Земля комерційного призначення на обʼїзній дорозі Івано-Франківська
Івано-Франківськ
1 990 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 22 січня 2024, ID: 2549247
Характеристики
- Площадь участка 90.41 соток
Опис
Продаж землі (земельної ділянки) з офіційним документальним цільовим комерційним призначенням на об`їзній окружній кільцевій дорозі навколо Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 Львів – Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига. Приватна власність на землю відповідно до державного реєстру речових прав. Площа 90,41 соток. Комерційне призначення землі зазначено у правовстановлюючих документах, державному реєстрі речових прав та земельному кадастрі. Код за кадастром 0307. За документами земля призначена для будівництва комплексу АЗС з паркінгом TIR. Високий містобудівний статус призначення для АЗС та склад споруд комплексу АЗС у затвердженому генплані дозволяє водночас використовувати ділянку під будь-які комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні або виробничі об’єкти.
Земельна ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської обʼїзної окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці, знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10, лежить вздовж та паралельно автодорозі, має правильну прямокутну форму, фасадну довжину 160 м, придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти, вільна від будівель та зелених насаджень, з’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом, мережі енергоносіїв проходять поряд.
Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України яка зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону як між собою так і з іншими областями України. Одночасно автотраса Н-10 в межах транс європейської автомагістралі «Via Carpathia» входить до міжнародного маршруту для транзитного проїзду через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови і є шляхом з усіх регіонів України до гірських курортів Прикарпаття. З огляду на це біля ділянки проходить високо інтенсивний цілорічний рух легкового, пасажирського та вантажного автотранспорту до обласних центрів і населених пунктів Прикарпаття, Буковини, Закарпаття та інших регіонів, а також активний рух транспорту до кордонів України з Польщею, Румунією, Молдовою і курортів Карпат.
По ділянці вже виконані значні підготовчі проектно-вишукувальні та загальні роботи. В наявності погоджений детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10, технічні висновки і звіти про проведені геологічні, топографічні та геодезичні вишукування, затверджений проект реконструкції осушної системи, ескізний проект комплексу АЗС у трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації, повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень. Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено земл
Земельна ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської обʼїзної окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці, знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10, лежить вздовж та паралельно автодорозі, має правильну прямокутну форму, фасадну довжину 160 м, придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти, вільна від будівель та зелених насаджень, з’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом, мережі енергоносіїв проходять поряд.
Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України яка зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону як між собою так і з іншими областями України. Одночасно автотраса Н-10 в межах транс європейської автомагістралі «Via Carpathia» входить до міжнародного маршруту для транзитного проїзду через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови і є шляхом з усіх регіонів України до гірських курортів Прикарпаття. З огляду на це біля ділянки проходить високо інтенсивний цілорічний рух легкового, пасажирського та вантажного автотранспорту до обласних центрів і населених пунктів Прикарпаття, Буковини, Закарпаття та інших регіонів, а також активний рух транспорту до кордонів України з Польщею, Румунією, Молдовою і курортів Карпат.
По ділянці вже виконані значні підготовчі проектно-вишукувальні та загальні роботи. В наявності погоджений детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10, технічні висновки і звіти про проведені геологічні, топографічні та геодезичні вишукування, затверджений проект реконструкції осушної системи, ескізний проект комплексу АЗС у трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації, повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень. Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено земл
Схожі оголошення
8
5 500 $
Торг
Продається кутова ділянка. До центральної дороги 200 метрів, до магазину 450 метрів, до АТБ 4,5км, до річки 250 метрів.
Додаткова інформація на фото.
Район обжитий, на вулиці є:
Тверде дорожнє покриття;
Електроенергія;
Газ;
Інтернет.
За іншими питаннями щодо ділянки звертайтесь за номером телефону
Берегове, Велика Бакта
Вчора
19:57
19:57
2
70 000 $
Предлагается к продаже участок в Фонтанке, 18 соток правильной формы. Застроенный район. Все коммуникации по участку. Г/акт под строительство жилого дома. Хороший подъезд.
Цена 70 000у.е.
Одеса, Фонтанка
Вчора
12:20
12:20
3
12 000 $
Населений пункт: м. Городок, вул. Панаса Мирного, Площа 0,2023 ГА. Характеристика земельної ділянки: площа 20 сот. Рельєф земельної ділянки: рівнинний, під'їзд: грунтова дорога. Комунікації: електрика: можливість підключення, газ: можливість підключення. Цiльове призначення: особисте селянське господарство, можлива зміна цільового призначення, можливо збiльшення, мальовниче мiсце. Власнiсть: приватна ( свідоцтво про право власності ) Характеристика місцерозташування: за межами населеного пункту, відстань до м. Львів 35 км. розміщення (відносно центру) ближче до центру, інфраструктура: школа, дитячий садок, торговий центр, громадський транспорт, електричка, екологія; річка, ліс, озеро.
Додаткові послуги:
Геодезія та землеустрій
- Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
- Зміна цільового призначення земельних ділянок
- Технічна документація щодо поділу/об'єднання земельних ділянок
- Топографічне знімання земельних ділянок з погодженням
- Кадастрове знімання земельних ділянок
- Винос меж земельних ділянок на місцевості
- Витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК)
- Експертна оцінка земельних ділянок, будівель, квартир
- Витяги про нормативно-грошову оцінку земельних ділянок
- Обмінний файл XML на диску
- Розробка детальних планів територій.
- Технічна документація щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)
Архітектура та будівництво
- Виготовлення технічних паспортів
- Проектування житлових будинків
- Інженерно-геологічні дослідження
- Документація на будівництво та погодження
- Технічні умови на інженерне забезпечення
- Прокладання та підключення інженерних мереж: світло, газ, центральне водопостачання, артезіанський колодязь, центральна каналізація, автономна каналізація
- Будівництво індивідуальних житлових будинків
- Авторський нагляд
- Дизайн інтер'єрів
- Внутрішньо-оздоблювальні роботи
- Ландшафтний дизайн.
Львів
Вчора
11:05
11:05