Земля комерційного призначення на обʼїзній дорозі Івано-Франківська
Івано-Франківськ
1 990 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 22 січня 2024, ID: 2549247
Характеристики
- Площадь участка 90.41 соток
Опис
Продаж землі (земельної ділянки) з офіційним документальним цільовим комерційним призначенням на об`їзній окружній кільцевій дорозі навколо Івано-Франківська по автотрасі державного значення Н-10 Львів – Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига. Приватна власність на землю відповідно до державного реєстру речових прав. Площа 90,41 соток. Комерційне призначення землі зазначено у правовстановлюючих документах, державному реєстрі речових прав та земельному кадастрі. Код за кадастром 0307. За документами земля призначена для будівництва комплексу АЗС з паркінгом TIR. Високий містобудівний статус призначення для АЗС та склад споруд комплексу АЗС у затвердженому генплані дозволяє водночас використовувати ділянку під будь-які комерційні, торгівельні, сервісні, логістичні або виробничі об’єкти.
Земельна ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської обʼїзної окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці, знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10, лежить вздовж та паралельно автодорозі, має правильну прямокутну форму, фасадну довжину 160 м, придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти, вільна від будівель та зелених насаджень, з’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом, мережі енергоносіїв проходять поряд.
Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України яка зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону як між собою так і з іншими областями України. Одночасно автотраса Н-10 в межах транс європейської автомагістралі «Via Carpathia» входить до міжнародного маршруту для транзитного проїзду через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови і є шляхом з усіх регіонів України до гірських курортів Прикарпаття. З огляду на це біля ділянки проходить високо інтенсивний цілорічний рух легкового, пасажирського та вантажного автотранспорту до обласних центрів і населених пунктів Прикарпаття, Буковини, Закарпаття та інших регіонів, а також активний рух транспорту до кордонів України з Польщею, Румунією, Молдовою і курортів Карпат.
По ділянці вже виконані значні підготовчі проектно-вишукувальні та загальні роботи. В наявності погоджений детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10, технічні висновки і звіти про проведені геологічні, топографічні та геодезичні вишукування, затверджений проект реконструкції осушної системи, ескізний проект комплексу АЗС у трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації, повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень. Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено земл
Земельна ділянка розташована на першій фасадній лінії основного транспортного відрізка Івано-Франківської обʼїзної окружної дороги між головними кільцевими дорожніми розвʼязками біля сіл Черніїв та Марківці, знаходиться безпосередньо поруч з автотрасою Н-10, лежить вздовж та паралельно автодорозі, має правильну прямокутну форму, фасадну довжину 160 м, придатні для будь-якого капітального будівництва ґрунти, вільна від будівель та зелених насаджень, з’єднана з автотрасою Н-10 вже побудованим та офіційно внесеним у генплан заїздом, мережі енергоносіїв проходять поряд.
Автотраса державного значення Н-10 Львів - Стрий - Івано-Франківськ - Чернівці - Мамалига, біля якої розташована ділянка, є однією з основних автодоріг Західної України яка зʼєднує обласні центри і населені пункти регіону як між собою так і з іншими областями України. Одночасно автотраса Н-10 в межах транс європейської автомагістралі «Via Carpathia» входить до міжнародного маршруту для транзитного проїзду через захід України між кордонами Польщі та Румунії і Молдови і є шляхом з усіх регіонів України до гірських курортів Прикарпаття. З огляду на це біля ділянки проходить високо інтенсивний цілорічний рух легкового, пасажирського та вантажного автотранспорту до обласних центрів і населених пунктів Прикарпаття, Буковини, Закарпаття та інших регіонів, а також активний рух транспорту до кордонів України з Польщею, Румунією, Молдовою і курортів Карпат.
По ділянці вже виконані значні підготовчі проектно-вишукувальні та загальні роботи. В наявності погоджений детальний генплан з розміщеним на ділянці комплексом АЗС з операторною, навісом, магазином, рестораном швидкого харчування, автосервісом, паркінгом TIR, заїздом та виїздом на автотрасу Н-10, технічні висновки і звіти про проведені геологічні, топографічні та геодезичні вишукування, затверджений проект реконструкції осушної системи, ескізний проект комплексу АЗС у трьох різних форматах об’єкту від європейської проектної організації, повний пакет документів містобудівного розрахунку для отримання містобудівних умов та обмежень. Виконано зрізання дерев та вирубування чагарника вздовж придорожньої смуги по всій фасадній довжині ділянки, проведено земл
Схожі оголошення
5 000 $
г. Луганск Продам участок 9 соток приват. ул. Центральная в доль дороги А. Линева. назначение ИЖС. можно под бизнес, хорошо под автомойку.
5.000.000 руб. +79592093022 Александр
Луганськ, Артемівський
Сьогодні
13:14
13:14
8
57 000 $
Продам земельный участок
10 соток с готовым
фундаментом, в городе Луганск, поселок Восточный, район рынка “Околица”
Документы РФ.
Участок ровный, идеальной
прямоугольной формы 25х40
метров, без растительности.
Вокруг соседи.
Участок огорожен капитальным забором с 3-х сторон, с лицевой стороны
временный из рабицы.
Подключены все необходимые
для строительства коммуникации:
электричество- З фазы
вода-скважина с насосом
канализация – септик
газ-по улице.
Мощный фундамент (размеры
на фото) из З-х рядов заводских блоков ФБС, глубина
180 см, можно строить хоть 5-ти этажный дом.
Под домом предусмотрен холодный погреб 10м2,
с выходом из дома.
Перекрытие пола1-го этажа-
заводские железобетонные
плиты.
Имеются материалы для
продолжения строительства:
1) плиты на перекрытие между
1-м и 2-м этажами.
2) много арматуры 12 и 8 мм.
3) песок, щебень.
Есть бытовка для хранения
материалов и инструмента
Преимущества:
-готовый, устоявшийся
фундамент. Вы сможете начать возведение стен
дома, уже этой сейчас.
-удобное расположение, загородный дом в 3-х минутах
езды от Восточных кварталов,
остановка городского транспорта, рынок “Околица”, выезд на Станицу-Луганскую.
Экологически чистый район, наличие коммуникаций.
Цена 5 700 000 р. +79592093022 Александр
Луганськ, Жовтневий
Сьогодні
13:14
13:14
2
35 000 $
Продам земельный участок
10 соток в городе Луганск, улица Украинская, Артемовский район.
Прямоугольный, ровный, не застроен, без хлама, близко к центру.
Рядом парк Горького –
крупнейший парк Луганска,
отличное место для отдыха.
Продается в связи с переездом.
Был приобретен для
строительства жилого дома.
Все коммуникации- свет, газ, вода- по улице.
Документы готовы, зарегистрированы в Росреестре.
Цена 3 500 000 р. +79592093022 Александр
Луганськ, Артемівський
Сьогодні
13:14
13:14