Заміський будинок у Польщі (Жешув/Ряшів)

Продаємо заміський будинок на ділянці площею 1,6 га.
Будинок розташований менш ніж в 10 км від Жешува та приблизно в 130 км від кордону з Україною.
Ділянка оточена лісом з обох сторін, повністю огороджена, а в її південній частині знаходиться ставок (площа: 380 м2) та великий сад.
Під’їзд до маєтку можливий безпосередньо з дороги загального користування (асфальт).
На ділянці розміщені: будинок (площа: 92,5 м2), гараж і господарська будівля (площа: 42 м2).

ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК.
- будівля 2000-2005 рр. будівництва, використовується сезонно;
- будинок складається з цокольного поверху площею 92,5 м2, жилого першого поверху (вітальня, 2 кімнати, кухня, санвузол, хол, 2 підсобні приміщення, веранда) та мансарди (мансарду можна пристосувати під житлове приміщення з такими ж параметрами, як і перший поверх)
- зовнішні стіни будівлі з керамічних блоків та цегли, зовнішні стіни утеплені пінополістиролом товщиною 10 см.
- дах покритий металочерепицею
- Вікна ПВХ + зовнішні жалюзі (рулонні штори).
- підлоги: вітальня та кухня - пробка; кімнати - паркет; санвузол і підсобка - плитка
- внутрішня дерев'яна столярка (дуб)
- опалення: центральне + Ч.В. двофункціональна газова піч
- камін у вітальні
- укладені договори на постачання комунальних послуг: електроенергія, газ, вода, каналізація (каналізація), інтернет (оптоволокно)
- домофон на воротах
- сигналізація з смс оповіщенням
- зовнішній і внутрішній моніторинг (камери) з віддаленим доступом (вид з телефону)


ГАРАЖНО-ГОСПОДАРСЬКА БУДІВЛЯ
- цокольний поверх площею 42 м2
- кімнати на першому поверсі: гараж з двостулковими воротами, середня підсобна кімната з кухнею в плитці та мала підсобна кімната
- зовнішні стіни будівлі із силікатних блоків
- зовнішні стіни утеплені пінополістиролом
- дах покритий металочерепицею
- підведені комунікації: світло та вода

САД
- велика кількість зростаючих дерев та кущів (зокрема, липа віком понад 100 років та плодові рослини, такі як малина чи чорниця)
- свердловина з насосом (можливість поливу саду водою зі свердловини)
- ліс в південній частині території
- ставок з пірсом (містком), стінки і дно ставка з цегли та бетону, щоб уникнути замулювання води в ставку.
- дренажні труби, закладені по всій ділянці, які збирають надлишок води з поверхні землі та скидають її у ставок

МОЖЛИВОСТІ КОМЕРЦІЙНОГО ВИКОРИСТАННЯ МАЙНА
Розташування та переваги маєтку (навколишній ліс, парк, ставок з причалом, зручний під’їзд, близькість до регіонального центру) сприяють використанню її для наступних цілей:
- будівництво та експлуатація будинку престарілих / пансіонату для літніх людей
- будівництво та експлуатація об'єкта охорони здоров'я
- будівництво та функціонування центру агротуризму

МОЖЛИВО КУПИТИ СУМІЖНЮ ДІЛЯНКУ, розташовану з південної сторони, площею 0,7 га, з рішенням про Умови забудови для будівництва одноквартирного будинку в фермерській забудові.
Пропозиція безпосередньо від власника, я не зацікавлений у співпраці з офісами чи агентами з нерухомості.
Вказана ціна поширюється н