ТОП! СПП Цементний завод! Супер пропозиція Окупність до 10р
Обухів
3 800 000 $
1 267 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 2 липня 2025, ID: 4028378
Характеристики
- Общая площадь 3000 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Ремонт Так
- Санвузол Так
Опис
ПРОДАЖ ГОТОВОГО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДУ — ПІД КЛЮЧ | КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ
Готовий бізнес з миттєвим запуском!
Пропонуємо до продажу сучасний майновий комплекс повноцінної цементної фабрики, розташованої всього за 80 км від Києва.
Завод повністю побудований, оснащений усім необхідним устаткуванням і готовий до масштабного виробництва. Початок капітального будівництва — 2011 рік.
- Локація: Обухівський район, Київська область
- Відстань до Києва: 80 км
- Площа земельної ділянки: 3,67 га (оренда на тривалий термін) Є можливість приватизації!
- Ціна продажу: $3 800 000
- Інвестиції, вкладені у будівництво: понад $13 000 000
Характеристики заводу:
- Повністю автономний цикл: від лабораторії до пакування
- 12 будівель, загальна площа понад 3 000 м²
- Лінії для виробництва портландцементу та мінерального порошку (МП-1)
- Власна залізнична колія (500 м), артезіанська свердловина, трансформаторна підстанція, ваги
- Виробнича інфраструктура: дробарки, сепаратори, циклони, фасувальні машини, компресорна техніка
+ Дозволена електропотужність — 1 385 кВт (тариф - 6 грн)
+ Центр програмного управління млином
+ Автоматизація основних процесів
+ Пожежна станція на території
$ Прогноз окупності
Орієнтовні виробничі та фінансові показники:
* Потужність виробництва цементу: 200 тонн/доба
* Ринкова ціна цементу (2025): ~$100/т
* Виробнича собівартість: ~$50/т
* Маржа: ~$50/т
Місячний прибуток:
* 200 т/д × 30 днів = 6 000 т/міс
* Чистий прибуток: 6 000 т × $50 = $300 000/міс
Окупність:
* $5 000 000 ÷ $300 000 = ≈ 16,7 місяців
Тобто повна окупність можливa менш ніж за 1,5 роки при стабільному завантаженні виробництва.
Чому варто інвестувати:
- Повна готовність до запуску
- Сучасна технологічна база
- Висока рентабельність
- Стратегічна локація поблизу столиці
- Включено всі дозвільні документи
Фото, відео та додаткова інформація об’єкта надаються за запитом.
СПП!
Готовий бізнес з миттєвим запуском!
Пропонуємо до продажу сучасний майновий комплекс повноцінної цементної фабрики, розташованої всього за 80 км від Києва.
Завод повністю побудований, оснащений усім необхідним устаткуванням і готовий до масштабного виробництва. Початок капітального будівництва — 2011 рік.
- Локація: Обухівський район, Київська область
- Відстань до Києва: 80 км
- Площа земельної ділянки: 3,67 га (оренда на тривалий термін) Є можливість приватизації!
- Ціна продажу: $3 800 000
- Інвестиції, вкладені у будівництво: понад $13 000 000
Характеристики заводу:
- Повністю автономний цикл: від лабораторії до пакування
- 12 будівель, загальна площа понад 3 000 м²
- Лінії для виробництва портландцементу та мінерального порошку (МП-1)
- Власна залізнична колія (500 м), артезіанська свердловина, трансформаторна підстанція, ваги
- Виробнича інфраструктура: дробарки, сепаратори, циклони, фасувальні машини, компресорна техніка
+ Дозволена електропотужність — 1 385 кВт (тариф - 6 грн)
+ Центр програмного управління млином
+ Автоматизація основних процесів
+ Пожежна станція на території
$ Прогноз окупності
Орієнтовні виробничі та фінансові показники:
* Потужність виробництва цементу: 200 тонн/доба
* Ринкова ціна цементу (2025): ~$100/т
* Виробнича собівартість: ~$50/т
* Маржа: ~$50/т
Місячний прибуток:
* 200 т/д × 30 днів = 6 000 т/міс
* Чистий прибуток: 6 000 т × $50 = $300 000/міс
Окупність:
* $5 000 000 ÷ $300 000 = ≈ 16,7 місяців
Тобто повна окупність можливa менш ніж за 1,5 роки при стабільному завантаженні виробництва.
