СРОЧНО! Дом 100м2 на 22 сотках приват. земли, хозяин, возможен торг!
Чернігів
58 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 26 жовтня 2025, ID: 4428878
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 7
- Загальна площа 100 м2
- Поверховість 1
- Площа ділянки 22 сот.
- Опалення Комбіноване
- Ремонт Під чистове оздоблення
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Дом из елового бруса обложен кирпичом, дубовые венцы и стены в очень хорошем состоянии
Приватизированный участок (ширина по фронту 36 метров) с назначением "под строительство и обслуживание дома" позволяет совершенно законно достраивать любое количество сооружений или других конструкций.
Близость к одной из основных магистралей города позволяет быстро (10-15 мин.) добраться до самого центра города
Хорошая, широкая асфальтированная дорога до самого дома
Неподалеку открыли большой новый АТБ
Очень хорошие, тихие и приличные соседи
Большой участок и хорошее расположение позволяют наслаждаться тишиной, природой и простором как в селе, и в то же время быть в близком доступе ко всей городской инфраструктуре.
Дом расположен в конце района Бобровица (ориентировочно конец ул. Шевченко) ближе к Новоселовке
Дом был куплен в 21 году под капитальный ремонт
Участок по всему периметру огорожен 2 метровым бетонным забором
Были расширены проемы и поставлены новые двухкамерные энергосберегающие окна Рехау (160х120 см)
В помещениях 2 и 4 (см. план дома) были разобраны полы, перегородки и русская печь; сделана перепланировка и залиты бетонные полы (армированная бутобетонная основа, щебень, гидроизоляция, твердый пенопласт, гидроизоляция и сверху армированная бетонная плита)
Установлен новый двузонный счетчик электроэнергии с дневным и ночным тарифами
Установлен 17квт твердотопливный котел и добавлен вспомогательный (для ночного времени) электрокотел, новые радиаторы Корадо, фурнитура и металлопластиковые трубы Валтек
В санузле временно установлены унитаз и ванная, их можно легко демонтировать или переместить в другое место, также установлен бойлер на 80 литров
В комнате 6 (см. на плане дома) сделан частичный косметический ремонт (три последних фотки комнат), в комнате 5 только покрашены стены, в комнатах 7 и 8 ремонт еще не делался
Высота потолков в комнатах с деревянными полами (комнаты 5, 6, 7, и 8) 3 метра ровно
Высота потолков в помещениях с бетонными полами (бывшие помещения 2 и 4 на плане) 3,1 метра
В ближайшие несколько лет надо менять крышу, стропилы еще живые, но шифер уже в плохом состоянии
В комнатах с деревянными полами крайне желательно полы сделать бетонными - зимой бетонные полы никогда не были холоднее 18-20 градусов
Помещения 1, 9 и 10 (бывшие котельная, ванна и туалет) были пристроены к основному дому с нарушением нормативов, поэтому у них поплыл фундамент и полностью сгнили венцы, их пришлось полностью демонтировать, перенести котельную, санузел и завести воду в основную часть дома (часть помещения 4), которая стоит на хорошем глубоком (80 см в землю) фундаменте
К дому подведен газ и висит опломбированный счетчик, но для пользования газом надо делать новый проект на газопользование (старый проект есть, поэтому новый проект можно сделать сравнительно быстро)
Кроме жилого дома на участке стоят старый дом (серый деревянный сруб использующийся как сарай для хранения хлама), кирпичный сарай (там держали корову, коз и кур) и погреб
В 2024 году было
Приватизированный участок (ширина по фронту 36 метров) с назначением "под строительство и обслуживание дома" позволяет совершенно законно достраивать любое количество сооружений или других конструкций.
Близость к одной из основных магистралей города позволяет быстро (10-15 мин.) добраться до самого центра города
Хорошая, широкая асфальтированная дорога до самого дома
Неподалеку открыли большой новый АТБ
Очень хорошие, тихие и приличные соседи
Большой участок и хорошее расположение позволяют наслаждаться тишиной, природой и простором как в селе, и в то же время быть в близком доступе ко всей городской инфраструктуре.
