Сучасний Двоповерховий Кутовий Таунхаус 100м2 с. Шевченкове

Сучасний двоповерховий Таунхаус у с. Шевченкове, вул. Лікарська, 19

10 хвилин до Києва | Новий закритий комплекс із 9 будинків

Пропонується новий двоповерховий таунхаус у сучасному архітектурному стилі — зручний, теплий і функціональний простір для комфортного життя.
Комплекс розташований у тихому місці з гарною інфраструктурою та швидким сполученням зі столицею.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Площа будинку: 100 м²

Ділянка: 1 сотка та 2 сотки у кутових

Поверховість: 2 поверхи + балкон

Стан: під чистове оздоблення

Парковка: на 2–3 авто

Комплекс: 9 будинків, закрита територія

КОНСТРУКЦІЯ ТА МАТЕРІАЛИ

Фундамент: монолітно-стрічковий з армопоясом — надійна та довговічна основа.

Стіни: керамоблок Keraterm 250 мм + перестінки 100 мм — міцні, теплі, з чудовою звукоізоляцією.

Перекриття: залізобетонні монолітні плити.

Дах: фінська бітумна черепиця Kerabit — стійка до погодних умов і довговічна.

УТЕПЛЕННЯ:

Фундамент і балкон — екструдований пінополістирол

Фасад — мінеральна вата 100 мм + система Baumit

Покрівля — мінеральна вата Knauf 200 мм

Вікна: REHAU енергозберігаючі, з тонуванням і великим світловим потоком.

Двері: надійні металеві, з тепло- та звукоізоляцією.

Сходи: монолітні бетонні.

КОМУНІКАЦІЇ

Електрика: 15 кВт (офіційне підключення ДТЕК)

Водопостачання: свердловина 50 м — чиста вода заведена в будинок

Каналізація: власний септик

Інтернет: оптоволоконний

ОПЦІОНАЛЬНО:

Тепловий насос Vaillant (повітря–вода) — +6000 $
Економія до 70% на опаленні та кондиціонуванні
Підігрів води, “тепла підлога”, Wi-Fi-керування
Екологічність і німецька якість

ТЕРИТОРІЯ ТА БЛАГОУСТРІЙ

Закрита територія комплексу — безпечна, охайна, з контролем доступу

Власний огороджений задній дворик

Під’їзд та стоянка — бруківка

Парковка на 2–3 автомобілі

Балкон із панорамним видом

Можливість облаштування зони барбекю або міні-саду

ПЛАНУВАННЯ

1 поверх (52 м²):
Простора кухня-вітальня — 30,6 м²
Кабінет / гостьова — 10,4 м²
Санвузол — 5,2 м²
Хол зі сходами — 6 м²

2 поверх (46,5 м²):
Три спальні — 13,7 м² / 11,1 м² / 6,7 м²
Санвузол — 7,7 м²
Хол — 7,1 м²

ПЕРЕВАГИ

Сучасна архітектура з панорамними вікнами
Продумане планування — 3 спальні + гостьова
Енергоефективне будівництво з якісних матеріалів
Закрита територія з парковкою та власним двориком
10 хвилин до Києва, розвинена інфраструктура

ІНФРАСТРУКТУРА

Магазин — 300 м

Спортзал — 500 м

Приватний пляж — 1 км

У межах 3 км — школа, садок, супермаркети, кафе, амбулаторія, аптека, Нова Пошта, Rozetka.

Ціна — від 72 000$
Здача комплексу — осінь 2025 року

Запис на перегляд за попередньою домовленістю!!