Продажа части домовладения в Соляных у реки, площадь 567 кв.м
Миколаїв, Центральний, Соляные, ул. Котельная
220 000 $
0 переглядів оголошення |
0 сьогодні
Додано: 29 листопада 2025, ID: 4525633
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 567 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 6 сот.
Опис
Продам часть домовладения на 1-й береговой линии (р. Ю.Буг) напротив Варваровского моста в Соляных в районе 32 школы (ост. Школьная).
Строение 1991 г. постройки. Можно использовать как дом для большой семьи, или как коммерческую недвижимость. Ранее использовалось как мини-гостиница. Расположено на участке ~ 6 соток. Помещение состоит из:
• 3-х уровневого строения площадью 515 м.², где
- 1 уровень («0» цокольный этаж ) – бассейн площадью 100 м², котельная, сауна, душевые, кладовка, общей площадью 150 м² с выходом во внутренний двор;
- 2 уровень (1 этаж ) площадью 182 м2 , который включает зал-ресторан с кухней ( 24 м2), прихожая с санузлом, кабинет с выходом на балкон и внутренний двор;
- 3 уровень (2 этаж) площадью 182 м2, который состоит из мини-гостиницы, состоящей из 5 комнат и 2 санузлов с ванной, гостиной и балкона. Открывается прекрасный вид на реку.
Внутри двора имеется беседка с фонтаном и статуями, сад, виноград. Подведены все коммуникации ( свет, газ, вода). Канализация - септик.
• Летняя кухня S= 29 м2;
• Гараж S= 23 м2;
Итого, общая площадь строений составляет 567 м2. Домовладение нуждается в капитальном ремонте и реновации коммуникаций.
Строение 1991 г. постройки. Можно использовать как дом для большой семьи, или как коммерческую недвижимость. Ранее использовалось как мини-гостиница. Расположено на участке ~ 6 соток. Помещение состоит из:
• 3-х уровневого строения площадью 515 м.², где
- 1 уровень («0» цокольный этаж ) – бассейн площадью 100 м², котельная, сауна, душевые, кладовка, общей площадью 150 м² с выходом во внутренний двор;
- 2 уровень (1 этаж ) площадью 182 м2 , который включает зал-ресторан с кухней ( 24 м2), прихожая с санузлом, кабинет с выходом на балкон и внутренний двор;
- 3 уровень (2 этаж) площадью 182 м2, который состоит из мини-гостиницы, состоящей из 5 комнат и 2 санузлов с ванной, гостиной и балкона. Открывается прекрасный вид на реку.
Внутри двора имеется беседка с фонтаном и статуями, сад, виноград. Подведены все коммуникации ( свет, газ, вода). Канализация - септик.
• Летняя кухня S= 29 м2;
• Гараж S= 23 м2;
Итого, общая площадь строений составляет 567 м2. Домовладение нуждается в капитальном ремонте и реновации коммуникаций.
Схожі оголошення
10
- П’ятикімнатна
- 254 м2
- 10 соток
307 000 евр.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net
Oleg
Баришівка
13
- П’ятикімнатна
- 254 м2
- 10 соток
30 500 евр.
Продається недобудований двоповерховий будинок в Баришівці за адресою вулиця Одеська 1 - Б.
Будинок знаходиться на земельній ділянці в 10 соток. Земельна ділянка приватизована, має прямокутну форму 25 на 40 м, майже горизонтально рівна, різниця по діагоналі складає не більше 30 см по висоті.
Будинок має монолітний армований ленточный фундамент. При армуванні фундаменту та стін використовувалась арматура 1,2 см. Стіни виконані з пеностирольних блоків де всередину вставлена арматура і залита бетоном. Перекриття між першим та другим поверхом та горищем виконано з дерев'яних балок 20 на 30см. Будинок покритий металочерепицею. стоять металопластикові вікна та технічні вхідні двері. На земельній ділянці знаходиться приватна водяна скважина та заведена вода в будинок. Будинок підключений до зовнішнього електропостачання з величиною прогнозованої приєднаної потужності 7 кВт напруга приєднання 380 B.
Зовнішній розмір будинку по ширині складає 11,5 м, по довжині 13,4 м.
Жила площа першого поверху складає 127,29 м². З них кухня складає 32,63 м², зала складає 36,47 м², кімната складає 23,13 м², туалет складає 11,52 м² 52, коридор займає 23,54 м². Висота стелі 3 м.
Другий поверх мансанровий, де по площі підлоги має таку саму квадратуру 127,29 м², як і перший поверх, але в кожній висота однієї зовнішньої стіни складає 1,75 м за рахунок нахилу даху. Розташування кімнат ідентичне до першого поверху. Висота стелі 2,75 м.
За рахунок пеностирольного покриття стін сам будинок дуже є енергозберігаючим і потребуватиме невеликі витрати на обігрів. Oбігрів будинку планувався електричний, так як будинок має низьку втрату тепла, але і можливі інші варіанти обігріву, такі як газ або комбінації дров'яного каміну та електрообігріву. Газопровід іде по вулиці.
За рахунок великих вікон будинок отримує достатньо багато сонця і кімнати всі світлі. Великі кімнати та коридори дають багато креативного простору, щоб створити житло яке підходить власне для вас.
Наявні документи на земельну ділянку та будинок:
- Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на власника будинку.
- Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки. В двох екземплярах. Виданий на власника будинку.
- Проект на забудову земельної ділянки в двох екземплярах. Виданий на власника будинку.
- Проект зовнішнього електропостачання та технічне рішення видане на власника будинку.
Ціна будинку 30500 євро. Можливий розумний торг.
Контактні дані WhatsApp: +4917630793718
Email: skorba-oleg@ukr.net Oleg
Баришівка
7
- Двокімнатна
- 65.1 м2
- 12 соток
85 000 $
Продаю прекрасный дом новой постройки в Корабельном районе в Балабановке в отличном жилом состоянии, строился с 2011 по 2015 год для себя, сохранена съемка самого процесса строительства, очень прочный фундамент. Две жилые комнаты, кухня, санузел, летняя кухня, всё с дорогой мебелью. Дом утеплен минеральной ватой, сделан красивый фасад, решетки на окнах, крыша накрыта металлочерепицей. Недалеко магазины и остановка транспорта, хорошие соседи. Приглашаю на просмотр, не упустите свой шанс приобрести очень хороший дом для комфортного счастливого проживания, звоните !
Миколаїв, Корабельний