Продажа Тауни 103 і 123м

Ірпінь Стоянка Экс. Княгіні Ольги 123м2/0,7с 3-4спальні/3 с/в/сходи метал на все поверхи тепла підлога 1й пов/ розведена электріка та поштукатурено 1й и 2й поверх Камін-отоплення на всі приміщення Эл 12 квт/ скважина/ Система Біо Септік перелівний
на всі квартири. оф земля Готовнiсть 100%
Сертифікати, або Іпотека ( під завдаток)
*~80000$~
За готівку 77000$*

Ірпінь, Стоянка
Будинок «Княгиня Ольга»
8 таунхаусів із невеликими дворами /паркомісце до кожного/ 2 виїзди

• 103 м² – 3 поверхи – 3 кімнати, 3 с/в – 4 квартири
Планувальне рішення з другим не світлом у вітальні. /Можна встановлювати перекриття по підлозі – робити повноцінний поверх./
• 123 м² – 3 поверхи – 4 кімнати, 3 с/в – 4 квартири
Планувальне рішення – повноцінні 3 поверхи по 40 м² кожен.

Наповнення:
• У кожному тауні виводи під каміни (сендвіч-труби) – можна використовувати як опалення дровами по всіх приміщеннях квартири.
• Теплі підлоги на 1-му поверсі, стяжка.
• Розведення електрики на 1-му і 2-му поверхах.
• Чистове оштукатурення на 1-му і 2-му поверхах.
• Сварні металеві сходи на 3 поверхи.
• З кожного тауна виведені траси під кондиціонери, корзини для зовнішніх блоків встановлені між під’їздами.
• Вхідні двері українського виробництва «Булат», 2 замки / вічко.
• Вікна 3-камерні aluplast, тип відкривання відрізняється на кожному поверсі. У даху також встановлені мансардні вікна.
• Електрика: лічильники 2-зонні, 3 фази, 12 кВт.
• Вода: свердловина 1 основна і 1 запасна на всі таунхауси, обидві обладнані технікою.
• Септик переливний, біоорганіка (3 м³ на таун/день – 365 днів) на всі таунхауси.

Матеріали будівництва:
• Газоблок 375 (дуже теплий сам по собі) + 100 мм пінопласт / «короїд».
• Фундамент стрічковий / утеплення.
• Металочерепиця + 200 мм мінвати.

Будинок «Княгиня Ольга» складається з 2-х під’їздів, до кожного є свій заїзд і вихід на вулицю. Встановлені відкатні електроворота, хвіртка. Біля під’їзду передбачено по 1 парковці на квартиру (всього поміститься 4–5 авто). Вимощена плитка. Огорожа з металопрофілю.

Є спільна зона між під’їздами – територія відпочинку, проведено освітлення, підсвітка.
У самих під’їздах, де входи в квартири, встановлені датчики руху на освітлення, вхід у під’їзд закритий дверима з обох сторін.

Цікавий проєкт квартир із двориками – за площею та функціоналом дорівнюють повноцінним 4-кімнатним квартирам у багатоповерхових будинках.

Переваги:
• Власний двір, огороджений туями.
• 2 виходи на терасу/двір із кухні та вітальні.
• Можна облаштувати ігрову для дітей, зону літньої їдальні чи барбекю, територію вуличного відпочинку.

Зручний виїзд на трасу Київ–Житомир або на напрямок Ірпінь–Академмістечко. Уся необхідна інфраструктура поруч. Молодий, перспективний район.

Офіційна земля, введення на покупця. Види оплати обговорюються індивідуально.
Ціна по акції – на сьогодні 77 000 $ !

!!! Без комісії для моїх покупців !

Більше фото скину в Вайбер або телеграм. Також пишіть по будь-яким питанням по оренді або купівлі- прода