СРОЧНО! Дом 100м2 на 22 сотках приват. земли, хозяин, возможен торг!
Чернігів
58 000 $
580 $ за м²
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 26 жовтня 2025, ID: 4428878
Характеристики
- Без комісії Ні
- Комнат 7
- Общая площадь 100 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 22 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Под чистовую отделку
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
Дом из елового бруса обложен кирпичом, дубовые венцы и стены в очень хорошем состоянии
Приватизированный участок (ширина по фронту 36 метров) с назначением "под строительство и обслуживание дома" позволяет совершенно законно достраивать любое количество сооружений или других конструкций.
Близость к одной из основных магистралей города позволяет быстро (10-15 мин.) добраться до самого центра города
Хорошая, широкая асфальтированная дорога до самого дома
Неподалеку открыли большой новый АТБ
Очень хорошие, тихие и приличные соседи
Большой участок и хорошее расположение позволяют наслаждаться тишиной, природой и простором как в селе, и в то же время быть в близком доступе ко всей городской инфраструктуре.
Дом расположен в конце района Бобровица (ориентировочно конец ул. Шевченко) ближе к Новоселовке
Дом был куплен в 21 году под капитальный ремонт
Участок по всему периметру огорожен 2 метровым бетонным забором
Были расширены проемы и поставлены новые двухкамерные энергосберегающие окна Рехау (160х120 см)
В помещениях 2 и 4 (см. план дома) были разобраны полы, перегородки и русская печь; сделана перепланировка и залиты бетонные полы (армированная бутобетонная основа, щебень, гидроизоляция, твердый пенопласт, гидроизоляция и сверху армированная бетонная плита)
Установлен новый двузонный счетчик электроэнергии с дневным и ночным тарифами
Установлен 17квт твердотопливный котел и добавлен вспомогательный (для ночного времени) электрокотел, новые радиаторы Корадо, фурнитура и металлопластиковые трубы Валтек
В санузле временно установлены унитаз и ванная, их можно легко демонтировать или переместить в другое место, также установлен бойлер на 80 литров
В комнате 6 (см. на плане дома) сделан частичный косметический ремонт (три последних фотки комнат), в комнате 5 только покрашены стены, в комнатах 7 и 8 ремонт еще не делался
Высота потолков в комнатах с деревянными полами (комнаты 5, 6, 7, и 8) 3 метра ровно
Высота потолков в помещениях с бетонными полами (бывшие помещения 2 и 4 на плане) 3,1 метра
В ближайшие несколько лет надо менять крышу, стропилы еще живые, но шифер уже в плохом состоянии
В комнатах с деревянными полами крайне желательно полы сделать бетонными - зимой бетонные полы никогда не были холоднее 18-20 градусов
Помещения 1, 9 и 10 (бывшие котельная, ванна и туалет) были пристроены к основному дому с нарушением нормативов, поэтому у них поплыл фундамент и полностью сгнили венцы, их пришлось полностью демонтировать, перенести котельную, санузел и завести воду в основную часть дома (часть помещения 4), которая стоит на хорошем глубоком (80 см в землю) фундаменте
К дому подведен газ и висит опломбированный счетчик, но для пользования газом надо делать новый проект на газопользование (старый проект есть, поэтому новый проект можно сделать сравнительно быстро)
Кроме жилого дома на участке стоят старый дом (серый деревянный сруб использующийся как сарай для хранения хлама), кирпичный сарай (там держали корову, коз и кур) и погреб
В 2024 году было
Приватизированный участок (ширина по фронту 36 метров) с назначением "под строительство и обслуживание дома" позволяет совершенно законно достраивать любое количество сооружений или других конструкций.
Близость к одной из основных магистралей города позволяет быстро (10-15 мин.) добраться до самого центра города
Хорошая, широкая асфальтированная дорога до самого дома
Неподалеку открыли большой новый АТБ
Очень хорошие, тихие и приличные соседи
Большой участок и хорошее расположение позволяют наслаждаться тишиной, природой и простором как в селе, и в то же время быть в близком доступе ко всей городской инфраструктуре.
