Земля 5 га біля річок Дніпро та Вільшанка поруч з трасою Київ-Черкаси

Лавандове поле, туристична / рибацька база чи дачне еко-селище із модульних будинків на Дніпрі поблизу Черкас? Тепличне господарство, птахоферма із власним ставком, прибуткове розведення риби чи равликова ферма в районі між Києвом та Черкасами? Заміська резиденція біля злиття річок Вільшанка та Дніпро, креативний арт-кемпінг з фестивалями, поле з електричними сонячними панелями чи вишневий/персиковий/абрикосовий сад із виробництвом крафтового мармеладу?
У земельної ділянки 5 га у Черкаській області десятки варіантів використання зі швидкою окупністю та відмінним прибутком. Вже зараз між Києвом та Черкасами є шанс реалізувати таємні плани інвестора-землевласника на земельній ділянці поряд із ставком, лісом, затокою та двома річками.
Продається приватизована земельна ділянка у Черкаській області площею 5 га. Розташування земельної ділянки: на північ від Черкас, поблизу села Лозівок, між річками Вільшанка та Дніпро. На землі розташована одна господарська будівля з цегли, будівництво можливе.
Як доїхати до земельної ділянки 5 га біля Дніпра на північ від Черкас. Дорогою Р10 їхати 33 хвилини від центру Черкас у бік Києва. Дорога ґрунтова, від траси між Черкасами та Києвом 5 км. Від центру Києва до земельної ділянки між річок Дніпро та Вільшанка відстань 171 км, 2,5 години їзди.
Від приватизованої земельної ділянки 5 га у Черкаській області до річки Дніпро по прямій 300 метрів. До гирла річки Вільшанка 200-250 метрів. Найближче оточення земельної ділянки: рибальські бази, заміські резиденції, фермерські господарства, ліс, водоймища. Чудове місце для відпочинку, рибалки, еко-відпочинку, річкових прогулянок, ретриту в оточенні сосен та водойм.
Цільове призначення земельної ділянки в Черкаській області: 01.01, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Новий власник за бажанням може провести поділ землі 5 га на невеликі ділянки для продажу / оренди окремим забудовникам або реалізації девелоперського проекту.
Комунікації. На земельній ділянці біля Черкас та Дніпра вже проведена електрика 10 кВт, є можливість збільшити потужність. З водою проблем у власників земельної ділянки біля Дніпра немає: є ставок; близькість річок та заток гарантує стабільну роботу свердловини.
Виставлена на продаж земельна ділянка за 30 км на північ від Черкас з двох сторін обгороджена сіткою-рабицею згідно землевпорядній документації. Земля поряд з берегом Дніпра під товарне сільськогосподарське виробництво; рівний рельєф, ярів та ерозії грунту немає. Відмінний екологічний стан: нуль шкідливих виробництв та техногенно небезпечних об’єктів; виставлена на продаж приватизована земельна ділянка 5 га примикає до соснового гаю на березі мальовничого ставка.
Новий власник отримує готове рішення для бізнесу: приватизована земля 5 га поблизу Києва та Черкас; жодних містобудівних, природоохоронних, рекреаційних обмежень. Поблизу земельної ділянки на північ від Черкас немає техногенних обмежень у використанні на кшталт ЛЕП та магістрального газопроводу. Вся земельна ділянка ві