Земля, ділянка в Погребах 5 км від Києва

Продам земельну ділянку в селі Погреби, Броварського району. Ділянка 13,8 соток. Під забудову. Чудове розташування. Ділянка знаходиться в "старомі селі". Друга вулиця (не транзитна) в селі, від Києва (перевага порівняно з першою в тому що, по першій вулиці постійно іздять відпочиваючі, що становить певні незручності). Поряд всі побудовані. Електрика і газ вздовж ділянки, не має проблем з підключенням. Близько до Десни. Ділянка знаходиться в затишному місці, і не зважаючи на близкість до міста, місце тихе і немає пилу від дороги.
Два дитячих майданчика і пляж в пішій доступності.
В селі є все для комфортного проживання, а саме - два маркета Фора, новий Сільпо, Нова Пошта (два відділення, одне вантажне), автомийка, шиномонтаж, сто, фітнес клуб, ресторани, кавʼярні, тенісний клуб, школа, садок і багато чого ще.
Погреби мають чотири в'їзди до міста (на Троєщину, через опіковий, на Троєщину/Лісову через ТЕЦ6, через Броварський прскт на метро Лісова і через Броварську окружну на метро Харківська, Бориспільське шосе) , що логістично дуже зручно. Завжди можна в'їхати в місто і повернутись до дому без заторів (хоча їх і так не має).
До Троєщини 4 км.
До метро Чернігівська - 22 хв
До метро Почайна - 23 хв
До Хрещатика - 29 хв
До Сільпо - 3 хв
До Metro cash n carry - 15 хв
До Епіцентра - 10 хв
Кадастровий номер
3221286401:01:037:0054

Можливий поділ на дві ділянки під покупця.

Також розглядаю обмін (предмет обміну - пропонуйте, розглядаю все)