Власник! Цегляний будинок у Соснах 67 кв. Біля лісу!

Продаж від власника!
Зразу за ділянкою сосновий грибний ліс!

Село Ясногородка границя Бучанського та Фастівського районів. До Києва около 25 км.
Поруч «Сімейний екопарк Страусина ферма» з басейнами та надсучасним відпочинком!

Будинок – червона цегла
Утеплення – плотний пінопласт 150 мм!!! EPS 70
Фасад – фарбований на заводі (в масі) Баранець Ceresit CT 174 одна з найкращих в лінійці Церезіт!

Фундамент – 94 см глибиною та 40 см шириною. Утеплений в грунті 50 мм екструдером та 100 мм екструдером над землею.
Зроблено всі закладні під комунікації та виведено за периметр фундаменту.

Утеплення покрівлі – 200 мм Rockmin+ виробництва Rockwool
Панорамні вікна – WDS 76 профіль 3 скла
Армопояс під покрівлею – 220 х 250 мм і арматура 12 мм в 4 жили

Електрика – 3 фази 11 кВт
Ділянка – 4.15 сотки із соснами на ділянці. Огороджена – металопрофіль 0,45 мм з фарбуванням з двох сторін.

!!! Ще 1 місяць є можливість розширити ділянку за рахунок купівлі сусідньої з ВЖЕ підключеним додатковим світлом 3 фази 11 кВт.

Про инфраструктуру:
Я хозяин . Маршрутки на Метро Академгородок Святошин Нивки, Автостанция Дачная та Житомирська траса.
Вблизи остановка общественного транспорта, школа и садик, супермаркеты (Фора, Гурман, Novus), магазин Леруа Мерлен, аптеки, супермаркеты: «АШАН», «БИЛЛА», «ЭПИЦЕНТР», «4ROOM», «NOVUS», оптовый овощной рынок, Новая почта, Приватбанк, стоматология, химчистка, аптека, кафе, рестораны, детский центр, игровые и спортивные площадки и много другое! Рядом развитая инфраструктура – ЖК Львовский маеток, ЖК Пражский квартал и парк ЖК Пражский 2, в 5 минутах ЖК Аметист и ЖК Львовский, Львівський затишок, 6 мин. ЖК Софиевская сфера и ЖК Волошковий, ЖК Софиевский квартал и ЖК София Клубный Резиденс Софія від Мартинова Киевская Сити (Сіті). Проездом от соснового леса вы увидите ЖК Дания и ЖК Киевский Квартал, а также один из лучших ЖК Петровский (Петрівський) Квартал. При заезде через Боярскую трасу у вас по пути ЖК Барселона и ЖК Art Misto (Арт Місто), после них построен ЖК София клубный от Мартынова, Республіка и ЖК Лвівський Маєток, Європейка (европейка), ЖК Киевский маеток и Софиевские (Софіївські) Липки. Рядом возле Сильпо построен ЖК уютный затишний У-Квартал, Євромісто (евромисто), Комфортне містечко. Возле дома в пешей доступности большое озеро и красивая речка, на них открывается шикарная панорама с ЖК Счастливый Щасливий. Основной материал строительства домов это кирпич или газоблок.
Транспортная развязка:
1. Возможные выезды через скоростной трамвай вы проезжаете вдоль поселков Софиевская Борщаговка и Петропаловская Борщаговка.
2. При заезде через Бишевскую трасу (та, что идет из поселка Святопетровское и Белогородка) вы увидите живописные холмы поселка Горбовичи и Музычи, красивые озера в поселках Бобрица и Заборье. Прогуляться по сосновым лесам в 5 мин. от дома вы сможете в поселках Петрушки и Княжичи, а грибные места в 6 минутах от дома в поселках Лука, Лычанка и Шпитьки, отличные вело трасы в поселках Гнатовка и Шевченково.
3. При