Дом расположен в конце района Бобровица (ориентировочно конец ул. Шевченко) ближе к Новоселовке
Дом был куплен в 21 году под капитальный ремонт
Участок по всему периметру огорожен 2 метровым бетонным забором
Были расширены проемы и поставлены новые двухкамерные энергосберегающие окна Рехау (160х120 см)
В помещениях 2 и 4 (см. план дома) были разобраны полы, перегородки и русская печь; сделана перепланировка и залиты бетонные полы (армированная бутобетонная основа, щебень, гидроизоляция, твердый пенопласт, гидроизоляция и сверху армированная бетонная плита)
Установлен новый двузонный счетчик электроэнергии с дневным и ночным тарифами
Установлен 17квт твердотопливный котел и добавлен вспомогательный (для ночного времени) электрокотел, новые радиаторы Корадо, фурнитура и металлопластиковые трубы Валтек
В санузле временно установлены унитаз и ванная, их можно легко демонтировать или переместить в другое место, также установлен бойлер на 80 литров
В комнате 6 (см. на плане дома) сделан частичный косметический ремонт (три последних фотки комнат), в комнате 5 только покрашены стены, в комнатах 7 и 8 ремонт еще не делался
Высота потолков в комнатах с деревянными полами (комнаты 5, 6, 7, и 8) 3 метра ровно
Высота потолков в помещениях с бетонными полами (бывшие помещения 2 и 4 на плане) 3,1 метра
В ближайшие несколько лет надо менять крышу, стропилы еще живые, но шифер уже в плохом состоянии
В комнатах с деревянными полами крайне желательно полы сделать бетонными - зимой бетонные полы никогда не были холоднее 18-20 градусов
Помещения 1, 9 и 10 (бывшие котельная, ванна и туалет) были пристроены к основному дому с нарушением нормативов, поэтому у них поплыл фундамент и полностью сгнили венцы, их пришлось полностью демонтировать, перенести котельную, санузел и завести воду в основную часть дома (часть помещения 4), которая стоит на хорошем глубоком (80 см в землю) фундаменте
К дому подведен газ и висит опломбированный счетчик, но для пользования газом надо делать новый проект на газопользование (старый проект есть, поэтому новый проект можно сделать сравнительно быстро)
Кроме жилого дома на участке стоят старый дом (серый деревянный сруб использующийся как сарай для хранения хлама), кирпичный сарай (там держали корову, коз и кур) и погреб
В 2024 году было
Схожі оголошення
8
- П’ятикімнатна
- 300 м2
- 33 сотки
33 400 $
Броварской р.н.с.Рожны.Дом 2020г.Площадь жилая 210м2.Общая 300.Стены керамоблок.залиты межэтажные монолитные участок 36сот.Электричество15кВт.Интернет.Рядом лес.Маркет.базар.автобусная остановка.До города 20км
Бровари
13
- Трикімнатна
- 44.6 м2
- 3 сотки
10 900 $
Мрієте жити у центрально-міському районі та при цьому не відчувати шуму мегаполісу?
Бажаєте мати місце для зустрічі друзів на шашлики та інших заходів?
Тоді ми точно знаємо, що Вам запропонувати)
Пропонуємо 1\2 будинку у центрально-міському районі по вул. Купріна (129-ї бригади територіальної оборони). Будинок в житловому стані, можно зайти та жити, а в майбутньому зробити ремонт на Ваш дизайнерський смак.
Загальна площа: 44.6 кв.м.
Житлова площа: 23.6 кв.м.
Кухня: 10.3 кв.м.
Вікна МПО. Для опалення є газовий котел. Є літня кухня, в якій є газ. Туалет на вулиці.
Гарне розтошування будинку: в кроковій доступності є Варус, також поруч Площа Визволення, Зупинку транспорту, аптеки, банки, АТБ.
Лічильники на світло, газ.
Кадастрового немає.
Боргів немає.
Телефонуйте та приходьте на перегляд!
Кривий Ріг, Центрально-Міський
10
- Двокімнатна
- 37 м2
- 2 сотки
36 000 $
Продається частина будинку, вул. Калініна!
Затишний та доглянутий будинок із косметичним ремонтом:
- Дві кімнати, кухня, санвузол ( суміщений), загальна площа 37 кв.м.
- Утеплений фасад, нові двері, бойлер, частково замінена сантехніка.
- Новий лінолеум та металопластикові вікна для вашого комфорту.
- Газовий котел та всі міські комунікації.
- Місце для авто прямо біля будинку.
- Дах з керамічної черепиці – надійний та довговічний.
- Ділянка 2 сотки – ідеальна для відпочинку чи садівництва.
Ціна 36000 у.о.,
Це ідеальний варіант для тих, хто шукає затишний дім із сучасними умовами у місті.
Телефонуйте вже зараз, щоб домовитися про перегляд.
Біла Церква