ЖК Nordica • Переуступка за супер ціною • 61,5 м² • Топ планування
Київ, Печерський
130 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 11 січня 2026, ID: 4657292
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 2
- Загальна площа 61.5 м2
- Площа кухні 29.93 м2
- Поверх 8
- Поверховість 18
- Ремонт Після будівельників
- Планування Роздільна
- Тип стін Цегляний
- Опалення Централізоване
- Комфорт Панорамные окна, Видеонаблюдение, Охраняемая территория, Подземный паркинг, Лифт, Грузовой лифт
Опис
Переуступка, 2 черга, здача — 2 кв. 2026.
61,5 м², Євро-2, одне з найвдаліших планувань у Nordica Residence.
3 секція / 8 поверх
Оптимальна висота: відкриваються види, немає шуму двору, комфорт під час блекаутів і тривог.
Переваги планування 1г1 (рідкість у комплексі):
• Велика кухня-вітальня ~30 м², де реально зробити острів і простору зону відпочинку.
• Лоджія 4,3 м² — ідеальна під кабінет або лаунж.
• 2 санвузли (або санвузол + гардероб).
• Кухня-вітальня без сусідів за стіною — тиша, приватність, ніхто збоку не заважає.
• Спальня межує лише зі спальнею сусідів — комфортна нічна зона.
• Такого планування немає в 1-й і 3-й чергах, лише кілька квартир у 2-й.
• Ідеальний варіант для життя та інвестицій: планування легко адаптується під оренду, а попит на Печерську найвищий.
Переуступка дешевше цін забудовника:
16 поверх – 2250 дол/м2 (138 375 дол)
17 поверх – 2250 дол/м2 (138 375 дол)
5 поверх – 2350 дол/м2 (144 525 дол)
Наша ціна (переуступка):
8 поверх – 2100 дол/м2 (129 150 дол)
Економія: 10 000 – 15 000 дол
Преміальний комплекс. Кращий поверх за вигідною ціною. Через 6-9 місяців ключі та +10-15% потенціалу росту.
Про будинок і локацію
• Бізнес-клас від RIEL (довоєнний темп будівництва, гарна репутація забудовника)
• Закритий двір, підземний паркінг
• Лобі та загальні зони в стилі преміум (можна побачити в 1-й черзі)
• Комерція на перших поверхах (кава, салони, мінімаркети)
• Новопечерські Липки
• Поруч садки, школи, клініки (KinderKlinik, Doctor Sam, VERDE)
• Спортклуби: GYMMAX, SportLife, ERIX
• 5 хв до Ботанічного саду Гришка
• 10 хв до метро (Звіринецька / Видубичі)
Nordica Residence розташована впритул до нових 7–8 черг Новопечерських Липок — настільки близько, що фактично формує з ними єдиний сучасний житловий простір. До деяких корпусів Липок від Nordica ближче, ніж між окремими корпусами самих Липок.
Ви отримуєте всю інфраструктуру Липок у пішій доступності: магазини, клініки, кафе, спортклуби, школу, садочки.
При цьому Nordica має власну закриту територію, що дає додаткову приватність та безпеку.
Переуступка (офіційна)
• Документи повністю готові
• Оформлення через відділ супроводу забудовника
• Чиста угода, без посередників — безпосередньо від власника!
61,5 м², Євро-2, одне з найвдаліших планувань у Nordica Residence.
3 секція / 8 поверх
Оптимальна висота: відкриваються види, немає шуму двору, комфорт під час блекаутів і тривог.
Переваги планування 1г1 (рідкість у комплексі):
• Велика кухня-вітальня ~30 м², де реально зробити острів і простору зону відпочинку.
• Лоджія 4,3 м² — ідеальна під кабінет або лаунж.
• 2 санвузли (або санвузол + гардероб).
• Кухня-вітальня без сусідів за стіною — тиша, приватність, ніхто збоку не заважає.
• Спальня межує лише зі спальнею сусідів — комфортна нічна зона.
• Такого планування немає в 1-й і 3-й чергах, лише кілька квартир у 2-й.
• Ідеальний варіант для життя та інвестицій: планування легко адаптується під оренду, а попит на Печерську найвищий.
