Складне архітектурне рішення міжнародного рівня. Лісники.
Лісники
1 200 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 20 березня 2026, ID: 4853127
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 297 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 15 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Авторський проєкт
Опис
Лісники,
Продаж унікального будинку 297 м² з басейном, ставком і панорамою
15 соток, 4 спальні, 4 с/в, гараж на 2 авто, введено в експлуатацію 2024
Є будинки “просто красиві”.
А є такі, що закохують у спосіб життя: тиша на вершині пагорба, панорама на 4 сторони, вода, зелень, басейн, камін — і все це керується зі смартфону.
У Лісниках продається саме такий дім: розумний, сучасний, енергоефективний, створений “для себе” й доведений до ідеалу в деталях.
Чому це рідкісний об’єкт
• Архітектурний проєкт з міжнародними нагородами: не типовий «котедж», а продумана авторська архітектура.
• Панорама на всі сторони світу: світанок і захід сонця — щоденна частина інтер’єру.
• Енергоефективність + автономність: будинок тримає комфорт навіть під час відключень.
• Ландшафт як курорт: ставок з рибками й черепахами, міні-річка з водоспадом, хвойна зона, фруктовий сад.
• Басейн 4×10 з протитечією та підсвіткою: формат приватного клубу у власному дворі.
Локація, яку обирають за життя
Лісники — один із найбільш бажаних напрямків під Києвом.
• 10 хв до межі міста,
• 30 хв до центру Києва,
• напрямок без заторів.
Тихий провулок, височина, максимум повітря і мінімум випадкового трафіку.
Будинок: 297 м² скандинавської естетики + сімейна функція
Авторський проєкт у скандинавському стилі. Планування створене так, щоб кожен мав свій простір, але сім’я збиралася в центрі дому.
У будинку:
• 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами
• кабінет (робота вдома — із видом, який надихає)
• 4 санвузли
• великий зал з кухнею
• ігрова зона
• атріум — архітектурна “серцевина” дому
Перший поверх — продумана вхідна група з окремою гардеробною, пральня, серверна, кухня з прихованою кладовою.
Гараж на 2 авто з нішами для зберігання та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Є просторе горище зі стелажами.
Атріум і камін — той самий “вау-ефект”
Кульмінація будинку — ансамбль атріуму: камін у центрі, колона й легкі “повітряні” сходи, які ніби огортають простір.
Це той інтер’єр, який виглядає як у архітектурних журналах, але при цьому — зручний для життя.
Smart-дім, який реально спрощує життя
Управління зі смартфону: світло, опалення, двері, ворота, безпека.
Голосові сценарії: “Hey Siri / Hey Alexa” — і будинок підлаштовується під ваш день.
Системи Ajax: охоронна та пожежна безпека.
Безшовний Wi-Fi у будинку та на подвір’ї, 2 інтернет-провайдери для стабільності.
Автономність і резервне живлення
Передбачена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення (також зі смартфону).
• батареї забезпечують до 10 годин автономної роботи
• можливе підключення генератора 8 кВт
• закладені комунікації під сонячні панелі на майбутнє
• стабілізатори напруги
• електрика/щитова на матеріалах Legrand
Конструкція “будинок-фортеця”
Будувався для себе й з контролем кожного етапу.
• 52 палі по 9 м — міцна основа на складних ґрунтах
• моноліт, залізобетонний каркас, продумана інженерія
• підігріви даху, блискавкозахист, якісне заземлення
• власна свердловина з чистою
Продаж унікального будинку 297 м² з басейном, ставком і панорамою
15 соток, 4 спальні, 4 с/в, гараж на 2 авто, введено в експлуатацію 2024
Є будинки “просто красиві”.
А є такі, що закохують у спосіб життя: тиша на вершині пагорба, панорама на 4 сторони, вода, зелень, басейн, камін — і все це керується зі смартфону.
У Лісниках продається саме такий дім: розумний, сучасний, енергоефективний, створений “для себе” й доведений до ідеалу в деталях.
Чому це рідкісний об’єкт
• Архітектурний проєкт з міжнародними нагородами: не типовий «котедж», а продумана авторська архітектура.
• Панорама на всі сторони світу: світанок і захід сонця — щоденна частина інтер’єру.
