Видова квартира в ЖК Київська Венеція, пр-т Соборності,/ Русанівка

Пропонується до продажу 2-кімнатна квартира, проспект Соборності 30-А (метро “Лівобережна”). Квартира:Загальна площа - 74,1 м2., має велику кухню з’єднану з вітальнею, спальню, ванну кімнату, дві лоджії, відкритий балкон, а також простору вхідну зону. Панорамні вікна. Вид на Русанівський канал (з видом на правий берег Києва - в тому числі на монумент Батьківщина-мати, Києво-Печерська лавра)Розташована на 14-му поверсі з 35-ти. Тепла підлога (електрична) у ванній кімнаті, вхідній та кухонній зонах та на обох лоджіях. Індивідуальні лічильники холодної та гарячої води, індивідуальний лічильник опалення, двотарифний лічильник електроенергії.Кондиціонери у двох кімнатах, підведений інтернет, домофон. У ванній кімнаті є пральна машина з функцією сушіння та ванна.Кухня оснащена вмонтованою посудомийною машинкою, вмонтованою мікрохвильовкою, духовою шафою, індукційною варильною поверхнею, двохкамерним холодильником (вся кухонна техніка Whirlpool). Ідеально продуманий дизайн та місткі полиці (навісна зона - 12 яшиків). В раковині встановлений подрібнювач харчових відходів. Міжкмінатні двері та плінтуси з натурального дерева (дуб та ясен). У вітальні є велика шафа-купе на всю ширину стіни з окремими полицями під кутом спеціально для взуття, у спальній кімнаті - гардеробна.Продумана спортивна зона зі встановленою шведською стінкою, яка виготовлена з натурального дерева (дуб ясен). Квартира дуже тепла, в зимовий період майже не вмикали опалення.Оскільки квартира майже в новому стані, то деякий функціонал потребує косметичної фіналізації (розетки та плафони на балконах, розводка біля телевізора та дивану, шторка ванної, додаткові шафи в гардеробній, витяжка на кухні, стики плитки та ламінату). Будинок: Житловий комплекс “Київська Венеція”, клас житла - комфорт. Будинок зведений за монолітно-каркасною технологією будівництва. Автономне опалення, будинок утеплений. У будинку є генератор. Встановлено 3 швидкісних пасажирських та 1 вантажний ліфти Schindler. На території комплексу та в будинку діють камери відеоспостереження. Безпеку забезпечує охоронна фірма, на вході - пост охоронця. Доступ до будинку та на територію - за індивідуальними магнітними ключами, на поверх - за кодовим замком. У будинку встановлено великий поштомат Нової Пошти. Розташування та інфраструктура:Будинок розташований біля Русанівського каналу - є вихід до каналу прямо з території житлового комплексу. Навпроти будинку - автобусна зупинка та зупинка Київської кільцевої електрички. Найближча станція метро - “Лівобережна” (20 хвилин пішки). У пішій доступності: супермаркет NOVUS, аптеки, дитяча та доросла лікарні, дитячі садки, школи, ліцей, заклади харчування, салони краси, ринки, відділення Укрпошти та Нової Пошти. На території комплексу облаштовані зони відпочинку, дитячі майданчики, кафе, автомат з продажу питної води та продуктові магазини. В’їзд до будинку обладнаний шлагбаумом, є відкрита парковка. Наявний підземний паркінг на території житлового комплексу.