Своя квартира новострой 1/5, район Гагарина 40,4м2

1 этаж 5ти этажного дома,
под нами еще есть Нулевой этаж - подземный паркинг.

Дом введен в эксплуатацию год назад, в других квартирах проживают.
Дом находится в элитном районе с новостройками таун-хаус,
адрес: ул. Генерала Пушкина 8-Б (по нов. Вул. Ольгерда Бочковського, 8-Б) .
это в районе Гагарина (пр.Науки), вконце ул.Казакова упираетесь в этот дом, очень удобное расположение, даже для сдачи в аренду БУДЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ СПРОСОМ - до Универа на Гагарина или к Даффи 5-10 минут пешком (~ 900 метров).

Очень хороший район для семьи, нет шумной трассы, а рядом Гагаринский парк для вечерних прогулок. А из окна будет видно ребенка на детской площадке - всегда будет под присмотром.

Установлена бронированная дверь и качественные большие МП окна.
Дополнительно мною оплачена/установлена корзина под кондиционер.

Под окнами детская Закрытая площадка.

Электроснабжение квартиры - 16квт (3 фазы).
(на заметку владельцам Электромобилей. квартира на 1 этаже и достаточно мощности для зарядки)

окна не выходят на проезжую часть, и никто проходящий не будет в них заглядывать - что очень уютно и практично. окна выходят в торце на свою маленькую детскую площадку на которой всегда тихо потому, что это закрытая приусадебная территория.

Только наш 1 этаж дополнительно в красном кирпиче, что является отличной звуко-тепло изоляцией.

Общая площадь по техпаспорту 40,4м2.
(реальные замеры сделанные лично на 1 фото)
на последних фото показываю некоторые эскизы по планировке, как мы планировали обыграть дизайн. но планировка может быть ваша любая какую пожелаете, хоть и одну большую комнату-студию сделать можно.

Дом введен в эксплуатацию.
Можно сразу же делать ремонт и заселяться!
В доме есть современный лифт. Так же, можно отдельно купить место для парковки как приусадебной-уличной, так и в подземном паркинге, и дополнительно можно еще купить кладовку - есть еще свободные в наличии.

Доп.Комиссии риэлтору нет, я собственник.
Расходы оформления :
1) Продажа возможна стандартная по договору купли-продажи (с налогом +12%), тогда + расходы 50%50 пополам.
2) либо в обход, по договору позики, и это 1,1% налога, значительная экономия, и тогда налог будет на мне (с оформлением помогут. и мне так же делали, - схема стандартная, и по факту документы собственности точно такие же как и при стандартном договоре купли-продажи. подробнее уже вам потом расскажу).