Продажа здания | ОСЗ Академгородок Агромат ул.Булаховского

Продажа отдельно стоящего здания 420 м² по ул. Корсунская 5, м. Академгородок 20 минут пешком или 5 мин на авто. Остановки общественного транспорта возле ОСЗ, рядом находится Агромат.

Сделан проект под клинику.

• земля в частной собственности
• здание введено в эксплуатацию
• электрика 34 кВт, канализация - септик, рядом есть центральная канализация. Вода - скважина. Рядом газ и центральный водопровод
• адрес присвоен

Здание расположено на участке 6 соток. 3 этажа, разделено на 2 части с 2-мя отдельными входными группами (части полностью одинаковые) - можно на любом этаже объединить между собой, на каждом этаже Open Space (перегородки, комнатную систему и т.д Вы планируете под любое назначение), на 3 этаже 2 террасы, есть небольшой участок на заднем дворе, предусмотрен паркинг для 4 авто, по периметру забор.

Можно использовать под жилой дом, 2 таунхауса, магазин, склад, клинику, медицинский центр, точку выдачи заказов, садик и т.д.

Характеристика строительства и материалов:

• Фундамент: армированная монолитная плита, бетон В30
• Наружные стены: (1, 2, 3 этажи) газобетон "STONELIGHT" 300 мм на специальном теплом растворе "KAPAROL"
• Монолитные пояса и перекрытия (1, 2, 3 этажи) "Монолитные пояса высотой 500 мм бетон В30 утепленные ЭППС 50 мм
• Плиты перекрытия толщина 200 мм, бетон В30
• Кровля (над 2м и 3м этажами) "Террасы и кровля утеплены 200 мм ЭППС + пароизоляция Стяжки с разуклонкой (100-150 мм)
• покрытие кровли: премиум ПВХ мембрана "IKO ARMOURPLAN (Британия)"
• Ограждение террасы: нержавеющая труба и стекло
• Наружная отделка: "утепленный 100 мм Базальтовая Вата "SWEETONDELE", покраска "CAPAROL" (Германия), клинкерная фасадная плитка "ABC" (Германия)"
• Окна: "профиль: "KBE" (Германия) 6-ти камерный 70 мм, ламинация наружная Антрацит со структурой 7016, стеклопакет: 2-х камерный с 2-мя энергоэф. стеклами и аргоном 40 мм (6low-12a-4-12a-6Low), фурнитура: "Siegenia" (Германия)", мансардное зенитное окно "VELUX" (Дания), раздвижные системы на террасе (1 и 3 этаж) "профиль: "Aluprof" МB-86 (Польша) RAL 7016 Стеклопакет: 2-х камерный с 2-мя энергоэф. и каленным стеклами и аргоном 50 мм (ESG6PremT-16Ar-6ESG-16Ar- ESG6PremTPlus ESG), фурнитура: "Roto" (Германия)
• Двери входные "Hörmann" (Германия)