Чому варто інвестувати:
- Повна готовність до запуску
- Сучасна технологічна база
- Висока рентабельність
- Стратегічна локація поблизу столиці
- Включено всі дозвільні документи
Фото, відео та додаткова інформація об’єкта надаються за запитом.
СПП!
Схожі оголошення
4
789 260 $
Продаж виробничо-складського приміщення з офісом на 40-му р-ні
РОЗТАШУВАННЯ: м. Луцьк, вул. Карбишева, 2. Розвинена інфраструктура, поруч: великий логістичний хаб: термінал нової пошти та укрпошти, магазини, офіси. Зручна транспортна розв'язка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- площа: 2077м.в
- офіс бл. 180 м.кв.
- земельна ділянка 18 м від приміщеня
- висота стелі: 6-10 м
- висота воріт: 5 м.
- крок колон: 18х12
- цілодобовий доступ до приміщення
- свій санвузол
- парковка на більше 12 місць
- може розвернутись TIR
- рівна підлога
- можливість рампи
- утеплений фасад
- дах ПВХ
КОМУНІКАЦІЇ:
- електроенергія: лічильник, великі е-потужності
- автономне опалення офісу
- водопостачання: холодна-гаряча
- дощова каналізація
- природна вентиляція
Об’єкт продається БЕЗ КОМІСІЇ за 380 дол. за м.кв.
Ольга Синиця
095 805 1772
Луцьк
7
239 000 $
Продам нежитлове приміщення вільного призначення в ЖК Небо вул. Володимира Вернадського 35Н .
Після забудовника. Площа 165 м2. 3-й поверх. Тераса с краєвидом на р. Дніпро
Реальним покупцям ХОРОШИЙ ТОРГ на обєкті!
Дніпро
15
853 853 $
Терміново!Спортзал на Чудо городі!!
Готовий бізнес! Купи і будешь в формі
Комерційна нерухомість в Одесі! Вигідніша, ніж у Києві — з ремонтом, фасадом, енергією, парковкою та клієнтським потоком!
ЦІНА ДІЙСНА ЛИШЕ ПРИ ОПЛАТІ ГОТІВКОЮ. ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ПРОДАЖ.
Продам фасадне комерційне приміщення в новобудові преміумкласу у Приморському районі Одеси – всього 3 хв пішки до центру міста!
Локація з потужним потоком клієнтів: поруч 15+ ЖК – Апельсин, Мандарин, Кадор, 4 сезони, Чудо-город, Fontan Sky Center, Тріумф, Крит, будинки Каркашадзе.
Фасад прямо на жвавій магістралі – ваша реклама та вивіска працюють 24/7!
Ідеально під будь-який бізнес: магазини, кафе, медцентр, б’юті-сфера, офіси, пошив, виробництво, хлібопекарня тощо.
⸻
Готове приміщення — заходь і працюй:
• Площа: від 100 до 730 м² (можна розділити)
• Ціна: усього $932/м² з ремонтом!
• Загальна вартість — $853 853
• Ремонт преміум рівня: вільне планування, високі стелі, панорамні вікна, меблі, декілька санвузлів
• Приміщення з капремонтом, частково мебльоване
• Своя рампа, складська зона
• 26 камер відеоспостереження, охоронна сигналізація, конференц-зал
• Професійна вентиляція ($26 000), кондиціювання, система пожежогасіння
• Unifi Wi-Fi, всі лічильники, регульований тепловий пункт
• Своє паркування, 12 входів, цілодобовий доступ
• Електрична потужність — 110 кВт!!! Це еквівалентно $165 000 вартості лише по енергії!
⸻
ЧОМУ ВИГІДНО?
У Києві:
• Вартість 1 м² в новобудовах = від $2 500+
• У старому фонді (Пушкінська, Паньківська, В. Васильківська) = $2 800–3 200/м²
• Перші поверхи — дефіцит
У нас — всього $932/м² з капітальним ремонтом! А без ремонту — всього $550/м²!
Ваш прибуток — вже в ціні!
⸻
Дзвоніть просто зараз!
Обмежена пропозиція — таке приміщення не затримається на ринку!
Покази щодня. Київські інвестори — чудова нагода перевести активи в прибуткову нерухомість з повною готовністю!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Приморський