газ и висит опломбированный счетчик, но для пользования газом надо делать новый проект на газопользование (старый проект есть, поэтому новый проект можно сделать сравнительно быстро)
Кроме жилого дома на участке стоят старый дом (серый деревянный сруб использующийся как сарай для хранения хлама), кирпичный сарай (там держали корову, коз и кур) и погреб
В 2024 году было
Приватизированный участок (ширина по фронту 36 метров) с назначением "под строительство и обслуживание дома" позволяет совершенно законно достраивать любое количество сооружений или других конструкций.
Близость к одной из основных магистралей города позволяет быстро (10-15 мин.) добраться до самого центра города
Хорошая, широкая асфальтированная дорога до самого дома
Неподалеку открыли большой новый АТБ
Очень хорошие, тихие и приличные соседи
Большой участок и хорошее расположение позволяют наслаждаться тишиной, природой и простором как в селе, и в то же время быть в близком доступе ко всей городской инфраструктуре.
Дом расположен в конце района Бобровица (ориентировочно конец ул. Шевченко) ближе к Новоселовке
Дом был куплен в 21 году под капитальный ремонт
Участок по всему периметру огорожен 2 метровым бетонным забором
Были расширены проемы и поставлены новые двухкамерные энергосберегающие окна Рехау (160х120 см)
В помещениях 2 и 4 (см. план дома) были разобраны полы, перегородки и русская печь; сделана перепланировка и залиты бетонные полы (армированная бутобетонная основа, щебень, гидроизоляция, твердый пенопласт, гидроизоляция и сверху армированная бетонная плита)
Установлен новый двузонный счетчик электроэнергии с дневным и ночным тарифами
Установлен 17квт твердотопливный котел и добавлен вспомогательный (для ночного времени) электрокотел, новые радиаторы Корадо, фурнитура и металлопластиковые трубы Валтек
В санузле временно установлены унитаз и ванная, их можно легко демонтировать или переместить в другое место, также установлен бойлер на 80 литров
В комнате 6 (см. на плане дома) сделан частичный косметический ремонт (три последних фотки комнат), в комнате 5 только покрашены стены, в комнатах 7 и 8 ремонт еще не делался
Высота потолков в комнатах с деревянными полами (комнаты 5, 6, 7, и 8) 3 метра ровно
Высота потолков в помещениях с бетонными полами (бывшие помещения 2 и 4 на плане) 3,1 метра
В ближайшие несколько лет надо менять крышу, стропилы еще живые, но шифер уже в плохом состоянии
В комнатах с деревянными полами крайне желательно полы сделать бетонными - зимой бетонные полы никогда не были холоднее 18-20 градусов
Помещения 1, 9 и 10 (бывшие котельная, ванна и туалет) были пристроены к основному дому с нарушением нормативов, поэтому у них поплыл фундамент и полностью сгнили венцы, их пришлось полностью демонтировать, перенести котельную, санузел и завести воду в основную часть дома (часть помещения 4), которая стоит на хорошем глубоком (80 см в землю) фундаменте
К дому подведен газ и висит опломбированный счетчик, но для пользования газом надо делать новый проект на газопользование (старый проект есть, поэтому новый проект можно сделать сравнительно быстро)
Кроме жилого дома на участке стоят старый дом (серый деревянный сруб использующийся как сарай для хранения хлама), кирпичный сарай (там держали корову, коз и кур) и погреб
В 2024 году было
Схожі оголошення
12
- Трикімнатна
- 62.8 м2
- 1.7 сотка
55 000 $
Продам частину будинку в центрі міста, вул. Банкова. Будинок цегляний, 1962 року побудови, обшитий сайдингом. Загальна площа — 62,8 м², житлова — 46,6 м², кухня — 7,3 м². Будинок приватизований. Планування: 3 кімнати, кухня, коридор, санвузол ( сумісний). Підведені всі комунікації: газ, світло, вода та каналізація централізовані. Опалення — двоконтурний газовий котел. Вікна металопластикові. Стан житловий. Земельна ділянка — 1,7 сотки, приватизована. Двір окремий, є заїзд для автомобіля. Зручне розташування — центр міста, поруч магазини, зупинки транспорту, школа та інша інфраструктура. При продажу залишаються меблі та техніка. Гарний варіант для комфортного проживання. Ціна 55000 у.о., торг. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.
Біла Церква
5
- 7 комнатная
- 250 м2
- 25 соток
55 500 $
Торг
Продам прекрасний 2-ох поверховий будинок у смт Кодра за дуже гарну ціну!
Загальна площа 250 м2.
В наявності 7 житлових кімнат.
Велика ділянка 25 соток.
Наш будинок є ідеальним вибором для тих, хто шукає затишне місце для сімейного життя або для відпочинку.
Документи в порядку та готові до швидкого продажу!
Власник! Всі подробиці можна уточнити по телефону.
Телефонуйте, не пожалкуєте!
Буча, Кодра
8
- Двокімнатна
- 66 м2
- 60 соток
18 500 $
Торг
Продам будинок: 66 квадратів, 60 соток землі.
В будинку 2 кімнати, коридор, кухня, санвузол, пічне та газове опалення.
Біля будинку колодязь (свердловина).
Будинок знаходиться в тихому та затишному місці, поряд є річка.
Київська область, Макарівський район, Смт. Кодра, вул. Лесі Українки №61.
Буча, Кодра