Виробничі та складські приміщення

Предметом продажу є нерухомість з виробничими будівлями та складськими приміщеннями, розташована в Польщі 10 км від німецького кордону.

Промислова нерухомість площею понад 7000 м² на ділянці площею 3,6 га в Хоцейові – це чудова інвестиційна можливість, особливо для компаній, які шукають стратегічне розташування поблизу кордону з Німеччиною.
Ідеальне сполучення
розташований лише за 10 км від німецького кордону та прикордонного переходу Губінек. Це надзвичайно вигідне розташування, яке забезпечує швидкий доступ до західноєвропейських ринків. Берлін знаходиться лише за 120 км, Зелена Гура – ​​за 60 км, а Вроцлав – за 180 км. Такі логістичні зв'язки є величезною перевагою для будь-якої компанії, що займається торгівлею, виробництвом чи дистрибуцією.

Ділянка: 36 700 м² – Компактна, неправильної, багатокутної форми

На території власності розташовані такі будівлі:

1. Будівля № 1: Виробничий цех із соціально-офісною частиною
- Корисна площа: 2 190 м²
- Виробнича частина: 1 729 м²
- Соціально-офісна частина: 380 м²
- Опис:
Одноповерхова будівля у виробничій частині та двоповерхова у соціально-офісній частині, без підвалу.

Сталева, каркасна конструкція, залізобетонні фундаменти, сталева, каркасна несуча конструкція. Зовнішні стіни: сендвіч-панель, утеплена пінополістиролом.
Внутрішні стіни офісної та санітарної частини: гіпсокартон.

Дах: двосхилий, сендвіч-панель. Підлоги: цементні без пилу у виробничій частині, керамічна плитка в офісній та соціальних частинах.

Віконні конструкції: ПВХ, зовнішні сталеві дверні конструкції, внутрішні дерев'яні.

- Технічний стан: Будівля побудована в останні роки, дуже хороший технічний стан, високий стандарт оздоблення приміщень.

2. Будівля № 2: Виробничо-складський цех
- Корисна площа: 3056 м²
- Опис:
Будівля з'єднана з виробничим цехом № 1 сталевим з'єднувачем.
Складається з трьох частин:
- Висотний складський цех
- Соціальна частина
- Виробнича частина
Залізобетонні фундаменти, залізобетонні каркасні конструкції.
Соціальна частина: цегла, зовнішні стіни: цегла.

3. Будівля № 3: Складський ангар
- Корисна площа: 123 м²
- Опис:
Одноповерхова будівля, без підвалу, сталева конструкція, прибудована до виробничо-складського цеху.
Призначення: Складське.

4. Будівля № 4: Виробничо-складський цех
- Корисна площа: 1302 м²
- Опис:
Одноповерхова будівля, без підвалу, каркасна конструкція з обшивкою.
Залізобетонні фундаменти, каркасна несуча конструкція, сталевий дах, покритий трапецієподібним листовим металом.
Зовнішні стіни: цегла.
Перекриття: цементні у виробничій частині.
Віконні елементи: сталеві, сталеві ворота.

5. Будівля № 5: Котельня
- Площа:

Одноповерхова будівля без підвалу, в компактній забудові з офісною будівлею.
Конструктивні та матеріальні рішення: залізобетонні фундаменти, мурована конструкція.
Стіни: цегляна сітка, односхилий дах, покритий руберойдом.
Обладнання: піч центрального опалення на біомасі потужністю 980 кВт (виробництво 2021).
Підлоги: бетонні.
Дверні коробки: дощаті.

6. Будівля № 6: Офісна