Дом расположен в конце района Бобровица (ориентировочно конец ул. Шевченко) ближе к Новоселовке
Дом был куплен в 21 году под капитальный ремонт
Участок по всему периметру огорожен 2 метровым бетонным забором
Были расширены проемы и поставлены новые двухкамерные энергосберегающие окна Рехау (160х120 см)
В помещениях 2 и 4 (см. план дома) были разобраны полы, перегородки и русская печь; сделана перепланировка и залиты бетонные полы (армированная бутобетонная основа, щебень, гидроизоляция, твердый пенопласт, гидроизоляция и сверху армированная бетонная плита)
Установлен новый двузонный счетчик электроэнергии с дневным и ночным тарифами
Установлен 17квт твердотопливный котел и добавлен вспомогательный (для ночного времени) электрокотел, новые радиаторы Корадо, фурнитура и металлопластиковые трубы Валтек
В санузле временно установлены унитаз и ванная, их можно легко демонтировать или переместить в другое место, также установлен бойлер на 80 литров
В комнате 6 (см. на плане дома) сделан частичный косметический ремонт (три последних фотки комнат), в комнате 5 только покрашены стены, в комнатах 7 и 8 ремонт еще не делался
Высота потолков в комнатах с деревянными полами (комнаты 5, 6, 7, и 8) 3 метра ровно
Высота потолков в помещениях с бетонными полами (бывшие помещения 2 и 4 на плане) 3,1 метра
В ближайшие несколько лет надо менять крышу, стропилы еще живые, но шифер уже в плохом состоянии
В комнатах с деревянными полами крайне желательно полы сделать бетонными - зимой бетонные полы никогда не были холоднее 18-20 градусов
Помещения 1, 9 и 10 (бывшие котельная, ванна и туалет) были пристроены к основному дому с нарушением нормативов, поэтому у них поплыл фундамент и полностью сгнили венцы, их пришлось полностью демонтировать, перенести котельную, санузел и завести воду в основную часть дома (часть помещения 4), которая стоит на хорошем глубоком (80 см в землю) фундаменте
К дому подведен газ и висит опломбированный счетчик, но для пользования газом надо делать новый проект на газопользование (старый проект есть, поэтому новый проект можно сделать сравнительно быстро)
Кроме жилого дома на участке стоят старый дом (серый деревянный сруб использующийся как сарай для хранения хлама), кирпичный сарай (там держали корову, коз и кур) и погреб
В 2024 году было
Схожі оголошення
20
245 000 $
Продаж або оренда. Таунхаус 137 кв.м. метро Академмістечко 10 хв. пішки, вул. Осіння. Гараж, паркомісце, огорожа - бетонна, автоматичні ворота. 4 поверхи. 1-й гараж, санвузол, душкабіна, хозблок. 2-й поверх кухня-студія 35 кв., камін. 3-й поверх спальня 24 кв., гардеробна, велика ванна+санвузол. 4-й поверх 2 спальні по 15 кв., санвузол. Газ - 2-х контурний котел вайланд, світло 15 кВт, камін на дровах, міська каналізація, вода міська+своя свердловина. Ремонт, мебльовано. Техніка - кондиціонери, пральна машина, посудомийна машина, 2 телевізори, холодильник, плита газова. Власник. Ірина 0966288118. Оренда 30000.00 грн продаж 245000 $
Київ, Святошинський
3
125 000 $
Продам дом пос.Новоселовка, ул. Днепровская,первая линия от реки Самара,есть свой причал,дом 190 кв.м., 2 этажа,+цокольный этаж с гаражом, сауной и маленьким бассейном, 3 спальни, большая гостиная,есть камин, кухня-студия, 2-х. контурный котел, все коммуникации в доме, 2 с/у., ванная и душ кабина,выполнен качественный ремонт, есть техника и мебель.Участок 20 соток, приватизирован, огражден капитальным забором, есть навес для авто, много пихтовых деревьев и других редких насаждений. Рядом приличные соседи, к дому проложен асфальт.
Новоселівка
2
110 000 $
Продам дом "Золотые ключи"Днепропетровский рн. п.Слобожанский, 2 эт. 120 кв.м.,выполнен ремон,центральное водоснабжение и канализация,2-х. контурный котел, газ, дом в 2 х. этажный, участок 4,3 сотки,приватизирован.
Слобожанське, Золотые ключи