Сімейне агропідприємство з будинком ( 1га).

Унікальна можливість для тих, хто цінує простір, якість і перспективу!
Просторий будинок із двором, великим садом і сучасним тепличним господарством на 9 земельних ділянках — ідеально для сім’ї, бізнесу або інвестора.
Готовий житловий дім, усе для легкого старту чи життя на природі!

• Тип: Житловий будинок із господарськими спорудами
• Адреса: Дніпропетровська обл., Криворізький р-н, с. Надія,
• Загальна площа території: понад 1 гектар (9 земельних ділянок)

• Призначення: для житлової забудови та ведення господарства
• Площа будинку: приблизно 200 м²
• Кількість поверхів: 2
• Кількість кімнат: 6
• Рік реконструкції 2017
• Будинок має два незалежних входи (можна зробити автономні зони для двох сімей або під бізнес-оренду).

• Будинок легко переплановується під різні потреби.
• Перший поверх:
• Капітальний, цегляний, розширений армованою прибудовою
• Перекриття — металеві швелери (двутаври/рельси) плюс плити перекриття
• Якісний утеплений фасад (ОСБ + пластик під дерево)
• Усі сучасні комунікації (газ, вода, каналізація, інтернет, три фази, сигналізація, бойлер, опалення)
• Вікна металопластикові з UV-захистом
• Другий поверх:
• Легкий деревʼяний каркас із сучасним утепленням (мінеральна вата), оздоблення — гіпсокартон, зовні — пластик
• Готовий під індивідуальне перепланування
• Підвал / гараж:
• Повноцінний, розділений на дві частини:
• Одна частина — гараж із заїздом з вулиці
• Друга частина — підсобне приміщення (з окремим входом із дому)
• Два окремі входи: з вулиці та безпосередньо з дому
• Перекриття — металеві швелери + плити, що робить підвал максимально безпечним (можна використовувати як бомбосховище)
• Є освітлення, вентиляція, вода, три стабілізатори на кожну фазу електрики
• Горище: утеплене, додатковий функціонал для зберігання
• Балкон: просторий

• Інтернет: оптоволокно
• Паркан: капітальний цегляний із декоративними металевими листами
• Ворота: два окремі заїзди (гараж і двір)
• Двір: армований бетон, укладена кольорова бруківка, газон, багато винограду

3. Господарські споруди:

літня кухня, холодильник/морозильна камера]
• Літня кухня: (сучасний фінський камін, холодильник ≈8 м² до +10°C, морозильна камера ≈6 м³)

•Техніка:
Електрофріза (електротрактор )
• Все необхідне для роботи й старту агробізнесу

⸻

4. Тепличне господарство
• Кількість теплиць: 5
• Розміри:
3 теплиці — 10×60 м
1 — 9×47 м
1 — 12×30 м
• Каркас: профільне залізо, капітальні споруди, навантаження на арку — до 700 кг
• Вода: підведена у кожну теплицю, підземна комунікація, ємності для поливу (~1 м³ у кожній)
• Світло: три фази, розведено під землею до всіх ділянок, стабілізатори на кожній фазі
Сад: переважно яблуневі дерева
• Можливість будівництва: вільні ділянки — під теплиці чи житлові будинки