Переуступка дешевше цін забудовника:
16 поверх – 2250 дол/м2 (138 375 дол)
17 поверх – 2250 дол/м2 (138 375 дол)
5 поверх – 2350 дол/м2 (144 525 дол)
Наша ціна (переуступка):
8 поверх – 2100 дол/м2 (129 150 дол)
Економія: 10 000 – 15 000 дол
Преміальний комплекс. Кращий поверх за вигідною ціною. Через 6-9 місяців ключі та +10-15% потенціалу росту.
Про будинок і локацію
• Бізнес-клас від RIEL (довоєнний темп будівництва, гарна репутація забудовника)
• Закритий двір, підземний паркінг
• Лобі та загальні зони в стилі преміум (можна побачити в 1-й черзі)
• Комерція на перших поверхах (кава, салони, мінімаркети)
• Новопечерські Липки
• Поруч садки, школи, клініки (KinderKlinik, Doctor Sam, VERDE)
• Спортклуби: GYMMAX, SportLife, ERIX
• 5 хв до Ботанічного саду Гришка
• 10 хв до метро (Звіринецька / Видубичі)
Nordica Residence розташована впритул до нових 7–8 черг Новопечерських Липок — настільки близько, що фактично формує з ними єдиний сучасний житловий простір. До деяких корпусів Липок від Nordica ближче, ніж між окремими корпусами самих Липок.
Ви отримуєте всю інфраструктуру Липок у пішій доступності: магазини, клініки, кафе, спортклуби, школу, садочки.
При цьому Nordica має власну закриту територію, що дає додаткову приватність та безпеку.
Переуступка (офіційна)
• Документи повністю готові
• Оформлення через відділ супроводу забудовника
• Чиста угода, без посередників — безпосередньо від власника!
Схожі оголошення
20
- Трикімнатна
- 75 м2
- 4 / 9 пов.
120 000 $
Продаж 3к квартири вул Героїв Дніпра 32 Оболонський р-н Правий берег
Затишна квартира розташована на комфортному 4 поверсі 9-поверхового будинку.
Загальна площа:75м²
Житлова площа: 45м²
Кухня : 9м²
Функціональне перепланування квартири:
Дві окремі роздільні кімнати- світла спальня об'єднана з балконом та дитяча
Прохідна вітальня з переходом на кухню
Суміжний санвузол з душевою кабіною
В квартирі було проведено авторський ремонт з заміною електрики та сантехніки , облаштована меблями та технікою. Квартира тепла, двостороння.
Будинок з централізованим опаленням та водопостачанням. Вагомим плюсом є газ.
Інфраструктура поруч:
- ТЦ Оазис, ТРЦ Дрім таун
- Ринок, магазини, кафе, бювет
- Оболонська набережна
- Садочки і школи
- Спортивні та дитячі майданчики
Будинок розташований в 3 хв. пішки до метро Героїв Дніпра, слугує також як укриття.
Ціна 120 000 у.о.+комісія АН
Анастасія 0991616393
Київ, Оболонський
6
- Однокімнатна
- 38 м2
- 21 / 26 пов.
53 500 $
Голосіївський район, Столичне шосе 1,
Продаж 1-к квартири Столичне шосе 1.
Видова квартира ЖК Світлопарк.
Вид на панораму міста.
Максимальна приватність, сонячне світло та відкритий простір перед вікнами.
В подарунок готовий дизайнерський ескіз перепланування для ефективного використання простору.
Закрита територія з ландшафтним дизайном, фонтанами та лаунж-зонами.
Ціна 53500уо плюс податки на покупця.
+380953570166 +380982402742 Наталія
Київ, Голосіївський
3
- Однокімнатна
- 41 м2
- 8 / 25 пов.
72 000 $
Продаж ЖК Варшавський 3, 1-к квартира .
Квартира 43,5 кв м.4 поверх вікна у двір.буд 10,2 .
Будинок вже подали на сертифікат,буде зданий до кінця року. Ключі в цьому році або весною.
Стан від забудовника.
Метро Сирець
044 200 10 80
Київ, Подільський