Промислово-складська будівля 3500 м2, ділянка 5,6 га біля Біла Церква

Локація: Київська область, Білоцерківський район, с. Фурси (4 км від м. Біла Церква).

Ділянка має стратегічне розташування — вона безпосередньо межуватиме з новою окружною дорогою навколо Білої Церкви, генеральний план якої вже затверджено. Це відкриває широкі перспективи для логістики та розвитку промислових проєктів.

Земельна ділянка

- Площа ділянки: 5,6 га (приватна власність).
- Цільове призначення: землі промисловості.
- Розташування: лісовий масив, санітарна зона понад 1 км.
- Територія частково огороджена 3-метровим бетонним парканом.

Можливий викуп додатково суміжних ділянок - 3,7 га і 4,2 га

Нерухомість та активи

Промислово-складська будівля площею 3 500 м² (36×97 м, висота 6–8 м).
- Стіни: цегла та черепашник.
- Дах: бетонні плити + утеплювач + оцинковане залізо.
- Є рампа.
- Підлога щебенева (готова до заливки).

Бетонний завод (виробництво Німеччина): потужність 4 000–5 000 блоків за зміну (технологія природного сушіння без енерговитрат).

Відкритий склад сипучих матеріалів (глибина 4 м, укріплений бетонними плитами).

Козловий кран на рейках.

Комунікації та інфраструктура

- Асфальтований під’їзд, відмінна логістика.
- Електропостачання: 400 кВт (кабель на 1 МВт). Поруч розташована велика сонячна електростанція.
- Газ середнього тиску — по межі ділянки.
- Каналізація: дві напірні труби d-110.
- Пожежне озеро площею 0,7 га (глибина 7 м).
- Свердловина: 5 м³/год.

Переваги для інвестора

- Стратегічна локація біля Білої Церкви з прямим виходом на майбутню окружну дорогу.
- Готова інфраструктура для розміщення виробництва або складів.
- Діюче обладнання для виробництва будівельних матеріалів (завод, кран, склади).
- Енергетичний потенціал: наявність електропотужностей та доступ до альтернативних джерел енергії.

Об’єкт є ідеальним рішенням для розвитку промислового виробництва, логістичного комплексу або будівельного бізнесу з готовою базою та перспективою зростання.