• Енергоефективність + автономність: будинок тримає комфорт навіть під час відключень.
• Ландшафт як курорт: ставок з рибками й черепахами, міні-річка з водоспадом, хвойна зона, фруктовий сад.
• Басейн 4×10 з протитечією та підсвіткою: формат приватного клубу у власному дворі.
Локація, яку обирають за життя
Лісники — один із найбільш бажаних напрямків під Києвом.
• 10 хв до межі міста,
• 30 хв до центру Києва,
• напрямок без заторів.
Тихий провулок, височина, максимум повітря і мінімум випадкового трафіку.
Будинок: 297 м² скандинавської естетики + сімейна функція
Авторський проєкт у скандинавському стилі. Планування створене так, щоб кожен мав свій простір, але сім’я збиралася в центрі дому.
У будинку:
• 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами
• кабінет (робота вдома — із видом, який надихає)
• 4 санвузли
• великий зал з кухнею
• ігрова зона
• атріум — архітектурна “серцевина” дому
Перший поверх — продумана вхідна група з окремою гардеробною, пральня, серверна, кухня з прихованою кладовою.
Гараж на 2 авто з нішами для зберігання та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Є просторе горище зі стелажами.
Атріум і камін — той самий “вау-ефект”
Кульмінація будинку — ансамбль атріуму: камін у центрі, колона й легкі “повітряні” сходи, які ніби огортають простір.
Це той інтер’єр, який виглядає як у архітектурних журналах, але при цьому — зручний для життя.
Smart-дім, який реально спрощує життя
Управління зі смартфону: світло, опалення, двері, ворота, безпека.
Голосові сценарії: “Hey Siri / Hey Alexa” — і будинок підлаштовується під ваш день.
Системи Ajax: охоронна та пожежна безпека.
Безшовний Wi-Fi у будинку та на подвір’ї, 2 інтернет-провайдери для стабільності.
Автономність і резервне живлення
Передбачена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення (також зі смартфону).
• батареї забезпечують до 10 годин автономної роботи
• можливе підключення генератора 8 кВт
• закладені комунікації під сонячні панелі на майбутнє
• стабілізатори напруги
• електрика/щитова на матеріалах Legrand
Конструкція “будинок-фортеця”
Будувався для себе й з контролем кожного етапу.
• 52 палі по 9 м — міцна основа на складних ґрунтах
• моноліт, залізобетонний каркас, продумана інженерія
• підігріви даху, блискавкозахист, якісне заземлення
• власна свердловина з чистою
Схожі оголошення
9
- Чотирикімнатна
- 81 м2
- 4 сотки
80 000 $
Продам ДОМ.
Морская сторона, Фонтанка 2
4 сотки, 4 комнаты, кухня, санузел. 81 м.кв. все коммуникации заведены, газ свет вода. Гараж. Ракушняк
80000$
0500702081
Фонтанка
10
- Чотирикімнатна
- 520 м2
- 9 соток
300 000 $
Продам дом, 7я гимназия
520 м.кв.
Подвал: бассейн, бильярдная, сауна, баня, 2 тех помещения.
1 этаж: кухня 80м.кв, Хол, 1 комната
2 этаж: Хол, 3 спальни. (Гардероб, санузел)
Гараж на 2 авто с выходом в дом.
2х контурный котёл, газ бойлер.
Участок угловой 8,9 соток, двор в плитке.
300000$
0500702081
Одеса, Пересипський, Котовского
10
- П’ятикімнатна
- 300 м2
- 6 соток
325 000 $
Экс! ПРОДАМ ДОМ
❤️ с морской панорамой ❤️
Фонтанка, 2 входа, 5 комнат, 302м.кв, подвал, полная автономия!
325000 $
0500702081
Подвал: 2 комнаты, санузел, возможность сделать кухню
1 этаж: спальня, гостиная, кухня, санузел.
2 этаж: 2 спальни, кухня, санузел, балкон, терраса с панорамным видом на море и прекрасный город.
3й этаж мансардный 1 комната и санузел.
Парковка на 3 авто, санузел. автоматические ворота, вольер, выделенная зона для огорода.
Ландшафтный дизайн- пышные сосны, голубые ели,
а также эксклюзивные растения которые прекрасно сочетаются и дополняют друг друга.
Фонтанка