Продажа Дом Софиевская Борщаговка Киев
Софіївська Борщагівка
500 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 15 грудня 2025, ID: 4589125
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 5
- Загальна площа 260 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 5 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
Опис
ПРОДАЖ!!! Сучасний автономний будинок у Софіївських Липках — комфорт, стиль і незалежність у кожній деталі!
Шукаєте дім, де розкіш поєднана з технологічною досконалістю?
Цей сучасний 3-поверховий будинок (260 м²) в елітному районі Софіївської Борщагівки — саме той, що ви шукали.
Основні переваги:
Будинок “як новий” — створений за авторським проєктом з червоної цегли, утеплений базальтовою ватою.
Дизайнерський ремонт “для себе” — продуманий до дрібниць, з дорогими матеріалами та фурнітурою преміум-класу.
Повна автономність — власний дизельний генератор Matari (низький шум 68 дБ), батареї накопичення, свердловина 50 м, біосептик.
️ Тепло й комфорт цілий рік — клімат-контроль, тепла підлога, енергоефективні технології, система рекуперації повітря.
Безпека 24/7 — відеоспостереження, сигналізація Ajax, охорона.
Приватність і затишок — доглянутий двір із зеленим газоном, автоматичним поливом, соснами, мангальною зоною, навісом для авто.
️ Внутрішній простір — баланс стилю та функціональності:
1 поверх:
• Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами
• Кабінет
• Гардероб
• Санвузол із душем
• Засклена тераса з обідньою зоною
2 поверх:
• Майстер-спальня
• Дитяча спальня
• Гостьова
• 2 санвузли (ванна + душова)
3 поверх:
• Простір для відпочинку або спортзала
Гараж на 2 авто + навіс у дворі
️ Технології, що забезпечують комфорт:
• Опалення — газовий котел Viessmann
• Фасад — преміальна німецька штукатурка Caparol (гарантія 25 років, не тріскається, не зеленіє)
• Осмос + мінералізація води
• Робот-пилосос, зволожувачі повітря, сучасна техніка світових брендів
Локація — еліт, комфорт, зручність:
Розташований у престижному, екологічно чистому районі Софіївські Липки, лише 2 км від окружної дороги.
До центру Києва — всього 20 хвилин!
Поруч: Novus, Сільпо, АТБ, школи, садочки, аптеки, стадіон, озеро, ресторани, McDonald’s, KFC, Нова Пошта.
️ Чому саме цей будинок:
Преміальний ремонт і техніка — просто заходь і живи
Повна автономність — енергія, вода, тепло — незалежно від зовнішніх умов
Продумане планування — комфорт для всієї родини
Перший продаж, будинок доглянутий, опалюється взимку, під охороною
Будинок, у якому хочеться жити.
Тут кожен метр створений із любов’ю, щоб дарувати тепло, затишок і відчуття власного простору.
Телефонуйте вже сьогодні — і домовтесь про перегляд, щоб переконатися:
це саме той дім, де починається ваше найкраще життя.
Телефонуйте!
A23104
Шукаєте дім, де розкіш поєднана з технологічною досконалістю?
Цей сучасний 3-поверховий будинок (260 м²) в елітному районі Софіївської Борщагівки — саме той, що ви шукали.
Основні переваги:
Будинок “як новий” — створений за авторським проєктом з червоної цегли, утеплений базальтовою ватою.
Дизайнерський ремонт “для себе” — продуманий до дрібниць, з дорогими матеріалами та фурнітурою преміум-класу.
Повна автономність — власний дизельний генератор Matari (низький шум 68 дБ), батареї накопичення, свердловина 50 м, біосептик.
️ Тепло й комфорт цілий рік — клімат-контроль, тепла підлога, енергоефективні технології, система рекуперації повітря.
Безпека 24/7 — відеоспостереження, сигналізація Ajax, охорона.
Приватність і затишок — доглянутий двір із зеленим газоном, автоматичним поливом, соснами, мангальною зоною, навісом для авто.
️ Внутрішній простір — баланс стилю та функціональності:
1 поверх:
• Простора кухня-вітальня з панорамними вікнами
• Кабінет
• Гардероб
• Санвузол із душем
• Засклена тераса з обідньою зоною
2 поверх:
• Майстер-спальня
• Дитяча спальня
• Гостьова
• 2 санвузли (ванна + душова)
3 поверх:
• Простір для відпочинку або спортзала
Гараж на 2 авто + навіс у дворі
️ Технології, що забезпечують комфорт:
• Опалення — газовий котел Viessmann
• Фасад — преміальна німецька штукатурка Caparol (гарантія 25 років, не тріскається, не зеленіє)
• Осмос + мінералізація води
• Робот-пилосос, зволожувачі повітря, сучасна техніка світових брендів
Локація — еліт, комфорт, зручність:
Розташований у престижному, екологічно чистому районі Софіївські Липки, лише 2 км від окружної дороги.
До центру Києва — всього 20 хвилин!
Поруч: Novus, Сільпо, АТБ, школи, садочки, аптеки, стадіон, озеро, ресторани, McDonald’s, KFC, Нова Пошта.
️ Чому саме цей будинок:
Преміальний ремонт і техніка — просто заходь і живи
Повна автономність — енергія, вода, тепло — незалежно від зовнішніх умов
Продумане планування — комфорт для всієї родини
Перший продаж, будинок доглянутий, опалюється взимку, під охороною
Будинок, у якому хочеться жити.
Тут кожен метр створений із любов’ю, щоб дарувати тепло, затишок і відчуття власного простору.
Телефонуйте вже сьогодні — і домовтесь про перегляд, щоб переконатися:
це саме той дім, де починається ваше найкраще життя.
Телефонуйте!
A23104
Схожі оголошення
10
- П’ятикімнатна
- 254 м2
- 10 соток
307 000 евр.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net
Oleg
Баришівка
13
- П’ятикімнатна
- 254 м2
- 10 соток
30 500 евр.
Продається недобудований двоповерховий будинок в Баришівці за адресою вулиця Одеська 1 - Б.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Наявні документи на земельну ділянку та будинок:
- Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на власника будинку.
- Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. В двох екземплярах. Виданий на власника будинку.
- Проект на забудову земельної ділянки в двох екземплярах. Виданий на власника будинку.
- Проект зовнішнього електропостачання та технічне рішення видане на власника будинку.
Ціна будинку 30500 євро. Можливий розумний торг.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net Oleg
Баришівка
7
- Двокімнатна
- 65.1 м2
- 12 соток
85 000 $
Продаю прекрасный дом новой постройки в Корабельном районе в Балабановке в отличном жилом состоянии, строился с 2011 по 2015 год для себя, сохранена съемка самого процесса строительства, очень прочный фундамент. Две жилые комнаты, кухня, санузел, летняя кухня, всё с дорогой мебелью. Дом утеплен минеральной ватой, сделан красивый фасад, решетки на окнах, крыша накрыта металлочерепицей. Недалеко магазины и остановка транспорта, хорошие соседи. Приглашаю на просмотр, не упустите свой шанс приобрести очень хороший дом для комфортного счастливого проживания, звоните !
Миколаїв, Корабельний